2024年标准房屋租赁答辩协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房屋租赁答辩协议样本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2房屋现状与设施1.3租赁用途与限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件与时间5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求与响应6.保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险6.3保险事故处理7.房屋使用与guest政策7.1房屋使用规定7.2访客管理7.3违规使用处理8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约金计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼地点与法律适用11.其他费用与税金11.1承租人承担的费用11.2出租人承担的费用11.3税金支付责任12.房屋交割12.1房屋交付条件12.2房屋交接手续12.3房屋返还条件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.附则14.1合同生效条件14.2合同份数与保管14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以房屋所有权证或不动产登记簿记载为准。1.2房屋现状与设施乙方租赁的房屋现状包括但不限于：【列举房屋现有设施，如：家具、家电、装修风格等】。甲方应在合同签订前向乙方展示房屋及其设施的真实情况，并保证所提供的信息准确无误。1.3租赁用途与限制乙方租赁该房屋用于【明确租赁用途，如：居住、办公、经营等】。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方，不得利用房屋从事违法活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。租赁开始日期为乙方实际接管房屋之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】。若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前【提前通知期限】书面通知甲方，并签订延长租赁期限的补充协议。2.3续租条款如乙方需在租赁期满后继续租赁该房屋，应于租赁期满前【提前通知期限】书面通知甲方，并按照甲方提出的租金调整标准支付租金。甲方应在收到乙方续租通知后【答复期限】内书面答复乙方。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/【租金支付周期】，租金支付周期为每月。租金支付标准按照本合同约定的租金金额执行，如有调整，按照甲方发出的书面通知执行。3.2租金支付周期乙方应按照【租金支付周期】支付租金，首期租金在签订本合同时一次性支付，后续租金支付时间为每月的【支付日期】。3.3租金支付方式3.4租金调整条款租赁期满前【通知期限】，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。甲方应在调整租金前【通知期限】书面通知乙方。如乙方不同意租金调整，有权在收到甲方书面通知后【答复期限】内书面通知甲方解除本合同。4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，以及可能发生的损害赔偿。4.2押金支付时间乙方应在签订本合同的同时支付押金。4.3押金退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还期限】内退还乙方所支付的押金。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化、损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担。5.2承租人维修责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。5.3维修请求与响应乙方如发现房屋及附属设施存在问题，应及时向甲方提出维修请求。甲方应在收到维修请求后【响应期限】内予以响应，并按照约定进行维修。6.保险责任6.1出租人保险甲方应为其自身财产办理保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2承租人保险乙方应为其自身财产办理保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.3保险事故处理如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并根据本合同约定及保险公司要求配合处理相关事宜。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件任何一方如需提前终止本合同，应提前【通知期限】书面通知对方。提前终止租赁的条件如下：（1）甲方提前终止租赁的，应支付乙方【违约金金额】作为违约金，并退还乙方已支付的押金；（2）乙方提前终止租赁的，应支付甲方【违约金金额】作为违约金，并支付甲方因提前终止租赁而产生的损失费用。8.2提前终止租赁的通知期限提前终止租赁的一方应至少提前【通知期限】书面通知对方。8.3提前终止租赁的违约金提前终止租赁的一方应支付给对方【违约金金额】作为违约金。该违约金包括但不限于对方的损失费用、预期利润等。9.违约责任9.1出租人违约甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付乙方【违约金金额】作为违约金，赔偿乙方因此造成的损失费用。9.2承租人违约乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付甲方【违约金金额】作为违约金，赔偿甲方因此造成的损失费用。9.3违约金计算与支付违约金的计算方式为：违约金金额=【计算公式】。违约金应在违约行为发生后的【支付期限】内支付给对方。10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构如选择调解，双方可向【调解机构名称】申请调解；如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】；如选择诉讼，可以向【诉讼地点】的人民法院提起诉讼。10.3诉讼地点与法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国【法律适用】。诉讼地点为【诉讼地点】。11.其他费用与税金11.1承租人承担的费用乙方应承担的费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等。11.2出租人承担的费用甲方应承担的费用包括但不限于：房屋及附属设施的维修保养费、房屋保险费、房产税费等。11.3税金支付责任如本合同涉及的税金，应由【支付方】承担。具体税种、税率及支付方式由双方协商确定。12.房屋交割12.1房屋交付条件甲方应在合同签订后【交付时间】内将房屋及其附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。12.2房屋交接手续房屋交付时，双方应进行现场验收，确认房屋及附属设施的数量和质量。双方应在《房屋交付确认书》上签字确认。12.3房屋返还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。交还时，双方应共同签署《房屋返还确认书》。13.合同变更与解除13.1合同变更条件如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。13.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）依法解除合同。13.3合同变更与解除的程序（1）双方就变更或解除事项达成一致；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）双方签字盖章确认；（4）按照变更或解除协议的内容执行。14.附则14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，如发生丢失，应及时通知对方补签。14.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则协商处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房屋交付确认书》附件2：《房屋返还确认书》附件3：《房屋现状照片》附件4：《家具、家电清单》附件5：《物业管理制度》附件6：《房屋维修记录》附件7：《租金支付证明》附件8：《押金支付证明》附件9：《保险单据》附件10：《租赁合同变更协议》附件11：《租赁合同解除协议》附件详细要求和说明：附件1：《房屋交付确认书》该附件应由甲乙双方在房屋交付时共同签署，确认房屋的交付状态，包括房屋的地址、面积、现状、设施等情况。附件2：《房屋返还确认书》该附件应由甲乙双方在房屋返还时共同签署，确认房屋的返还状态，包括房屋的地址、面积、现状、设施等情况。附件3：《房屋现状照片》附件4：《家具、家电清单》该附件应详细列明房屋内所有家具、家电的名称、数量、品牌等信息，以便双方明确各自的权利和义务。附件5：《物业管理制度》该附件应包括物业管理的相关规定，包括但不限于物业费用的缴纳、物业服务的范围等。附件6：《房屋维修记录》该附件应记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件7：《租金支付证明》该附件应作为乙方支付租金的证明，包括租金支付的金额、时间、方式等信息。附件8：《押金支付证明》该附件应作为乙方支付押金的证明，包括押金支付的金额、时间、方式等信息。附件9：《保险单据》该附件应包括甲方为房屋及附属设施购买的保险单据，以证明甲方已履行保险责任。附件10：《租赁合同变更协议》该附件应详细记录合同变更的内容，包括但不限于租金调整、租赁期限延长等。附件11：《租赁合同解除协议》该附件应详细记录合同解除的原因、条件、程序等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施；2.甲方未按约定履行保险、维修等义务；3.乙方未按约定时间支付租金或押金；4.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏或损失；5.提前终止租赁未按约定提前通知对方；6.未按约定处理保险事故或维修事宜；7.未按约定处理争议解决事宜。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方【违约金金额】作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失费用。2.乙方违约，应支付甲方【违约金金额】作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失费用。3.违约金的计算方式为：违约金金额=【计算公式】。违约金应在违约行为发生后的【支付期限】内支付给对方。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方【违约金金额】作为违约金，并赔偿乙方因此造成的临时住宿费用等损失。说明三：法律名词及解释：1.标准房屋：指符合本合同约定的房屋面积、设施、用途等条件的房屋。2.租