2024商场物业管理与绿色节能技术应用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场物业管理与绿色节能技术应用合同本合同目录一览1.1定义和解释1.2合同目的1.3合同期限2.1物业管理范围2.2物业管理服务内容2.3物业管理服务质量标准3.1绿色节能技术应用范围3.2绿色节能技术应用内容3.3绿色节能技术应用标准4.1物业管理费用4.2绿色节能技术应用费用4.3费用支付方式和时间5.1物业管理责任5.2绿色节能技术应用责任5.3违约责任6.1保密条款6.2不可抗力条款6.3争议解决方式7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.1合同附件10.2合同附件的效力11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.1合同备案12.2合同备案机构13.1合同份数13.2合同效力14.1其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1.1“物业管理”指对商场内的公共区域、设施设备、环境卫生等进行管理，确保商场正常运行。1.1.2“绿色节能技术应用”指在物业管理过程中采用节能环保技术，降低能源消耗，提高资源利用效率。1.1.3“合同期限”指本合同生效之日起至约定的终止日期止的时间段。1.2合同目的：本合同旨在明确物业管理方与商场业主方之间关于物业管理与绿色节能技术应用的权利、义务和责任。第二条合同目的2.1本合同旨在通过明确物业管理与绿色节能技术应用的具体内容，确保商场运营的高效、环保和可持续发展。第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为三年。第四条物业管理范围4.1物业管理方负责商场内的公共区域、设施设备、环境卫生等方面的管理工作。4.2物业管理方应确保商场内公共区域的整洁、安全、舒适。4.3物业管理方应定期对商场内的设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。第五条物业管理服务内容5.1.1公共区域清洁、绿化、维护；5.1.2设施设备运行维护；5.1.3环境卫生管理；5.1.4安全保卫；5.1.5客户服务；5.1.6其他物业管理服务。第六条物业管理服务质量标准6.1物业管理方应按照国家标准、行业规范和商场要求，提供高质量的物业管理服务。6.2物业管理方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量符合合同约定。第七条绿色节能技术应用范围7.1.1优化照明系统，采用节能灯具；7.1.2采用节能空调系统，提高能源利用效率；7.1.3推广使用可再生能源，如太阳能、风能等；7.1.4提高水资源利用效率，采用节水设备；7.1.5加强环保意识，提高员工和商户的环保意识。第八条绿色节能技术应用内容8.1.1对商场照明系统进行全面改造，更换为LED节能灯具，预计每年节约电费10%；8.1.2更新空调系统，采用变频技术，提高能源利用效率，预计每年节约能源15%；8.1.3在商场屋顶安装太阳能板，用于商场部分照明和热水供应，预计每年节约电费5%；8.1.4推广使用节水型器具，如节水马桶、洗衣机等，预计每年节约水资源10%；8.1.5定期对商场进行节能审计，根据审计结果调整节能措施。第九条物业管理费用9.1物业管理费用包括但不限于日常维护、设施设备运行、人员工资等费用。9.2物业管理费用按月计算，每月金额为人民币万元。第十条绿色节能技术应用费用10.1绿色节能技术应用费用包括但不限于节能设备采购、安装、维护等费用。10.2绿色节能技术应用费用按年度预算，预计首年投入为人民币万元。第十一条规定11.1合同双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。11.2合同双方应本着诚实信用原则，共同维护商场正常运营。第十二条规定12.1物业管理方应确保商场内商户的经营活动符合国家法律法规和商场管理规定。12.2物业管理方应定期对商户进行培训，提高其环保意识和服务质量。第十三条规定13.2合同双方应定期召开会议，讨论和评估合同执行情况。第十四条规定14.1合同解除后，物业管理方应将商场设施设备、公共区域等恢复至合同签订前的状态。14.2合同解除后，双方应按照合同约定进行财务结算，包括未付费用和赔偿金。14.3合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于物业移交、资料归档等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义和范围1.1本合同所称第三方，指在物业管理与绿色节能技术应用过程中，提供咨询、服务、监理、监理评估、技术支持等服务的独立法人或其他组织。1.2.1物业管理咨询机构；1.2.2节能技术服务提供商；1.2.3工程监理单位；1.2.4环境评估机构；1.2.5其他经合同双方同意的第三方。第二条第三方介入的条件和程序2.1.1合同双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的介入服务与合同内容相关。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1合同双方共同协商确定第三方；2.2.2第三方提交介入服务方案和报价；2.2.3合同双方审核并同意第三方介入服务方案和报价；2.2.4签订第三方介入服务合同。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1按照合同约定，独立开展介入服务；3.1.2获得合同双方提供的必要信息；3.1.3在介入服务过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和便利。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，保证介入服务的质量、进度和效果；3.2.2对介入服务过程中获取的合同双方信息保密；3.2.3按时提交介入服务报告和成果。第四条第三方的责任限额4.1第三方在介入服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由合同双方在第三方介入服务合同中约定，一般不超过合同总金额的10%。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1物业管理方、商场业主方和第三方在合同履行过程中，应明确各自的责任和义务。5.2物业管理方和商场业主方应对第三方提供的介入服务进行监督和指导，确保服务符合合同要求。5.3第三方应遵守合同约定，对自身行为负责，对因第三方原因造成的损失，由第三方自行承担。第六条第三方介入服务的监督和评估6.1合同双方应共同对第三方介入服务进行监督和评估。6.2合同双方可定期召开会议，讨论第三方介入服务的进展情况，对存在的问题及时沟通和解决。6.3合同双方有权要求第三方提交介入服务报告，对服务质量和效果进行评估。第七条第三方介入服务的终止和解除7.1第三方介入服务合同到期后，合同双方应按照合同约定办理终止手续。7.2.1第三方无法继续履行合同义务；7.2.2第三方严重违反合同约定；7.2.3合同双方协商一致解除合同。第八条第三方介入服务的费用和支付8.1第三方介入服务费用由合同双方在第三方介入服务合同中约定。8.2第三方介入服务费用按月或按项目支付，具体支付方式和时间由合同双方约定。第九条第三方介入服务的法律适用和争议解决9.1第三方介入服务合同适用中华人民共和国法律。9.2合同双方因第三方介入服务合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同双方约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务细则详细列出物业管理服务的具体内容、质量标准和操作流程。2.附件二：绿色节能技术应用方案详细说明绿色节能技术的具体应用方案、预期效果和成本预算。3.附件三：物业管理费用明细列出物业管理费用的构成、计算方式和支付周期。4.附件四：绿色节能技术应用费用预算列出绿色节能技术应用费用的具体构成、预计投入和回报分析。5.附件五：第三方介入服务合同详细规定第三方介入服务的具体内容、权利义务、责任限额和费用支付。6.附件六：合同双方基本信息表列出合同双方的名称、地址、联系人、联系方式等基本信息。7.附件七：合同双方授权委托书如有授权委托，需提供授权委托书的副本。8.附件八：合同变更记录记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容和变更日期。9.附件九：第三方介入服务报告第三方介入服务完成后，提交的服务报告，包括服务内容、实施过程、成果和评估。10.附件十：合同终止通知合同终止时，双方需提交的终止通知，包括终止原因、终止日期和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务；1.2物业管理方未按合同约定实施绿色节能技术应用；1.3物业管理方未按合同约定支付物业管理费用；1.4第三方未按合同约定提供介入服务；1.5合同一方未按合同约定履行保密义务；1.6合同一方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担违约行为造成的其他费用。2.2违约责任的具体金额由合同双方协商确定，或根据法律法规和行业标准进行计算。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的合同解除责任。3.示例说明：3.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务，导致商场内公共区域卫生状况恶化，商场业主方要求物业管理方赔偿损失，经协商确定赔偿金额为人民币万元。全文完。2024商场物业管理与绿色节能技术应用合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语解释2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.服务内容与范围3.1物业管理服务3.2绿色节能技术应用3.3具体服务项目4.服务期限与费用4.1服务期限4.2费用构成4.3费用支付方式5.质量要求与标准5.1物业管理服务质量要求5.2绿色节能技术应用质量要求5.3相关标准与规范6.技术应用与实施6.1技术应用方案6.2实施步骤与计划6.3项目验收标准7.合同双方的权利与义务7.1物业管理方的权利与义务7.2业主方的权利与义务8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更与终止10.1合同变更程序10.2合同终止条件11.合同附件与补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署与生效日期13.通知与送达14.合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：商场物业管理方1.1.2乙方：业主方1.2合同标的1.2.1甲方负责商场物业管理服务1.2.2乙方负责商场绿色节能技术应用1.3术语解释1.3.1绿色节能技术：指符合国家相关节能标准，采用环保材料、设备和技术，降低能源消耗和污染排放的技术。1.3.2物业管理服务：指甲方对商场进行日常维护、安全管理、环境卫生、绿化等工作。2.项目背景与目标2.1项目背景2.1.1甲方希望通过引入绿色节能技术，降低商场运营成本，提高经济效益。2.1.2乙方希望通过甲方提供物业管理服务，确保商场正常运营，提升用户体验。2.2项目目标2.2.1甲方通过绿色节能技术应用，实现商场能源消耗降低20%。2.2.2乙方通过甲方提供的物业管理服务，确保商场设施设备正常运行，环境整洁。3.服务内容与范围3.1物业管理服务3.1.1日常维护：负责商场公共区域、设备设施的清洁、保养和维修。3.1.2安全管理：负责商场的安全巡逻、消防设施检查、突发事件处理等工作。3.1.3环境卫生：负责商场公共区域的卫生保洁、垃圾清运等工作。3.1.4绿化：负责商场绿化带的养护、花卉摆放等工作。3.2绿色节能技术应用3.2.1甲方负责商场照明系统、空调系统、电梯等设备的节能改造。3.2.2乙方负责商场可再生能源的利用，如太阳能、风能等。4.服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同有效期为五年，自合同生效之日起计算。4.2费用构成4.2.1物业管理服务费用：每月按平方米收取，具体费用见附件一。4.2.2绿色节能技术应用费用：按实际发生费用计算，具体费用见附件二。4.3费用支付方式4.3.1甲方每月向乙方支付物业管理服务费用。4.3.2乙方按季度向甲方支付绿色节能技术应用费用。5.质量要求与标准5.1物业管理服务质量要求5.1.1日常维护：确保商场设施设备正常运行，环境整洁。5.1.2安全管理：确保商场安全无事故。5.1.3环境卫生：保持商场公共区域卫生清洁。5.1.4绿化：确保绿化带美观、植物生长良好。5.2绿色节能技术应用质量要求5.2.1节能效果：实现商场能源消耗降低20%。5.2.2设备运行稳定：确保节能设备正常运行，无故障。5.2.3可再生能源利用：确保可再生能源有效利用。6.技术应用与实施6.1技术应用方案6.1.1甲方制定绿色节能技术应用方案，经乙方同意后实施。6.2实施步骤与计划6.2.1甲方在合同签订后三个月内完成绿色节能技术应用方案的设计。6.2.2乙方在甲方完成设计方案后一个月内进行审核，并在一个月内给予答复。6.2.3甲方在乙方同意后三个月内完成绿色节能技术应用方案的施工。6.3项目验收标准6.3.1甲方在项目完成后一个月内向乙方提交验收申请。6.3.2乙方在收到甲方验收申请后一个月内组织验收，确认项目符合合同约定。7.合同双方的权利与义务7.1物业管理方的权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方支付物业管理服务费用。7.1.2甲方有义务按照合同约定提供物业管理服务。7.2业主方的权利与义务7.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供绿色节能技术应用。7.2.2乙方有义务支付绿色节能技术应用费用。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1甲方未按合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍。8.1.2乙方未按合同约定支付物业管理服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的5%。8.1.3甲方未按合同约定提供绿色节能技术应用的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分费用的一倍。8.1.4乙方未按合同约定支付绿色节能技术应用费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的5%。8.2争议解决方式8.2.1合同双方发生争议，应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章。9.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。9.2合同解除条件9.2.1合同双方协商一致解除合同。9.2.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。9.2.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.2.4因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。10.合同变更与终止10.1合同变更程序10.1.1双方协商一致后，应签署书面变更协议。10.1.2变更协议经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3合同双方达成一致解除合同。11.合同附件与补充协议11.1合同附件11.1.1附件一：物业管理服务费用明细11.1.2附件二：绿色节能技术应用费用明细11.2补充协议11.2.1合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效日期12.1合同签署12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2生效日期12.2.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。13.通知与送达13.1通知13.1.1任何一方要求对方履行合同义务或者提出权利主张的，应向对方发出书面通知。13.2送达13.2.1通知以快递方式送达，自快递签收之日起视为送达。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算和设备设施移交。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方服务机构、专业顾问或其他相关主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方的选择与授权15.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应具备相应的资质和能力。15.2.2第三方在介入合同履行前，应获得甲乙双方书面授权，明确其介入的范围、权限和责任。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应按照甲乙双方授权的范围，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准以及合同约定，确保其工作的合法性和有效性。15.3.3第三方对其在履行职责过程中知悉的商业秘密负有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得与任何一方形成利益关联。15.4.2第三方的工作成果应直接提交给甲乙双方，不得直接向任何一方提出要求或请求。15.4.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任应按照其提供的专业服务收费标准，合理确定责任限额。16.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的触发条件17.1.1合同履行过程中，如出现重大争议或技术难题，甲乙双方可共同决定引入第三方介入。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方应共同起草第三方介入协议，明确第三方的职责、权限、责任限额及费用承担。17.2.2第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.3.2第三方介入的费用由甲乙双方各自承担，或由双方共同承担。18.第三方介入的监督与调整18.1第三方介入的监督18.1.1甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保其工作符合合同约定。18.2第三方介入的调整18.2.1如第三方介入过程中出现不可预见的情况，甲乙双方可协商调整第三方介入协议的相关内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务费用明细要求：详细列出物业管理服务的项目、收费标准、支付周期等。说明：此附件用于明确物业管理服务的费用构成，确保甲乙双方对费用的理解一致。2.附件二：绿色节能技术应用费用明细要求：详细列出绿色节能技术应用的项目、设备、材料、施工费用等。说明：此附件用于明确绿色节能技术应用的费用构成，确保甲乙双方对费用的理解一致。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、责任限额及费用承担。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行中的合法性和有效性。4.附件四：物业管理服务标准要求：详细列出物业管理服务的质量标准、服务流程等。说明：此附件用于明确物业管理服务的质量要求，确保服务质量达到合同约定。5.附件五：绿色节能技术应用方案要求：详细列出绿色节能技术应用的具体措施、预期效果等。说明：此附件用于明确绿色节能技术应用的具体内容，确保技术应用的有效性。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：此附件用于记录合同变更的过程，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供物业管理服务责任认定标准：甲方应承担违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍。示例：甲方未按照合同约定进行日常维护，导致商场设施设备损坏，应支付相应的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付物业管理服务费用责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金为应支付费用的5%。示例：乙方未按照合同约定支付一个月的物业管理服务费用，应支付违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定提供绿色节能技术应用责任认定标准：甲方应承担违约金，违约金为未履行部分费用的一倍。示例：甲方未按照合同约定完成绿色节能技术应用，导致能源消耗未降低20%，应支付相应的违约金。4.违约行为：乙方未按合同约定支付绿色节能技术应用费用责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金为应支付费用的5%。示例：乙方未按照合同约定支付一个季度的绿色节能技术应用费用，应支付违约金。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约金，违约金为合同约定责任限额内的一定比例。示例：第三方未按合同约定完成审计工作，导致审计结果不准确，应支付相应的违约金。全文完。2024商场物业管理与绿色节能技术应用合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3合同履行地点及期限1.4物业管理范围及内容1.5绿色节能技术应用要求1.6物业管理费用及支付方式1.7绿色节能技术应用费用及支付方式1.8物业管理服务质量标准1.9绿色节能技术应用效果评估1.10违约责任及处理1.11争议解决方式1.12合同解除条件及程序1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1双方名称及地址甲方（商场物业管理方）：____________________地址：____________________________________乙方（绿色节能技术应用方）：____________________地址：____________________________________1.1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：____________________身份证号码：____________________乙方法定代表人/授权代表：____________________身份证号码：____________________1.1.3联系方式甲方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条合同签订背景及目的2.1甲方商场为提升物业管理水平，实现绿色节能，特与乙方签订本合同。2.2本合同旨在明确双方在商场物业管理及绿色节能技术应用方面的权利、义务及责任。第三条合同履行地点及期限3.1合同履行地点：甲方商场所在地。3.2合同期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。第四条物业管理范围及内容4.1甲方商场范围内的物业管理。4.2物业管理内容包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全管理等。第五条绿色节能技术应用要求5.1乙方应根据甲方商场实际情况，制定绿色节能技术应用方案。5.2绿色节能技术应用方案应包括但不限于：节能设备安装、节能措施实施、节能效果评估等。第六条物业管理费用及支付方式6.1物业管理费用根据双方协商确定，具体金额为人民币____元/年。6.2物业管理费用支付方式：甲方应在每年____月____日前将费用支付至乙方指定账户。第七条绿色节能技术应用费用及支付方式7.1绿色节能技术应用费用根据乙方提供的方案及甲方商场实际情况协商确定。7.2绿色节能技术应用费用支付方式：甲方应在方案实施前支付人民币____元作为预付款，剩余费用按实际发生情况分期支付。第八条物业管理服务质量标准8.1甲方商场物业管理服务应达到国家物业管理规范要求。8.2环境卫生：保持商场内公共区域整洁，垃圾每日清运，定期进行消毒。8.3公共设施维护：确保电梯、消防设施、照明等公共设施正常运行，定期进行检查与维修。8.4绿化养护：定期对商场内绿化带进行修剪、施肥、浇水，保持植物生长良好。8.5安全管理：加强商场安全巡查，确保消防通道畅通，防范火灾、盗窃等安全事故。第九条绿色节能技术应用效果评估9.1乙方应定期对绿色节能技术应用效果进行评估，评估周期为____个月。9.2评估内容包括但不限于：能源消耗量、设备运行效率、节能效益等。9.3评估结果应以书面形式提交甲方，甲方有权要求乙方进行整改。第十条违约责任及处理10.1若甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付____%的滞纳金。10.2若乙方未按时完成绿色节能技术应用，应向甲方支付____%的违约金。10.3双方应按照合同约定承担相应的违约责任，并积极配合对方进行违约处理。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除条件及程序a)合同约定的解除条件成就；b)一方严重违约，另一方在合理期限内未要求履行；c)不可抗力导致合同无法履行。12.2解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并自通知送达之日起正式解除。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同履行完毕或合同解除后，合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在甲方商场物业管理及绿色节能技术应用合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同相关事务的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于：a)技术咨询与服务；b)项目监理与监督；c)争议调解与仲裁；d)合同执行过程中的其他辅助工作。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、责任、费用等事项达成一致。2.2第三方介入时，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。2.3《第三方介入协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三条甲乙双方的额外条款及说明a)第三方介入的具体职责及工作内容；b)第三方介入的费用承担及支付方式；c)第三方介入的期限及退出机制；d)第三方介入的保密义务。3.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中的行为符合法律法规及合同约定。第四条第三方的责任限额4.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为本合同总金额的____%。4.2第三方的责任限额在《第三方介入协议》中明确约定，甲乙双方应在签订协议时达成一致。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方负责，不对商场内商户或消费者承担任何责任。5.2第三方在执行职责过程中，如需与其他第三方（如设备供应商、施工单位等）发生业务往来，应确保其自身权益不受损害。5.3第三方在介入过程中，如需与商场内商户或消费者协商，应取得甲乙双方的一致同意。第六条第三方的保密义务6.1第三方在介入过程中，对甲方商场、乙方及合同相关的商业秘密负有保密义务。6.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露或使用任何商业秘密。第七条第三方的