2024年租赁协议：加油站使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租赁协议：加油站使用权转让合同本合同目录一览第一条：租赁物及租赁目的1.1加油站使用权1.2租赁目的第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条：租赁物的维护与保养4.1承租人的维护与保养责任4.2出租人的维护与保养责任第五条：租赁物的使用范围5.1承租人的使用范围5.2禁止使用的范围第六条：租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：合同的转让10.1转让的条件10.2转让的程序第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密信息的例外第十二条：合同的生效、终止与解除12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除的条件第十三条：其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁目的1.1加油站使用权1.2租赁目的乙方租赁加油站使用权的目的为____________________，在此目的范围内，乙方有权使用和经营加油站。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限结束之日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。3.3租金支付时间乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。第四条：租赁物的维护与保养4.1承租人的维护与保养责任乙方应对加油站进行定期维护与保养，确保加油站的安全与正常运营。4.2出租人的维护与保养责任甲方应对加油站的土地及地面设施进行维护与保养，确保土地及地面设施的安全与正常使用。第五条：租赁物的使用范围5.1承租人的使用范围乙方有权在租赁期限内使用加油站进行经营活动，但不得从事违法经营活动。5.2禁止使用的范围（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）进行违法经营活动；（3）擅自改变加油站的使用性质。第六条：租赁物的保险6.1保险责任乙方应自行办理加油站的一切保险手续，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用乙方应承担保险费用的全部费用。第八条：违约责任8.1出租人的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用加油站，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2承租人的违约责任乙方违反本合同的约定，导致加油站不能正常运营，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如双方在争议发生后__天内未能协商解决，可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：合同的转让11.1转让的条件乙方如需将合同全部或部分转让给第三方，应取得甲方的书面同意。11.2转让的程序转让协议应由乙方与第三方签订，并报甲方备案。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密义务双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3保密信息的例外法律要求披露的、公众已知的信息、通过正当途径获得的信息不受保密义务的限制。第十三条：合同的生效、终止与解除13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人甲方（甲方盖章）：乙方（乙方盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的概念15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，与合同有关联的其他主体参与合同的履行或受益的行为。第十六条：第三方的责任与义务16.1第三方责任第三方应按照本合同的约定履行相应的责任和义务，确保合同的顺利履行。16.2第三方权利第三方根据本合同的约定享有相应的权利。第十七条：第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定，第三方应遵守合同中的各项规定。17.2第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分基于本合同的约定，第三方在履行合同过程中应明确自己的角色和职责。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额根据本合同的约定进行界定。18.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经过甲乙双方的协商一致，并签订书面协议。第十九条：第三方介入的程序19.1第三方介入的程序第三方介入的程序根据本合同的约定进行。19.2第三方介入的审批第三方介入的审批需经过甲乙双方的协商一致，并签订书面协议。第二十条：第三方介入的变更20.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经过甲乙双方的协商一致，并签订书面协议。第二十一条：第三方介入的解除21.1第三方介入的解除第三方介入的解除需经过甲乙双方的协商一致，并签订书面协议。第二十二条：第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方应继续按照本合同的约定履行合同义务。第二十三条：第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决，协商不成的，可向所在地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条：第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后的合同解除第三方介入后，如发生合同解除，甲乙方应按照本合同的约定办理合同解除手续。第二十五条：第三方介入后的保密条款25.1第三方介入后的保密条款第三方介入后，甲乙方及第三方对与合同有关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第二十六条：第三方介入后的合同转让26.1第三方介入后的合同转让第三方介入后，如需将合同全部或部分转让给第三方，应取得甲乙双方的书面同意。第二十七条：第三方介入后的合同生效、终止与解除27.1第三方介入后的合同生效、终止与解除第三方介入后的合同生效、终止与解除按照本合同的约定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站使用权转让证明附件二：租赁物维护与保养的具体要求附件三：租赁物使用范围的详细说明附件四：加油站保险单据附件五：租金支付记录附件六：租赁期限变更协议附件七：租赁物转让协议附件八：第三方介入协议附件九：合同解除协议附件十：争议解决协议附件一：加油站使用权转让证明本附件应包含加油站使用权转让的具体证明文件，包括但不限于土地使用权证、加油站经营许可证等。附件二：租赁物维护与保养的具体要求本附件应详细列出租赁物的维护与保养的具体要求，包括但不限于维护与保养的频率、内容、标准等。附件三：租赁物使用范围的详细说明本附件应详细说明租赁物的使用范围，包括但不限于经营范围、禁止使用的范围等。附件四：加油站保险单据本附件应包含加油站保险单据，包括但不限于保险条款、保险金额、保险公司等。附件五：租金支付记录本附件应记录租金的支付情况，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。附件六：租赁期限变更协议本附件应包含租赁期限变更的协议，包括但不限于变更的原因、变更后的租赁期限等。附件七：租赁物转让协议本附件应包含租赁物转让的协议，包括但不限于转让的条件、转让的程序等。附件八：第三方介入协议本附件应包含第三方介入的协议，包括但不限于第三方的责任与义务、第三方与甲乙方的关系等。附件九：合同解除协议本附件应包含合同解除的协议，包括但不限于解除的原因、解除的程序等。附件十：争议解决协议本附件应包含争议解决的协议，包括但不限于争议解决的方式、争议解决的时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供加油站使用权。2.甲方未按约定维护与保养租赁物。3.甲方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未按约定维护与保养租赁物。7.双方未按约定变更租赁期限。8.双方未按约定转让租赁物。9.双方未按约定解除合同。违约责任认定标准如下：1.甲方未按约定提供加油站使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。2.甲方未按约定维护与保养租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。3.甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。4.乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。5.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。6.乙方未按约定维护与保养租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。7.双方未按约定变更租赁期限，双方应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。8.双方未按约定转让租赁物，双方应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。9.双方未按约定解除合同，双方应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。简要示例说明：如果甲方未按约定提供加油站使用权，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。具体违约金金额需根据实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指加油站及相关