2024年版四人合资购房协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版四人合资购房协议范本一本合同目录一览1.合资购房的基本情况1.1合资购房的房产信息1.2合资购房的金额及支付方式1.3合资购房的房产权属比例2.合资购房各方的权利和义务2.1合资购房各方的出资义务2.2合资购房各方的管理权2.3合资购房各方的房产使用权2.4合资购房各方的利润分配及亏损承担3.合资购房的管理和决策3.1合资购房的管理机构3.2合资购房的决策方式3.3合资购房的经营管理费用分摊4.合资购房的退出机制4.1合资购房的转让条件4.2合资购房的退出方式及手续4.3合资购房的转让价格及支付方式5.合资购房的解散和清算5.1合资购房的解散条件5.2合资购房的清算组成立及职权5.3合资购房的清算财产分配及清算费用承担6.合资购房的争议解决方式6.1合资购房的争议协商6.2合资购房的争议调解6.3合资购房的争议诉讼7.合资购房的合同效力7.1合资购房的合同生效条件7.2合资购房的合同终止条件8.合资购房的其他约定8.1合资购房的税费承担8.2合资购房的信息披露8.3合资购房的违约责任9.合资购房的附件9.1合资购房的房产证照9.2合资购房的出资证明10.合资购房的签署和生效10.1合资购房的签署主体10.2合资购房的签署时间10.3合资购房的生效时间11.合资购房的修订和补充11.1合资购房的修订条件11.2合资购房的补充协议签订12.合资购房的法律法规适用12.1合资购房的法律法规12.2合资购房的法律法规解释13.合资购房的保密条款13.1合资购房的保密内容13.2合资购房的保密期限14.合资购房的争议解释权归属14.1合资购房的争议解释权归属原则14.2合资购房的争议解释权归属主体第一部分：合同如下：第一条合资购房的基本情况1.1房产信息合资购房的房产位于【房产地址】，房产证号【房产证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房产用途为【房产用途】。1.2合资购房的金额及支付方式合资购房的总金额为人民币【总金额】元整。各合资方应按照合资协议约定的比例分摊购房款，并在【付款期限】内一次性支付给卖方。1.3合资购房的房产权属比例合资购房的房产权属比例为：【合资方一】占【比例】、【合资方二】占【比例】、【合资方三】占【比例】、【合资方四】占【比例】%。第二条合资购房各方的权利和义务2.1合资购房各方的出资义务合资购房各方应按照合资协议约定的比例出资，并在规定的期限内足额支付各自的出资额。2.2合资购房各方的管理权合资购房各方享有平等的管理权，共同参与合资购房的管理和决策。2.3合资购房各方的房产使用权合资购房各方按照房产权属比例享有房产的使用权，并承担相应的义务。2.4合资购房各方的利润分配及亏损承担合资购房的利润分配及亏损承担按照房产权属比例进行。第三条合资购房的管理和决策3.1合资购房的管理机构合资购房设立管理委员会，由合资各方委派代表组成，负责合资购房的日常管理和决策。3.2合资购房的决策方式合资购房的重要事项由管理委员会协商决定，并以书面形式记录。3.3合资购房的经营管理费用分摊合资购房的经营管理费用按照房产权属比例分摊。第四条合资购房的退出机制4.1合资购房的转让条件合资购房各方可以在合同约定的条件下，将其持有的房产份额转让给其他合资方或第三方。4.2合资购房的退出方式及手续合资购房各方如需退出合资购房，应提前【通知期限】书面通知其他各方，并按照合同约定的方式办理退出手续。4.3合资购房的转让价格及支付方式合资购房各方之间的房产份额转让价格及支付方式由各方协商确定。第五条合资购房的解散和清算5.1合资购房的解散条件5.2合资购房的清算组成立及职权合资购房解散后，应成立清算组，负责清理合资购房的债权债务等事务。5.3合资购房的清算财产分配及清算费用承担合资购房的清算财产按照合同约定的方式进行分配，清算费用由各方按照房产权属比例承担。第六条合资购房的争议解决方式6.1合资购房的争议协商合资购房各方在发生争议时，应通过协商解决。6.2合资购房的争议调解如协商未果，可向合同约定的调解机构申请调解。6.3合资购房的争议诉讼如调解无效，合资购房各方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合资购房的合同效力7.1合资购房的合同生效条件合资购房合同自各方签字盖章之日起生效。7.2合资购房的合同终止条件第八条合资购房的其他约定8.1税费承担合资购房过程中产生的税费由各方按照房产权属比例承担。8.2信息披露合资购房各方应如实向其他各方披露与合资购房相关的信息，确保信息的真实性和完整性。8.3违约责任合资购房各方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿其他各方因此造成的损失。第九条合资购房的附件9.1房产证照合资购房的房产证照作为本合同附件，一式【份数】份，各合资方持有。9.2出资证明合资购房各方的出资证明作为本合同附件，一式【份数】份，各合资方持有。第十条合资购房的签署和生效10.1签署主体合资购房合同由合资各方及其授权代表签署。10.2签署时间合资购房合同于【签署日期】签署。10.3生效时间合资购房合同自签署之日起生效。第十一条合资购房的修订和补充11.1修订条件11.2补充协议签订合资购房合同的补充协议应由合资各方协商一致后签订。第十二条合资购房的法律法规适用12.1法律法规合资购房合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。12.2法律法规解释对于合资购房合同中的条款，如有争议，应参照中华人民共和国的法律解释。第十三条合资购房的保密条款13.1保密内容合资购房合同涉及的各方商业秘密和敏感信息应予以保密。13.2保密期限合资购房合同的保密期限为【保密期限】。第十四条合资购房的争议解释权归属14.1争议解释权归属原则合资购房合同的争议解释权归合资各方共同所有。14.2争议解释权归属主体如在争议解决过程中，需确定争议解释权归属主体，由合资各方协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证照详细要求：房产证照应包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，证件应合法有效，复印件需注明“与原件一致”并加盖公章。附件说明：房产证照作为合资购房的重要依据，用于证明合资购房的房产信息及权属情况。附件二：出资证明详细要求：出资证明应载明出资方名称、出资金额、出资方式等信息，并由出资方签字盖章。附件说明：出资证明用于证明各合资方已按照约定履行出资义务。附件三：合资购房合同补充协议详细要求：补充协议应明确修订或补充的内容，并由合资各方签字盖章。附件说明：补充协议用于对合资购房合同进行修订或补充，确保合同的完整性和适用性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定履行出资义务。2.未按照约定参与合资购房的管理和决策。3.未按照约定承担合资购房的税费。4.未按照约定披露相关信息。5.违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.按照房产权属比例分摊违约责任。2.违约方应赔偿因此给其他方造成的损失。3.违约方应支付违约金，违约金金额为违约金额的【百分比】。示例说明：若合资方一未按照约定履行出资义务，则合资方一应按照其房产权属比例分摊相应的违约责任，并赔偿其他各方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的房屋及其附属设施。2.房产权属比例：指合资各方在合资购房中的房产份额比例。3.出资义务：指合资各方按照约定向合资购房项目支付资金的义务。4.管理权：指合资各方对合资购房项目的管理和决策权。5.使用权：指合资各方按照房产权属比例享有房产的使用权。6.利润分配：指合资购房项目产生的利润按照房产权属比例进行分配。7.亏损承担：指合资购房项目产生的亏损按照房产权属比例进行承担。8.转让：指合资各方将其持有的房产份额转让给其他合资方或第三方。9.退出机制：指