2024年社区居民委会保安服务人员素质提升合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社区居民委会保安服务人员素质提升合同1本合同目录一览1.合同背景及目的1.1合同背景1.2合同目的2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间3.服务人员要求3.1人员素质要求3.2培训要求3.3考核与评估4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.合作期限5.1合同生效时间5.2合同期限5.3合同续签6.违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违反保密责任的后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同附件12.1附件内容12.2附件效力13.其他约定13.1不可抗力13.2合同份数13.3合同语言14.合同生效与备案14.1生效条件14.2生效日期14.3备案要求第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方的权利、义务，规范保安服务行为，提升保安服务人员素质，确保小区居民生命财产安全。2.服务内容2.1服务范围服务公司应按照居委会的要求，在小区内提供24小时安保服务，包括但不限于巡逻、门岗管理、监控室值班、应急处理等。2.2服务标准（2）保安人员应具备一定的专业知识和技能，能够熟练使用安保设备；（4）保安人员应具备较强的应变能力和紧急处理能力。2.3服务时间本合同服务时间为自合同生效之日起至合同期满之日止，共计一年。3.服务人员要求3.1人员素质要求服务公司应选派政治素质高、责任心强、业务能力强的保安人员，具体要求如下：（2）年龄在18至45周岁之间；（3）无犯罪记录；3.2培训要求服务公司应对新入职的保安人员进行岗前培训，培训内容包括：（1）小区概况、规章制度；（2）安保设备的使用与维护；（3）应急处理流程；（4）安全防范知识。3.3考核与评估服务公司应定期对保安人员进行考核与评估，考核内容包括：（1）工作态度；（2）业务能力；（3）应急处理能力；（4）团队合作精神。4.服务费用4.1费用构成本合同服务费用包括人员工资、社保、福利、管理费等，具体费用如下：（1）每人每月工资：X元；（2）社保：X元/人/月；（3）福利：X元/人/月；（4）管理费：X元/月。4.2费用支付方式服务费用按月结算，由居委会在每月月底前支付至服务公司指定的账户。4.3费用调整机制如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。5.合作期限5.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期限本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。5.3合同续签本合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限同本合同期限。6.违约责任6.1违约行为界定（1）服务公司未按合同约定提供保安服务；（2）保安人员违反职业道德，造成不良影响；（3）服务公司未按时支付工资、社保、福利等；（4）双方协商一致认为的其他违约行为。6.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为合同总金额的%；（3）双方协商一致的其他违约责任。6.3违约赔偿违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内，向守约方支付违约赔偿。7.保密条款7.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）合同内容；（2）双方的经营状况、财务状况、技术秘密等；（3）双方协商过程中的商业秘密。7.2保密义务双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违反保密责任的后果违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至合同签订地的人民仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序争议解决应遵循下列程序：（1）争议发生后，一方应将争议事项书面通知另一方；（2）双方应在收到书面通知后的个工作日内进行协商；（3）协商不成的，争议解决方式将根据双方选择的法律途径进行。9.合同变更9.1变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整、市场变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2变更程序（1）一方提出变更要求，并说明理由；（2）双方进行协商，达成一致意见；（3）签订书面变更协议，并作为本合同的附件。9.3变更通知变更协议签订后，双方应按照变更协议的约定履行相应义务，并及时通知对方。10.合同解除10.1解除条件（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后个工作日内未能采取有效措施纠正违约行为；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除方书面通知另一方；（2）双方确认解除合同，并签订解除协议；（3）解除协议签订后，双方应按照协议约定处理相关事宜。10.3解除通知合同解除通知应在解除条件成就后个工作日内送达对方。11.合同终止11.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序（1）终止方书面通知另一方；（2）双方确认合同终止，并签订终止协议；（3）终止协议签订后，双方应按照协议约定处理相关事宜。11.3终止通知合同终止通知应在终止条件成就后个工作日内送达对方。12.合同附件12.1附件内容（1）服务公司提供的人员名单及资质证明；（2）服务公司提供的安保设备清单；（3）双方协商的其他相关文件。12.2附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续超过个工作日，双方可协商解除合同。13.2合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。13.3合同语言本合同以中文书写，如涉及翻译，以中文文本为准。14.合同生效与备案14.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、技术支持方等，以及因履行本合同而参与的其他独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量、解决争议或提供专业意见。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方介入，但应提前书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方资质要求介入的第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供的服务或意见。17.2责任限额（1）第三方因其提供的专业意见或服务导致合同履行失败的，其责任限额为介入费用的倍；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其介入费用的倍；（3）第三方因不可抗力导致合同履行失败的，不承担责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权获得其提供服务的合理报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权在合同约定范围内独立开展工作。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务或意见；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务或意见进行监督和验收。19.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方对乙方提供的服务或意见进行监督和验收，乙方对第三方的工作进行配合。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易，但应遵守本合同的相关规定。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。20.2第三方退出第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前个工作日通知甲乙双方，并协助完成合同履行的后续工作。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用及支付方式在合同附件中详细说明。21.2费用调整机制如第三方介入的费用发生变动，甲乙双方可协商调整，并签订书面变更协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应遵循本合同第8条“争议解决”的规定。22.2争议解决程序第三方介入争议的解决程序，参照本合同第8.3条“争议解决程序”执行。23.第三方介入的合同终止23.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入。23.2终止程序第三方介入的终止程序参照本合同第11条“合同终止”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务公司人员名单及资质证明要求：提供每位保安人员的姓名、身份证号码、学历、工作经验、培训记录、无犯罪记录证明等。说明：附件一用于证明服务公司提供的保安人员符合合同要求。2.附件二：安保设备清单要求：详细列出安保设备的名称、型号、数量、安装位置、使用说明等。说明：附件二用于明确安保设备的配置和使用情况。3.附件三：服务公司管理制度要求：包括保安人员职责、工作流程、奖惩制度、突发事件处理预案等。说明：附件三用于规范服务公司的内部管理，确保服务质量的稳定。4.附件四：培训计划及记录要求：包括培训主题、培训时间、培训内容、培训人员名单、培训效果评估等。说明：附件四用于证明服务公司对保安人员进行了必要的培训。5.附件五：服务费用结算明细要求：包括服务费用构成、支付时间、支付方式、支付凭证等。说明：附件五用于记录服务费用的支付情况。6.附件六：第三方介入协议要求：包括第三方名称、介入目的、责任范围、费用承担等。说明：附件六用于明确第三方介入的细节。7.附件七：合同变更协议要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：附件七用于记录合同变更的情况。8.附件八：合同解除协议要求：包括解除原因、解除生效日期、双方责任等。说明：附件八用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务公司未按合同约定提供保安服务责任认定：服务公司应承担违约责任，赔偿居委会因此遭受的损失，包括但不限于因保安服务不到位造成的财产损失和人身伤害。示例：若因保安人员疏忽导致小区发生盗窃事件，服务公司应承担赔偿责任。2.违约行为：保安人员违反职业道德，造成不良影响责任认定：保安人员应承担违约责任，服务公司应承担连带责任，共同赔偿居委会因此遭受的损失。示例：若保安人员收受贿赂，泄露小区居民信息，服务公司应赔偿居委会因声誉受损造成的损失。3.违约行为：服务公司未按时支付工资、社保、福利等责任认定：服务公司应承担违约责任，支付欠付的工资、社保、福利，并按日支付滞纳金。示例：若服务公司连续天未支付保安人员工资，应支付欠付工资及滞纳金。4.违约行为：第三方介入的争议未按约定解决责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因争议未解决造成的损失。示例：若第三方未能按约定解决争议，应赔偿甲乙双方因争议造成的损失。5.违约行为：合同变更或解除未按约定程序进行责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：若一方未按约定程序解除合同，应赔偿对方因违约行为造成的损失。全文完。2024年社区居民委会保安服务人员素质提升合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1保安服务人员素质提升目标2.2素质提升课程设置2.3素质提升实施计划3.服务期限3.1服务起止时间3.2服务期限延长及终止条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3付款时间及违约责任5.服务质量要求5.1保安服务人员素质提升标准5.2质量监督及考核办法6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：保安服务人员素质提升课程表10.2附件二：服务质量考核标准11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的责任承担13.1合同解除后的权利义务13.2合同解除后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：社区居民委员会1.1.2甲方地址：省市区街道社区1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：保安服务公司1.2.2乙方地址：省市区街道路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.服务内容2.1保安服务人员素质提升目标2.1.1提升保安服务人员的法律意识、职业道德和服务技能2.1.2增强保安服务人员的应急处置能力和团队协作精神2.2素质提升课程设置2.2.1法律法规培训2.2.2职业道德教育2.2.3服务技能培训2.2.4应急处置培训2.2.5团队协作培训2.3素质提升实施计划2.3.1每月开展一次集中培训2.3.2每季度组织一次实战演练2.3.3每年进行一次综合评估3.服务期限3.1服务起止时间3.1.1服务起始时间：2024年1月1日3.1.2服务终止时间：2024年12月31日3.2服务期限延长及终止条件3.2.1服务期限可根据实际情况延长，双方需提前一个月书面通知对方3.2.2出现不可抗力因素或一方违约时，合同可终止4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额为人民币万元整4.2服务费用支付方式4.2.1乙方每月提交服务费用发票，甲方在收到发票后五个工作日内支付当月服务费用4.3付款时间及违约责任4.3.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算5.服务质量要求5.1保安服务人员素质提升标准5.1.1保安服务人员应具备相应的法律法规知识5.1.2保安服务人员应遵守职业道德规范5.1.3保安服务人员应掌握必要的服务技能5.2质量监督及考核办法5.2.1甲方定期对乙方进行服务质量检查5.2.2乙方每月提交服务质量报告，甲方进行审核6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密6.1.2双方在合同履行过程中涉及的其他保密信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定提供服务的7.1.2甲方未按合同约定支付费用的7.1.3双方未按合同约定履行保密义务的7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失7.2.2违约方应承担相应的违约金，违约金按合同约定计算8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁8.3仲裁规则8.3.1仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则进行8.4仲裁费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同期满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.2.4违约方违约行为导致合同解除10.合同附件10.1附件一：保安服务人员素质提升课程表10.1.1课程名称及内容10.1.2课程时间安排10.1.3课程讲师及资质10.2附件二：服务质量考核标准10.2.1考核指标及权重10.2.2考核方式及时间10.2.3考核结果的应用11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力因素11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更请求11.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同到期12.1.2双方协商一致解除12.1.3违约行为导致合同解除12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方12.2.2双方协商解除合同的具体事宜13.合同解除后的责任承担13.1合同解除后的权利义务13.1.2双方应相互退还因合同解除而获得的利益13.2合同解除后的责任承担13.2.1因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任13.2.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在特定情况下，可邀请第三方介入合同履行，以提供专业服务、监督执行或协助解决争议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致同意。15.3.2双方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入的具体事宜应在合作协议中详细约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合作协议过程中产生的责任，应由第三方自行承担。16.1.2第三方责任限额应根据第三方合作协议中的约定确定。16.2责任限额的确定16.2.1.1第三方提供服务的质量责任；16.2.1.2第三方在执行任务中的过错责任；16.2.1.3第三方违反保密义务的责任；16.2.1.4第三方因不可抗力导致合同无法履行的责任。16.3责任限额的调整16.3.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系仅限于合作协议范围内，甲方对第三方的行为不承担任何责任。17.1.2第三方在履行合作协议过程中造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系仅限于合作协议范围内，乙方对第三方的行为不承担任何责任。17.2.2第三方在履行合作协议过程中造成乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方均应遵守本合同的约定，确保合同履行的顺利进行。17.3.2第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的合同条款18.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；18.1.2第三方提供的服务内容及质量要求；18.1.3第三方的责任限额；18.1.4第三方介入的期限；18.1.5第三方介入的费用及支付方式；18.1.6第三方介入的终止条件；18.1.7第三方介入的争议解决方式。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式应与原合同争议解决方式一致。19.1.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.1.2如协商不成，任何一方均有权向省市仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安服务人员素质提升课程表详细要求：包括课程名称、课程内容、课程时间、课程讲师及资质等信息。说明：此附件用于记录保安服务人员素质