2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产抵押贷款协议范本）15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产抵押贷款协议范本）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷机构信息1.3抵押物信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付时间3.3其他费用4.抵押物评估及保险4.1抵押物评估4.2抵押物保险5.抵押物权利及义务5.1抵押物权利5.2抵押物义务6.抵押登记及变更6.1抵押登记6.2抵押变更7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除8.2合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效10.2合同修改11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同补充协议12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份证号码：_________________借款人住所地：____________________1.2借贷机构信息借贷机构名称：____________________借贷机构营业执照号码：________________借贷机构住所地：____________________1.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物产权证号码：________________抵押物评估价值：__________________2.借款金额及期限2.1借款金额借款金额：人民币____________元整2.2借款期限借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.3还款方式还款方式：按月等额本息还款3.利息及费用3.1利息计算方式利息计算方式：按月计息，年利率为____%3.2利息支付时间利息支付时间：每月__日支付当月利息3.3其他费用其他费用：包括但不限于担保费、评估费、保险费等，具体费用明细见附件。4.抵押物评估及保险4.1抵押物评估抵押物评估机构：__________________抵押物评估价值：人民币____________元整4.2抵押物保险抵押物保险金额：人民币____________元整保险期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.抵押物权利及义务5.1抵押物权利借款人对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。5.2抵押物义务借款人应保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的现状。6.抵押登记及变更6.1抵押登记借贷机构应在借款合同签订后__个工作日内办理抵押登记手续。6.2抵押变更抵押物权利义务发生变更时，双方应于__个工作日内办理抵押变更手续。8.合同履行及违约责任8.1合同履行借款人应按照合同约定的借款金额、期限和还款方式履行还款义务。借贷机构应按照合同约定提供借款。8.2违约责任8.2.1借款人违约若借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向借贷机构支付当期应还利息的1.5%作为违约金。若借款人未按时支付其他费用，每逾期一日，应向借贷机构支付未支付费用的1%作为违约金。8.2.2借贷机构违约若借贷机构未按约定时间提供借款，每逾期一日，应向借款人支付当期应还利息的1.5%作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院10.合同生效及修改10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单抵押物清单详细列明了抵押物的名称、地址、产权证号码、评估价值等信息。11.2附件二：借款合同补充协议借款合同补充协议包含了双方就借款合同未尽事宜的约定。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定附件其他约定附件包括但不限于借款人身份证明、抵押物产权证明等。13.合同签署及生效日期13.1合同签署本合同由借款人和借贷机构代表签字（或盖章）。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件借款人严重违约，经借贷机构催告后仍未改正；借贷机构因政策调整或经营需要，决定提前收回借款；双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件借款期限届满，借款本息已全部清偿；双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指为借款人或借贷机构提供专业服务的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等独立第三方。15.2第三方职责15.2.1中介机构中介机构负责协助双方签订合同、办理相关手续，并确保合同内容的合法性和完整性。15.2.2评估机构评估机构负责对抵押物进行评估，并出具评估报告。15.2.3担保机构担保机构负责为借款提供担保，确保借款人履行还款义务。15.2.4律师事务所律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。15.3第三方权利15.3.1中介机构有权获得约定的中介费用。15.3.2评估机构有权获得约定的评估费用。15.3.3担保机构有权按照担保合同约定收取担保费用。15.3.4律师事务所有权获得约定的法律服务费用。15.4第三方义务15.4.1中介机构应确保合同的合法性和完整性，不得提供虚假信息。15.4.2评估机构应客观、公正地评估抵押物价值。15.4.3担保机构应履行担保义务，确保借款人还款。15.4.4律师事务所应提供专业、高效的法律服务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确各自的权利和义务。16.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系，不得单独与甲乙方中的任何一方进行交易。16.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过其服务费用的一倍。17.3第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方违反合同约定导致的损失。18.第三方变更18.1若第三方因故需要更换，甲乙双方应书面同意，并重新签订服务协议。18.2第三方更换后，原服务协议中甲乙双方的权利和义务仍然有效。19.第三方退出19.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前通知甲乙双方，并协助办理相关手续。19.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同终止。20.合同解释本合同中对第三方的定义、职责、权利和义务的解释，均以服务协议为准。21.法律适用本合同及第三方服务协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。22.争议解决22.1若因第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：列明抵押物的名称、地址、产权证号码、评估价值、使用状况等信息。抵押物清单需由借款人和借贷机构共同确认，并由双方签字或盖章。2.附件二：借款合同补充协议详细要求和说明：记载借款合同中未约定的具体条款，如特殊还款计划、利息调整等。补充协议需经双方签字或盖章，作为借款合同的组成部分。3.附件三：中介机构服务协议详细要求和说明：明确中介机构的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。协议需由中介机构、借款人和借贷机构三方签字或盖章。4.附件四：评估机构评估报告详细要求和说明：提供抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等信息。评估报告需由评估机构盖章，并由评估师签字。5.附件五：担保机构担保合同详细要求和说明：明确担保机构的担保范围、担保期限、担保费用等。合同需由担保机构、借款人和借贷机构三方签字或盖章。6.附件六：律师事务所法律服务协议详细要求和说明：列明律师事务所提供的服务内容、服务期限、服务费用等。协议需由律师事务所、借款人和借贷机构三方签字或盖章。7.附件七：借款人身份证明详细要求和说明：提供借款人的身份证复印件、户口本复印件等身份证明文件。8.附件八：抵押物产权证明详细要求和说明：提供抵押物的产权证复印件、土地使用权证复印件等产权证明文件。9.附件九：借款人收入证明详细要求和说明：提供借款人的工资单、收入证明等文件，证明其还款能力。10.附件十：其他相关文件详细要求和说明：根据实际情况，可能包括其他相关文件，如租赁合同、财产分割协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的期限和方式偿还借款本金或利息。借款人未按约定的用途使用借款。借贷机构未按约定的期限和方式提供借款。借贷机构未按约定的条件变更借款合同。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定或法律规定。损失赔偿以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：借款人未按约定时间还款，逾期一日，应支付当期应还利息的1.5%作为违约金。借贷机构未按约定时间提供借款，逾期一日，应支付当期应还利息的1.5%作为违约金。第三方未按协议履行职责，导致借款人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产抵押贷款协议范本）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人联系方式1.3抵押人基本信息1.4抵押人联系方式1.5借款人代表1.6抵押人代表1.7代理人2.借款金额2.1借款本金2.2利息计算方式2.3利息支付方式2.4还款期限3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物产权证号3.3抵押物地址3.4抵押物面积3.5抵押物价值评估4.抵押权设立4.1抵押权登记4.2抵押权登记费用4.3抵押权登记期限5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管费用5.3抵押物保管期限6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途限制7.借款合同变更7.1借款合同变更程序7.2借款合同变更内容7.3借款合同变更通知8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3代理人违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署方式第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息借款人姓名：借款人身份证号码：05678借款人住址：省市区路号1.2借款人联系方式联系电话：138xxxx56781.3抵押人基本信息抵押人姓名：抵押人身份证号码：876543210987654321抵押人住址：省市区路号1.4抵押人联系方式联系电话：139xxxx56781.5借款人代表代表姓名：代表职务：借款人授权代表联系电话：137xxxx56781.6抵押人代表代表姓名：赵六代表职务：抵押人授权代表联系电话：136xxxx56781.7代理人代理人姓名：钱七代理人资格：法律职业资格证书联系电话：135xxxx56782.借款金额2.1借款本金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2利息计算方式：按年利率6%计算复利2.3利息支付方式：每月末支付一次利息2.4还款期限：自合同生效之日起，共计24个月3.抵押物信息3.1抵押物基本情况房屋类型：住宅房屋面积：100平方米房屋地址：省市区路号3.2抵押物产权证号：房权证字第000001号3.3抵押物地址：省市区路号3.4抵押物面积：100平方米3.5抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.抵押权设立4.1抵押权登记：借款人应在本合同签订之日起30日内，向当地房地产登记机构申请抵押权登记4.2抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担4.3抵押权登记期限：抵押权登记有效期为借款合同约定的还款期限5.抵押物保管5.1抵押物保管责任：抵押物由抵押人自行保管，借款人不得干涉5.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担5.3抵押物保管期限：自合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满6.借款用途6.1借款用途说明：借款用途为个人消费6.2借款用途限制：借款人不得将借款用于非法活动或禁止事项7.借款合同变更7.1借款合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议7.2借款合同变更内容：变更内容应包括借款金额、利率、还款期限、抵押物信息等7.3借款合同变更通知：变更协议签订后，借款人应及时通知抵押人及相关机构8.违约责任8.1借款人违约责任借款人未按时支付利息或本金，每逾期一日，应向贷款人支付万分之五的违约金借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付相应的违约金借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应责任8.2抵押人违约责任抵押人未按约定提供抵押物或提供不符合要求的抵押物，贷款人有权解除合同，并要求抵押人承担相应责任抵押人未经贷款人同意，擅自处置抵押物，贷款人有权解除合同，并要求抵押人承担相应责任8.3代理人违约责任代理人违反代理职责，导致借款人、抵押人或贷款人遭受损失的，代理人应承担相应的赔偿责任9.合同解除9.1合同解除条件借款人严重违约，贷款人有权解除合同抵押人严重违约，贷款人有权解除合同合同约定的其他解除条件9.2合同解除程序解除合同前，贷款人应书面通知借款人、抵押人及相关机构解除合同后，贷款人有权收回借款，抵押人应协助办理抵押权注销手续9.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并注明解除原因和日期10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定11.合同生效11.1合同生效条件双方当事人签字盖章抵押权登记手续完成11.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1合同附件清单房屋产权证复印件借款人身份证复印件抵押人身份证复印件评估报告其他相关文件12.2合同附件内容合同附件应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决本合同一式两份，双方各执一份13.2其他约定条款本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力14.合同签署14.1合同签署日期年月日14.2合同签署地点省市区路号14.3合同签署方式双方当事人亲自签署或授权代表签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除借款人、抵押人、贷款人以外的，为合同履行提供中介、担保、评估、审计等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形1.中介方提供信息对接、沟通协调等服务；2.担保方提供担保服务；3.评估方对抵押物进行价值评估；4.审计方对借款人财务状况进行审计。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同职责而产生的法律责任，其最高赔偿限额。16.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。若合同未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。16.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方因履行本合同职责而产生的直接经济损失，不包括间接损失和精神损害赔偿。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。第三方有权要求借款人、抵押人或贷款人提供必要的信息和资料。第三方有权要求借款人、抵押人或贷款人履行合同约定的义务。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。第三方应保守借款人、抵押人或贷款人的商业秘密和个人隐私。第三方应按照合同约定，承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系仅限于合同约定的服务范围，双方不承担合同以外的法律责任。18.2第三方与抵押人的关系第三方与抵押人的关系仅限于合同约定的服务范围，双方不承担合同以外的法律责任。18.3第三方与贷款人的关系第三方与贷款人的关系仅限于合同约定的服务范围，双方不承担合同以外的法律责任。18.4第三方与其他方的划分第三方与合同签订的其他方（如担保方、评估方等）的关系，由双方另行协商确定。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序如需变更第三方介入事宜，借款人、抵押人或贷款人应书面通知第三方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。19.2合同变更内容变更内容应包括第三方服务内容、服务费用、责任限额等。19.3合同变更通知变更协议签订后，借款人、抵押人或贷款人应及时通知对方及相关机构。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构争议解决机构为合同约定的仲裁机构或人民法院。20.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件第三方介入服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就。21.2合同终止程序合同终止前，借款人、抵押人或贷款人应书面通知第三方，并办理相关手续。21.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，并注明终止原因和日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人印章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明抵押物的产权归属。2.借款人身份证复印件要求：复印件需加盖借款人印章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明借款人的身份信息。3.抵押人身份证复印件要求：复印件需加盖抵押人印章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明抵押人的身份信息。4.评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并加盖机构印章。说明：用于证明抵押物的价值。5.其他相关文件要求：包括但不限于借款合同、抵押合同、担保合同等。说明：用于证明合同双方的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付利息或本金。责任认定：每逾期一日，支付万分之五的违约金。示例：借款人逾期支付一个月利息，应支付人民币500元违约金。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供抵押物或提供不符合要求的抵押物。责任认定：贷款人有权解除合同，并要求抵押人承担相应责任。示例：抵押人未按约定提供抵押物，贷款人有权解除合同，并要求抵押人承担人民币壹拾万元整（￥100,000.00）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，导致贷款人遭受损失，第三方应赔偿人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.贷款人违约行为及责任认定违约行为：贷款人未按合同约定提供借款或提供服务。责任认定：贷款人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：贷款人未按约定提供借款，导致借款人遭受损失，贷款人应赔偿人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：合同一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：借款人未按约定履行合同解除程序，贷款人有权要求赔偿人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产抵押贷款协议范本）10本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3借款人信息1.4借款权人信息2.借款本金及利率2.1借款本金2.2借款利率3.借款期限3.1借款期限起止日期3.2还款期限起止日期4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物产权状况4.4抵押物评估价值5.抵押登记及变更5.1抵押登记手续5.2抵押变更手续6.借款用途7.借款支付方式7.1还款方式7.2付息方式8.抵押物保险8.1抵押物保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3借款人违约责任9.4借款权人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同解释权13.合同签订日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人姓名：（全名）抵押人身份证号码：（身份证号码）抵押人地址：（详细地址）抵押人联系电话：（联系电话）1.2抵押权人信息抵押权人名称：（全称）抵押权人法定代表人：（姓名）抵押权人地址：（详细地址）抵押权人联系电话：（联系电话）1.3借款人信息借款人姓名：（全名）借款人身份证号码：（身份证号码）借款人地址：（详细地址）借款人联系电话：（联系电话）1.4借款权人信息借款权人名称：（全称）借款权人法定代表人：（姓名）借款权人地址：（详细地址）借款权人联系电话：（联系电话）2.借款本金及利率2.1借款本金借款本金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。2.2借款利率借款利率为年利率______%，按月计息。3.借款期限3.1借款期限起止日期借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2还款期限起止日期还款期限自借款期限届满之日起______日内。4.抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称：房屋4.2抵押物地址抵押物地址：______省______市______区______街道______号4.3抵押物产权状况抵押物为抵押人名下独立所有、无权属争议的房屋。4.4抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币______元整。5.抵押登记及变更5.1抵押登记手续抵押人应在本合同签订之日起______日内，办理抵押登记手续，并将登记证明提交抵押权人。5.2抵押变更手续在抵押期间，如抵押物发生变更，抵押人应在______日内通知抵押权人，并办理相应的抵押变更手续。6.借款用途借款用途仅限于：______。7.借款支付方式7.1还款方式借款人应按月等额本息方式还款。7.2付息方式借款人应于每月______日前，向抵押权人支付当月利息。8.抵押物保险8.1抵押物保险种类抵押人应在本合同签订之日起______日内，对抵押物投保财产保险，保险种类包括但不限于火灾险、盗窃险等。8.2保险金额保险金额应不低于抵押物评估价值的______%，即人民币______元。8.3保险期限保险期限应与借款期限一致，即自______年______月______日起至______年______月______日止。9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人如未按约定办理抵押登记手续，应向抵押权人支付______元违约金。9.2抵押权人违约责任抵押权人如未按约定提供借款，应向借款人支付______元违约金。9.3借款人违约责任借款人如未按约定偿还借款本金或利息，应向抵押权人支付______元违约金。9.4借款权人违约责任借款权人如未按约定履行借款权，应向借款人支付______元违约金。10.争议解决方式10.1争议解决机构本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定，具体程序由双方协商确定。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。12.其他约定事项12.1通知送达方式（1）书面通知，送达至对方约定的地址；（2）电子通知，发送至对方指定的电子邮箱；（3）口头通知，由对方签字确认。12.2合同附件（1）抵押物评估报告；（2）抵押登记证明；（3）借款凭证；（4）其他双方约定的文件。12.3合同解释权本合同的解释权归抵押权人所有。13.合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。14.合同签署地点本合同签署地点为______省______市______区______街道______号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、评估、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方一致同意引入第三方提供中介服务；（2）为保障抵押物价值，引入第三方进行评估；（3）为降低风险，引入第三方提供担保；（4）为解决合同履行中的问题，引入第三方提供咨询服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其提供的服务的实际价值。15.3.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方服务费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照约定支付。15.4.2第三方保密义务第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入前的协商在引入第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行充分协商，达成一致意见。16.2第三方介入后的通知甲乙双方应在引入第三方介入后，及时将第三方信息通知对方，包括第三方名称、法定代表人、联系方式等。16.3第三方介入后的监督甲乙双方有权对第三方履行本合同情况进行监督，确保第三方按照约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应按照约定支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应按照约定支付第三方服务费用。17.3第三方与抵押权人的划分第三方与抵押权人的关系为独立第三方，不承担抵押权人的责任，抵押权人有权对第三方履行本合同情况进行监督。17.4第三方与借款权人的划分第三方与借款权人的关系为独立第三方，不承担借款权人的责任，借款权人有权对第三方履行本合同情况进行监督。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序在第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更生效本合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具；报告内容应包括抵押物名称、地址、评估价值、评估依据等；报告日期应在合同签订前。2.抵押登记证明详细要求：由登记机构出具的抵押登记证明；证明内容应包括抵押物名称、地址、抵押权人、抵押登记日期等；证明日期应在合同签订前。3.借款凭证详细要求：由借款权人出具的借款凭证；凭证内容应包括借款金额、借款日期、还款日期、还款方式等；凭证日期应在合同签订前。4.第三方服务协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订的服务协议；协议内容应包括服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等；协议日期应在合同签订前。5.争议解决协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订的争议解决协议；协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等；协议日期应在合同签订前。6.合同变更协议详细要求：由甲乙双方签订的合同变更协议；协议内容应包括变更事项、变更原因、变更内容等；协议日期应在合同变更后。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理抵押登记手续。责任认定：抵押人应向抵押权人支付______元违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供借款。责任认定：抵押权人应向借款人支付______元违约金。3.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定偿还借款本金或利息。责任认定：借款人应向抵押权人支付______元违约金。4.借款权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行借款权。责任认定：借款权人应向借款人支付______元违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若抵押人未在合同约定的时间内办理抵押登记手续，抵押权人有权要求抵押人支付违约金人民币______元。若抵押权人未在借款期限届满后提供借款，借款人有权要求抵押权人支付违约金人民币______元。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产抵押贷款协议范本）11本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息2.4抵押权人信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3利息计算方式4.还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划4.3还款账户5.抵押物的描述与评估5.1抵押物描述5.2抵押物评估5.3抵押物登记6.抵押权人的权利与义务6.1抵押权人的权利6.2抵押权人的义务7.抵押人的权利与义务7.1抵押人的权利7.2抵押人的义务8.抵押物的保管与维护8.1抵押物的保管8.2抵押物的维护9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“抵押物”指甲方以其名下房产为乙方提供的抵押物；（2）“借款金额”指乙方同意向甲方提供的借款总额；（3）“借款期限”指甲方从乙方处取得借款的起止时间；（4）“利息”指甲方按照本合同约定的利率支付给乙方的费用；（5）“违约金”指甲方因违约行为应向乙方支付的费用。2.当事人信息2.1借款人信息甲方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2出借人信息乙方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3抵押人信息抵押人全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.4抵押权人信息抵押权人全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.借款金额与期限3.1借款金额本合同借款金额为人民币____________元整。3.2借款期限借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。3.3利息计算方式借款利息按月计息，利率为____________%，利息计算公式为：利息=借款金额×月利率。4.还款方式与还款计划4.1还款方式甲方应按本合同约定的还款方式向乙方还款，包括但不限于等额本息、等额本金、先息后本等方式。4.2还款计划甲方应按照乙方提供的还款计划按时还款，还款计划如下：（1）第1个月还款：人民币____________元；（2）第2个月还款：人民币____________元；（3）以此类推，直至一个月还款：人民币____________元。4.3还款账户甲方应将还款款项汇入乙方指定的还款账户，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________5.抵押物的描述与评估5.1抵押物描述抵押物为甲方名下位于____________________的房产，具体信息如下：房产证号：____________________房产地址：____________________建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________5.2抵押物评估抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币____________元。5.3抵押物登记甲方应在本合同签订之日起____________日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记证明文件交乙方保管。6.抵押权人的权利与义务6.1抵押权人的权利（1）乙方有权在借款期限届满时，要求甲方偿还全部借款本金及利息；（2）乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，优先受偿；（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的其他义务。6.2抵押权人的义务（1）乙方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的利率向甲方支付借款；（2）乙方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式向甲方还款；（3）乙方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的期限和方式向甲方支付利息。7.抵押人的权利与义务7.1抵押人的权利（1）甲方有权在借款期限内，按照约定的还款方式向乙方还款；（2）甲方有权在借款期限内，按照约定的还款计划进行还款；（3）甲方有权在还款期限内，要求乙方按照约定的利率支付借款。7.2抵押人的义务（1）甲方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式向乙方还款；（2）甲方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的还款计划进行还款；（3）甲方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的期限和方式向乙方支付利息；（4）甲方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的时间和方式向乙方提供相关资料。8.抵押物的保管与维护8.1抵押物的保管甲方应妥善保管抵押物，确保其安全，未经乙方同意，不得擅自对抵押物进行处分、出租、转让或设定他项权利。8.2抵押物的维护甲方应保持抵押物的完好状态，如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。9.合同的变更与解除9.1合同变更在合同履行过程中，如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除（1）甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；（2）乙方在甲方严重违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同，并免除违约责任。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定时间还款；（2）甲方未按约定方式还款；（3）甲方未按约定保管和维护抵押物；（4）甲方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的____________%计算；（2）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因其违约造成的损失；（3）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的____________%计算；（4）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。12.通知与送达12.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行。12.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址，任何一方变更送达地址的，应提前________天书面通知对方。13.合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金及利息；（2）甲方提前偿还全部借款本金及利息；（3）本合同约定的其他终止条件。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）借款合同；（3）抵押物评估报告；（4）其他与本合同履行相关的文件。14.3合同解释权本合同的解释权归乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方签订本合同；（2）对抵押物进行评估；（3）提供担保服务；（4）提供法律咨询和代理；（5）其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。任何一方的引入行为均需取得另一方的书面同意。16.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订相应的服务协议。第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务的合理性。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任（1）第三方应按照其与甲乙双方签订的服务协议，履行相应的责任和义务；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方提供相关服务；（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定甲乙双方应在第三方服务协议中明确第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方的服务风险和甲乙双方的利益。18.2责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方服务协议中的责任限额不合理，甲乙双方可协商调整；（2）第三方责任限额的调整，应以书面形式通知甲乙双方，并作为本合同的补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务协议约定；（2）甲方应按照本合同约定，向乙方履行其义务，第三方不参与甲方与乙方的权利义务关系。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务协议约定；（2）乙方应按照本合同约定，向甲方履行其义务，第三方不参与乙方与甲方的权利义务关系。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接权利义务关系；（2）第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方服务协议约定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到终止通知后，按照约定的时间完成现有服务的交接工作；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行其权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，证明甲方对该房产拥有所有权。2.借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。3.抵押物评估报告要求：由双方认可的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的描述、评估价值、评估依据等内容。4.乙方指定的还款账户信息要求：提供乙方指定的还款账户名称、开户银行、账号等信息。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等条款，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）。6.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。7.争议解决相关文件要求：在发生争议时，提供与争议解决相关的文件，如协商记录、调解协议等。8.合同变更协议要求：在合同内容变更时，提供变更协议，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间还款；责任认定：甲方应支付违约金，违约金按借款金额的____________%计算。（2）甲方未按约定方式还款；责任认定：甲方应支付违约金，违约金按借款金额的____________%计算。（3）甲方未按约定保管和维护抵押物；责任认定：甲方应修复或赔偿因自身原因导致抵押物价值减少的损失。（4）乙方未按约定时间支付借款；责任认定：乙方应支付违约金，违约金按借款金额的____________%计算。（5）乙方未按约定方式支付借款；责任认定：乙方应支付违约金，违约金按借款金额的____________%计算。（6）第三方未按服务协议履行义务；责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：甲方于2024年1月1日应向乙方支付人民币10000元，但甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的1%，即人民币100元。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产抵押贷款协议范本）12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.抵押物信息2.1抵押房屋的基本情况2.2抵押房屋的权属证明2.3抵押房屋的评估价值3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划5.利息计算及支付方式5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记手续6.3抵押权登记费用7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物损坏责任8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置收益分配9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________1.2抵押人信息抵押人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________1.3借款人信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________2.抵押物信息2.1抵押房屋的基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2抵押房屋的权属证明房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.3抵押房屋的评估价值抵押房屋评估价值：____________________评估机构：____________________评估时间：____________________3.借款金额及用途3.1借款金额借款金额：____________________3.2借款用途借款用途：____________________4.借款期限及还款方式4.1借款期限借款期限：____________________4.2还款方式还款方式：____________________4.3还款计划还款计划：____________________5.利息计算及支付方式5.1利息计算方式利息计算方式：____________________5.2利息支付方式利息支付方式：____________________5.3利息支付时间利息支付时间：____________________6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立条件抵押权设立条件：____________________6.2抵押权登记手续抵押权登记手续：____________________6.3抵押权登记费用抵押权登记费用：____________________7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管责任抵押物保管责任：____________________7.2抵押物使用限制抵押物使用限制：____________________7.3抵押物损坏责任抵押物损坏责任：____________________8.抵押物处置8.1抵押物处置条件抵押物处置条件：（1）借款人未按约定偿还借款本金及利息；（2）借款人未履行合同约定的其他义务；（3）抵押权人因行使抵押权而需要处置抵押物。8.2抵押物处置方式抵押物处置方式：（1）公开拍卖；（2）协议转让；（3）其他法律允许的处置方式。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：（1）优先偿还借款本金及利息；（2）余额归抵押权人所有；（3）不足部分由借款人继续偿还。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人违约责任：（1）逾期还款：每逾期一日，应支付借款金额的万分之五作为违约金；（2）未按约定用途使用借款：应立即停止使用，并承担相应的法律责任；（3）其他违约行为：按照法律规定或合同约定承担相应责任。9.2抵押权人违约责任抵押权人违约责任：（1）未按约定履行抵押权设立及登记手续：应承担相应的法律责任；（2）未按约定处置抵押物：应承担相应的法律责任；（3）其他违约行为：按照法律规定或合同约定承担相应责任。9.3第三方违约责任第三方违约责任：（1）因第三方原因导致合同无法履行，各方应协商解决；（2）协商不成，按法律规定或合同约定处理。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：（1）协商解决：双方协商确定；（2）调解：由双方共同选择的调解机构进行；（3）仲裁：由双方共同选择的仲裁机构进行；（4）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用：（1）协商解决：由双方自行承担；（2）调解：由双方共同承担；（3）仲裁：由败诉方承担；（4）诉讼：由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。11.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同；（2）对方确认或提出异议；（3）双方协商确定解除合同的具体事宜；（4）签订解除合同协议。11.3合同解除后的处理合同解除后的处理：（1）抵押权人应立即停止行使抵押权；（2）借款人应立即停止使用借款；（3）双方应按照合同约定处理剩余款项；（4）其他合同约定事项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）抵押权设立及登记手续齐全；（3）其他合同生效条件。12.2合同终止条件合同终止条件：（1）借款本金及利息全部偿还；（2）抵押权消灭；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理合同终止后的处理：（1）双方应按照合同约定处理剩余款项；（2）抵押权人应办理抵押权注销手续；（3）其他合同终止后的处理事项。13.其他约定事项13.1通知方式通知方式：（1）书面通知；（2）口头通知；（3）其他法律允许的通知方式。13.2不可抗力不可抗力：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他不可抗力事件。13.3合同附件合同附件：（1）抵押物清单；（2）借款合同；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义（1）房地产中介机构；（2）法律咨询机构；（3）资产评估机构；（4）担保公司；（5）保险公司；（6）其他相关服务提供者。1.2第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订相应的服务协议。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）提供的服务应真实、准确、完整；（2）遵守相关法律法规和行业规范；（3）保护甲乙双方的商业秘密和隐私；（4）因自身原因导致的服务失误，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利第三方有权：（1）根据服务协议的约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；（2）甲方应配合第三方进行必要的调查和核实；（3）甲方应承担因第三方服务产生的相关费用。3.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用；（2）乙方应配合第三方进行必要的调查和核实；（3）乙方应承担因第三方服务产生的相关费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方责任限额应根据服务协议的约定，结合第三方服务内容、风险程度等因素确定。4.2责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于因第三方服务产生的直接损失；（2）第三方责任限额不适用于因第三方服务导致的间接损失；（3）第三方责任限额不适用于因甲乙双方违反合同约定导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务范围内；（2）甲乙双方对合同约定的权利义务承担连带责任；（3）第三方对甲乙双方的责任，不免除甲乙双方在合同中的责任。5.2保密义务（1）第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务；（2）甲乙双方对第三方提供的信息负有保密义务；（3）保密义务不因合同解除而终止。5.3争议解决（1）第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押房屋的详细地址、面积、结构、用途等基本信息；列明抵押房屋的权属证明文件，如产权证、土地使用权证等；列明抵押房屋的评估价值及评估机构信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息，保障各方权益。2.借款合同详细要求：列明借款金额、借款期限、还款方式、利率等借款相关条款；列明借款用途及使用限制；列明双方的权利义务。说明：借款合同是合同的核心内容，明确了借款双方的权利义务，保障合同履行。3.抵押权设立及登记手续详细要求：列明抵押权设立的条件及程序；列明抵押权登记的手续及费用；列明抵押权登记的时间及结果。说明：抵押权设立及登记手续是合同履行的关键环节，确保抵押权的合法性和有效性。4.争议解决协议详细要求：列明争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等；列明争议解决机构及费用；列明争议解决的时间限制。说明：争议解决协议是合同履行过程中可能出现的争议解决依据，保障各方权益。5.不可抗力证明详细要求：列明不可抗力的类型，如自然灾害、政府行为等；列明不可抗力发生的时间、地点及影响；列明不可抗力对合同履行的影响及处理方式。说明：不可抗力证明是合同履行过程中可能出现的特殊情况，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任认定标准：借款人未在约定的还款日期偿还借款本金及利息；每逾期一日，应支付借款金额的万分之五作为违约金。示例说明：若借款人应于2024年1月1日偿还借款本金及利息，但实际偿还日期为2024年1月5日，则借款人应支付从2024年1月2日至2024年1月5日的违约金。2.未按约定用途使用借款违约责任认定标准：借款人未按合同约定使用借款；借款人应立即停止使用借款，并承担相应的法律责任。示例说明：若借款人将借款用于约定以外的用途，则借款人应立即停止使用借款，并承担相应的法律责任。3.抵押权人未按约定履行抵押权设立及登记手续违约责任认定标准：抵押权人未按合同约定履行抵押权设立及登记手续；抵押权人应承担相应的法律责任。示例说明：若抵押权人未在合同约定的期限内完成抵押权设立及登记手续，则抵押权人应承担相应的法律责任。4.第三方服务失误违约责任认定标准：第三方因自身原因导致服务失误；第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供资产评估服务时出现失误，导致评估价值不准确，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产抵押贷款协议范本）13本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押人信息1.4抵押权人信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物价值5.4抵押物权利状态6.抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.抵押权实现及处置7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押物处置方式8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3抵押人违约责任9.4抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同未尽事宜14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件签署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份证号码：____________________1.1.3借款人住所地：____________________1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：____________________1.2.2贷款人注册地址：____________________1.2.3贷款人法定代表人：____________________1.3抵押人信息1.3.1抵押人姓名：____________________1.3.2抵押人身份证号码：____________________1.3.3抵押人住所地：____________________1.4抵押权人信息1.4.1抵押权人名称：____________________1.4.2抵押权人注册地址：____________________1.4.3抵押权人法定代表人：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币____________________元整2.2借款用途：____________________3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。3.2还款方式：____________________3.3还款计划：3.3.1每月还款金额：人民币____________________元整3.3.2还款日期：每月____________________日3.3.3还款方式：____________________4.利息及费用4.1利息计算方式：____________________4.2利息支付方式：____________________4.3其他费用：4.3.1抵押登记费：人民币____________________元整4.3.2其他费用：____________________5.抵押物信息5.1抵押物名称：____________________5.2抵押物地址：____________________5.3抵押物价值：人民币____________________元整5.4抵押物权利状态：____________________6.抵押登记6.1抵押登记机关：____________________6.2抵押登记手续：____________________6.3抵押登记费用：人民币____________________元整7.抵押权实现及处置7.1抵押权实现条件：____________________7.2抵押权实现程序：____________________7.3抵押物处置方式：____________________8.合同变更及解除8.1合同变更条件：8.1.1借款人、贷款人、抵押人、抵押权人协商一致；8.1.2法律法规或政策变动导致合同内容需要调整；8.2合同解除条件：8.2.1借款人严重违约；8.2.2贷款人因不可抗力无法履行合同；8.2.3抵押权人同意解除；8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同的通知；8.3.2双方协商确定解除的具体事宜；8.3.3按照法定程序办理合同解除手续。9.违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1未按期还款的，应支付逾期利息；9.1.2违约金：按未还款金额的____________________%计算；9.2贷款人违约责任：9.2.1未按合同约定提供贷款的，应支付违约金；9.2.2违约金：按贷款金额的____________________%计算；9.3抵押人违约责任：9.3.1未按合同约定办理抵押登记的，应承担相应的法律责任；9.3.2抵押物权利状态发生变更未及时通知的，应承担相应的法律责任；9.4抵押权人违约责任：9.4.1未按合同约定实现抵押权的，应承担相应的法律责任；9.4.2违约金：按抵押物价值的____________________%计算。10.争议解决