2024版房地产项目股权转让与开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目股权转让与开发合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2股权转让概述1.3股权转让价格与支付方式1.4股权转让期限与生效条件1.5股权转让后的公司治理结构1.6股权转让后的公司管理权分配1.7股权转让后的公司经营目标与规划1.8股权转让后的公司财务状况与债务处理1.9股权转让后的公司知识产权与专利1.10股权转让后的公司土地使用与开发权1.11股权转让后的公司合作项目与合作伙伴1.12股权转让后的公司员工权益保障1.13股权转让后的公司合规与法律风险1.14合同解除、终止与违约责任1.15争议解决与适用法律1.16其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2股权转让概述1.2.2目标公司为房地产项目开发主体，拥有项目土地使用权及开发权。1.3股权转让价格与支付方式1.3.1股权转让价格为人民币Y元。1.3.2乙方应在本合同签订之日起X个工作日内支付全部股权转让款。1.3.3乙方支付股权转让款的方式为银行转账，具体账户信息如下：1.3.3.1账户名称：甲方全称1.3.3.2账号：1.3.3.3开户行：银行1.4股权转让期限与生效条件1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2乙方支付全部股权转让款后，甲方应于X个工作日内办理股权转让手续，完成股权变更登记。1.5股权转让后的公司治理结构1.5.1股权转让后，乙方成为目标公司的股东，享有股东权利，承担股东义务。1.5.2目标公司董事会成员由甲方、乙方及其他股东共同协商确定，甲方不再参与董事会决策。1.6股权转让后的公司管理权分配1.6.1股权转让后，乙方有权任命目标公司总经理及各部门负责人。1.6.2甲方不再参与目标公司日常经营管理。1.7股权转让后的公司经营目标与规划1.7.1目标公司将继续致力于房地产项目的开发与建设，力争实现项目预期收益。1.7.2乙方应根据市场情况，制定详细的项目开发计划，确保项目按时完成。1.8股权转让后的公司财务状况与债务处理1.8.1股权转让后，目标公司的财务状况由乙方负责管理。1.8.2甲方对股权转让前的目标公司债务不承担任何责任。1.9股权转让后的公司知识产权与专利1.9.1股权转让后，目标公司的知识产权与专利归乙方所有。1.9.2乙方应保护目标公司的知识产权与专利，防止侵权行为。1.10股权转让后的公司土地使用与开发权1.10.1股权转让后，目标公司继续拥有土地使用权及开发权。1.10.2乙方应依法使用土地，合理开发项目。1.11股权转让后的公司合作项目与合作伙伴1.11.1股权转让后，目标公司可继续与现有合作伙伴合作，也可拓展新的合作伙伴。1.11.2乙方应确保合作项目的顺利进行，维护公司利益。1.12股权转让后的公司员工权益保障1.12.1股权转让后，目标公司应保障员工合法权益，维护公司稳定。1.12.2乙方应依法为员工缴纳社会保险，提供合理的薪酬待遇。1.13股权转让后的公司合规与法律风险1.13.1乙方应确保目标公司遵守国家法律法规，防范法律风险。1.13.2乙方应定期对目标公司进行法律风险评估，采取有效措施降低风险。1.14合同解除、终止与违约责任1.14.1本合同经双方协商一致，可解除或终止。1.14.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。1.15争议解决与适用法律1.15.1本合同争议解决方式为协商，协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。1.15.2本合同适用中华人民共和国法律。1.16其他约定事项1.16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.16.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1股权转让后的公司财务状况与债务处理8.1.1股权转让后，乙方应确保目标公司财务报表的准确性和真实性，并定期向甲方提供财务报告。8.1.2甲方保留对目标公司财务状况的审查权，乙方应予以配合。8.1.3目标公司股权转让前的债务，由甲方承担，乙方不承担任何责任。8.2股权转让后的公司知识产权与专利8.2.1目标公司拥有的所有知识产权和专利，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归乙方所有。8.2.2乙方应采取措施保护目标公司的知识产权，防止侵权行为。8.3股权转让后的公司土地使用与开发权8.3.1乙方应继续履行目标公司拥有的土地使用权和开发权，并确保土地使用合法合规。8.3.2乙方应按照土地使用权合同的规定，按时缴纳土地使用费。8.4股权转让后的公司合作项目与合作伙伴8.4.1乙方有权决定目标公司的合作项目与合作伙伴，甲方不再干涉。8.4.2乙方应确保合作项目的顺利进行，维护公司利益，不得损害甲方合法权益。8.5股权转让后的公司员工权益保障8.5.1乙方应继续履行目标公司对员工的劳动合同，保障员工合法权益。8.5.2乙方应在必要时对员工进行培训，提高员工素质，提升公司竞争力。8.6股权转让后的公司合规与法律风险8.6.1乙方应确保目标公司遵守国家法律法规，及时处理法律风险事件。8.6.2乙方应定期对目标公司进行法律合规审查，确保公司运营合法合规。8.7合同解除、终止与违约责任8.7.1合同解除：本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同。8.7.2合同终止：合同期满或双方协商一致终止合同。8.7.3违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.8争议解决与适用法律8.8.1争议解决：本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。8.8.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。8.9其他约定事项8.9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.9.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.10合同生效与通知8.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.10.2任何一方对本合同的变更、解除或终止，应以书面形式通知对方。8.11不可抗力8.11.1如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。8.11.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.12合同份数与保管8.12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.12.2合同保管：双方应妥善保管本合同，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。9.2第三方介入范围9.2.1.1股权转让的评估、定价及尽职调查；9.2.1.2法律咨询、合同审核及起草；9.2.1.3项目的财务审计、税务筹划；9.2.1.4项目开发的规划、设计、施工管理等。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.3.2第三方的责任限额为本合同转让金额的X%。9.4第三方介入程序9.4.1.1双方协商一致；9.4.1.2法律法规或合同约定要求；9.4.1.3第三方具备相应的资质和能力。9.5第三方权利与义务9.5.1第三方权利：9.5.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；9.5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；9.5.1.3第三方有权要求甲乙双方配合其工作。9.5.2第三方义务：9.5.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量；9.5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；9.5.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得与甲乙双方以外的第三方进行交易或合作。9.6.2第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲乙双方书面同意。9.6.3第三方与其他第三方的合作，不得损害甲乙双方的合法权益。9.7第三方介入的费用承担9.7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及实际情况共同承担。9.7.2若第三方介入的费用超出合同约定，甲乙双方应协商解决。9.8第三方介入合同的变更与解除9.8.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致的原则进行变更或解除。9.8.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.9第三方介入争议的解决9.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.9.2协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。9.10第三方介入合同的其他条款9.10.1本合同中关于第三方的条款，适用于所有第三方介入的情形。9.10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议要求：详细列明股权转让的具体条款，包括转让股权的比例、价格、支付方式、生效条件等。说明：本附件为股权转让的核心文件，双方应仔细阅读并确认所有条款。2.附件二：公司章程要求：提供目标公司的最新章程，包括公司治理结构、股东权益、董事会成员等。说明：本附件用于确认股权转让后的公司治理结构和股东权益。3.附件三：财务报表要求：提供目标公司最近的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：本附件用于评估目标公司的财务状况，确保乙方在接手后了解公司的财务状况。4.附件四：土地使用权证要求：提供目标公司拥有的土地使用权证，确认土地使用权的有效性和合法性。说明：本附件用于确认目标公司土地使用权的合法性。5.附件五：开发许可证要求：提供目标公司拥有的开发许可证，确认开发权的合法性和有效性。说明：本附件用于确认目标公司开发权的合法性。6.附件六：知识产权清单要求：列出目标公司拥有的知识产权，包括专利、商标、著作权等。说明：本附件用于确认目标公司知识产权的归属。7.附件七：员工名单及劳动合同要求：提供目标公司员工名单及劳动合同，确认员工的权益和公司对员工的承诺。说明：本附件用于确认股权转让后员工的权益。8.附件八：合作项目清单要求：列出目标公司的合作项目，包括合作伙伴、项目进度、合作条款等。说明：本附件用于确认目标公司的合作项目和合作伙伴情况。9.附件九：法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书，确认股权转让的合法性和合规性。说明：本附件用于确保股权转让的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付股权转让款。乙方未按约定时间完成股权转让手续。任何一方未按约定履行合同约定的义务。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为股权转让款的X%。违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。违约方应承担因违约而产生的诉讼费用。3.示例说明：若甲方未在约定时间内支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款的2%。若乙方未在约定时间内完成股权转让手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为股权转让款的1%。若任何一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产项目股权转让与开发合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同依据2.股权转让2.1股权转让方2.2股权受让方2.3股权转让比例2.4股权转让价格2.5股权转让方式3.项目开发3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目开发进度4.合同双方权利义务4.1股权转让方权利义务4.2股权受让方权利义务4.3项目开发权利义务5.项目资金5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管6.项目风险6.1风险识别6.2风险评估6.3风险控制措施7.项目监管7.1监管机构7.2监管内容7.3监管方式8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止日期8.3合同续签9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：项目开发协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同解除条件14.3合同解除程序14.4合同终止条件14.5合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方在房地产项目股权转让与开发过程中的权利义务，确保项目顺利实施，实现双方利益最大化。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。第二条股权转让2.1股权转让方甲方为房地产开发有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为。2.2股权受让方乙方为投资管理有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为。2.3股权转让比例甲方将其持有的房地产项目公司100%的股权转让给乙方。2.4股权转让价格股权转让价格为人民币万元整，甲方应于本合同签订之日起个工作日内将股权转让款支付给乙方。2.5股权转让方式股权转让采用现金支付方式，甲方应于本合同签订之日起个工作日内向乙方办理股权转让手续。第三条项目开发3.1项目名称本合同涉及的项目名称为“花园”。3.2项目地点项目地点位于市区路号。3.3项目规模项目总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米。3.4项目类型项目类型为住宅、商业及配套设施。3.5项目开发进度项目开发进度如下：（1）前期准备：自合同签订之日起个月内完成；（2）规划设计：自合同签订之日起个月内完成；（3）工程建设：自合同签订之日起个月内完成；（4）竣工验收：自合同签订之日起个月内完成。第四条合同双方权利义务4.1股权转让方权利义务（1）甲方应确保股权转让合法、合规；（2）甲方应配合乙方办理股权转让手续；（3）甲方应承担股权转让前的所有债务及责任。4.2股权受让方权利义务（1）乙方应按照合同约定支付股权转让款；（2）乙方应配合甲方办理股权转让手续；（3）乙方应承担股权转让后的所有债务及责任。4.3项目开发权利义务（1）甲方应提供项目开发所需的相关资料；（2）乙方应按照合同约定进行项目开发；（3）双方应共同确保项目开发合法、合规。第五条项目资金5.1资金来源项目资金来源于乙方自筹资金及银行贷款。5.2资金使用项目资金用于项目开发、建设及运营。5.3资金监管项目资金使用情况由双方共同监管，并定期进行财务审计。第六条项目风险6.1风险识别双方应共同识别项目开发过程中可能存在的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。6.2风险评估双方应共同评估风险程度，并制定相应的风险控制措施。6.3风险控制措施双方应采取有效措施控制风险，包括但不限于制定应急预案、加强监管等。第七条项目监管7.1监管机构项目监管机构为市区建设局。7.2监管内容监管内容包括项目规划、设计、施工、验收等环节。7.3监管方式监管方式包括现场检查、资料审查、会议沟通等。第八条合同期限8.1合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止日期本合同期限为年，自合同生效之日起计算。8.3合同续签如双方同意，本合同期满前个月，甲乙双方可协商一致签订续签协议，续签期限不超过年。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定履行开发建设义务；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于因违约造成的实际损失；（3）违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。9.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于合同款项、预期利益等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，争议解决可提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一条合同变更与解除11.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除（1）如一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同；（3）合同约定的其他解除情形。11.3合同终止合同解除后，双方应立即终止合同关系，并各自承担相应的责任。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。12.2合同备案本合同签订后，甲乙双方应按照相关规定进行备案。12.3合同生效日期本合同自备案之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：股权转让协议13.2附件二：项目开发协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为本合同约定的双方地址；（3）如一方地址变更，应及时通知对方。14.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于严重违约、不可抗力事件等。14.3合同解除程序合同解除程序应遵循相关法律法规的规定，包括通知、协商、确认等环节。14.4合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。14.5合同终止程序合同终止程序应遵循相关法律法规的规定，包括通知、确认、清理等环节。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在房地产项目股权转让与开发过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、中介或担保等服务的机构或个人。15.2.1会计师事务所；15.2.2律师事务所；15.2.3评估机构；15.2.4中介机构；15.2.5担保公司；15.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第十六条第三方责任16.1第三方应根据其提供的专业服务内容，承担相应的法律责任。16.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。第十七条第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。17.2.1第三方介入的原因和目的；17.2.2第三方的权利和义务；17.2.3第三方服务的具体内容和期限；17.2.4第三方费用的计算方式和支付方式；17.2.5第三方的责任限额；17.2.6第三方与其他各方的划分说明。第十八条第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第十九条第三方义务19.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.3第三方应在合同约定的期限内完成服务，并及时向甲乙双方提交服务报告。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于合同约定的范围内，第三方不参与甲乙双方之间的股权转让和项目开发。20.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方对甲乙双方之间发生的争议不承担责任。第二十一条第三方责任限额21.1.1第三方因提供虚假信息或严重失误导致甲乙双方遭受损失的，责任限额为合同总金额的%；21.1.2第三方因未能履行合同义务导致甲乙双方遭受损失的，责任限额为合同总金额的%；21.1.3第三方因其他原因导致甲乙双方遭受损失的，责任限额为合同总金额的%。21.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。第二十二条第三方介入后的额外条款22.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的配合，确保第三方能够顺利开展工作；22.1.2第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权通知甲乙双方，并要求其采取措施予以纠正；22.1.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在损害其合法权益的行为，有权依法维护自身权益。第二十三条第三方介入后的说明23.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款，并确保第三方服务的顺利进行。23.2第三方介入不应影响甲乙双方的合同权利义务关系。23.3第三方介入后，如甲乙双方对第三方服务有异议，应与第三方协商解决，协商不成的，可按本合同第十条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：协议应包含股权转让方和受让方的详细信息，股权转让比例，转让价格，支付方式，以及双方的权利义务。说明：本附件是股权转让的核心文件，需明确双方的权利义务和股权转让的具体细节。2.项目开发协议详细要求：协议应包含项目名称、地点、规模、类型、开发进度，以及甲乙双方在项目开发过程中的权利义务。说明：本附件是项目开发的基础文件，需确保项目按计划进行，并明确双方的责任。3.财务审计报告详细要求：报告应包含项目资金使用情况、财务状况、审计结论和建议。说明：本附件用于监督项目资金的使用情况，确保资金合规使用。4.风险评估报告详细要求：报告应包含项目风险识别、风险评估和风险控制措施。说明：本附件用于识别和控制项目开发过程中的风险。5.项目监管报告详细要求：报告应包含项目监管情况、监管内容、监管方式和监管结果。说明：本附件用于监督项目开发过程中的合法性和合规性。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构和争议解决程序。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：本附件用于证明项目开发所需的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定支付股权转让款。违约方未按合同约定进行项目开发。违约方泄露商业秘密。违约方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于因违约造成的实际损失。违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。3.示例说明示例一：甲方未按合同约定支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为股权转让款的%。示例二：乙方未按合同约定进行项目开发，导致项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为项目总金额的%。示例三：第三方泄露商业秘密，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产项目股权转让与开发合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义1.3本合同适用范围2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息2.3双方代表3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目现状4.股权转让4.1股权转让比例4.2股权转让价格4.3股权支付方式4.4股权过户手续5.开发责任与义务5.1开发计划5.2开发进度要求5.3质量标准5.4安全生产责任6.财务条款6.1投资资金6.2财务结算6.3利润分配6.4费用承担7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可7.3保密协议8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.合同附件14.1附件一：股权转让协议14.2附件二：项目开发计划14.3附件三：财务结算表14.4附件四：知识产权协议14.5附件五：保密协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本股权转让与开发合同。1.1.2“出让方”指甲方，即拥有房地产项目股权的一方。1.1.3“受让方”指乙方，即购买房地产项目股权的一方。1.1.4“项目”指甲方拥有的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物及相关配套设施。1.2术语定义1.2.1“股权转让”指甲方将其在项目中的全部或部分股权转移给乙方。1.2.2“开发”指乙方对项目进行建设、销售、出租等商业活动。1.2.3“开发合同”指乙方与项目相关方签订的关于项目开发、建设、销售等活动的合同。1.3本合同适用范围本合同适用于甲方将其在项目中的全部或部分股权转让给乙方，并约定乙方对项目进行开发的相关事宜。2.合同双方2.1出让方信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方注册地址：________2.2受让方信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方注册地址：________2.3双方代表甲方代表：________乙方代表：________3.项目概述3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.4项目现状：________4.股权转让4.1股权转让比例：________4.2股权转让价格：________4.3股权支付方式：________4.4股权过户手续：________5.开发责任与义务5.1开发计划：________5.2开发进度要求：________5.3质量标准：________5.4安全生产责任：________6.财务条款6.1投资资金：________6.2财务结算：________6.3利润分配：________6.4费用承担：________7.知识产权7.1知识产权归属：________7.2使用许可：________7.3保密协议：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间完成股权转让手续；8.1.2乙方未按约定时间支付股权转让款；8.1.3乙方未按约定进行项目开发；8.1.4任何一方违反保密协议；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为________；8.2.3违约方应承担因违约行为引起的所有法律后果。8.3违约金违约金的具体计算方式为：________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2仲裁机构9.2.1仲裁机构为________仲裁委员会。9.3诉讼管辖9.3.1如仲裁机构无法解决争议，任何一方均有权向________人民法院提起诉讼。10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2双方完成股权转让手续；10.1.3本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至________止。10.3合同续签10.3.1本合同期满前，双方可协商决定是否续签。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致；11.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2出现合同约定的解除情形；11.2.3法律法规规定的其他解除条件。11.3合同解除程序11.3.1解除合同需以书面形式通知对方；12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方注册地址或双方约定的其他地址；12.1.2通知送达日期以邮戳日期为准。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：股权转让协议、项目开发计划、财务结算表、知识产权协议、保密协议等。12.3合同未尽事宜12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署与生效13.1签署日期本合同自________年________月________日双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为________。13.3生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同附件14.1附件一：股权转让协议14.2附件二：项目开发计划14.3附件三：财务结算表14.4附件四：知识产权协议14.5附件五：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行，提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立实体或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、关联公司或其直接或间接控制的公司。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供项目开发、设计、施工等专业技术服务；15.2.1.2提供财务、税务、法律等专业咨询；15.2.1.3提供担保、融资等服务；15.2.1.4其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供相关服务，并对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围、责任限额和赔偿方式应在合同中明确约定。15.4第三方责任限额15.4.1.1以第三方服务合同约定的金额为准；15.4.1.2以第三方专业资质等级和行业标准确定的最高责任限额为准；15.4.1.3经甲乙双方协商确定的金额。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同义务。15.5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6.2第三方与甲乙双方应保持独立，不得相互代理或代表对方进行交易。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订相关服务合同。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系，确保第三方履行合同义务。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决第三方在履行合同过程中遇到的问题。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。17.1.2第三方变更后，新的第三方应继续履行原合同约定的义务。17.2第三方退出17.2.1第三方退出合同需经甲乙双方书面同意。17.2.2第三方退出合同后，甲乙双方