2024版带车位房屋买卖居间合同定制版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带车位房屋买卖居间合同定制版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋信息2.2车位信息2.3房屋及车位权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.交易税费及费用承担4.1税费及费用种类4.2费用承担4.3税费及费用支付方式5.履约责任与违约责任5.1履约责任5.2违约责任5.3违约金计算方式6.房屋及车位交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理7.居间服务费用7.1居间服务费用金额7.2居间服务费用支付方式7.3居间服务费用支付时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效时间12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.2买方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.3居间方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）联系方式：_______第二条房屋及车位基本情况2.1房屋信息（1）房屋坐落地址：_______（2）房屋产权证号：_______（3）房屋建筑面积：_______平方米（4）房屋用途：_______2.2车位信息（1）车位编号：_______（2）车位产权证号：_______（3）车位面积：_______平方米（4）车位用途：_______2.3房屋及车位权属证明文件（1）房屋产权证复印件（2）车位产权证复印件第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价款：_______元车位总价款：_______元合计总价款：_______元3.2支付方式（1）首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；（2）尾款：_______元，于房屋及车位交付之日起_______日内支付；3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：_______（2）尾款支付时间：_______3.4付款凭证（1）首付款支付凭证：_______（2）尾款支付凭证：_______第四条交易税费及费用承担4.1税费及费用种类（1）契税（2）个人所得税（3）增值税（4）土地增值税（5）印花税4.2费用承担（1）买方承担税费及费用：_______（2）卖方承担税费及费用：_______4.3税费及费用支付方式（1）税费及费用支付时间：_______（2）税费及费用支付凭证：_______第五条履约责任与违约责任5.1履约责任（1）卖方保证房屋及车位权属清晰，无任何权属纠纷；（2）买方保证支付交易款项；5.2违约责任（1）卖方未按合同约定交付房屋及车位，应向买方支付_______元违约金；（2）买方未按合同约定支付交易款项，应向卖方支付_______元违约金；5.3违约金计算方式违约金按每日万分之_______计算。第六条房屋及车位交付与验收6.1交付时间房屋及车位交付时间为_______。6.2验收标准（1）房屋及车位符合合同约定的房屋及车位信息；（2）房屋及车位无任何权属纠纷；（3）房屋及车位无质量问题；6.3验收程序（1）买方在交付时间前_______日内通知卖方进行交付；（2）卖方在接到通知后_______日内完成交付；（3）买方在收到房屋及车位后_______日内进行验收；6.4验收结果处理（1）如验收合格，买方应在验收合格后_______日内签署验收合格证明；（2）如验收不合格，买方应在验收不合格后_______日内提出整改要求，卖方应在_______日内整改完毕。第七条居间服务费用7.1居间服务费用金额居间服务费用为_______元。7.2居间服务费用支付方式居间服务费用于合同签订之日起_______日内支付。7.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为_______。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）买方或卖方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）房屋及车位权属出现争议，经双方协商无法解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件合同履行完毕，双方无异议，合同自动终止。8.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方在收到通知后_______日内给予书面答复；（3）双方协商一致后，签署解除或终止合同协议。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解解决：_______调解委员会；（3）仲裁解决：_______仲裁委员会；（4）诉讼解决：_______人民法院。9.3争议解决费用（1）协商解决：双方各自承担；（2）调解解决：双方各自承担；（3）仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担；（4）诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担。第十条其他约定事项10.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项二（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同一式_______份，双方各执_______份。10.3其他约定事项三（1）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；（2）本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除条件合同解除条件见第八条。11.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件12.1合同附件一房屋产权证复印件12.2合同附件二车位产权证复印件12.3合同附件三其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间_______年_______月_______日13.2签署地点_______13.3签署人卖方代表（签字）：_______买方代表（签字）：_______第十四条合同附件清单14.1附件一清单房屋产权证复印件14.2附件二清单车位产权证复印件14.3附件三清单其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助的情况。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明确所需服务的类型和内容。3.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用承担等。3.3双方签署第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方介入后，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。4.2责任限额包括但不限于：因第三方原因导致的合同履行延误、服务瑕疵、损害赔偿等。4.3若第三方责任限额未在协议中约定，则默认为不超过第三方介入服务费用的总额。5.第三方权利与义务5.1第三方享有根据协议提供专业服务的权利，并应按照合同约定和行业标准履行职责。5.2第三方应遵守国家法律法规，保守合同双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。5.3第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致服务瑕疵或损害，应承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供与接受关系，双方应各自承担相应的责任。6.2第三方介入的服务内容仅限于协议约定的范围，超出范围的服务由双方另行协商。6.3第三方在履行服务过程中，如需与合同双方之外的第三方发生业务往来，应取得合同双方的书面同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方应继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入期间，合同双方应密切关注第三方服务进展，并及时沟通解决问题。7.3第三方介入服务完成后，合同双方应共同评估第三方服务效果，如有必要，可要求第三方进行整改。8.第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，合同双方应签署第三方介入终止协议。8.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的剩余权利和义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，应由合同双方协商解决。9.2协商无果时，可按照本合同第九条约定的争议解决方式进行处理。10.第三方介入的其他事项10.1本合同第三方介入条款的补充和修改，应经合同双方协商一致，并以书面形式签署。10.2本合同第三方介入条款的补充和修改，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋信息页、附图等。说明：此附件用于证明房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。2.车位产权证复印件详细要求：提供车位产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、车位信息页、附图等。说明：此附件用于证明车位的权属清晰，无任何权属纠纷。3.交易款项支付凭证详细要求：提供首付款和尾款支付凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。4.税费及费用支付凭证详细要求：提供契税、个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等税费及费用的支付凭证。说明：此附件用于证明税费及费用的支付情况。5.验收合格证明详细要求：由买方签署的房屋及车位验收合格证明。说明：此附件用于证明房屋及车位已按约定验收合格。6.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的具体协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜。7.争议解决协议详细要求：提供双方协商或调解达成的争议解决协议。说明：此附件用于证明争议已得到解决。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、生效日期等。说明：此附件用于证明合同已根据双方协商进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋及车位责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金，并承担因延误交付造成的损失。示例：卖方应在合同约定的交付日期前未能交付房屋及车位，导致买方无法按时入住，卖方需支付违约金并赔偿买方因延误造成的损失。2.违约行为：买方未按合同约定支付交易款项责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并承担因未付款造成的损失。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付首付款，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因买方未付款造成的损失。3.违约行为：第三方未按协议提供专业服务责任认定：第三方应向合同双方支付_______元违约金，并承担因服务瑕疵造成的损失。示例：第三方未按协议约定提供专业服务，导致合同履行受到影响，第三方需支付违约金并赔偿损失。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供专业服务过程中泄露了合同双方的商业秘密，第三方需承担法律责任并赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：合同双方互不承担责任，但应协商解决由此产生的损失。示例：因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，合同双方应协商解决由此产生的损失。全文完。2024版带车位房屋买卖居间合同定制版1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3买卖双方信息1.4房屋基本信息2.交易标的2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋附属设施3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.履约期限5.1履约起始日期5.2履约结束日期5.3履约期限延长6.履约义务6.1买方义务6.2卖方义务6.3居间方义务7.履约风险7.1买方风险7.2卖方风险7.3居间方风险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3买卖双方信息：1.3.1买方名称：_______1.3.2买方地址：_______1.3.3买方联系人：_______1.3.4买方联系电话：_______1.3.5卖方名称：_______1.3.6卖方地址：_______1.3.7卖方联系人：_______1.3.8卖方联系电话：_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋产权证号：_______1.4.2房屋坐落地址：_______1.4.3房屋面积：_______平方米1.4.4房屋用途：_______1.4.5房屋附属设施：_______2.交易标的2.1房屋产权证号：_______2.2房屋坐落地址：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋附属设施：_______3.交易价格3.1交易总价：_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于____年____月____日前支付；3.2.2尾款：_______元，于____年____月____日前支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____年____月____日前；3.3.2尾款支付时间：____年____月____日前；3.4付款凭证：3.4.1首付款支付凭证：_______；3.4.2尾款支付凭证：_______；4.履约保证金4.1保证金金额：_______元4.2保证金支付时间：____年____月____日前4.3保证金退还条件：4.3.1交易完成后，买方无违约行为；4.3.2卖方按约定履行合同义务；5.履约期限5.1履约起始日期：____年____月____日5.2履约结束日期：____年____月____日5.3履约期限延长：5.3.1如需延长履约期限，双方应于____日前书面协商一致；5.3.2履约期限延长后，双方应重新签订补充协议；6.履约义务6.1买方义务：6.1.1按约定支付购房款；6.1.2按约定办理房屋过户手续；6.1.3按约定承担房屋相关税费；6.2卖方义务：6.2.1按约定交付房屋；6.2.2按约定办理房屋过户手续；6.2.3按约定承担房屋相关税费；6.3居间方义务：6.3.1为买卖双方提供居间服务；6.3.2协助买卖双方办理相关手续；6.3.3维护买卖双方合法权益；7.履约风险7.1买方风险：7.1.1房屋存在权属瑕疵；7.1.2房屋存在质量问题；7.1.3卖方未按约定履行合同义务；7.2卖方风险：7.2.1买方未按约定支付购房款；7.2.2买方存在违约行为；7.2.3房屋过户手续办理受阻；7.3居间方风险：7.3.1买卖双方未能达成一致意见；7.3.2买卖双方存在纠纷；7.3.3居间方未按约定履行居间服务。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定支付购房款；8.1.2卖方未按约定交付房屋；8.1.3任何一方未按约定办理房屋过户手续；8.1.4任何一方未按约定承担房屋相关税费；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务；8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的_____%；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.2.3违约方应承担因违约行为产生的相关费用；8.3违约金计算方式：8.3.1违约金按每日交易总价的_____%计算；8.3.2违约金总额不超过交易总价；9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为_______；9.2.2争议解决机构应按照其章程和相关规定进行；9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2如双方另有约定，从其约定；10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；10.3合同解除后处理：10.3.1双方应按照合同约定处理已履行的部分；10.3.2未履行的部分，双方应根据实际情况协商处理；11.合同附件11.1房屋产权证复印件；11.2房屋测绘报告；11.3其他相关文件：12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同符合法律法规的规定；12.2合同生效时间：12.2.1合同签订之日起生效；12.2.2如有特殊情况，双方另有约定；12.3合同生效地点：12.3.1合同签订地；12.3.2如有特殊情况，双方另有约定；13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规的规定；13.2合同变更程序：13.2.1双方应书面通知对方变更内容；13.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效；13.3合同变更内容：13.3.1交易标的；13.3.2交易价格；13.3.3付款方式；13.3.4履约期限；13.3.5其他约定事项；14.合同终止14.1合同终止条件：14.1.1合同约定的期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3一方或双方放弃合同权利；14.2合同终止程序：14.2.1双方应书面通知对方合同终止；14.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；14.3合同终止后处理：14.3.1双方应按照合同约定处理已履行的部分；14.3.2未履行的部分，双方应根据实际情况协商处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除买卖双方和居间方之外的，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、金融机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，并按照相关法律法规的规定进行操作。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因房屋产权、交易资金、法律程序等原因需要第三方介入；15.2.2双方同意由第三方提供专业服务，以提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任；15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以法律法规的规定为准；15.3.3第三方的责任限额不包括因不可抗力或合同约定的免责情形造成的损失。16.第三方责任划分16.1第三方在合同履行中的责任，应限于其提供的专业服务范围内；16.2第三方提供的服务应满足合同约定的要求，如因第三方服务不符合约定导致合同履行受阻或造成损失的，第三方应承担相应的责任；16.3第三方与其他各方的关系如下：16.3.1第三方与买卖双方的关系：第三方作为独立第三方，应维护买卖双方的合法权益，不得偏袒任何一方；16.3.2第三方与居间方的关系：第三方在提供专业服务时，应接受居间方的监督和指导，确保服务符合合同约定；17.第三方费用17.1第三方在提供专业服务时，所产生的费用由相关方承担；17.2第三方费用的支付方式、金额和支付时间由双方在合同中约定；17.3第三方费用未在合同中约定的，由提供服务的第三方提出，经买卖双方确认后支付。18.第三方变更18.1如需更换第三方，双方应书面通知对方，并协商一致；18.2更换第三方后，原第三方与合同相关的权利和义务由新第三方继承。19.第三方解除19.1第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定或法律法规的规定解除合同；19.2第三方解除合同前，应书面通知买卖双方和居间方，并说明解除原因。20.第三方保密20.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私；20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋产权归属；说明：作为房屋所有权证明文件，用于确认交易标的的合法性。2.房屋测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息；说明：用于确认房屋的实际面积和结构，为交易价格提供依据。3.买卖双方身份证明复印件要求：身份证、户口簿等，清晰、完整，能够证明买卖双方的身份；说明：用于确认买卖双方的主体资格，确保交易合法有效。4.付款凭证要求：银行转账记录、现金支付凭证等，清晰、完整，能够证明付款行为；说明：作为付款证据，用于证明买方已履行付款义务。5.履约保证金收据要求：由银行或其他金融机构出具的收据，清晰、完整，能够证明保证金已缴纳；说明：作为保证金缴纳凭证，用于证明买方已缴纳履约保证金。6.履约保证金退还凭证要求：由银行或其他金融机构出具的退款凭证，清晰、完整，能够证明保证金已退还；说明：作为保证金退还证据，用于证明买方已退还履约保证金。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：税务部门出具的完税证明，清晰、完整，能够证明税费已缴纳；说明：作为税费缴纳证据，用于证明买卖双方已履行税费缴纳义务。8.房屋过户手续办理凭证要求：房地产登记机构出具的过户证明，清晰、完整，能够证明房屋已过户；说明：作为房屋过户证据，用于证明房屋所有权已转移。9.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房屋质量检测报告、物业管理协议等；说明：根据交易需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易总价的_____%；示例：买方应于____年____月____日前支付首付款，逾期未支付，买方应向卖方支付违约金____元。1.2买方未按约定办理房屋过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易总价的_____%；示例：买方应于____年____月____日前办理房屋过户手续，逾期未办理，买方应向卖方支付违约金____元。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易总价的_____%；示例：卖方应于____年____月____日前交付房屋，逾期未交付，卖方应向买方支付违约金____元。2.2卖方未按约定办理房屋过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易总价的_____%；示例：卖方应于____年____月____日前办理房屋过户手续，逾期未办理，卖方应向买方支付违约金____元。3.居间方违约行为及责任认定3.1居间方未按约定履行居间服务责任认定：居间方应退还居间服务费，并承担由此产生的损失；示例：居间方应于____年____月____日前提供居间服务，未履行义务，居间方应退还居间服务费____元，并赔偿买方/卖方损失____元。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿由此产生的损失；示例：第三方应于____年____月____日前提供专业服务，未履行义务，第三方应赔偿买方/卖方损失____元。全文完。2024版带车位房屋买卖居间合同定制版2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间、地点1.3合同生效条件2.房屋及车位基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4车位产权信息2.5车位位置2.6房屋及车位现状3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.过户及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费计算方式6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金6.4违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1附件一：房屋产权证明8.2附件二：车位产权证明8.3附件三：房屋现状照片8.4附件四：其他相关文件9.合同签订9.1合同签订时间9.2合同签订地点9.3合同签订双方签字盖章10.合同履行10.1履行时间10.2履行地点10.3履行方式10.4履行期限11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：________________1.1.2买方地址：________________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4买方法定代表人：________________1.1.5卖方名称：________________1.1.6卖方地址：________________1.1.7卖方联系电话：________________1.1.8卖方法定代表人：________________1.2合同订立时间、地点1.2.1订立时间：____年__月__日1.2.2订立地点：________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋及车位基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：________________2.1.2房屋所有权人：________________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：________________2.2.2房屋所在区县：________________2.2.3房屋所在街道：________________2.2.4房屋所在小区：________________2.2.5房屋所在楼栋：________________2.2.6房屋所在单元：________________2.2.7房屋所在楼层：________________2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：____平方米2.3.2房屋套内面积：____平方米2.4车位产权信息2.4.1车位产权证号：________________2.4.2车位所有权人：________________2.5车位位置2.5.1车位所在小区：________________2.5.2车位所在楼栋：________________2.5.3车位所在区域：________________2.5.4车位编号：________________2.6房屋及车位现状2.6.1房屋现状：________________2.6.2车位现状：________________3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.1.1享有房屋及车位的所有权3.1.2享有房屋及车位的占有、使用、收益和处分权3.2买方义务3.2.1按合同约定支付房屋及车位交易价款3.2.2按合同约定办理房屋及车位过户手续3.3卖方权利3.3.1享有房屋及车位的出售权3.3.2在合同约定的期限内，享有房屋及车位的占有、使用、收益和处分权3.4卖方义务3.4.1按合同约定交付房屋及车位3.4.2按合同约定协助买方办理房屋及车位过户手续4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格：____元4.1.2车位交易价格：____元4.2付款方式4.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋及车位交易价款支付至卖方指定的账户。4.3付款时间4.3.1房屋及车位交易价款支付时间为合同签订之日起____个工作日内。4.4付款方式变更4.4.1若买方需变更付款方式，应提前____个工作日通知卖方，经双方协商一致后，可变更付款方式。5.过户及税费承担5.1过户手续办理5.1.1卖方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋及车位产权证等过户所需材料提交给买方。5.1.2买方应于收到过户所需材料之日起____个工作日内，协助卖方办理房屋及车位过户手续。5.2税费承担5.2.1房屋及车位过户税费由买方承担。5.2.2税费计算方式：________________6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。6.1.2出现法律、法规规定的合同解除情形。6.2违约责任6.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2.2违约金计算方式：________________6.3违约金6.3.1违约金为本合同交易价款的____%。6.3.2违约金支付时间为违约行为发生之日起____个工作日内。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按照我国相关法律、法规和司法解释的规定执行。8.合同附件8.1附件一：房屋产权证明8.1.1房屋产权证复印件8.1.2房屋所有权人身份证复印件8.2附件二：车位产权证明8.2.1车位产权证复印件8.2.2车位所有权人身份证复印件8.3附件三：房屋现状照片8.3.1房屋内外部现状照片8.3.2房屋设施设备照片8.4附件四：其他相关文件8.4.1房屋买卖合同8.4.2车位买卖合同8.4.3房屋及车位权属查询结果9.合同签订9.1合同签订时间9.1.1合同签订时间为____年__月__日。9.2合同签订地点9.2.1合同签订地点为________________。9.3合同签订双方签字盖章9.3.1买方签字盖章：________________9.3.2卖方签字盖章：________________9.3.3中介方签字盖章（如有）：________________10.合同履行10.1履行时间10.1.1房屋及车位交付时间为合同签订之日起____个工作日内。10.2履行地点10.2.1履行地点为房屋及车位所在地点。10.3履行方式10.3.1买方按合同约定支付价款。10.3.2卖方按合同约定交付房屋及车位。10.4履行期限10.4.1履行期限为合同签订之日起至房屋及车位交付完毕之日止。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更本合同。11.1.2出现法律、法规规定的合同变更情形。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更要求。11.2.2经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力11.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的履行期限届满。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止。12.2.2履行完毕后，双方应相互确认合同终止。12.3合同终止效力12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2出现法律、法规规定的合同解除情形。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面提出解除要求。13.2.2经双方签字盖章后生效。13.3合同解除效力13.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。14.合同其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释14.3.1本合同解释权归卖方所有。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同订立、履行和争议解决的中介机构。15.2.2评估机构：负责对房屋及车位价值进行评估的第三方机构。15.2.3咨询机构：提供专业咨询意见的第三方机构。15.2.4其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方约定的其他第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质和风险程度确定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的时间和方式。15.4.2第三方介入后，应按照合同约定履行其职责。16.甲乙双方的权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务。16.1.2甲方应支付第三方服务费用。16.1.3甲方有权监督第三方的工作。16.1.4甲方对第