2024版个人商铺租赁合同（含商业保险与风险承担）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人商铺租赁合同（含商业保险与风险承担）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还5.商业保险与风险承担5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用承担6.商铺使用权及限制6.1商铺使用权6.2商铺使用限制7.商铺设施与维修责任7.1商铺设施7.2维修责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________（平方米）2.3商铺用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3付款方式：每月____日前支付上一个月租金，付款方式为____（现金、转账等）。3.4租金调整：在租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，双方应协商一致调整租金。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元整。4.2保证金退还：租赁期满且双方无违约行为，租赁方应在合同终止后____日内退还保证金。5.商业保险与风险承担5.1保险种类：财产保险、责任保险等。5.2保险金额：根据商铺实际情况确定。5.3保险期限：与租赁期限一致。5.4保险费用承担：双方协商确定，可在租金中分摊。6.商铺使用权及限制6.1商铺使用权：租赁方在租赁期限内享有商铺的使用权。6.2商铺使用限制：租赁方不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。7.商铺设施与维修责任7.1商铺设施：包括但不限于水、电、暖、卫、消防等设施。7.2维修责任：7.2.1租赁期间，因自然原因造成的设施损坏，由出租方负责维修。7.2.2因租赁方使用不当造成的设施损坏，由租赁方负责维修或赔偿。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。8.1.2如租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.1.3如租赁方造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付商铺，每逾期一日应向租赁方支付_____%的违约金。8.2.2如出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用商铺，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提前____日以书面形式通知对方。9.2.2双方应在收到解除通知后____日内办理合同解除手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁委员会解决争议。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规要求。11.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。12.2合同附件商铺租赁协议商铺租赁合同商铺使用手册13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：____________________14.合同份数与保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2合同保管：本合同自签署之日起，由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、保险代理、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方根据本合同约定或实际需要，同意引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应当遵守相关法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2.2若第三方因过错导致甲乙双方损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。17.第三方服务协议17.1服务协议的签订17.1.1第三方服务协议由甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、费用、责任等事项。17.1.2第三方服务协议应与本合同条款不冲突。17.2服务协议的履行17.2.1第三方应按照服务协议约定履行职责，确保服务质量。17.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方的责任18.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，承担相应的责任。18.2第三方的责任18.2.1第三方应按照服务协议约定履行职责，对因自身过错造成的损失承担责任。18.3第三方与甲乙双方的责任18.3.1第三方与甲乙双方之间因服务协议产生的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决。18.3.2第三方对甲乙双方因第三方服务而产生的损失，承担相应的责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。19.1.2新第三方应满足原第三方在服务协议中的资质要求。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出服务，应提前____日通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。20.第三方服务费用20.1费用承担20.1.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。20.1.2若服务协议未约定费用，则由甲乙双方协商决定。20.2费用支付20.2.1第三方服务费用应在服务完成后____日内支付。21.第三方保密义务21.1保密内容21.1.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。21.2保密期限21.2.1保密期限自服务开始之日起至合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包括商铺的基本信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、付款方式等。说明：本协议是本合同的基础文件，详细规定了商铺租赁的基本条款。2.商铺租赁合同详细要求：包括商铺的具体地址、面积、用途、租赁期限、租金、保证金等。说明：本合同是双方正式签订的租赁协议，具有法律效力。3.商铺使用手册详细要求：包括商铺的设施清单、使用规则、维护保养指南等。说明：本手册用于指导租赁方正确使用和维护商铺设施。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任、保密条款等。说明：本协议是甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了第三方提供服务的条款。5.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：本合同是甲乙双方与保险公司签订的保险合同，明确了保险责任和赔偿范围。6.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：本凭证用于证明违约金的支付情况。7.合同解除通知书详细要求：包括解除合同的原因、解除日期、双方签字等。说明：本通知书用于正式通知对方解除合同。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付_____%的违约金。示例说明：若租金为每月人民币10,000元，逾期一日需支付100元违约金。2.出租方违约行为违约行为：未按时交付商铺。责任认定标准：每逾期一日，出租方应向租赁方支付_____%的违约金。示例说明：若租金为每月人民币10,000元，逾期一日需支付100元违约金。3.双方违约行为违约行为：违反合同约定，导致对方无法正常使用商铺。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，双方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租方未按时维修商铺设施，导致租赁方无法正常营业，出租方应赔偿租赁方因停业造成的损失。4.第三方违约行为违约行为：第三方未按照服务协议履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：根据第三方服务协议的约定，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按时完成评估工作，导致甲乙双方延误决策，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2024版个人商铺租赁合同（含商业保险与风险承担）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.商铺名称及地址2.2.商铺面积及用途2.3.商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整条款4.租赁物使用规范4.1.商铺用途限制4.2.商铺装修及改动规定4.3.商铺消防及安全要求5.商业保险与风险承担5.1.保险责任及范围5.2.保险费用及支付5.3.保险理赔流程6.商铺转让与转租6.1.转让条件及程序6.2.转租条件及程序7.违约责任7.1.违约情形及处理7.2.违约金及赔偿8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决费用10.其他约定事项10.1.合同附件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.商铺租赁清单11.2.租金支付计划表12.合同份数及生效日期12.1.合同份数12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.商铺租赁合同补充协议13.2.甲方授权委托书14.合同附件14.1.商铺租赁合同变更协议14.2.甲方承诺书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________________1.1.2.出租方地址：_________________________1.1.3.出租方法定代表人：___________________1.1.4.出租方联系电话：_____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________________1.2.2.承租方地址：_________________________1.2.3.承租方法定代表人：___________________1.2.4.承租方联系电话：_____________________2.租赁物基本信息2.1.商铺名称及地址2.1.1.商铺名称：_________________________2.1.2.商铺地址：_________________________2.2.商铺面积及用途2.2.1.商铺面积：_________________________平方米2.2.2.商铺用途：_________________________2.3.商铺装修情况2.3.1.商铺装修情况描述：____________________2.3.2.装修材料及标准：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：____________________3.1.2.租赁终止日期：____________________3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：_________________________元/月3.2.2.支付方式：_________________________3.3.租金调整条款3.3.1.租金调整频率：____________________3.3.2.租金调整依据：____________________4.租赁物使用规范4.1.商铺用途限制4.1.1.商铺仅用于_________________________4.1.2.不得从事_________________________等活动4.2.商铺装修及改动规定4.2.1.未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺结构4.2.2.装修及改动费用由_________________________承担4.3.商铺消防及安全要求4.3.1.承租方需遵守国家及地方有关消防安全的规定4.3.2.商铺内应配备_________________________等消防设施5.商业保险与风险承担5.1.保险责任及范围5.1.1.保险责任：_________________________5.1.2.保险范围：_________________________5.2.保险费用及支付5.2.1.保险费用：_________________________元/年5.2.2.支付方式：_________________________5.3.保险理赔流程5.3.1.保险理赔流程：____________________5.3.2.理赔所需材料：____________________6.商铺转让与转租6.1.转让条件及程序6.1.1.转让条件：_________________________6.1.2.转让程序：_________________________6.2.转租条件及程序6.2.1.转租条件：_________________________6.2.2.转租程序：_________________________7.违约责任7.1.违约情形及处理7.1.1.违约情形：_________________________7.1.2.处理方式：_________________________7.2.违约金及赔偿7.2.1.违约金：_________________________元7.2.2.赔偿：_________________________元8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方面解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金或逾期超过30天；b)承租方违反合同约定的使用规定，造成商铺损害；c)承租方未经出租方同意擅自转租或转让商铺；d)承租方因经营不善导致商铺无法继续经营。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，双方同意终止合同；8.2.2.出租方或承租方因故无法继续履行合同，经双方协商一致同意终止；8.2.3.出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前终止合同。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决合同争议；9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决费用9.2.1.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；9.2.2.若双方协商达成一致，费用由双方各自承担。10.其他约定事项10.1.合同附件10.1.1.本合同附件包括但不限于商铺租赁清单、租金支付计划表等。10.2.合同生效日期10.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同份数及生效日期11.1.合同份数11.1.1.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。11.2.合同生效日期11.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1.商铺租赁合同补充协议12.1.1.本合同附件包括商铺租赁合同补充协议，作为合同不可分割的一部分。12.2.甲方授权委托书12.2.1.本合同附件包括甲方授权委托书，授权乙方代表甲方履行合同相关事宜。13.合同附件13.1.商铺租赁合同变更协议13.1.1.本合同附件包括商铺租赁合同变更协议，用于记录合同履行过程中的任何变更。13.2.甲方承诺书13.2.1.本合同附件包括甲方承诺书，承诺履行合同约定的各项义务。14.合同附件14.1.商铺租赁合同补充协议14.1.1.本合同附件包括商铺租赁合同补充协议，作为合同不可分割的一部分。14.2.甲方授权委托书14.2.1.本合同附件包括甲方授权委托书，授权乙方代表甲方履行合同相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.第三方介入的定义15.1.1.本合同中的第三方介入，指在合同履行过程中，由双方一致同意或法律规定，介入合同关系的第三方机构或个人。15.2.第三方介入的范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于：a)中介方：提供信息、沟通、协调等服务的机构或个人；b)评估方：对商铺价值、市场行情等进行评估的机构或个人；c)监理方：对商铺装修、改造等进行监督的机构或个人；d)保险方：提供保险服务的保险公司或保险代理机构；e)其他经双方同意的第三方。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.2.甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方名称、资质证明、协议内容等。16.2.乙方的额外条款16.2.1.乙方应积极配合第三方的工作，并承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2.2.乙方有权要求甲方提供第三方介入的相关资料，以保障自身的合法权益。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任范围17.1.1.第三方在其职责范围内，对合同履行过程中的相关事宜承担相应的责任。17.2.第三方的责任限额17.2.1.第三方的责任限额由双方在协议中约定，如无约定，则以不超过其收取的费用为限。17.2.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间的关系，由双方在协议中约定，主要包括：a)第三方受甲方委托，为甲方提供相关服务；b)第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及合同约定；c)第三方对甲方承担相应的责任。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间的关系，由双方在协议中约定，主要包括：a)第三方受乙方委托，为乙方提供相关服务；b)第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益；c)第三方对乙方承担相应的责任。18.3.第三方与合同其他方的责任划分a)第三方在其职责范围内，对合同履行过程中的相关事宜承担责任；b)若第三方在履行职责过程中，因其他合同方的过错导致合同履行出现问题，由相关方承担相应责任；c)若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题，由第三方承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1.合同变更的申请19.1.1.合同变更的申请，由涉及变更的任何一方提出，并经双方协商一致。19.2.合同变更的生效19.2.1.合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。19.3.合同变更的备案19.3.1.合同变更后，双方应将变更内容备案，以备查证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细要求：包括商铺名称、地址、面积、装修情况、设施设备清单等。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息。2.租金支付计划表详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式等。说明：作为合同附件，用于明确租金支付的具体安排。3.商铺租赁合同补充协议详细要求：包括合同变更内容、双方协商达成的条款等。说明：作为合同附件，用于记录合同履行过程中的任何变更。4.甲方授权委托书详细要求：包括授权范围、授权期限、授权代表等。说明：作为合同附件，用于授权乙方代表甲方履行合同相关事宜。5.商铺租赁合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：作为合同附件，用于记录合同履行过程中的任何变更。6.甲方承诺书详细要求：包括甲方承诺履行的义务、承担的责任等。说明：作为合同附件，用于甲方对合同履行的承诺。7.商铺装修及改动方案详细要求：包括装修及改动内容、设计图纸、施工期限等。说明：作为合同附件，用于明确商铺装修及改动的要求。8.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：作为合同附件，用于明确商铺保险的相关事宜。9.第三方协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入合同关系的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。b)未按约定使用商铺：承租方违反合同约定的商铺用途。c)损坏租赁物：承租方在租赁期间造成商铺或设施设备的损坏。d)擅自转租或转让商铺：承租方未经出租方同意擅自转租或转让商铺。e)未经同意进行装修或改动：承租方未经出租方同意擅自进行商铺装修或改动。2.责任认定标准：a)逾期支付租金：按日计算滞纳金，滞纳金比例根据合同约定。b)未按约定使用商铺：承租方应承担相应的违约责任，包括赔偿出租方损失。c)损坏租赁物：承租方应赔偿出租方因损坏所造成的损失。d)擅自转租或转让商铺：承租方应承担相应的违约责任，包括赔偿出租方损失。e)未经同意进行装修或改动：承租方应恢复原状，并承担相应的违约责任。3.违约责任示例：a)承租方逾期支付租金5天，应支付滞纳金1000元。b)承租方擅自将商铺用于非约定用途，导致出租方损失5000元，承租方应赔偿5000元。c)承租方在租赁期间损坏商铺门窗，应赔偿出租方维修费用2000元。全文完。2024版个人商铺租赁合同（含商业保险与风险承担）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还4.2保证金金额及退还5.商业保险与风险承担5.1甲方责任保险5.2乙方责任保险5.3商铺财产保险5.4运输保险5.5人员意外伤害保险6.使用条款6.1商铺用途限制6.2商铺装修及改造6.3商铺设施设备维护6.4商铺卫生及安全7.商铺转让与转租7.1商铺转让7.2商铺转租8.商铺租赁费用及税费8.1商铺租赁费用8.2税费承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同生效12.3合同附件13.合同签订及生效日期14.合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.商铺基本情况2.1商铺名称：_________________2.2商铺地址：_________________2.3商铺面积：_________________平方米2.4商铺用途：_________________2.5商铺结构：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额及支付方式：3.2.1租金金额：每月人民币____元整。3.2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还：4.1.1押金金额：人民币____元整。4.1.2退还条件：合同到期或提前解除合同后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。4.2保证金金额及退还：4.2.1保证金金额：人民币____元整。4.2.2退还条件：合同到期或提前解除合同后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。5.商业保险与风险承担5.1甲方责任保险：5.1.1甲方应为其所有商铺投保财产保险，保险金额不少于商铺价值的____倍。5.2乙方责任保险：5.2.1乙方应为其经营活动投保相关责任保险，包括但不限于商业保险、产品责任保险等。5.3商铺财产保险：5.3.1甲方应确保商铺在租赁期间投保财产保险，保险金额不少于商铺价值的____倍。5.4运输保险：5.4.1乙方在运输过程中应对货物投保运输保险。5.5人员意外伤害保险：5.5.1乙方应为其员工投保意外伤害保险。6.使用条款6.1商铺用途限制：6.1.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。6.2商铺装修及改造：6.2.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。6.3商铺设施设备维护：6.3.1乙方应定期对商铺的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。6.4商铺卫生及安全：6.4.1乙方应保持商铺的卫生整洁，并确保商铺的安全。7.商铺转让与转租7.1商铺转让：7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给第三方。7.2商铺转租：7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。8.商铺租赁费用及税费8.1商铺租赁费用：8.1.1乙方应承担商铺租赁期间产生的水、电、煤气、网络等费用。8.1.2乙方应按照甲方提供的收费标准支付上述费用。8.2税费承担：8.2.1租赁合同涉及的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由双方按国家相关法律法规及合同约定各自承担。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1如甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。9.1.2如甲方未按约定提供相关设施设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。9.2乙方违约责任：9.2.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金____%的违约金。9.2.2如乙方违反商铺用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2因一方违约，另一方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：11.2.1争议解决地点为商铺所在地。12.其他约定事项12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于商铺租赁清单、租金支付凭证等。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同生效日期：____年____月____日14.合同签署双方签字盖章14.1甲方（出租方）签字盖章：14.2乙方（承租方）签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行提供中介服务、咨询、担保、保险等服务的法人、非法人组织或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应在本合同约定的范围内。3.2第三方责任限额应包括但不限于：3.2.1因第三方原因导致合同无法履行或履行不达标的，第三方应承担相应的违约责任。3.2.2第三方提供的服务存在重大瑕疵，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，参与合同的签订、履行和监督。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以履行其职责。5.第三方义务5.1第三方应