2024年度特色民宿出售居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿出售居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3居间服务方信息2.民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿面积2.4民宿设施2.5民宿用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.居间服务费用支付方式4.1费用支付时间4.2费用支付方式4.3费用支付凭证5.居间服务成果5.1成果交付时间5.2成果交付方式5.3成果交付地点6.居间服务责任6.1居间服务方责任6.2出售方责任6.3买受方责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖法院11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：民宿详细信息13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：__________1.1.2出售方地址：__________1.1.3出售方联系人：__________1.1.4出售方联系电话：__________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方地址：__________1.2.3买受方联系人：__________1.2.4买受方联系电话：__________1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：__________1.3.2居间服务方地址：__________1.3.3居间服务方联系人：__________1.3.4居间服务方联系电话：__________2.民宿基本情况2.1民宿名称：__________2.2民宿地址：__________2.3民宿面积：__________平方米2.4民宿设施：__________2.5民宿用途：__________3.居间服务内容3.1居间服务范围：__________3.2居间服务方式：__________3.3居间服务期限：__________4.居间服务费用4.1居间服务费用总额：__________4.2费用支付时间：__________4.3费用支付方式：__________4.4费用支付凭证：__________5.居间服务费用支付方式5.1费用支付时间：__________5.2费用支付方式：__________5.3费用支付凭证：__________6.居间服务成果6.1成果交付时间：__________6.2成果交付方式：__________6.3成果交付地点：__________7.居间服务责任7.1居间服务方责任7.1.1居间服务方应按照合同约定提供居间服务，确保服务的质量和及时性。7.1.2居间服务方应妥善保管合同双方提供的资料，不得泄露给任何第三方。7.2出售方责任7.2.1出售方应确保民宿的权属清晰，不存在任何法律纠纷。7.2.2出售方应配合居间服务方进行相关手续的办理。7.3买受方责任7.3.1买受方应按照合同约定支付居间服务费用。7.3.2买受方应配合居间服务方进行相关手续的办理。8.违约责任8.1违约情形8.1.1居间服务方未按合同约定提供居间服务的；8.1.2出售方未按合同约定提供准确、完整的民宿信息的；8.1.3买受方未按合同约定支付居间服务费用的；8.1.4任何一方未按合同约定履行其义务的。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额为合同总金额的__________%；8.2.3守约方有权要求违约方承担因违约造成的实际损失。8.3违约责任赔偿标准8.3.1违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失进行赔偿；8.3.2实际损失的计算方法为：__________。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可向__________仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院10.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改本合同，应书面通知另一方，经双方协商一致后，方可修改。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式__________份，双方各执__________份。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：民宿详细信息13.1.1民宿名称：__________13.1.2民宿地址：__________13.1.3民宿面积：__________平方米13.1.4民宿设施：__________13.1.5民宿用途：__________13.2附件二：居间服务协议13.2.1居间服务范围：__________13.2.2居间服务方式：__________13.2.3居间服务期限：__________13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件一：__________13.3.2其他相关文件二：__________13.3.3其他相关文件三：__________14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：__________14.2合同生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或参与合同履行的任何个人或组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见；3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；3.3第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任；4.2第三方责任限额为本合同总金额的__________%；4.3第三方责任限额的计算方法为：__________。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务；5.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定提供相应的服务；5.2.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定；5.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分6.1.1第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；6.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方与乙方的责任划分6.2.1第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决；6.2.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方与甲乙双方的责任划分6.3.1第三方与甲乙双方之间的争议，由甲乙双方协商解决；6.3.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议到期或双方协商一致解除的，第三方介入终止；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。8.本合同与第三方介入协议的关系8.1本合同与第三方介入协议具有同等法律效力；8.2本合同与第三方介入协议不一致的，以本合同为准。9.其他9.1本合同及第三方介入协议的任何修改、补充或终止，均应以书面形式进行；9.2本合同及第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿详细信息要求：提供民宿的详细资料，包括但不限于民宿的名称、地址、面积、设施列表、用途说明、权属证明、租赁合同等。说明：附件一用于证明民宿的基本情况，确保交易的合法性。2.附件二：居间服务协议要求：明确居间服务的内容、范围、期限、费用、交付成果等。说明：附件二作为居间服务的主要内容，用于规范居间服务方的行为。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于双方的身份证明、授权委托书、银行账户信息、合同修改记录等。说明：附件三用于补充合同中未涵盖的必要信息，确保合同的有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付民宿；买受方未按约定时间支付居间服务费用；居间服务方未按约定提供居间服务；第三方未能按协议提供服务质量；任何一方泄露合同或相关敏感信息。2.责任认定标准：出售方未按时交付民宿，应承担违约责任，向买受方支付违约金；买受方未按时支付费用，应承担违约责任，向居间服务方支付违约金；居间服务方未提供居间服务，应承担违约责任，向买受方支付违约金；第三方未能提供服务质量，应根据协议约定承担相应责任；泄露信息的一方，应承担法律责任，赔偿因信息泄露造成的损失。3.违约责任示例说明：示例一：若出售方未能在合同约定的交付日期前交付民宿，应向买受方支付相当于民宿一天租金的违约金；示例二：若买受方未能在合同约定的支付日期前支付居间服务费用，应向居间服务方支付相当于服务费用总额10%的违约金；示例三：若居间服务方未能按约定完成服务，导致买受方未能在合同约定的时间内完成交易，居间服务方应向买受方支付相当于服务费用总额20%的违约金；示例四：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担全部责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度特色民宿出售居间服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出卖方信息2.2买方信息2.3居间方信息3.民宿基本信息3.1民宿地址3.2民宿面积3.3民宿设施3.4民宿权属证明4.居间服务内容4.1居间方职责4.2买方义务4.3出卖方义务5.居间服务费用5.1费用标准5.2付款方式5.3费用退还6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止条件6.3合同续签7.居间服务费用支付7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.居间方权利与义务8.1居间方权利8.2居间方义务9.买方权利与义务9.1买方权利9.2买方义务10.出卖方权利与义务10.1出卖方权利10.2出卖方义务11.违约责任11.1居间方违约责任11.2买方违约责任11.3出卖方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“特色民宿”指甲方拥有的位于______的，具有独特风格的住宿设施；（2）“居间服务”指丙方在甲方与乙方之间提供的中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同签订等；（3）“合同期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间；（4）“违约责任”指一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的赔偿责任。2.双方信息2.1出卖方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2买方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3居间方信息丙方名称：______丙方地址：______丙方法定代表人：______3.民宿基本信息3.1民宿地址甲方所拥有的特色民宿地址：______3.2民宿面积甲方所拥有的特色民宿总面积为______平方米。3.3民宿设施甲方所拥有的特色民宿设施包括但不限于：______3.4民宿权属证明（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。4.居间服务内容4.1居间方职责（1）协助甲方与乙方就民宿出售事宜进行洽谈；（2）提供甲方民宿的相关信息；（3）协调甲乙双方就交易条件达成一致；（4）协助甲乙双方签订本合同。4.2买方义务（1）按照本合同约定向甲方支付购买价款；（2）在合同约定的期限内完成购买手续；（3）遵守国家法律法规和相关规定。4.3出卖方义务（1）按照本合同约定向乙方提供符合要求的民宿；（2）配合丙方提供相关信息；（3）按照合同约定履行交付义务。5.居间服务费用5.1费用标准丙方提供居间服务的费用为交易总价的______%，即______元。5.2付款方式乙方应在合同签订之日起______个工作日内向丙方支付居间服务费用。5.3费用退还如因甲方原因导致交易未能达成，丙方有权要求甲方退还已支付的居间服务费用。6.合同期限6.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件（1）甲乙双方按照本合同约定完成交易；（2）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后______个工作日内仍未纠正；（3）本合同约定的其他终止条件。6.3合同续签如甲乙双方需要继续合作，可另行签订补充协议。8.居间方权利与义务8.1居间方权利（1）收取约定的居间服务费用；（2）在合同约定的范围内，代表甲方与乙方进行洽谈；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。8.2居间方义务（1）按照合同约定提供居间服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）在居间服务过程中，确保交易双方的合法权益不受侵害。9.买方权利与义务9.1买方权利（1）在合同约定条件下，有权要求甲方按照合同约定交付民宿；（2）在交易过程中，有权要求丙方提供真实、准确的信息；（3）在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助。9.2买方义务（1）按照合同约定支付购买价款；（2）在合同约定的期限内完成购买手续；（3）遵守国家法律法规和相关规定。10.出卖方权利与义务10.1出卖方权利（1）在合同约定条件下，有权要求乙方按照合同约定支付购买价款；（2）在交易过程中，有权要求丙方提供真实、准确的信息；（3）在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助。10.2出卖方义务（1）按照合同约定提供符合要求的民宿；（2）配合丙方提供相关信息；（3）按照合同约定履行交付义务。11.违约责任11.1居间方违约责任（1）如居间方未按合同约定履行居间服务，应向甲方或乙方支付违约金，金额为______元；（2）如居间方泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。11.2买方违约责任（1）如买方未按合同约定支付购买价款，应向甲方支付违约金，金额为______元；11.3出卖方违约责任（1）如出卖方未按合同约定提供符合要求的民宿，应向乙方支付违约金，金额为______元；（2）如出卖方在合同约定的期限内未履行交付义务，应向乙方支付违约金，金额为______元。12.争议解决12.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。12.2争议解决机构如双方未能在______个工作日内协商解决争议，任何一方均可将争议提交至______仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）并经丙方确认后生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，必须经甲乙双方和丙方协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定事项14.1通知（1）本合同中“通知”一词，指以书面形式送达对方；（2）任何一方送达的书面通知，应在送达后______个工作日内产生法律效力。14.2不可抗力（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；（2）不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方和丙方各执______份，具有同等法律效力。14.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议管辖本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律，并由______人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他个人或组织。15.2第三方介入范围第三方的介入范围包括但不限于：融资方、担保方、技术支持方、咨询服务方等。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序（1）任何第三方欲介入本合同关系，需提前______个工作日向甲乙双方提出书面申请；（2）甲乙双方应共同审查第三方的资质和能力，并在______个工作日内作出是否同意第三方介入的决定；（3）同意第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.2介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要；（2）第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方介入应经甲乙双方书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因介入本合同关系而承担的违约责任的上限。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为第三方介入合同关系的总金额的______%。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖其可能产生的违约责任，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）调整责任限额的，需以书面形式通知第三方。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；（2）第三方有权根据合同约定获得相应的收益或补偿。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行自己的义务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方介入合同关系后，其责任仅限于补充协议中约定的范围；（2）第三方与其他各方之间的责任划分，按补充协议约定执行。19.2权利划分（1）第三方与其他各方之间的权利，按补充协议约定执行；（2）如补充协议未约定，第三方与其他各方之间的权利划分，按合同约定执行。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方因自身原因退出合同关系；（3）甲乙双方或第三方根据合同约定或法律规定终止第三方介入。20.2终止程序（1）第三方退出合同关系，应提前______个工作日向甲乙双方提出书面申请；（2）甲乙双方应审查第三方退出申请，并在______个工作日内作出是否同意的决定；（3）同意第三方退出的，甲乙双方应签订终止协议，明确各方权利义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同关系后发生的争议，按照本合同第12.1条约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构第三方介入合同关系后发生的争议，按照本合同第12.2条约定的争议解决机构解决。21.3争议解决程序第三方介入合同关系后发生的争议，按照本合同第12.3条约定的争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：证明甲方拥有民宿的所有权，复印件须加盖甲方公章。2.土地使用权证要求：证明甲方拥有民宿使用权的合法凭证，复印件须加盖甲方公章。3.民宿设施清单要求：详细列明民宿内所有设施及其状态，由甲乙双方共同确认。4.居间服务费用明细要求：详细列明居间服务的具体内容和费用，由丙方提供。5.交易合同要求：甲乙双方签订的正式交易合同，需加盖双方公章。6.第三方介入补充协议要求：第三方介入合同关系后，甲乙双方与第三方签订的补充协议，需加盖各方公章。7.争议解决协议要求：甲乙双方在争议解决过程中达成的协议，需加盖双方公章。8.违约金支付凭证要求：证明违约方已支付违约金的凭证，复印件须加盖双方公章。9.不可抗力证明要求：证明发生不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。10.其他相关证明材料要求：与合同履行相关的其他证明材料，由各方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供居间服务：居间方应向甲方或乙方支付违约金，金额为______元。（2）泄露商业秘密：居间方应承担相应的法律责任。2.买方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付购买价款：买方应向甲方支付违约金，金额为______元。（2）未按合同约定完成购买手续：买方应向甲方支付违约金，金额为______元。3.出卖方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供符合要求的民宿：出卖方应向乙方支付违约金，金额为______元。（2）未按合同约定履行交付义务：出卖方应向乙方支付违约金，金额为______元。4.第三方违约行为及责任认定（1）未按补充协议约定履行义务：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.若丙方未在约定时间内完成居间服务，甲乙双方均可要求丙方支付违约金______元。2.若乙方未在合同约定的时间内支付购买价款，甲方有权要求乙方支付违约金______元，并有权解除合同。全文完。2024年度特色民宿出售居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息1.3买受方信息2.民宿基本情况2.1民宿位置2.2民宿面积2.3民宿设施2.4民宿权属3.合同标的3.1民宿出售3.2居间服务内容4.居间服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.居间服务期限5.1开始时间5.2结束时间6.居间服务义务6.1代理方义务6.2出售方义务6.3买受方义务7.居间服务成果7.1成果形式7.2成果交付时间8.居间服务责任8.1代理方责任8.2出售方责任8.3买受方责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效方式13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1知识产权14.2法律适用14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：民宿管理有限公司1.1.2出售方地址：省市区路号1.1.3出售方联系人：1.1.4出售方联系电话：1381.2代理方信息1.2.1代理方名称：房产经纪有限公司1.2.2代理方地址：省市区路号1.2.3代理方联系人：1.2.4代理方联系电话：13956781.3买受方信息1.3.1买受方名称：1.3.2买受方地址：省市区路号1.3.3买受方联系人：1.3.4买受方联系电话：13787652.民宿基本情况2.1民宿位置：省市区路号2.2民宿面积：300平方米2.3民宿设施：空调、热水器、洗衣机、沙发、餐桌、床铺等2.4民宿权属：出售方为该民宿的合法所有权人，有权出售该民宿。3.合同标的3.1民宿出售：出售方同意将其位于省市区路号的民宿出售给买受方。3.2.1协助买受方与出售方洽谈购房事宜；3.2.2协助买受方办理购房手续；3.2.3提供相关法律、政策咨询。4.居间服务费用4.1费用总额：居间服务费用总额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。4.2付款方式：买受方应在签订本合同之日起三个工作日内，以银行转账方式向代理方支付居间服务费用。4.3付款时间：居间服务费用支付时间为合同签订后三个工作日内。5.居间服务期限5.1开始时间：本合同签订之日起。5.2结束时间：代理方完成居间服务后，本合同自动终止。6.居间服务义务6.1代理方义务：6.1.1代理方应按照合同约定，尽力为买受方提供居间服务；6.1.2代理方应保守买受方和出售方的商业秘密；6.1.3代理方应在居间服务过程中，遵守法律法规，诚实守信。6.2出售方义务：6.2.1出售方应保证所提供信息的真实、准确、完整；6.2.2出售方应积极配合代理方的工作，提供必要的协助；6.2.3出售方应按照合同约定，办理相关手续。6.3买受方义务：6.3.1买受方应按照合同约定，支付居间服务费用；6.3.2买受方应配合代理方的工作，提供必要的协助；6.3.3买受方应遵守法律法规，诚实守信。8.居间服务责任8.1代理方责任：8.1.1若因代理方原因导致居间服务未能完成，代理方应退还买受方已支付的居间服务费用；8.1.2若因代理方过失导致买受方或出售方遭受损失，代理方应承担相应的赔偿责任；8.1.3代理方应确保居间服务过程中提供的信息真实、准确、完整。8.2出售方责任：8.2.1出售方应确保其提供的民宿信息真实、准确、完整，不得隐瞒重要事实；8.2.2出售方应配合代理方和买受方完成交易，不得无故拖延或拒绝；8.2.3若因出售方原因导致交易失败，出售方应退还买受方已支付的定金。8.3买受方责任：8.3.1买受方应按照合同约定支付居间服务费用；8.3.2买受方应遵守交易流程，不得无故撤销购买意向；8.3.3若因买受方原因导致交易失败，买受方应承担相应的责任。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1合同双方协商一致解除合同；9.1.2出现合同约定的解除情形；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，双方应退还已支付的费用；9.3.2双方应承担因解除合同而产生的损失。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方违反合同约定的义务；10.1.2任何一方未按照合同约定履行义务；10.1.3任何一方未按照合同约定支付费用。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.2.2违约方应承担因违约行为导致的全部责任；10.2.3违约方应立即采取补救措施，减轻对方损失。10.3违约赔偿：10.3.1违约赔偿金额应根据实际损失和违约方的过错程度确定；10.3.2双方可协商确定违约赔偿金额，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效12.1生效条件：12.1.1合同双方签字或盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.1.3合同已交付至买受方。12.2生效时间：12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3生效方式：12.3.1合同自双方签字或盖章之日起，具有法律约束力。13.合同附件13.1附件清单：13.1.1房屋买卖合同；13.1.2民宿相关证明文件；13.1.3双方身份证复印件；13.1.4其他相关文件。13.2附件内容：13.2.1房屋买卖合同应包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式等；13.2.2民宿相关证明文件应包括民宿权属证明、设施清单等；13.2.3双方身份证复印件作为合同附件，以供核对身份；13.2.4其他相关文件应包括但不限于合同签订地、签订日期等。14.其他约定14.1知识产权：14.1.1双方在合同履行过程中所产生的一切知识产权归各自所有；14.1.2未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。14.2法律适用：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律解决。14.3合同解释：14.3.1本合同的解释权归代理方所有；14.3.2若本合同条款有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供咨询、评估、担保、资金管理等服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同双方及各自雇员、代理人。15.2范围：15.2.1第三方介入的范围限于合同约定的居间服务、资金管理、法律咨询等方面。15.2.2第三方介入的具体事项应在合同中明确约定。16.第三方的引入与选择16.1引入程序：16.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、信誉、服务内容等进行充分调查和了解。16.1.3引入第三方后，甲乙双方应签订三方协议，明确各方的权利义务。16.2选择标准：16.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同履行的需要。16.2.3第三方服务的价格合理，符合市场行情。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定：17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定以及市场行情等因素确定。17.1.2第三方的责任限额应在三方协议中明确约定。17.2责任限额的执行：17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照三方协议约定的责任限额进行赔偿。17.2.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方的权利义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权按照合同约定提供服务。18.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应遵守法律法规，诚实守信。