2024年度深圳市房屋装修补偿合同条件

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳市房屋装修补偿合同条件2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同背景及依据2.1项目背景2.2相关法律法规及政策3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目面积3.4装修范围4.补偿方式4.1补偿金额4.2补偿方式说明4.3补偿支付时间5.装修标准及要求5.1装修风格5.2装修材料5.3装修质量5.4装修期限6.装修过程中产生的费用6.1材料费6.2工程费6.3人工费6.4其他费用7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量问题处理8.交付及验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收时间8.4验收不合格处理9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3其他特殊约定13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.2补充协议清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：深圳市房地产开发有限公司（2）乙方：1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方授权代表：1.3联系方式2.合同背景及依据2.1项目背景本合同签订基于甲方开发的位于深圳市区的住宅项目，乙方计划对该住宅进行装修。2.2相关法律法规及政策本合同签订及履行遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策。3.项目概况3.1项目名称深圳市区住宅项目3.2项目地址深圳市区街道号3.3项目面积100平方米3.4装修范围客厅、卧室、厨房、卫生间等室内空间4.补偿方式4.1补偿金额人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2补偿方式说明甲方按实际装修支出给予乙方补偿，补偿金额包括材料费、人工费、管理费等。4.3补偿支付时间装修工程完工验收合格后15个工作日内支付。5.装修标准及要求5.1装修风格现代简约风格5.2装修材料（1）地面：瓷砖（2）墙面：乳胶漆（3）顶面：铝扣板5.3装修质量（1）符合国家相关质量标准（2）符合甲方提供的装修图纸及要求5.4装修期限自合同签订之日起60日内完成装修工程。6.装修过程中产生的费用6.1材料费（1）瓷砖：人民币叁万元整（￥30,000.00）（2）乳胶漆：人民币壹万元整（￥10,000.00）（3）铝扣板：人民币伍仟元整（￥5,000.00）6.2工程费人民币壹万元整（￥10,000.00）6.3人工费人民币伍仟元整（￥5,000.00）6.4其他费用人民币叁仟元整（￥3,000.00）7.质量保证7.1质量保证期限自装修工程验收合格之日起一年7.2质量保证范围（1）瓷砖、乳胶漆、铝扣板等材料质量（2）水电改造、木工制作等施工质量7.3质量问题处理（1）乙方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知甲方（2）甲方应在接到通知后7个工作日内进行处理（3）如因质量问题导致返工，乙方有权要求甲方承担相应费用8.交付及验收8.1交付条件（1）装修工程按照合同约定完成（2）工程现场干净整洁，无施工垃圾（3）乙方应提供必要的验收资料8.2验收标准（1）装修质量符合国家相关质量标准（2）装修效果符合合同约定（3）设备安装正常，功能齐全8.3验收时间装修工程完工后，乙方应在5个工作日内进行验收8.4验收不合格处理（1）若验收不合格，乙方应在3个工作日内提出整改要求（2）甲方应在接到整改要求后10个工作日内完成整改（3）整改后乙方再次进行验收，直至合格9.合同变更及解除9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）双方协商一致，且不违反法律法规9.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同（2）合同目的无法实现9.3合同变更及解除程序（1）变更或解除合同需书面通知对方（2）变更或解除合同需经双方签字确认10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时支付补偿金（2）乙方未按时完成装修工程（3）一方违反合同约定的保密义务10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失（2）违约金按合同约定比例计算10.3违约金计算（1）每次违约金为赔偿金额的5%（2）累计违约金不得超过赔偿金额的50%11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方协商解决（2）协商不成，提交深圳市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构深圳市区人民法院11.3争议解决程序（1）提交书面诉状（2）依法进行审理12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）装修工程验收合格（2）补偿金支付完毕（3）合同约定的其他终止条件13.3合同解除后的处理（1）双方应将剩余工程款项结算清楚（2）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题14.合同附件及补充协议14.1附件清单（1）项目施工图纸（2）装修材料清单（3）工程进度表14.2补充协议清单（1）关于装修材料的补充协议（2）关于工程进度的补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定的需要，介入合同关系的独立第三方。（2）第三方包括但不限于监理单位、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入条件（1）合同双方协商一致，同意第三方介入合同关系。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够独立履行其职责。（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序（1）合同双方应向第三方提供合同副本及相关资料，以供其查阅。（2）第三方应在收到合同副本及资料后，对其职责范围内的内容进行审核。（3）第三方应在审核完成后，向合同双方提出意见和建议。16.第三方职责16.1监理单位（1）对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督。（2）对施工过程中的问题提出整改意见。（3）对工程验收结果进行确认。16.2评估机构（1）对装修工程的质量进行评估。（2）对装修工程的经济效益进行评估。（3）对合同双方的争议进行评估。16.3法律顾问（1）为合同双方提供法律咨询。（2）参与合同争议的调解和仲裁。（3）协助合同双方处理法律事务。16.4仲裁机构（1）对合同双方的争议进行仲裁。（2）作出具有法律效力的裁决。（3）执行仲裁裁决。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。17.2第三方有权对合同履行情况进行监督检查。17.3第三方有权要求合同双方履行其职责。18.第三方义务18.1第三方应保守合同双方的商业秘密。18.2第三方应独立、公正地履行其职责。18.3第三方应及时向合同双方报告其工作进展情况。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定。19.2若第三方因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方的责任限额不得超过合同约定金额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为甲方聘请的监理单位、评估机构等，对甲方负责。（2）第三方应按照甲方的要求，履行其职责。20.2第三方与乙方的关系（1）第三方作为乙方聘请的监理单位、评估机构等，对乙方负责。（2）第三方应按照乙方的要求，履行其职责。20.3第三方与合同双方的关系（1）第三方作为合同关系的第三方，应维护合同双方的合法权益。（2）第三方应独立、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。20.4第三方与其他第三方的关系（1）若合同中涉及多个第三方，第三方之间应相互协作，共同履行合同。（2）第三方之间应相互尊重，不得相互干扰。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工图纸详细要求：包含项目名称、地址、装修范围、材料规格、施工工艺等。说明：施工图纸是施工过程中不可或缺的指导文件，应清晰、准确。2.装修材料清单详细要求：列出所有装修材料的名称、品牌、规格、数量、单价、总价等。说明：材料清单是合同履行的重要依据，确保双方对材料选择有明确了解。3.工程进度表详细要求：按月或按工程阶段列出施工进度，包括关键节点和预计完成时间。说明：工程进度表用于监控施工进度，确保工程按时完成。4.质量验收记录详细要求：记录每次质量验收的时间、地点、验收人、验收结果等。说明：质量验收记录是确保装修质量的重要证据。5.付款进度表详细要求：列出每次付款的时间、金额、付款条件等。说明：付款进度表是双方按照合同约定进行付款的依据。6.争议解决协议详细要求：记录争议双方就争议问题达成的协议内容。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。7.第三方评估报告详细要求：第三方对装修工程的质量、进度、安全等方面进行评估的报告。说明：评估报告用于证明第三方履行了其职责。8.合同变更记录详细要求：记录合同变更的时间、原因、内容等。说明：合同变更记录是合同履行过程中的重要文件。9.合同解除通知书详细要求：记录合同解除的时间、原因、程序等。说明：合同解除通知书是合同解除的重要文件。10.争议解决裁决书详细要求：仲裁机构对合同争议作出的裁决书。说明：裁决书是解决争议具有法律效力的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付补偿金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若甲方未按时支付补偿金，应支付人民币伍千元整（￥5,000.00）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成装修工程。责任认定：乙方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若乙方未按时完成装修工程，应支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。3.乙方违约行为