2024版房东房屋租赁合同（含健身房与健身房）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房东房屋租赁合同（含健身房与健身房）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋及附属设施情况2.1房屋概况2.2健身房概况2.3附属设施概况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续签条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋维护及维修责任5.1房东维修责任5.2房客维修责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋用途限制6.2房客行为规范6.3房客不得擅自改变房屋结构7.健身房使用规定7.1健身房使用权限7.2健身房使用时间7.3健身房设备维护8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任10.合同解除条件10.1双方协商解除10.2法定解除条件11.争议解决方式11.1调解11.2仲裁11.3诉讼12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1房屋设施清单13.2健身房使用说明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系方式：138001380001.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：056791.2.3房客联系方式：139001390002.房屋及附属设施情况2.1房屋概况2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫2.2健身房概况2.2.1健身房地址：市区路号2.2.2健身房面积：30平方米2.2.3健身房设备：跑步机、哑铃、拉力器等2.3附属设施概况2.3.1附属设施1：空调2.3.2附属设施2：热水器2.3.3附属设施3：洗衣机3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年1月1日3.2租赁续签条款：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币5000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至房东指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日按租金总额的1%收取滞纳金5.房屋维护及维修责任5.1房东维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修由房东负责5.2房客维修责任：房屋内部设施及个人物品的维修由房客自行负责5.3维修费用承担：双方协商确定维修费用承担比例6.房屋使用规定6.1房屋用途限制：房屋仅限居住使用，不得用于任何商业活动6.2房客行为规范：房客应遵守相关法律法规及物业管理规定6.3房客不得擅自改变房屋结构：未经房东同意，房客不得擅自改变房屋结构或用途7.健身房使用规定7.1健身房使用权限：房客享有在租赁期间内使用健身房的权利7.2健身房使用时间：健身房开放时间为每日上午6点至晚上10点7.3健身房设备维护：房客应妥善使用健身房设备，如有损坏应立即通知房东8.保险责任8.1房屋保险：房东应自合同签订之日起，对房屋及其附属设施投保相应的财产保险，并承担保险费用8.2人员保险：房客在租赁期间内应自行投保意外伤害保险，并承担保险费用9.违约责任9.1房客违约责任：9.1.1房客未按时支付租金的，每逾期一日应向房东支付相当于租金1%的违约金9.1.2房客擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿房东因此遭受的损失9.2房东违约责任：9.2.1房东未按时交付房屋的，应向房客支付相当于租金10%的违约金9.2.2房东未履行维修责任的，应承担相应的维修费用10.合同解除条件10.1双方协商解除：在租赁期限内，双方协商一致可解除合同10.2法定解除条件：10.2.1房客拖欠租金累计超过三个月10.2.2房屋发生不可抗力，导致合同无法继续履行11.争议解决方式11.1调解：双方发生争议，应通过协商解决11.2仲裁：协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院申请仲裁11.3诉讼：仲裁不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认13.合同附件13.1房屋设施清单：附房屋及健身房设施清单，双方各执一份13.2健身房使用说明：附健身房使用说明，房客在入住前应仔细阅读14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同签订地：市区路号14.4本合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲、乙双方在签订本合同时，可委托第三方中介机构提供中介服务。15.2.2评估方：在房屋租赁过程中，如需对房屋价值或租金进行评估，甲、乙双方可委托第三方评估机构。15.2.3维修服务提供者：房屋或健身房出现维修问题时，甲、乙双方可委托第三方维修服务提供者进行维修。15.3第三方责任限额：15.3.1中介方责任限额：中介方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过中介服务费用总额的50%。15.3.2评估方责任限额：评估方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致评估结果失实，造成甲、乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过评估费用总额的50%。15.3.3维修服务提供者责任限额：维修服务提供者在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致房屋或健身房损坏的，其赔偿责任不超过维修费用总额的50%。16.第三方责任划分16.1中介方责任：16.1.1中介方应如实提供甲、乙双方的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.1.2中介方应协助甲、乙双方签订合同，并确保合同内容的合法性和有效性。16.1.3中介方应监督合同履行情况，及时通报甲、乙双方合同履行中的问题。16.2评估方责任：16.2.1评估方应按照国家相关评估标准和程序进行评估，确保评估结果的客观、公正。16.2.2评估方应提供详细的评估报告，并对评估结果负责。16.3维修服务提供者责任：16.3.1维修服务提供者应按照合同约定进行维修，确保维修质量。16.3.2维修服务提供者应按时完成维修工作，并对维修过程中的安全问题负责。17.第三方介入程序17.1甲、乙双方同意第三方介入的，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事宜。17.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方共同履行本合同约定的义务。17.3第三方介入过程中，甲、乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。18.第三方介入费用18.1中介费用：中介方提供中介服务的，甲、乙双方应按照中介合同约定支付中介费用。18.2评估费用：甲、乙双方委托第三方评估的，应按照评估合同约定支付评估费用。18.3维修费用：维修服务提供者进行维修的，甲、乙双方应按照维修合同约定支付维修费用。19.第三方介入争议解决19.1第三方介入过程中，如甲、乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内的所有设施，如家具、电器、装修材料等，并附上照片或视频记录。附件说明：此清单为房屋交付和接收时的基础记录，用于确认房屋状况，作为后续维修责任的依据。2.健身房使用说明详细要求：说明健身房内所有设备的使用方法、注意事项以及维护保养指南。3.房屋租赁合同详细要求：合同应包含所有合同条款，包括但不限于双方信息、房屋信息、租赁期限、租金等。附件说明：此合同为双方权利义务的法律文件，具有法律效力。4.房屋及健身房照片或视频记录详细要求：记录房屋及健身房的整体状况，包括室内装修、设施布局等。附件说明：此记录为房屋交付和接收时的视觉证据，用于证明房屋的初始状态。5.房屋保险单详细要求：提供房屋保险的有效保险单，包括保险范围、保险金额等信息。附件说明：此保险单为房屋租赁期间的保险凭证，确保房屋在发生意外时得到赔偿。6.房客身份证复印件详细要求：提供房客有效身份证件的复印件，用于身份验证。附件说明：此复印件为房客身份的证明文件，确保租赁双方身份的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金责任认定：房客每逾期一日，应向房东支付相当于租金1%的违约金。示例说明：房客应于每月5日前支付租金，若逾期一天，则需支付50元违约金。1.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：房客应恢复原状并赔偿房东因此遭受的损失。示例说明：房客未经房东同意，擅自改动房屋结构，需恢复原状并赔偿5000元损失。2.房东违约行为及责任认定：2.1未按时交付房屋责任认定：房东每逾期一日，应向房客支付相当于租金10%的违约金。示例说明：房东应于2024年1月1日交付房屋，若逾期一天，则需支付500元违约金。2.2未履行维修责任责任认定：房东应承担相应的维修费用。示例说明：房屋出现漏水问题，房东未及时维修，需承担维修费用1000元。全文完。2024版房东房屋租赁合同（含健身房与健身房）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效条件2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址及用途2.2房屋结构及设施2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金调整方式3.3租金支付方式4.保证金及押金4.1保证金金额及退还条件4.2押金金额及退还条件5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋设施维护责任6.健身房使用6.1健身房使用条件6.2健身房使用时间6.3健身房设施维护7.房屋租赁押金7.1押金金额及退还条件7.2押金支付方式8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知8.3转租费用9.房屋租赁变更9.1房屋租赁期限变更9.2房屋租赁面积变更9.3房屋租赁用途变更10.房屋租赁解除10.1合同解除条件10.2解除合同通知10.3解除合同后事宜11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.合同其他约定14.1合同签订地点14.2合同生效日期14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期本合同于2024年[签订月份]日[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址及用途甲方出租位于[房屋地址]的房屋，房屋用途为[房屋用途]。2.2房屋结构及设施房屋结构为[房屋结构]，房屋内设施包括但不限于：[列出房屋内设施]。2.3租赁期限租赁期限自2024年[开始月份]日[开始日期]起至[结束月份]日[结束日期]止。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金为人民币[租金金额]元/月，支付周期为每月[支付周期]。3.2租金调整方式租金在租赁期间内保持不变，除非双方另有约定。3.3租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.保证金及押金4.1保证金金额及退还条件乙方需支付人民币[保证金金额]元作为保证金，在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。4.2押金金额及退还条件乙方需支付人民币[押金金额]元作为押金，用于抵扣房屋及设施损坏或欠费，合同终止后，甲方应在[退还日期]内扣除损坏或欠费后退还剩余押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应按照房屋的用途和结构合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维修责任房屋主体结构及设施维修责任由甲方承担，日常维修由乙方负责。5.3房屋设施维护责任房屋内设施如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.健身房使用6.1健身房使用条件乙方在租赁期内可免费使用甲方提供的健身房设施。6.2健身房使用时间健身房使用时间为每日[使用开始时间]至[使用结束时间]。6.3健身房设施维护健身房设施维修责任由甲方承担，但乙方应爱护使用，不得故意损坏。7.房屋租赁押金7.1押金金额及退还条件乙方需支付人民币[押金金额]元作为押金，用于抵扣房屋及设施损坏或欠费，合同终止后，甲方应在[退还日期]内扣除损坏或欠费后退还剩余押金。7.2押金支付方式乙方应在签订合同当日将押金支付至甲方指定的账户。8.房屋转租8.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。如需转租，乙方应提前[转租通知期限]天向甲方提交书面转租申请，并保证转租方符合本合同的各项要求。8.2转租通知如乙方决定转租，乙方应在转租前书面通知甲方，并保证转租方已阅读并同意本合同的所有条款。8.3转租费用转租期间，租金及保证金由转租方承担，原乙方仍需承担至转租结束之日的租金及保证金责任。9.房屋租赁变更9.1房屋租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前[期限变更通知期限]天协商一致，并签订书面变更协议。9.2房屋租赁面积变更如需变更租赁面积，双方应协商一致，并重新签订租赁合同。9.3房屋租赁用途变更如需变更房屋用途，乙方应征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同。10.房屋租赁解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后[违约方整改期限]内仍未整改；（2）房屋或健身房设施发生重大损坏，影响正常使用；（3）房屋或健身房被依法查封、征收或拆迁；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除合同通知解除合同的一方应提前[解除通知期限]天书面通知对方。10.3解除合同后事宜合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。甲方应在[退还日期]内退还乙方保证金。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）故意损坏房屋或健身房设施；（4）违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿方式违约赔偿以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定赔偿金额。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一房屋租赁清单，包括房屋结构、设施、面积等信息。13.2房屋租赁合同附件二健身房使用规则，包括使用时间、注意事项等。14.合同其他约定14.1合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同修改及补充本合同的修改或补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供专业服务、保障交易安全、提高合同执行效率等。16.第三方介入方式16.1中介方介入如需中介方介入，乙方应提前[中介方介入通知期限]天向甲方提交书面申请，并支付中介服务费用。中介方应具备相关资质，并承担相应的中介责任。16.2其他第三方介入其他第三方介入时，乙方应提前[第三方介入通知期限]天向甲方提交书面申请，并说明第三方介入的具体目的和所需服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而发生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的违约行为承担相应责任。18.2权利第三方有权根据本合同约定，获取相应服务费用，并有权要求甲方和乙方配合其履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方另行签订协议约定，与本合同无关。19.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由双方另行签订协议约定，与本合同无关。19.3第三方与合同履行第三方在本合同履行过程中，应遵守本合同约定，并承担相应的责任。20.第三方介入后的合同条款调整20.1合同条款补充根据第三方介入的需要，双方可对本合同进行补充，以明确第三方在本合同中的职责和权利。20.2合同条款修改如第三方介入导致本合同某些条款不适用，双方可协商修改相关条款，以确保合同的有效性和可执行性。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主体在第三方介入后，合同履行主体不变，仍为甲方和乙方。21.2合同履行方式合同履行方式应按照本合同约定进行，第三方介入不改变合同履行方式。21.3合同履行责任第三方介入后，甲方和乙方仍需按照本合同约定履行各自的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体结构、设施、面积、位置等信息，包括但不限于房屋内部布局图、家具清单、电器清单等。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况，以便双方核对和履行合同。2.健身房使用规则详细要求：规定健身房的使用时间、收费标准、使用注意事项、设施维护责任等。说明：本规则作为房屋租赁合同的附件，用于明确健身房的使用条件和要求，保障双方权益。3.房屋租赁合同附件一详细要求：包括房屋租赁合同的详细条款，如租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：本附件作为房屋租赁合同的补充，用于详细说明合同的具体内容。4.房屋租赁合同附件二详细要求：包括健身房使用规则的详细条款，如使用时间、收费标准、使用注意事项等。说明：本附件作为房屋租赁合同的补充，用于详细说明健身房的使用条件和要求。5.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。说明：本证明作为合同签订的书面证据，用于证明合同的成立和生效。6.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本收据作为保证金支付的书面证据，用于证明保证金已支付。7.押金收据详细要求：包括押金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本收据作为押金支付的书面证据，用于证明押金已支付。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定支付日期前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则视为违约，应向甲方支付违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁房屋改为商业用途，则视为违约，应承担相应的赔偿责任。3.故意损坏房屋或健身房设施责任认定标准：乙方故意损坏房屋或健身房设施，视为违约。示例说明：若乙方在租赁期间故意损坏房屋内的电器设备，则视为违约，应承担维修或赔偿责任。4.违反合同约定的其他行为责任认定标准：乙方违反合同约定的其他行为，视为违约。示例说明：若乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自转租房屋，则视为违约，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房东房屋租赁合同（含健身房与健身房）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4汇款账户信息5.房屋使用与维护5.1房屋使用规范5.2房屋维修责任5.3房屋设备设施使用6.健身房租赁条款6.1健身房使用范围6.2健身房租金6.3健身房使用时间6.4健身房设施维护7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.违约责任8.1承租人违约责任8.2房东违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1房屋平面图12.2健身房设施清单12.3其他相关文件13.合同签订日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息房东姓名：________房东身份证号码：________房东联系电话：________房东地址：________1.2承租人基本信息承租人姓名：________承租人身份证号码：________承租人联系电话：________承租人地址：________2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：在租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2支付方式：每月租金于____日前支付，以银行转账方式支付至房东指定账户。4.3支付时间：每月____日4.4汇款账户信息：银行名称：________；账户名称：________；账号：________5.房屋使用与维护5.1房屋使用规范：承租人应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2房屋维修责任：房屋内部设施的正常磨损由房东负责维修，因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责维修。5.3房屋设备设施使用：房屋内的设备设施仅供承租人正常使用，不得擅自拆卸、转让或出租。6.健身房租赁条款6.1健身房使用范围：健身房位于________，仅限于承租人及其家属使用。6.2健身房租金：每月人民币________元整。6.3健身房使用时间：每日____时____分至____时____分。6.4健身房设施维护：健身房设施由房东负责维护，如因使用不当造成损坏，由承租人承担维修费用。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币________元整。7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，租赁保证金全额退还。7.3保证金退还流程：租赁期满后，承租人应将房屋及设施恢复原状，并通知房东，房东在收到通知后____个工作日内退还保证金。8.违约责任8.1承租人违约责任8.1.1若承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金____%的违约金。8.1.2若承租人擅自改变房屋结构或用途，房东有权解除合同，并要求承租人恢复原状，同时承担违约责任。8.1.3若承租人提前终止合同，除按合同约定支付剩余租金外，还应支付相当于____个月租金的违约金。8.2房东违约责任8.2.1若房东未按约定提供房屋或设施，承租人有权要求房东承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。8.2.2若房东提前终止合同，除按合同约定退还租金外，还应支付相当于____个月租金的违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2因违约行为导致合同解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定处理房屋及设施。9.3.3合同解除后，未支付的租金和保证金不予退还。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁委员会名称：________仲裁规则：________11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后____个工作日内，双方应将合同报相关部门备案。12.合同附件12.1房屋平面图12.2健身房设施清单12.3其他相关文件13.合同签订日期：____年____月____日14.双方签字盖章14.1房东（签字）：14.2承租人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋设施的维护、健身房的管理与运营等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方介入的协议内容17.1第三方介入的具体事项和范围。17.2第三方的权利和义务。17.3第三方的责任限额。17.4第三方与甲乙双方的权利义务关系。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行合理确定。18.2第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的金额。18.3若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，对其他第三方不承担责任。19.2甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中遵守法律法规，不得损害他人合法权益。19.3若第三方在履行合同过程中造成他人损害，甲乙双方应承担连带责任。20.第三方的权利20.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。20.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保合同履行。21.第三方的义务21.1第三方应按照合同约定履行相关服务。21.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。21.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料和信息。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入后，若甲乙双方需要对合同进行变更，应经第三方同意并签订书面协议。22.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的约定履行合同。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入的合同解除条件与甲乙双方原合同解除条件相同。23.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。24.第三方介入的其他条款24.1第三方介入的合同应包括保密条款，第三方不得泄