2024版房产抵押贷款抵押权抵押物过户协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款抵押权抵押物过户协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1抵押权1.2抵押物1.3抵押权抵押物过户2.双方当事人2.1抵押权人2.2抵押人3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权利状态3.3抵押物评估价值4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记5.抵押权抵押物过户条件5.1抵押权抵押物过户前提条件5.2抵押权抵押物过户程序6.抵押权抵押物过户费用6.1抵押权抵押物过户税费6.2其他相关费用7.抵押权抵押物过户期限7.1抵押权抵押物过户期限约定7.2违约责任8.抵押权抵押物过户后的权利义务8.1抵押权人权利8.2抵押人义务9.抵押权抵押物过户后的风险承担9.1抵押权人风险承担9.2抵押人风险承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押权登记证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1抵押权抵押权是指抵押权人依法对抵押物享有优先受偿的权利。1.2抵押物抵押物是指抵押权人为了担保债务履行，将其合法拥有的动产或不动产转移给抵押权人占有或登记抵押的财产。1.3抵押权抵押物过户抵押权抵押物过户是指抵押权人将其对抵押物的抵押权及抵押物的占有或登记权利转移给第三人的行为。2.双方当事人2.1抵押权人抵押权人是指根据本合同约定，享有抵押权的当事人。2.2抵押人抵押人是指根据本合同约定，将抵押物抵押给抵押权人的当事人。3.抵押物描述3.1抵押物基本情况抵押物为位于省市区路号的房产，房产证号为X。3.2抵押物权利状态抵押物无查封、冻结、诉讼等情况，不存在任何法律纠纷。3.3抵押物评估价值抵押物经有资质的评估机构评估，评估价值为人民币万元整。4.抵押权设立4.1抵押权设立方式抵押权设立采取登记抵押方式。4.2抵押权登记抵押权自抵押合同签订之日起，抵押人应向抵押物所在地房地产登记机构申请抵押权登记。5.抵押权抵押物过户条件5.1抵押权抵押物过户前提条件抵押权抵押物过户应在抵押权人同意的情况下进行。5.2抵押权抵押物过户程序抵押权抵押物过户程序如下：（1）抵押权人出具同意抵押权抵押物过户的书面文件；（2）抵押人将抵押权抵押物过户相关资料提交抵押权人；（3）抵押权人将抵押权抵押物过户相关资料提交抵押物所在地房地产登记机构；（4）抵押权抵押物过户登记手续办理完毕。6.抵押权抵押物过户费用6.1抵押权抵押物过户税费抵押权抵押物过户税费按照国家及地方相关政策执行。6.2其他相关费用抵押权抵押物过户过程中产生的其他相关费用，由抵押人承担。8.抵押权抵押物过户后的权利义务8.1抵押权人权利抵押权人享有抵押权抵押物过户后的抵押权，包括但不限于：（1）对抵押物的优先受偿权；（2）抵押物的占有或登记权利；（3）抵押权抵押物过户后的抵押权登记变更。8.2抵押人义务抵押人应保证抵押物在抵押权抵押物过户后的权利状态，包括但不限于：（1）抵押物不得被查封、冻结、扣押或用于其他担保；（2）抵押物不得被转让、出租、抵押或进行其他处分；（3）抵押人应协助抵押权人办理抵押权抵押物过户后的相关手续。9.抵押权抵押物过户后的风险承担9.1抵押权人风险承担抵押权人承担抵押权抵押物过户后的抵押物权利瑕疵风险，如因抵押物权利瑕疵导致抵押权无法实现，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任。9.2抵押人风险承担抵押人承担抵押权抵押物过户后的抵押物权利瑕疵风险，如因抵押物权利瑕疵导致抵押权无法实现，抵押人应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押物所在地人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同变更与补充12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。13.2附件二：抵押权登记证明抵押权登记证明应由抵押权人提供，证明抵押权已登记。14.其他约定事项14.1通知本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照双方约定的地址送达。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3文本效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成合同订立、履行、变更或终止，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立主体。1.2第三方不包括合同当事人及其代理人、员工、关联公司或其员工。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因提供的服务导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额根据第三方提供的服务的性质、合同约定及第三方承担的风险等因素确定。4.甲乙双方责任4.1甲乙双方应确保第三方提供的服务的真实性和合法性，并对第三方提供的服务承担连带责任。4.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方完成相关工作，并承担相应费用。5.第三方权利5.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。6.2第三方与抵押权人、抵押人等合同当事人之间的关系为独立服务关系，第三方不承担抵押权人、抵押人等合同当事人的法律责任。7.第三方介入的合同条款7.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式、服务内容、费用及责任限额等。7.2第三方介入的合同条款应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同签订8.1甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任限额等。8.2第三方介入的合同签订后，甲乙双方应将合同副本分别发送给抵押权人、抵押人等相关当事人。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例承担。9.2如合同未约定费用承担比例，则由甲乙双方平均承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.第三方介入的合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2第三方介入的合同解除，应书面通知甲乙双方及相关当事人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、价值、权利状态等信息。说明：抵押物清单是抵押物描述的具体体现，是合同附件中不可或缺的部分。2.抵押权登记证明详细要求：证明应包含抵押权登记的日期、登记机关、登记编号等信息。说明：抵押权登记证明是抵押权设立的合法凭证，是合同附件中的重要文件。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据，明确了第三方在合同中的地位和责任。4.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的依据，有助于维护合同双方的合法权益。5.合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的重要文件。6.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、生效日期等。说明：合同解除协议是合同履行过程中解除合同关系的重要文件。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的补充材料，应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为违约行为：未按时支付贷款本金或利息。责任认定：抵押人应按照合同约定支付逾期贷款本金和利息，并承担相应的违约金。2.抵押权人违约行为违约行为：未按时办理抵押权登记。责任认定：抵押权人应按照合同约定办理抵押权登记，未按时办理的，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务质量或服务内容。责任认定：第三方应按照合同约定提供服务质量或服务内容，未达到约定的，应承担相应的违约责任。4.合同当事人违约行为违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：合同当事人应按照合同约定履行合同义务，未履行的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.抵押人未按时支付贷款本金，逾期10天，应支付逾期贷款本金及相应利息，并承担每日万分之五的违约金。2.抵押权人未按时办理抵押权登记，逾期30天，应向抵押人支付违约金人民币5000元。3.第三方未按约定提供服务质量，导致抵押权人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押贷款抵押权抵押物过户协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.抵押权设定2.1抵押权人2.2抵押权人权利2.3抵押权人义务3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物价值3.3抵押物权利限制4.贷款金额4.1贷款金额确定4.2贷款金额调整5.贷款期限5.1贷款期限确定5.2贷款期限调整6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式7.还款方式7.1还款计划7.2还款方式变更8.抵押物过户8.1过户条件8.2过户程序8.3过户费用9.抵押权登记9.1登记机关9.2登记程序9.3登记费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版房产抵押贷款抵押权抵押物过户协议》。1.1.2“抵押权人”指向抵押人提供贷款并取得抵押权的银行或其他金融机构。1.1.3“抵押人”指将房产作为抵押物提供贷款的借款人。1.1.4“房产”指抵押人拥有的位于_________的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.1.5“贷款”指抵押权人向抵押人提供的资金。1.1.6“抵押物价值”指房产的评估价值，由双方认可的评估机构评估确定。1.1.7“违约”指一方违反本合同的约定。1.2解释1.2.1本合同中的词语，除非上下文另有要求，具有本条所赋予的含义。2.抵押权设定2.1抵押权人2.1.2银行有权在本合同约定的贷款期限内，对抵押物行使抵押权。2.2抵押权人权利2.2.1银行有权要求抵押人履行还款义务。2.2.2银行有权在抵押物价值下降时要求抵押人追加抵押物或提供其他担保。2.2.3银行有权在抵押权实现时优先受偿。2.3抵押权人义务2.3.1银行应按照本合同的约定向抵押人提供贷款。2.3.2银行应按照本合同的约定收取利息。3.抵押物3.1抵押物描述3.1.1抵押物为抵押人拥有的位于_________的房产，具体描述如下：3.1.1.1房产地址：_________。3.1.1.2房产面积：_________平方米。3.1.1.3房产结构：_________。3.1.1.4房产用途：_________。3.2抵押物价值3.2.1抵押物价值为人民币_________元，由_________评估机构于_________年_________月_________日出具评估报告。3.3抵押物权利限制3.3.1抵押人不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。3.3.2抵押人不得对抵押物进行任何形式的损害或破坏。4.贷款金额4.1贷款金额确定4.1.1贷款金额为人民币_________元。4.2贷款金额调整4.2.1在贷款期限内，如因市场利率调整或其他原因，贷款金额可按双方协商一致的方式进行调整。5.贷款期限5.1贷款期限确定5.1.1贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。5.2贷款期限调整5.2.1在贷款期限内，如因特殊原因，贷款期限可按双方协商一致的方式进行调整。6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.1.1利息按年利率_________%计算，按月计息，按年结息。6.2利息支付方式6.2.1利息每月_________日支付，由抵押人直接支付给银行。7.还款方式7.1还款计划7.1.1抵押人应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。7.2还款方式变更7.2.1抵押人如需变更还款方式，应提前_________日书面通知银行，经银行同意后方可变更。8.抵押物过户8.1过户条件8.1.1在贷款到期或提前还款后，若抵押权实现，抵押物应办理过户手续。8.1.2抵押物过户需符合相关法律法规及银行规定。8.2过户程序8.2.1抵押物过户程序如下：8.2.1.1抵押权人向抵押人发出过户通知。8.2.1.2抵押人配合办理过户手续。8.2.1.3双方共同到房地产登记机构办理抵押物过户登记。8.2.1.4抵押物过户登记后，抵押权人取得抵押物的所有权。8.3过户费用8.3.1抵押物过户产生的相关税费由抵押人承担。9.抵押权登记9.1登记机关9.1.1抵押权登记由抵押人所在地的房地产登记机构负责。9.2登记程序9.2.1抵押权登记程序如下：9.2.1.1抵押权人向登记机构提交登记申请。9.2.1.2登记机构对申请材料进行审核。9.2.1.3登记机构办理抵押权登记手续。9.3登记费用9.3.1抵押权登记费用由抵押人承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1抵押人未按时偿还贷款本金或利息。10.1.2抵押人未履行本合同约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1抵押人违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1.1支付逾期利息。10.2.1.2承担银行因违约而产生的诉讼费用。10.2.1.3协助银行实现抵押权。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押人所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议的解决机构为抵押人所在地的人民法院。12.合同解除12.1解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。12.1.2如抵押物价值严重下降，银行有权解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1贷款本金及利息全部清偿。13.2.2合同约定的解除条件成就。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送，并视为送达。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2.2发生不可抗力时，双方应相互协商解决合同履行问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1“第三方”是指在抵押权设定、抵押物过户、抵押权登记、合同履行等过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、房地产登记机构、担保公司等。2.第三方的责任与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。2.2第三方的权利包括：2.2.1获得甲乙双方提供的相关信息资料。2.2.2在其职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方或其他第三方的不当干涉。2.3第三方的责任包括：2.3.1按照法律法规和行业标准，提供准确、及时的服务。2.3.2对其提供的服务结果承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为本合同贷款金额的_________%。3.2如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过上述责任限额。4.第三方介入的具体条款4.1评估机构4.1.1评估机构负责对抵押物进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。4.1.2评估机构应按照法律法规和行业标准进行评估，确保评估结果的公正、公平、公开。4.2律师事务所4.2.1律师事务所负责提供法律咨询和服务，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题。4.2.2律师事务所应确保其提供的服务符合法律法规的要求，并对服务结果承担相应的法律责任。4.3房地产登记机构4.3.1房地产登记机构负责办理抵押权登记手续。4.3.2房地产登记机构应按照法律法规的规定，及时、准确地办理抵押权登记。4.4担保公司4.4.1担保公司负责为抵押人提供担保服务，确保抵押人履行还款义务。4.4.2担保公司应按照担保合同的规定，履行担保责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系为服务提供与接受关系。5.2第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方、抵押权人、抵押人）之间的责任划分如下：5.2.1第三方对甲乙双方承担责任。5.2.2第三方对抵押权人、抵押人等第三方不承担责任。5.2.3如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或其他第三方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的流程6.2第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订相关协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方按照协议约定，履行其职责。6.4第三方履行职责过程中，如遇问题，应及时与甲乙双方沟通，寻求解决方案。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照协议约定承担。7.2如第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由甲乙双方协商解决。8.第三方的更换与终止8.1如第三方无法履行职责或违反本合同的约定，甲乙双方有权更换第三方。8.2如第三方介入的合同期限届满，甲乙双方可终止与第三方的合作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的详细评估过程和结果。说明：评估报告作为抵押物价值的依据，应真实、客观、公正。2.抵押权登记证明要求：由房地产登记机构出具，证明抵押权已登记在抵押物上。说明：抵押权登记证明是抵押权有效性的重要证明文件。3.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同的法律效力、履行条件等进行法律意见。说明：法律意见书为合同履行提供法律保障。4.担保合同要求：由担保公司出具，明确担保责任和担保期限。说明：担保合同是担保公司承担担保责任的依据。5.还款计划表要求：由银行或抵押人制定，详细列出还款金额、还款时间等。6.争议解决协议要求：由甲乙双方签订，明确争议解决方式及程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.第三方服务协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容和费用。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据。8.不可抗力事件证明要求：由相关机构出具，证明发生不可抗力事件的事实。说明：不可抗力事件证明是甲乙双方免除违约责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定1.1抵押人未按时偿还贷款本金或利息。责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：抵押人逾期一个月未偿还贷款，应支付当月逾期利息及违约金。1.2抵押人未履行合同约定的其他义务。责任认定：抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押人未按照合同约定提供相关资料，应支付违约金并赔偿因此造成的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定2.1抵押权人未按时发放贷款。责任认定：抵押权人应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：抵押权人逾期一个月未发放贷款，应支付违约金并赔偿损失。2.2抵押权人未按照合同约定收取利息。责任认定：抵押权人应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：抵押权人未按时收取利息，应支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成评估、登记等职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方提供的评估报告存在重大误差，应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024版房产抵押贷款抵押权抵押物过户协议范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.抵押权人及抵押人3.1抵押权人3.2抵押人4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物清单5.抵押物过户5.1过户原因5.2过户条件5.3过户程序6.抵押权转移6.1抵押权转移原因6.2抵押权转移条件6.3抵押权转移程序7.贷款金额及期限7.1贷款金额7.2贷款期限8.利息及费用8.1利息计算8.2费用计算9.还款方式及期限9.1还款方式9.2还款期限10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义（1）“房产抵押贷款”指甲方为乙方提供的贷款，乙方以其房产作为抵押物。（2）“抵押权”指甲方对乙方房产享有的抵押权。（3）“抵押物”指乙方以其房产作为抵押物提供的担保。2.2解释本合同中的术语如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.抵押权人及抵押人3.1抵押权人甲方为抵押权人，甲方名称：_______，住所地：_______。3.2抵押人乙方为抵押人，乙方名称：_______，住所地：_______。4.抵押物4.1抵押物概述抵押物为乙方名下位于_______的房产，房产证号为_______。4.2抵押物清单（此处列出抵押物的详细信息，包括但不限于房产面积、结构、楼层、用途等）5.抵押物过户5.1过户原因乙方因需要将抵押物过户至其指定的第三方，故双方经协商一致，同意办理抵押物过户手续。5.2过户条件（1）乙方需提供过户所需的全部文件和资料；（2）甲方同意过户事宜，并办理相关手续；（3）过户费用由乙方承担；5.3过户程序（1）乙方在过户前应将抵押物过户事宜通知甲方；（2）乙方应配合甲方办理抵押物过户手续；（3）甲方应在收到乙方通知后_______个工作日内完成抵押物过户手续。6.抵押权转移6.1抵押权转移原因乙方因需要将抵押权转移至其指定的第三方，故双方经协商一致，同意办理抵押权转移手续。6.2抵押权转移条件（1）乙方需提供抵押权转移所需的全部文件和资料；（2）甲方同意抵押权转移事宜，并办理相关手续；（3）转移费用由乙方承担；6.3抵押权转移程序（1）乙方在转移前应将抵押权转移事宜通知甲方；（2）乙方应配合甲方办理抵押权转移手续；（3）甲方应在收到乙方通知后_______个工作日内完成抵押权转移手续。8.利息及费用8.1利息计算（1）贷款利息按年利率_____%计算，按月结息，每月_______日为结息日。（2）贷款利息计算公式为：贷款本金×年利率÷12。8.2费用计算（1）贷款手续费用为贷款总额的_____%，一次性支付。（2）抵押登记费、评估费等其他费用按实际发生金额支付。9.还款方式及期限9.1还款方式（1）乙方应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。（2）乙方应在每月_______日前将当月应还贷款本金及利息足额存入甲方指定的还款账户。9.2还款期限（1）贷款期限为_______年。（2）乙方应按照合同约定的还款期限履行还款义务。10.保险10.1保险种类乙方应在贷款期间对抵押物投保_______保险，保险金额不低于抵押物价值。10.2保险责任（1）保险责任范围包括但不限于火灾、自然灾害等。（2）保险期间内，如因保险责任范围内的事故导致抵押物损毁，保险人应按照保险合同约定赔偿乙方。10.3保险期限保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押物所在地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部清偿；（2）抵押权消灭；（3）合同约定的其他终止条件。13.违约责任13.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行还款义务；（2）甲方未按合同约定提供贷款；（3）双方约定的其他违约情形。13.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照法律规定承担相应的法律责任。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2附件（1）抵押物清单；（2）抵押权转移文件；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、担保、评估、咨询、执行或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息匹配、沟通协调等服务的第三方；（2）担保方：为乙方提供担保服务的第三方；（3）评估方：对抵押物进行评估的第三方；（4）咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的第三方；（5）执行方：协助甲乙双方履行合同义务的第三方。15.3第三方职责15.3.1中介方职责（1）提供真实、准确、完整的信息；（2）协助甲乙双方进行沟通协调；（3）确保交易安全、合规。15.3.2担保方职责（1）在合同约定的条件下，为乙方提供担保；（2）在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。15.3.3评估方职责（1）对抵押物进行现场勘查；（2）出具评估报告，明确抵押物价值；（3）确保评估报告的真实性、准确性。15.3.4咨询方职责（1）为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务；（2）协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3.5执行方职责（1）协助甲乙双方履行合同义务；（2）确保合同履行过程中的合法权益。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）按照合同约定提供贷款；（2）监督乙方履行还款义务；（3）在第三方介入时，配合第三方履行相关职责。16.2乙方责任（1）按照合同约定使用贷款；（2）按照合同约定履行还款义务；（3）在第三方介入时，配合第三方履行相关职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方因故意或重大过失