2024版个人自建小产权房拆除与重建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人自建小产权房拆除与重建合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.小产权房基本情况2.1小产权房的位置、面积、结构等信息2.2小产权房的权属证明3.拆除与重建的约定3.1拆除范围及方式3.2重建的范围及要求3.3拆除与重建的时间节点4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2工程验收标准及程序5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额及构成5.2费用支付方式及时间6.甲方责任与义务6.1甲方在拆除与重建过程中的责任6.2甲方配合乙方施工的义务7.乙方责任与义务7.1乙方在拆除与重建过程中的责任7.2乙方施工过程中的安全保障义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：__________________甲方地址：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：__________________乙方地址：__________________乙方联系电话：__________________2.小产权房基本情况2.1小产权房的位置、面积、结构等信息小产权房位置：__________________小产权房面积：__________________小产权房结构：__________________2.2小产权房的权属证明小产权房权属证明文件：__________________权属证明文件编号：__________________3.拆除与重建的约定3.1拆除范围及方式拆除范围：__________________拆除方式：__________________3.2重建的范围及要求重建范围：__________________重建要求：__________________3.3拆除与重建的时间节点拆除时间：__________________重建时间：__________________4.工程进度及验收4.1工程进度安排工程进度安排：__________________4.2工程验收标准及程序验收标准：__________________验收程序：__________________5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额及构成工程费用总额：__________________费用构成：__________________5.2费用支付方式及时间支付方式：__________________支付时间：__________________6.甲方责任与义务6.1甲方在拆除与重建过程中的责任甲方责任：__________________6.2甲方配合乙方施工的义务甲方义务：__________________7.乙方责任与义务7.1乙方在拆除与重建过程中的责任乙方责任：__________________7.2乙方施工过程中的安全保障义务乙方义务：__________________8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时支付工程费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。若甲方未按约定提供拆除与重建所需的场地、资料等，导致工程延误，甲方应赔偿乙方因延误造成的直接经济损失。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定完成拆除与重建工程，每逾期一日，应向甲方支付相当于工程费用千分之二的违约金。若乙方施工过程中造成甲方财产损失或人员伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除的条件（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致；（3）一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。10.2合同解除的程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知到达对方时生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.其他约定12.1合同附件（1）小产权房权属证明文件；（2）工程预算及费用清单；（3）工程进度计划；（4）工程验收报告。12.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；合同条款有歧义时，以有利于保护甲方权益的原则进行解释。13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为：__________________13.2签署地点本合同签署地点为：__________________14.合同附件合同附件一：小产权房权属证明文件合同附件二：工程预算及费用清单合同附件三：工程进度计划合同附件四：工程验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供咨询、中介、监理、评估、设计、施工等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，明确第三方的介入方式、职责和责任。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲方和乙方有权根据各自的需求和条件，选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责（1）提供专业咨询和中介服务；（2）对工程进行监理、评估、设计或施工；（3）确保工程质量和进度；（4）协助解决合同履行过程中的争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合作协议中约定，并作为本合同的附件。（2）如合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同工程费用总额的10%。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因导致第三方责任限额不足以赔偿损失，经双方协商一致，可调整责任限额。（2）责任限额的调整应书面通知甲方和乙方，并作为本合同的附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方和乙方负责合同履行的整体协调和监督。（2）第三方负责具体工作的实施和监督。（3）如第三方为施工方，则应服从甲方和乙方的统一管理。18.2责任划分（1）甲方和乙方对第三方的工作进行监督，确保其履行合同约定的职责。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。（3）如第三方因不可抗力或其他特殊原因造成损失，经证明，甲方和乙方不承担赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件在合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并签订书面合同变更协议。19.2合同变更程序（1）双方协商一致后，签订合同变更协议。（2）合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式如第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构无21.第三方介入的其他约定21.1第三方信息保密第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。21.2第三方合作期限第三方合作期限由双方在合作协议中约定，并作为本合同的附件。21.3第三方合作终止如第三方在合作期限内未能履行职责，或违反保密原则，甲方和乙方有权终止合作，并追究其相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.小产权房权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明小产权房的权属清晰。2.工程预算及费用清单详细要求：详细列出工程费用构成，包括拆除费用、重建费用、材料费、人工费、机械费等，并附上相应的预算表格。3.工程进度计划详细要求：制定详细的工程进度计划，包括各个阶段的开始时间和结束时间，以及各阶段的工程内容和验收标准。4.工程验收报告详细要求：工程完成后，由第三方或甲方组织验收，验收报告应详细记录验收结果，包括工程质量、进度、费用等方面的评价。5.第三方合作协议详细要求：双方与第三方签订的合作协议，应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。6.合同变更协议详细要求：如合同内容需变更，双方应签订书面合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。7.违约责任证明详细要求：如发生违约行为，应提供相应的证明材料，如逾期付款证明、工程延误证明等。8.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方应签订书面争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付工程费用责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。示例：若合同约定工程费用为100万元，甲方逾期支付1万元，则应支付1000元违约金。（2）未按约定提供拆除与重建所需的场地、资料等责任认定：甲方应赔偿乙方因延误造成的直接经济损失。示例：若因甲方未提供场地导致工程延误，乙方损失了5万元，则甲方应赔偿5万元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成拆除与重建工程责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于工程费用千分之二的违约金。示例：若合同约定工程费用为100万元，乙方逾期完成1万元工程，则应支付1000元违约金。（2）施工过程中造成甲方财产损失或人员伤害责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方施工过程中造成甲方财产损失10万元，则乙方应赔偿10万元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合作协议或本合同的相关条款，承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定完成工程监理，导致工程延误，应承担相应的违约责任。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿损失并停止侵权行为。全文完。2024版个人自建小产权房拆除与重建合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1小产权房位置及面积2.2拆除与重建的范围2.3拆除与重建的时间节点3.拆除工程3.1拆除方式及流程3.2拆除过程中的安全保障3.3拆除费用的承担及支付4.重建工程4.1重建方案及设计4.2重建工程进度安排4.3重建过程中的质量控制4.4重建费用的承担及支付5.质量保证5.1拆除与重建工程质量要求5.2质量监督及验收5.3质量保证期及保修6.安全责任6.1施工现场安全管理6.2人员安全培训6.3事故处理及责任划分7.环境保护7.1施工现场环保措施7.2环保验收及责任8.违约责任8.1违约行为及处理8.2违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1设计图纸及文件11.2有关审批文件11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更流程13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1小产权房位置及面积小产权房位于：[具体地址]小产权房建筑面积：[平方米]2.2拆除与重建的范围拆除范围：[拆除的具体范围描述]重建范围：[重建的具体范围描述]2.3拆除与重建的时间节点拆除开始时间：[具体日期]拆除结束时间：[具体日期]重建开始时间：[具体日期]重建结束时间：[具体日期]3.拆除工程3.1拆除方式及流程拆除方式：[具体拆除方法，如人工拆除、机械拆除等]拆除流程：[拆除的具体步骤和时间安排]3.2拆除过程中的安全保障安全保障措施：[具体的安全措施，如人员培训、安全防护设施等]事故应急预案：[发生安全事故时的处理流程]3.3拆除费用的承担及支付拆除费用总额：[金额]支付方式：[支付的具体方式，如分期支付、一次性支付等]支付时间：[每次支付的具体日期]4.重建工程4.1重建方案及设计重建方案：[具体的重建方案描述]设计方案：[提供设计方案的具体内容]4.2重建工程进度安排进度安排：[重建工程的具体进度节点和时间安排]4.3重建过程中的质量控制质量控制标准：[质量控制的详细标准]质量控制措施：[实施质量控制的措施和方法]4.4重建费用的承担及支付重建费用总额：[金额]支付方式：[支付的具体方式，如分期支付、一次性支付等]支付时间：[每次支付的具体日期]5.质量保证5.1拆除与重建工程质量要求质量要求：[对拆除与重建工程的质量具体要求]5.2质量监督及验收质量监督：[质量监督的具体措施和机构]验收标准：[验收的具体标准和流程]5.3质量保证期及保修保证期：[质量保证的具体期限]保修：[保修的具体内容和期限]6.安全责任6.1施工现场安全管理安全管理：[施工现场的具体安全管理制度]6.2人员安全培训培训内容：[安全培训的具体内容和要求]6.3事故处理及责任划分事故处理：[发生安全事故时的处理流程]责任划分：[事故责任的具体划分标准]8.违约责任8.1违约行为及处理违约行为：[列出具体的违约行为，如未按时支付款项、未按约定完成工程等]处理方式：[针对每种违约行为的处理措施，包括但不限于警告、罚款、终止合同等]8.2违约金及赔偿违约金：[根据违约程度设定的违约金比例或金额]赔偿：[因违约行为造成的损失赔偿，包括直接损失和间接损失]9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构争议解决机构：[选择的具体争议解决机构名称及地址]10.合同生效及终止10.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、履行完一定程序等]10.2合同终止条件终止条件：[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]11.合同附件11.1设计图纸及文件附件内容：[提供的设计图纸及文件的具体名称和数量]11.2有关审批文件附件内容：[提供的相关审批文件的具体名称和数量]11.3其他相关文件附件内容：[其他相关文件的具体名称和数量]12.合同签署12.1合同签署地点签署地点：[合同签署的具体地点]12.2合同签署日期签署日期：[合同签署的具体日期]12.3合同签署人签署人：[甲方和乙方代表的签名]13.合同变更13.1合同变更条件变更条件：[合同变更的具体条件，如工程变更、价格调整等]13.2合同变更流程变更流程：[合同变更的具体流程，包括申请、审批、实施等步骤]13.3合同变更效力变更效力：[合同变更的生效时间和对双方的权利义务的影响]14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：[双方约定的通知方式，如书面通知、口头通知等]14.2适用法律适用法律：[合同适用的法律及法规]14.3合同份数合同份数：[合同的正本和副本数量]14.4合同解释合同解释：[合同文本的解释原则和适用范围]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督管理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量、保障双方权益，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的邀请和指定16.1邀请方式甲乙双方应共同商定邀请第三方的具体方式，包括但不限于公开招标、邀请招标或直接指定。16.2指定流程指定第三方时，甲乙双方应书面确认，并在合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务。17.第三方的职责与权利17.1第三方职责a.对合同执行情况进行监督和检查；b.对工程质量进行评估和验收；c.协助解决合同履行过程中的争议；d.按照合同约定，提供专业咨询服务。17.2第三方权利a.获得合同履行相关的信息和资料；b.对合同执行情况进行独立判断和评估；c.要求甲乙双方提供必要的协助和配合；d.依法行使合同赋予的其他权利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方第三方与甲方的关系为服务与被服务，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方第三方与乙方的关系为协助与监督，乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与合同履行第三方应确保其工作不会影响合同履行的正常进行，并对因自身原因造成的损失承担责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。19.2责任承担a.第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；b.因第三方原因导致的合同履行延迟或质量不合格，第三方应承担相应责任；c.因第三方原因导致的争议，第三方应协助解决，并承担相应的费用。20.第三方变更20.1变更条件第三方在合同履行过程中如需变更，应经甲乙双方同意，并在合同中明确变更内容。20.2变更流程第三方变更时，应书面通知甲乙双方，并由甲乙双方确认变更内容。21.第三方退出21.1退出条件第三方在合同履行过程中如需退出，应经甲乙双方同意，并在合同中明确退出条件。21.2退出流程第三方退出时，应书面通知甲乙双方，并由甲乙双方确认退出流程。22.其他22.1第三方保密第三方应遵守合同保密条款，对合同履行过程中的商业秘密和信息进行保密。22.2法律适用本合同中关于第三方的规定，适用中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及文件要求：详细的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及详细的工程说明和材料清单。说明：设计图纸是重建工程的基础，必须清晰、准确，以确保工程质量和进度。2.有关审批文件要求：所有涉及拆除与重建工程的审批文件，包括规划许可证、施工许可证等。说明：审批文件是工程合法性的证明，必须齐全，以确保工程符合法律法规要求。3.拆除工程方案要求：详细的拆除工程方案，包括拆除方法、安全措施、进度安排等。说明：拆除工程方案是拆除工作的指导文件，必须科学合理，以确保拆除过程的安全和效率。4.重建工程方案要求：详细的重建工程方案，包括重建设计、施工计划、质量控制措施等。说明：重建工程方案是重建工作的指导文件，必须符合设计要求，确保重建质量。5.质量保证书要求：由第三方质量保证机构出具的，针对拆除与重建工程的质量保证书。说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件，必须真实有效。6.安全生产许可证要求：施工单位的安全生产许可证复印件。说明：安全生产许可证是施工单位安全生产的必要条件，必须具备。7.人员资格证书要求：施工人员的相关资格证书复印件。说明：人员资格证书是确保施工人员具备相应技能的证明。8.合同变更协议要求：任何合同变更的书面协议，包括变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，必须完整记录变更内容。9.争议解决文件要求：任何争议解决过程中的书面文件，包括协商、调解、仲裁等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，必须详细记录争议内容和解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项责任认定标准：根据合同约定的支付时间和金额，未按时支付款项视为违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付工程进度款，若乙方在6日后支付，则视为违约。2.违约行为：未按约定完成工程责任认定标准：根据合同约定的工程进度和完成时间，未按约定完成工程视为违约。示例说明：若合同约定工程应在6个月内完成，若实际完成时间超过6个月，则视为违约。3.违约行为：工程质量不符合要求责任认定标准：根据合同约定的质量标准，工程质量不符合要求视为违约。示例说明：若合同约定墙面平整度误差不超过5毫米，若实际误差超过此标准，则视为违约。4.违约行为：未履行安全责任责任认定标准：根据合同约定的安全责任，未履行安全责任视为违约。示例说明：若合同约定施工现场必须设置安全警示标志，若未设置，则视为违约。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：根据合同约定的保密条款，泄露商业秘密视为违约。示例说明：若合同约定双方对工程信息保密，若甲方泄露乙方商业秘密，则视为违约。全文完。2024版个人自建小产权房拆除与重建合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1小产权房基本情况2.2拆除与重建的范围2.3拆除与重建的时间节点3.拆除与重建方案3.1拆除方案3.2重建方案3.3拆除与重建过程中的安全措施4.拆除与重建费用4.1拆除费用4.2重建费用4.3费用支付方式及时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：小产权房拆除与重建方案11.2附件二：费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]第二条合同标的2.1小产权房基本情况小产权房位于：[具体位置]房屋结构：[房屋结构类型]建筑面积：[建筑面积]土地性质：[土地性质]2.2拆除与重建的范围拆除范围：[拆除具体范围，如建筑物、附属设施等]重建范围：[重建具体范围，如房屋结构、附属设施等]2.3拆除与重建的时间节点拆除时间：[预计拆除开始时间]重建时间：[预计重建开始时间]第三条拆除与重建方案3.1拆除方案拆除方式：[拆除方法，如人工拆除、机械拆除等]拆除顺序：[拆除步骤，如先拆除附属设施，再拆除主体结构等]拆除安全措施：[安全防护措施，如设置警示标志、设置安全警戒线等]3.2重建方案重建方式：[重建方法，如新建、改建等]重建设计：[设计要求，如建筑风格、功能布局等]重建材料：[建筑材料要求，如水泥、钢材、木材等]3.3拆除与重建过程中的安全措施施工现场安全：[施工现场安全管理措施，如设置安全通道、配备安全防护用品等]人员安全：[施工人员安全管理措施，如培训、考核等]环境保护：[环境保护措施，如噪音控制、粉尘处理等]第四条拆除与重建费用4.1拆除费用拆除工程量：[拆除工程量]拆除单价：[拆除单价]拆除总费用：[拆除总费用]4.2重建费用重建工程量：[重建工程量]重建单价：[重建单价]重建总费用：[重建总费用]4.3费用支付方式及时间支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付时间：[支付时间，如每月支付、按工程进度支付等]第五条工程进度及验收5.1工程进度安排拆除工程进度安排：[拆除工程进度表]重建工程进度安排：[重建工程进度表]5.2验收标准及程序验收标准：[验收标准，如质量标准、安全标准等]验收程序：[验收程序，如自检、初验、终验等]5.3验收不合格的处理不合格处理：[不合格处理措施，如整改、返工等]责任承担：[责任承担，如由施工方承担、由甲方承担等]第六条合同履行6.1合同履行期限合同履行期限：[合同生效之日起至重建工程竣工验收合格之日止]6.2合同履行地点合同履行地点：[小产权房所在地]6.3合同履行方式履行方式：[履行方式，如甲方负责拆除与重建、甲方委托乙方负责拆除与重建等]第八条违约责任7.1违约情形1.甲方未按时支付拆除与重建费用的；2.乙方未按时完成拆除与重建工作的；3.乙方在施工过程中出现重大安全事故的；4.任何一方未履行合同约定的保密义务的；5.任何一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%；3.发生重大安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失；4.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.3违约金计算及支付违约金应在违约行为发生之日起10日内支付，逾期未支付的，按每日千分之二的利率计收滞纳金。第九条争议解决8.1争议解决方式1.双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第十条合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同的；2.出现不可抗力导致合同无法履行的；3.一方严重违约，经另一方催告后仍不履行的。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在收到解除通知之日起15日内办理合同解除手续。9.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定，完成剩余工程；2.乙方应退还甲方已支付的款项；3.双方应承担相应的法律责任。第十一项合同生效及终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的工程验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理1.双方应按照合同约定，完成剩余工程；2.乙方应退还甲方已支付的款项；3.双方应承担相应的法律责任。第十二项合同附件11.1附件一：小产权房拆除与重建方案11.2附件二：费用明细表11.3附件三：其他相关文件第十三项合同变更12.1合同变更条件1.出现不可抗力；2.双方协商一致。12.2合同变更程序1.提出变更的一方应书面通知另一方；2.双方应在收到变更通知之日起15日内达成书面协议。12.3合同变更后的处理1.变更后的合同条款对双方具有同等约束力；2.变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十四项合同保密13.1保密内容1.合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后2年。13.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监理、评估等辅助作用的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、法定代表人或授权代表。第二条第三方职责1.提供专业的拆除与重建方案设计；2.监督拆除与重建过程的合规性；3.评估拆除与重建工程的质量和进度；4.提供必要的咨询服务。2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合合同要求。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据；3.2第三方有权对拆除与重建工程进行现场检查；3.3第三方有权根据合同约定，提出工程变更建议。第四条第三方义务4.1第三方应按时完成其职责范围内的各项工作；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.3第三方应承担因其自身原因导致的工程延误或质量问题。第五条第三方责任限额5.1第三方对拆除与重建工程的质量、进度、安全等承担相应的责任；5.2第三方责任限额为合同总金额的5%，超过部分由甲乙双方按比例承担；5.3第三方责任限额在合同中明确约定，并在合同签订前由甲乙双方共同确认。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，邀请或指定第三方介入；6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订保密协议；6.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的工作条件和支持。