2024版个人住宅买卖委托协议书：智能家居系统与家具定制版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅买卖委托协议书：智能家居系统与家具定制版1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖标的3.1房屋基本信息3.2智能家居系统3.3家具定制4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.智能家居系统与家具定制6.1智能家居系统设计6.2家具定制要求6.3定制家具交付7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.适用法律与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.2“智能家居系统”指包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控、智能家电等在内的集成系统。1.1.3“家具定制”指乙方根据甲方提供的尺寸、风格、材质等要求，由乙方指定的家具制造商生产的家具产品。1.2合同术语解释1.2.1“交付”指甲方将房屋及智能家居系统、家具定制产品交付乙方使用。1.2.2“验收”指乙方对房屋及智能家居系统、家具定制产品进行检验，确认符合合同约定的质量和数量。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1乙方名称：________________2.1.2乙方地址：________________2.1.3乙方联系人：________________2.1.4乙方联系电话：________________2.2卖方信息2.2.1甲方名称：________________2.2.2甲方地址：________________2.2.3甲方联系人：________________2.2.4甲方联系电话：________________3.买卖标的3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：________________3.1.2房屋建筑面积：________________平方米3.1.3房屋结构：________________3.1.4房屋用途：________________3.2智能家居系统3.2.1智能家居系统品牌：________________3.2.2智能家居系统功能：________________3.2.3智能家居系统设备清单：________________3.3家具定制3.3.1家具定制品牌：________________3.3.2家具定制风格：________________3.3.3家具定制材质：________________3.3.4家具定制数量：________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1房屋买卖价格：________________元4.1.2智能家居系统价格：________________元4.1.3家具定制价格：________________元4.2支付方式4.2.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付房屋买卖价格的50%作为定金。4.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余的房屋买卖价格。4.2.3智能家居系统及家具定制费用应于交付时一次性支付。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：________________5.1.2智能家居系统及家具定制交付时间：________________5.2验收标准5.2.1房屋及智能家居系统应符合国家相关标准及合同约定。5.2.2家具定制产品应符合合同约定的尺寸、风格、材质和质量。5.3验收程序5.3.1乙方应在交付后7个工作日内对房屋及智能家居系统进行验收。5.3.2乙方应在交付后7个工作日内对家具定制产品进行验收。5.3.3任何一方对验收结果有异议，应在验收后3个工作日内提出，另一方应在收到异议后3个工作日内予以答复。6.智能家居系统与家具定制6.1智能家居系统设计6.1.1甲方提供智能家居系统设计需求，乙方根据需求进行设计。6.1.2乙方应在设计完成后3个工作日内提交设计方案，甲方应在收到设计方案后3个工作日内确认。6.2家具定制要求6.2.1甲方提供家具定制要求，包括尺寸、风格、材质等。6.2.2乙方应在收到定制要求后3个工作日内确认定制方案。6.3定制家具交付6.3.1家具定制产品应在合同约定的交付时间内完成生产。6.3.2乙方应在家具定制产品交付时进行验收，如有质量问题，应在验收后3个工作日内提出。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。9.适用法律与管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合同的争议解决及管辖法院为合同签订地的人民法院。10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房屋交付之日止。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1任何一方因不可抗力导致不能履行本合同义务的，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、智能家居系统设计图、家具定制清单等。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为________________。12.3签署人12.3.1甲方代表签字：________________12.3.2乙方代表签字：________________13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：________________13.2.2乙方送达地址：________________14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2智能家居系统设计图14.3家具定制清单14.4其他与本合同相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指中介机构、评估机构、监理机构、保险机构、法律顾问等，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同的主体。1.2第三方介入的目的是协助、监督或提供专业意见，确保合同条款的履行。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意2.1.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的范围2.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的技术咨询、风险评估、监理监督、保险理赔等。2.3第三方介入的职责2.3.1第三方应根据合同约定和合作协议，履行其职责，确保合同条款的履行。2.4第三方介入的费用2.4.1第三方介入的费用由介入方承担，具体费用由双方在合作协议中约定。2.5第三方介入的争议解决2.5.1第三方在介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款3.1甲方和乙方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。3.2甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方履行职责。3.3甲方和乙方应尊重第三方的独立判断，第三方在履行职责过程中所作出的决定，甲方和乙方应予以认可。3.4甲方和乙方应承担第三方在介入过程中因履行职责而产生的合理费用。4.第三方的责任限额4.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任限额，由双方在合作协议中约定，但不得超过第三方介入费用的两倍。4.3若第三方在介入过程中，因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失，第三方不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.1.2第三方在介入过程中，应维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。5.2.2第三方在介入过程中，应维护乙方的合法权益。5.3第三方与其他方的划分5.3.1第三方与合同签订地的人民法院、仲裁机构等其他主体无直接关系。5.3.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件为本合同的基础文件，详细规定了房屋买卖的基本条款。2.智能家居系统设计图详细要求：设计图应包含智能家居系统的布局、功能模块、设备清单等详细信息。说明：此附件用于指导智能家居系统的安装和配置。3.家具定制清单详细要求：清单应包含家具的名称、数量、尺寸、材质、颜色等详细信息。说明：此附件用于家具制造商进行生产和交付。4.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、争议解决方式等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款金额、日期、收款人信息等。说明：此附件用于证明付款行为的真实性。6.验收报告详细要求：验收报告应包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题等。说明：此附件用于证明房屋及智能家居系统、家具定制产品的验收情况。7.争议解决相关文件详细要求：争议解决相关文件应包含争议的描述、双方的主张、协商过程、诉讼或仲裁请求等。说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按房屋买卖价格的1%计算，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款金额的1%计算，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金按合作协议约定的金额计算，并赔偿因违约行为造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定履行义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的金额计算，并赔偿守约方因违约行为造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的1%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因延迟交付造成的损失，如搬家费用、临时住宿费用等。全文完。2024版个人住宅买卖委托协议书：智能家居系统与家具定制版2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.智能家居系统3.1系统配置3.2系统功能3.3系统安装3.4系统维护4.家具定制4.1家具风格4.2家具材质4.3家具尺寸4.4家具定制流程5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居系统配置清单12.3附件三：家具定制清单13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定补充第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3楼栋号：_______2.1.4房间号：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2产权性质：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.4.2是否有抵押：_______3.智能家居系统3.1系统配置3.1.1系统品牌：_______3.1.2系统型号：_______3.1.3系统功能：_______3.2系统功能3.2.1安全监控3.2.2智能家居控制3.2.3家庭娱乐3.2.4智能家居环境控制3.3系统安装3.3.1安装时间：_______3.3.2安装地点：_______3.4系统维护3.4.1维护频率：_______3.4.2维护内容：_______4.家具定制4.1家具风格4.1.1风格类型：_______4.1.2风格描述：_______4.2家具材质4.2.1材质类型：_______4.2.2材质描述：_______4.3家具尺寸4.3.1长度：_______4.3.2宽度：_______4.3.3高度：_______4.4家具定制流程4.4.1设计阶段：_______4.4.2生产阶段：_______4.4.3安装阶段：_______5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房屋总价：_______5.1.2家具总价：_______5.1.3智能家居系统总价：_______5.2付款方式5.2.1首付款：_______5.2.2尾款支付：_______5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：_______5.3.2尾款支付时间：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应友好协商解决争议。8.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1人民法院：争议解决地为房屋所在地的人民法院。8.2.2仲裁委员会：双方同意选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1卖方原因：卖方未按约定时间交付房屋或智能家居系统，买方有权解除合同。9.1.2买方原因：买方未按约定支付款项，卖方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1协商解除：双方应协商一致解除合同。9.2.2单方解除：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担责任。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章。11.1.2买方支付首付款。11.2合同生效时间11.2.1自双方签署并盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同应包括房屋基本情况、交易价格、交付时间等内容。12.2附件二：智能家居系统配置清单12.2.1配置清单应详细列出智能家居系统的品牌、型号、功能等。12.3附件三：家具定制清单12.3.1清单应包括家具风格、材质、尺寸、定制流程等信息。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1双方签署合同变更协议。13.2.2变更协议作为合同附件。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方应遵守国家法律法规。14.1.2双方应诚实守信，履行合同义务。14.2其他约定补充14.2.1如有未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、解决争议等。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商确定第三方介入的具体事项。15.3.2双方共同与第三方签订相关协议或合同。15.3.3第三方按照协议或合同约定履行职责。16.第三方职责16.1第三方责任16.1.1第三方应根据协议或合同约定，履行其职责，并对自身行为承担相应责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。16.2.2第三方有权根据协议或合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中所述第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定，并经第三方同意。17.2.2责任限额应考虑第三方提供服务的内容、风险程度、市场行情等因素。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因导致的全部损失。17.3.2超出责任限额的损失，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方对房屋买卖、智能家居系统及家具定制等事项负有直接责任。18.1.2第三方对自身提供的服务承担责任，但不直接承担甲乙双方之间的责任。18.2信息保密18.2.1第三方应严格遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。18.3第三方更换18.3.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方，并重新签订相关协议或合同。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构19.1.1中介机构负责促成甲乙双方达成交易，并提供相关咨询服务。19.1.2中介机构在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.2评估机构19.2.2评估机构应确保评估结果的客观、公正。19.3律师事务所19.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。19.3.2律师事务所应确保其服务的合法性和有效性。19.4监理单位19.4.1监理单位负责监督智能家居系统及家具定制等工程的施工过程。19.4.2监理单位应确保工程质量符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1详细要求和说明：包含房屋基本情况、交易价格、交付时间、付款方式等条款。房屋买卖合同应由卖方提供，买方审核无误后签署。2.附件二：智能家居系统配置清单2.1详细要求和说明：列出智能家居系统的品牌、型号、功能、价格等详细信息。配置清单应由卖方提供，买方确认无误后签署。3.附件