2024版房产买卖中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖中介服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.协议标的2.1房产基本信息2.2交易价格及支付方式3.代理范围及权限3.1代理事项3.2代理权限4.服务内容及期限4.1中介服务内容4.2服务期限5.费用及支付方式5.1中介服务费用5.2支付方式及时间6.知识产权及保密条款6.1知识产权归属6.2保密条款7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同附件及补充协议11.合同生效日期12.合同份数13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：__________（卖方）（2）乙方：__________（买方）1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________（2）乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________第二条协议标的2.1房产基本信息（1）房产地址：__________（2）房产证号：__________（3）房产面积：__________平方米（4）房产用途：__________2.2交易价格及支付方式（1）交易价格：人民币__________元整（2）支付方式：__________（3）支付时间：__________第三条代理范围及权限3.1代理事项（1）协助甲方办理房产过户手续（2）协助乙方办理房产过户手续（3）协助双方办理房产贷款手续3.2代理权限（1）代表甲方与乙方签订房产买卖合同（2）代表甲方收取乙方支付的房款（3）代表乙方收取甲方交付的房产第四条服务内容及期限4.1中介服务内容（1）为甲方提供房产信息查询服务（2）为乙方提供房产信息查询服务（3）协助双方签订房产买卖合同4.2服务期限（1）自本协议签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止第五条费用及支付方式5.1中介服务费用（1）中介服务费：人民币__________元整（2）中介服务费支付比例：__________5.2支付方式及时间（1）支付方式：__________（2）支付时间：__________第六条知识产权及保密条款6.1知识产权归属（1）协议双方提供的信息、资料等知识产权归各自所有（2）协议双方不得擅自复制、传播、转让或以其他方式使用对方的信息、资料等知识产权6.2保密条款（1）协议双方对本协议内容负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反本协议约定，导致合同无法履行（2）协议双方协商一致解除合同7.2违约责任（1）违反本协议约定，导致合同无法履行的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式（1）本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决9.法律适用及管辖9.1法律适用（1）本协议的订立、效力、解释、履行、变更和终止，以及双方的权利、义务争议的解决，均适用中华人民共和国法律9.2管辖法院（1）本协议的争议解决，由合同签订地人民法院管辖10.其他约定事项10.1合同生效条件（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同附件及补充协议（1）本协议附件与本协议具有同等法律效力（2）本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力11.合同生效日期（1）本协议生效日期：__________12.合同份数（1）本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力13.合同签署13.1签署地点（1）本协议签署地点：__________13.2签署日期（1）甲方签署日期：__________（2）乙方签署日期：__________14.合同附件（1）房产买卖合同（2）房产信息查询结果（3）其他与本协议相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应基于甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以便其履行职责。（2）第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整其服务内容和方式。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同中介服务费用的_____%。4.2如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应按照实际损失分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的职责和权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常交易行为。5.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更（1）如第三方需要变更，应提前______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。（2）第三方变更后，原第三方应承担的责任和义务由变更后的第三方继承。6.2第三方退出（1）如第三方因故退出，应提前______个工作日通知甲乙双方，并说明原因。（2）第三方退出后，甲乙双方应另行协商选择新的第三方，以确保合同履行的连续性。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。7.2第三方介入费用支付方式及时间，与本合同第五条约定相同。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的约定，继续履行各自的义务。8.2如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。第九条本合同与第三方介入协议的适用关系9.1本合同与第三方介入协议具有同等法律效力。9.2如本合同与第三方介入协议存在不一致之处，以本合同为准。第十条争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同的修改11.1本合同如需修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。11.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产基本信息、交易价格、支付方式、双方权利义务等条款。说明：本附件为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.房产信息查询结果详细要求：包括房产地址、面积、用途、产权状况等详细信息。说明：本附件用于证明房产信息的准确性，作为合同附件之一。3.中介服务协议详细要求：明确中介服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：本附件为中介方提供服务的基础，双方签字（或盖章）后生效。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方参与合同履行的依据，双方及第三方签字（或盖章）后生效。5.房产评估报告详细要求：包括房产估值、评估依据、评估方法等。说明：本附件用于确定房产交易价格，作为合同附件之一。6.房产贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：本附件为房产交易中贷款事宜的依据，双方签字（或盖章）后生效。7.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人等信息。说明：本附件用于证明付款事实，作为合同附件之一。8.房产过户手续详细要求：包括房产证、契税发票等过户相关文件。说明：本附件为房产过户的依据，双方签字（或盖章）后生效。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的基础，双方签字（或盖章）后生效。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括银行贷款审批材料、担保协议等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定履行房产过户手续。甲方未按约定支付房款。乙方未按约定支付购房款。中介方未按约定提供中介服务。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。违约责任的具体金额，应根据实际情况进行协商或由法院判决。3.示例说明：甲方未按约定支付房款，导致乙方无法按期收房，乙方遭受租金损失。甲方应赔偿乙方租金损失及合理费用。中介方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方交易延迟，双方均可向中介方追偿损失。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024版房产买卖中介服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产附属设施3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务期限3.3中介服务费用3.4中介服务方式4.中介服务费用支付方式4.1预付款支付4.2成交款支付4.3其他费用支付5.房产买卖交易流程5.1房产买卖合同签订5.2房产过户手续办理5.3房产贷款手续办理5.4房产交房手续办理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产买卖合同10.2房产过户手续10.3房产贷款手续10.4其他相关文件11.合同签署日期12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同变更及通知13.1合同变更程序13.2通知方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名（或名称）：身份证号码（或统一社会信用代码）：联系电话：1.2买受人信息买受人姓名（或名称）：身份证号码（或统一社会信用代码）：联系电话：1.3中介机构信息中介机构名称：法定代表人（或负责人）姓名：营业执照注册号：联系电话：2.房产基本情况2.1房产位置所在省（自治区、直辖市）：所在市（地级市）：所在区（县）：具体地址：2.2房产面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房产用途房产用途：住宅/商业/办公等2.4房产产权房产产权性质：商品房/经济适用房等房产产权证号：2.5房产附属设施附属设施：停车位、储藏室、家具等3.中介服务内容3.1中介服务范围提供房产买卖咨询；协助双方签订房产买卖合同；协助办理房产过户手续；协助办理房产贷款手续；3.2中介服务期限中介服务期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.3中介服务费用中介服务费用：人民币____元整，其中____元为预付款，____元为成交款。3.4中介服务方式中介服务方式：线上线下结合，包括但不限于电话、短信、邮件、等。4.中介服务费用支付方式4.1预付款支付预付款支付：买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付预付款。4.2成交款支付成交款支付：房产买卖合同签订后，买受人应在____个工作日内支付成交款。4.3其他费用支付其他费用支付：根据实际情况，双方另行协商确定。5.房产买卖交易流程5.1房产买卖合同签订双方应在中介机构的见证下，签订正式的房产买卖合同。5.2房产过户手续办理中介机构协助双方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。5.3房产贷款手续办理中介机构协助买受人办理房产贷款手续，包括但不限于提交申请、审批贷款等。5.4房产交房手续办理中介机构协助双方办理房产交房手续，包括但不限于验收房屋、交付钥匙等。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件出卖人未按约定履行房产过户义务；买受人未按约定履行支付房款义务；合同约定其他解除条件。6.2合同解除程序双方协商一致解除合同；一方书面通知另一方解除合同。6.3违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.4违约金的计算与支付违约金按合同约定比例计算，支付给守约方。7.争议解决7.1争议解决方式双方协商解决；向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：____（如仲裁委员会名称）。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.保密条款8.1保密信息范围保密信息包括但不限于房产买卖双方的商业秘密、个人隐私、交易细节等。8.2保密义务双方对本合同内容以及交易过程中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止或保密信息不再具有保密价值之日起终止。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.3合同解除程序解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。65257810.合同附件10.1房产买卖合同房产买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2房产过户手续房产过户所需所有文件及手续，均作为本合同的附件。10.3房产贷款手续房产贷款相关文件及手续，均作为本合同的附件。10.4其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。13.合同变更及通知13.1合同变更程序合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2通知方式任何一方通知对方，应采用书面形式，通过约定的通讯方式发送。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，指除甲乙双方和中介机构之外的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、公证机构等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于提供法律服务、进行房产评估、进行质量鉴定、进行公证等。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并在本合同中明确。16.3责任限额变更责任限额的变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方仅对其自身提供的服务或产品负责，不承担因甲乙双方违约或第三方不可抗力因素造成的损失。17.2第三方责任免除甲乙双方违约行为；不可抗力因素；因甲乙双方未尽合理审慎义务导致损失。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照甲方要求提供专业服务，并保证服务质量。甲方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责。甲方有权要求第三方对其服务进行说明和解释。18.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照乙方要求提供专业服务，并保证服务质量。乙方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责。乙方有权要求第三方对其服务进行说明和解释。18.3第三方与中介机构的权利义务第三方应遵守中介机构的相关规定和指引。中介机构应监督第三方履行职责，并对第三方服务质量进行评估。19.第三方介入费用的承担19.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方按照各自承担的比例分担。19.2费用支付方式第三方介入费用应在第三方服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件第三方服务完成；第三方服务不合格，经甲乙双方协商后终止；第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后终止。20.2终止程序第三方介入合同终止需书面通知甲乙双方，并说明终止原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含房产的基本信息、买卖双方的详细信息、成交价格、付款方式、交房日期、违约责任等条款。附件说明：房产买卖合同是本合同的核心附件，是房产交易的法律依据。2.房产过户手续详细要求：包括但不限于房产过户申请表、产权证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等文件。附件说明：房产过户手续是完成房产交易的关键步骤，附件应确保完整无误。3.房产贷款手续详细要求：包括但不限于贷款申请表、收入证明、工作证明、银行流水等文件。附件说明：房产贷款手续是买受人获得资金支持的重要环节，附件需满足银行要求。4.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产的市场价值、评估方法、评估依据等。附件说明：评估报告用于确定房产成交价格，附件需真实、客观反映房产价值。5.房产质量鉴定报告详细要求：由第三方鉴定机构出具，包含房产的质量状况、鉴定依据、鉴定结论等。附件说明：质量鉴定报告用于保障买受人权益，附件需确保房产质量符合标准。6.房产交易税费缴纳证明详细要求：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证。附件说明：税费缴纳证明是房产交易合法性的重要证明，附件需齐全。7.房产交房验收报告详细要求：由买受人或第三方验收机构出具，包含交房日期、房屋状况、验收结论等。附件说明：交房验收报告是确认房屋交付状况的依据，附件需详细记录房屋情况。8.房产交易相关协议详细要求：包括但不限于中介服务协议、第三方合作协议、补充协议等。附件说明：相关协议是本合同的有效补充，附件需明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于：出卖人未按约定履行房产过户义务；买受人未按约定履行支付房款义务；中介机构未按约定提供中介服务；第三方未按约定提供专业服务；任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准责任认定标准包括但不限于：违约行为的事实；违约行为对合同履行的影响；违约行为的严重程度；违约方的过错程度；合同约定的违约责任。3.违约责任示例说明示例一：出卖人未按约定履行房产过户义务，导致买受人无法按时入住，出卖人应支付违约金人民币____元。示例二：买受人未按约定履行支付房款义务，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金人民币____元。示例三：中介机构未按约定提供中介服务，导致房产交易无法顺利进行，中介机构应退还中介服务费用并支付违约金人民币____元。示例四：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产买卖中介服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2中介服务的定义1.3买方的定义1.4卖方的定义1.5合同的定义2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介机构信息3.合同标的3.1房产基本情况3.2房产权属证明文件3.3房产买卖价格3.4房产交付时间4.中介服务内容4.1中介机构义务4.2买方义务4.3卖方义务5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同签订地点6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2买方提供材料6.3卖方提供材料6.4中介机构协助7.费用与支付7.1中介服务费7.2费用支付方式7.3费用支付时间7.4费用争议解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产权属证明文件12.3附件三：中介服务协议补充条款13.合同生效与效力13.1合同生效条件13.2合同效力13.3合同变更与解除14.其他14.1合同文本版本14.2合同文本份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义本合同所指房产，系指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权并办理了房屋所有权登记的住宅或非住宅建筑物及其附属设施。1.2中介服务的定义本合同所指中介服务，是指中介机构在本合同项下为买方和卖方提供信息收集、沟通协调、合同签订、房产过户手续办理等服务。1.3买方的定义本合同所指买方，是指愿意购买本合同项下房产的自然人、法人或其他组织。1.4卖方的定义本合同所指卖方，是指愿意出售本合同项下房产的自然人、法人或其他组织。1.5合同的定义本合同是指本中介服务协议及其附件，以及双方在履行本协议过程中所形成的补充协议、附件等。2.合同主体2.1买方信息买方名称：________________________买方地址：________________________买方联系方式：______________________2.2卖方信息卖方名称：________________________卖方地址：________________________卖方联系方式：______________________2.3中介机构信息中介机构名称：_____________________中介机构地址：_____________________中介机构联系方式：___________________3.合同标的3.1房产基本情况房产地址：________________________房产类型：________________________房产面积：________________________房产结构：________________________3.2房产权属证明文件房产证号：________________________土地证号：________________________3.3房产买卖价格房产买卖价格：人民币________________元整。3.4房产交付时间房产交付时间：_____________________4.中介服务内容4.1中介机构义务4.1.1中介机构负责提供真实、准确的房产信息。4.1.2中介机构负责协调买卖双方进行房产交易。4.1.3中介机构负责协助买卖双方办理房产过户手续。4.2买方义务4.2.1买方应按照合同约定支付中介服务费。4.2.2买方应按照合同约定的时间完成房产交付。4.3卖方义务4.3.1卖方应按照合同约定交付房产。4.3.2卖方应配合中介机构办理房产过户手续。5.合同签订与生效5.1合同签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同生效条件5.2.1双方签订本合同并签字盖章。5.2.2合同内容符合法律法规的规定。5.3合同签订地点本合同签订地点为：_____________________6.房产过户手续6.1过户手续办理6.1.1中介机构负责协助买卖双方办理房产过户手续。6.1.2买方和卖方应按照国家法律法规的规定，提供相关材料。6.2买方提供材料6.2.1买方身份证复印件。6.2.2买方银行卡复印件。6.3卖方提供材料6.3.1卖方身份证复印件。6.3.2房产证复印件。6.4中介机构协助中介机构应协助买卖双方办理房产过户手续，包括但不限于：6.4.1提供房产过户相关法律法规咨询。6.4.2协助买卖双方准备过户所需材料。6.4.3协助买卖双方前往房产登记机构办理过户手续。8.保密条款8.1保密内容8.1.1买方、卖方及中介机构在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。8.3保密责任8.3.1买方、卖方及中介机构对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1房产买卖交易完成，合同目的实现。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定，处理已发生的费用和损失。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金数额按合同约定或根据实际情况确定。10.3违约争议解决10.3.1违约争议应通过协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式为协商。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产权属证明文件12.3附件三：中介服务协议补充条款13.合同生效与效力13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容合法有效。13.2合同效力13.2.1合同自生效之日起具有法律约束力。13.3合同变更与解除13.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。13.3.2合同解除需符合本合同第九条规定的条件。14.其他14.1合同文本版本14.1.1本合同一式两份，买方、卖方及中介机构各执一份。14.2合同文本份数14.2.1本合同共计两份。14.3合同签订日期14.3.1本合同签订日期为：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所指第三方，是指除买方、卖方和中介机构以外的，因履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须符合本合同的约定，且得到买方、卖方和中介机构的同意。15.2.2第三方介入的目的应为协助合同的履行，提高交易效率或解决合同履行中的问题。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致买方、卖方或中介机构遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由买方、卖方和中介机构在合同中约定。16.2.2若合同未约定责任限额，则第三方应承担无限责任。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行。17.1.2第三方有权要求买方、卖方和中介机构提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。17.2.2第三方应保证其提供的资料和信息真实、准确。17.2.3第三方应遵守合同约定，不得损害买方、卖方和中介机构的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，由第三方承担。18.1.2因买方、卖方或中介机构的过错导致的损失，由相应的责任方承担。18.2权利划分18.2.1第三方有权根据合同约定，享有相应的权利。18.2.2买方、卖方和中介机构有权根据合同约定，行使相应的权利。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入时应签订书面协议，明确各方的权利和义务。19.1.2第三方介入后的费用由合同各方按约定分担。19.2额外条款说明19.2.1第三方介入后，原合同条款中未明确涉及的内容，应通过补充协议或附件予以明确。19.2.2第三方介入后，若原合同条款与补充协议或附件内容冲突，则以补充协议或附件为准。20.第三方介入后的合同履行