2024版房地产开发项目场地承包管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目场地承包管理合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.定义与解释2.1定义2.2解释3.项目场地概况3.1场地位置与面积3.2场地用途与规划4.承包人权利与义务4.1承包人的权利4.2承包人的义务5.发包人权利与义务5.1发包人的权利5.2发包人的义务6.项目进度与时间安排6.1项目进度计划6.2时间安排7.质量要求与验收标准7.1质量要求7.2验收标准8.合同价款与支付方式8.1合同价款8.2支付方式9.合同期限与终止条件9.1合同期限9.2终止条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：项目场地平面图12.2附件二：项目进度计划表13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与原则本合同的订立目的是明确双方在房地产开发项目场地承包过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。订立本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1定义本合同中涉及的定义如下：（1）房地产开发项目：指本合同约定的场地范围内，由承包人进行房地产开发的项目。（2）场地：指本合同约定的承包区域，包括土地、建筑物及其附属设施。（3）承包人：指与本合同约定的房地产开发项目场地进行承包的单位或个人。（4）发包人：指与本合同约定的房地产开发项目场地进行发包的单位或个人。2.2解释对本合同条款的解释，以本合同条款原文为准，如有歧义，由双方协商解决。3.项目场地概况3.1场地位置与面积场地位于市区路号，占地面积平方米。3.2场地用途与规划场地用途为住宅及商业综合开发，具体规划详见附件一：项目场地平面图。4.承包人权利与义务4.1承包人的权利（1）在合同约定的期限内，对场地进行开发、利用和经营。（2）要求发包人按照合同约定提供必要的支持和服务。（3）在合同约定的范围内，对场地内的建筑物、构筑物及其附属设施进行设计、施工和验收。4.2承包人的义务（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成场地开发任务。（2）依法办理土地、规划、建设等相关手续。（3）确保场地开发过程中的安全生产，防止事故发生。5.发包人权利与义务5.1发包人的权利（1）监督承包人按照合同约定完成场地开发任务。（2）要求承包人提供场地开发的相关资料和报告。（3）在合同约定的范围内，对场地开发过程中的违法行为进行制止和纠正。5.2发包人的义务（1）按照合同约定提供场地开发所需的土地、规划、建设等相关手续。（2）协助承包人办理土地、规划、建设等相关手续。（3）按照合同约定支付承包人相应的费用。6.项目进度与时间安排6.1项目进度计划6.2时间安排（1）前期准备阶段：自合同签订之日起天内完成。（2）规划设计阶段：自前期准备阶段完成后天内完成。（3）施工建设阶段：自规划设计阶段完成后天内完成。（4）竣工验收阶段：自施工建设阶段完成后天内完成。8.合同价款与支付方式8.1合同价款本合同总价款为人民币元整，包括但不限于土地使用费、规划设计费、建设费用、配套设施建设费等。8.2支付方式（1）合同签订后天内，承包人向发包人支付定金人民币元整，作为合同履行的保证金。（2）项目规划设计阶段完成后，发包人向承包人支付规划设计费用人民币元整。（3）施工建设阶段分阶段支付，具体支付节点及金额如下：施工建设第一阶段：完成%，支付人民币元整；施工建设第二阶段：完成%，支付人民币元整；施工建设第三阶段：完成%，支付人民币元整；施工建设第四阶段：完成%，支付人民币元整。（4）竣工验收合格后，发包人向承包人支付剩余工程款人民币元整。（5）所有款项的支付均应通过银行转账方式进行，双方应提供相应的银行账户信息。9.合同期限与终止条件9.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。9.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同；（4）一方违约，经另一方通知后天内未采取补救措施或继续违约的；（5）法律、法规规定的其他终止合同的情形。10.违约责任10.1违约行为（1）承包人未按合同约定的时间、质量、标准完成场地开发任务；（2）发包人未按合同约定支付款项；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价款的%；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿其实际损失；（3）违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.合同附件12.1附件一：项目场地平面图12.2附件二：项目进度计划表12.3附件三：付款计划表12.4附件四：保密协议13.合同生效与变更13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入的任何单位或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、审计单位等。15.2第三方介入的目的第三方的介入旨在保证合同履行的顺利进行，提高项目质量，确保工程安全，以及维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的流程16.1第三方选择（1）甲乙双方共同决定选择第三方，并签订相应的合作协议。（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的任务。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同约定的项目开始前或合同履行过程中，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并写入本合同附件。（2）责任限额应考虑第三方的工作性质、合同金额、行业标准和市场惯例等因素。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获取甲乙双方提供的必要资料和信息。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。（3）第三方有权对项目进行监督、检查和验收。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方应确保其提供的咨询服务、监理服务、勘察设计服务、施工服务等符合国家法律法规和行业标准。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲乙双方负责合同的履行，包括资金投入、项目管理、工程进度控制等。（2）第三方负责其专业领域的服务工作，如监理、勘察设计、施工等。（3）甲乙双方与第三方应相互配合，共同保证项目顺利实施。19.2责任划分（1）第三方在其职责范围内，对因其违约行为造成的损失承担责任。（2）甲乙双方在其职责范围内，对因其违约行为造成的损失承担责任。（3）因第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更（1）如需变更第三方介入内容或责任限额，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后修改本合同。（2）第三方介入的任何变更，均应以书面形式纳入本合同附件。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止（1）如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案。（2）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。22.2合同终止后的责任承担（1）合同终止后，第三方应按照合同约定，对其已完成的工作进行验收和移交。（2）第三方应承担其违约行为给甲乙双方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目场地平面图详细要求：清晰展示场地位置、面积、用途、规划布局等信息。说明：本附件为项目开发的基础性文件，用于明确场地范围和规划要求。2.附件二：项目进度计划表详细要求：详细列出项目各阶段的起止时间、关键节点、预期完成情况等。说明：本附件用于监控项目进度，确保项目按时完成。3.附件三：付款计划表详细要求：明确列出各阶段的付款金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于规范付款流程，确保合同款项的合理支付。4.附件四：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保密的信息内容、保密期限等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任范围等。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任，确保项目顺利进行。6.附件六：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：本附件用于证明工程已按合同约定完成，并达到验收标准。7.附件七：违约金计算方法说明详细要求：明确违约金的计算方式、计算公式、适用范围等。说明：本附件用于规范违约金的计算，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包人未按合同约定的时间、质量、标准完成场地开发任务。发包人未按合同约定支付款项。第三方未按合同约定提供专业服务。双方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准违约行为发生时，双方应立即协商解决。如协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额根据合同约定或市场标准确定。3.违约责任示例承包人未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误，发包人有权要求承包人支付违约金，违约金按每日元计算。发包人未按合同约定支付工程款，承包人有权要求发包人支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目质量不合格，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、损失赔偿等。全文完。2024版房地产开发项目场地承包管理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1承包方信息2.2发包方信息3.项目场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3土地使用权4.承包范围与内容4.1承包范围4.2承包内容5.合同期限5.1合同起止日期5.2合同续约6.合同费用与支付方式6.1合同费用总额6.2支付方式6.3付款期限7.工程进度与节点7.1工程进度要求7.2工程节点时间表8.质量要求与验收标准8.1质量要求8.2验收标准9.权利与义务9.1承包方权利9.2发包方权利9.3承包方义务9.4发包方义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“承包方”指在本合同中承担房地产开发项目场地承包的乙方。1.1.2“发包方”指在本合同中委托承包方进行房地产开发项目场地承包的甲方。1.1.3“项目场地”指甲方拥有的位于（具体地址）的土地使用权范围内的场地。1.1.4“合同费用”指乙方根据本合同约定应向甲方支付的费用总额。1.1.5“工程质量”指乙方按照国家有关工程建设标准及合同约定要求完成的项目场地施工质量。1.1.6“工程进度”指乙方按照合同约定的时间节点完成项目场地的施工进度。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如未在本条中明确解释，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1承包方信息2.1.1承包方全称：（承包方名称）2.1.2承包方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3承包方联系方式：（电话号码、电子邮箱等）2.2发包方信息2.2.1发包方全称：（发包方名称）2.2.2发包方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3发包方联系方式：（电话号码、电子邮箱等）3.项目场地概况3.1场地位置3.1.1项目场地位于：（具体地址）3.2场地面积3.2.1项目场地总面积为：（具体面积，如：5000平方米）3.3土地使用权3.3.1甲方拥有项目场地的土地使用权，并已取得相关土地使用证明。4.承包范围与内容4.1承包范围4.1.1乙方负责项目场地的平整、基础施工、道路建设等工程。4.2承包内容（1）项目场地的平整、基础施工；（2）道路建设，包括道路路基、路面、排水设施等；（3）其他甲方要求的工作。5.合同期限5.1合同起止日期5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（具体时间，如：一年）。5.2合同续约5.2.1本合同期满前，如双方同意继续合作，可另行签订续约合同。6.合同费用与支付方式6.1合同费用总额6.1.1本合同费用总额为人民币（具体金额，如：100万元）。6.2支付方式6.2.1乙方应在工程进度达到约定节点时，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后的（具体时间，如：十个工作日）内支付相应款项。6.2.2合同费用支付比例可根据工程进度及节点进行调整。7.工程进度与节点7.1工程进度要求7.1.1乙方应按照合同约定的工程进度节点，完成项目场地的施工工作。7.2工程节点时间表7.2.1项目场地施工进度节点时间表如下：（1）第一个节点：场地平整完成，时间为合同生效后（具体时间，如：三个月）；（2）第二个节点：基础施工完成，时间为第一个节点后（具体时间，如：六个月）；（3）第三个节点：道路建设完成，时间为第二个节点后（具体时间，如：九个月）；（4）第四个节点：项目场地施工全部完成，时间为第三个节点后（具体时间，如：一年）。8.质量要求与验收标准8.1质量要求8.1.1乙方施工的项目场地应符合国家有关工程建设质量标准，确保工程质量和安全。8.1.2乙方应选用合格的建筑材料和施工设备，保证施工质量。8.2验收标准8.2.1项目场地施工完成后，乙方应按照国家相关质量验收标准进行自检，并邀请甲方参与验收。8.2.2验收合格的标准为：（1）工程实体质量符合设计要求和施工规范；（2）工程外观整洁，无明显的质量缺陷；（3）工程功能符合设计要求；（4）施工资料齐全，符合档案管理要求。9.权利与义务9.1承包方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如图纸、场地、材料等。9.2发包方权利9.2.1甲方有权监督乙方的施工质量和进度。9.2.2甲方有权要求乙方纠正施工中的质量问题。9.3承包方义务9.3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。9.3.2乙方应保证施工过程中的安全和环境保护。9.4发包方义务9.4.1甲方应按照合同约定支付工程费用。9.4.2甲方应提供施工所需的图纸、场地和材料。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知后（具体时间，如：十五日内）开始协商。10.2.2协商期间，双方应继续履行合同义务。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务的；11.1.2乙方施工质量不符合合同约定的；11.1.3甲方未按合同约定支付工程费用的。11.2违约责任承担11.2.1乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务的，应向甲方支付违约金；11.2.2乙方施工质量不符合合同约定的，应负责返工或修复，并承担由此产生的费用；11.2.3甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付违约金。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的；12.1.2因不可抗力致使合同无法继续履行的。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同符合法律法规规定。13.2合同备案要求13.2.1本合同签订后，双方应向相关政府部门备案。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知方式14.2.1双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）项目场地平面图；（2）施工图纸；（3）工程进度节点时间表；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行相关事务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目场地的评估、监理、咨询、调解、仲裁等。15.3第三方的介入条件15.3.1甲乙双方同意第三方介入；15.3.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.3第三方同意接受甲乙双方的委托。16.第三方的责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，所应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，需经甲乙双方书面同意，并修改合同或签订补充协议。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方的责权利17.1.1第三方应按照甲方委托的事项，履行相应的职责。17.1.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件。17.1.3第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲方承担。17.2第三方与乙方的责权利17.2.1第三方应按照乙方的要求，履行相应的职责。17.2.2第三方有权要求乙方提供必要的资料和条件。17.2.3第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由乙方承担。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，由责任方承担。17.3.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成的损失，甲乙双方按比例分担。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1第三方介入前，需向甲乙双方提交书面申请，说明介入理由和预期目标。18.2第三方介入的审批18.2.1甲乙双方应在收到第三方申请后（具体时间，如：十个工作日）内，书面同意或拒绝第三方介入。18.3第三方介入的实施18.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的委托，履行相应的职责。18.4第三方介入的终止18.4.1第三方介入期间，如甲乙双方同意终止介入，应书面通知第三方。18.4.2第三方介入终止后，第三方应提交介入报告，并退还已收取的费用。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的其他约定20.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方应在第三方介入协议中明确。20.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。20.3本合同未尽事宜，按照第三方介入协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物位置、道路规划等信息。说明：用于明确项目场地范围和布局。2.施工图纸要求：包含详细的设计说明、尺寸、材料规格、施工要求等。说明：用于指导乙方进行施工。3.工程进度节点时间表要求：明确各施工阶段的起止时间、验收标准等。说明：用于监控工程进度和确保施工质量。4.合同协议书要求：包含甲乙双方的基本信息、合同内容、签字盖章等。说明：作为合同的正式文件。5.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：用于规范第三方介入行为。6.施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工工艺、安全措施等。说明：用于指导施工过程中的组织和管理。7.工程量清单要求：详细列出工程项目的数量、单位、单价、总价等。说明：用于计算工程费用。8.材料设备清单要求：详细列出所需材料设备的名称、规格、数量、品牌等。说明：用于确保施工所需的材料和设备符合要求。9.施工验收报告要求：详细记录施工过程中的验收结果、问题及整改措施。说明：用于确认施工质量。10.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。1.2乙方施工质量不符合合同约定。1.3甲方未按合同约定支付工程费用。1.4第三方未按委托事项履行职责。2.责任认定标准2.1乙方未按时完成施工任务的，按合同约定支付违约金。2.2乙方施工质量不符合约定的，由乙方负责返工或修复，并承担相关费用。2.3甲方未按时支付工程费用的，按合同约定支付违约金。2.4第三方未按委托事项履行职责的，由第三方承担相应责任。3.违约责任示例3.1乙方未按时完成场地平整工作，导致工期延误，应向甲方支付违约金人民币（具体金额）。3.2乙方施工的道路工程出现质量问题，影响通行，乙方应进行返工，并承担由此产生的费用。3.3甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金人民币（具体金额）。3.4第三方在监理过程中未发现重大质量问题，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024版房地产开发项目场地承包管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方联系方式1.4开发方基本信息1.5开发方法定代表人1.6开发方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目建设期限3.场地承包范围及条件3.1承包范围3.2场地使用条件3.3场地使用年限4.场地承包费用4.1场地承包费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.场地交付及验收5.1场地交付时间5.2场地交付条件5.3场地验收标准5.4场地验收程序6.施工组织及管理6.1施工单位资质要求6.2施工组织设计6.3施工现场管理6.4施工安全及环保7.场地使用期间的权利义务7.1承包方权利7.2承包方义务7.3开发方权利7.4开发方义务8.场地使用期满后的处理8.1场地归还条件8.2场地归还时间8.3场地归还费用9.违约责任9.1承包方违约责任9.2开发方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________1.1.2承包方地址：_________1.1.3承包方法定代表人：_________1.1.4承包方联系方式：电话_________，传真_________，电子邮箱_________1.2承包方法定代表人1.2.1法定代表人姓名：_________1.2.2法定代表人身份证号码：_________1.2.3法定代表人联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.3承包方联系方式1.3.1联系人姓名：_________1.3.2联系人职务：_________1.3.3联系人电话：_________1.3.4联系人电子邮箱：_________1.4开发方基本信息1.4.1开发方名称：_________1.4.2开发方地址：_________1.4.3开发方法定代表人：_________1.4.4开发方联系方式：电话_________，传真_________，电子邮箱_________1.5开发方法定代表人1.5.1法定代表人姓名：_________1.5.2法定代表人身份证号码：_________1.5.3法定代表人联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.6开发方联系方式1.6.1联系人姓名：_________1.6.2联系人职务：_________1.6.3联系人电话：_________1.6.4联系人电子邮箱：_________2.项目概况2.1项目名称：_________2.2项目地点：_________2.3项目规模：占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米2.4项目性质：_________2.5项目建设期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止3.场地承包范围及条件3.1承包范围：包括但不限于_________、_________、_________等3.2场地使用条件：场地应满足_________、_________、_________等条件3.3场地使用年限：_________年4.场地承包费用4.1场地承包费用总额：_________元4.2费用支付方式：_________方式4.3费用支付时间：_________月_________日支付_________%，_________月_________日支付_________%，_________月_________日支付_________%5.场地交付及验收5.1场地交付时间：_________年_________月_________日5.2场地交付条件：场地应满足_________、_________、_________等条件5.3场地验收标准：_________、_________、_________等标准5.4场地验收程序：_________、_________、_________等程序6.施工组织及管理6.1施工单位资质要求：具有_________级施工资质6.2施工组织设计：承包方应编制_________、_________、_________等施工组织设计6.3施工现场管理：承包方应遵守_________、_________、_________等施工现场管理规定6.4施工安全及环保：承包方应确保_________、_________、_________等施工安全及环保措施7.场地使用期间的权利义务7.1承包方权利7.1.1按照合同约定使用场地7.1.2享有场地使用期间的收益权7.1.3对场地进行必要的改造和建设7.2承包方义务7.2.1遵守国家法律法规及合同约定7.2.2确保施工安全和环保7.2.3按时交付场地承包费用7.3开发方权利7.3.1对场地使用进行监督管理7.3.2享有场地使用期间的收益权7.3.3要求承包方按照合同约定进行施工7.4开发方义务7.4.1保障场地交付条件7.4.2提供必要的施工条件7.4.3对承包方进行必要的指导和协助8.场地使用期满后的处理8.1场地归还条件8.1.1场地使用期满后，承包方应将场地恢复原状，符合交付条件8.1.2承包方应将场地内的设施、设备等移除，不得留下任何痕迹8.2场地归还时间8.2.1场地使用期满后，承包方应在_________日内完成场地归还8.3场地归还费用8.3.1场地归还过程中产生的合理费用，由承包方承担9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1如承包方未按约定时间支付场地承包费用，每逾期一日，应向开发方支付_________的违约金9.1.2如承包方未按约定进行施工，导致项目进度延误，每延误一日，应向开发方支付_________的违约金9.2开发方违约责任9.2.1如开发方未按约定时间交付场地，每逾期一日，应向承包方支付_________的违约金9.2.2如开发方未按约定提供施工条件，导致项目进度延误，每延误一日，应向承包方支付_________的违约金9.3违约金计算方式9.3.1违约金以人民币计算，按逾期天数或延误天数乘以每日违约金金额计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会地址：_________10.2.2仲裁规则：按照_________仲裁规则11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意11.2.2合同变更应签订书面协议11.3合同终止条件11.3.1合同期限届满11.3.2双方协商一致解除合同11.3.3发生不可抗力导致合同无法履行12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方违约，另一方有权解除合同12.1.2发生不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.3合同附件13.3.1本合同附件一：场地承包费用明细表13.3.2本合同附件二：施工组织设计13.3.3本合同附件三：场地使用条件及要求14.合同签署及生效日期14.1本合同一式_________份，双方各执_________份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2本合同自_________年_________月_________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2.1中介方：为本合同提供信息、协调、咨询等服务的第三方；1.2.2设计方：为本合同项目提供设计服务的第三方；1.2.3施工方：负责本合同项目施工的第三方；1.2.4监理方：对本合同项目进行监督、管理的第三方；1.2.5材料供应商：提供本合同项目所需材料的第三方；1.2.6其他相关服务提供方。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方应向第三方发出书面邀请，并明确第三方介入的具体事项、权利义务等；2.2.2第三方应在收到邀请后_________日内回复甲乙双方，确认是否接受邀请；2.2.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同项目中的责任，应根据其提供的服务内容、协议约定及法律法规确定。3.2第三方的责任限额如下：3.2.1中介方：中介方的责任限额不超过其收取的中介服务费用的_________倍；3.2.2设计方、施工方、监理方：第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得超过_________万元；3.2.3材料供应商：材料供应商的责任限额由甲乙双方在采购合同中约定。4.