2024版房屋买卖合同范本针对房屋权属纠纷解决机制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同范本，针对房屋权属纠纷解决机制本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖合同标的4.1房屋权属状况4.2房屋权利义务4.3房屋交付时间4.4房屋交付条件5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款时间5.3付款方式5.4逾期付款责任6.房屋权属纠纷解决机制6.1纠纷解决方式6.2纠纷解决程序6.3纠纷解决费用7.房屋过户手续及税费7.1过户手续7.2税费承担7.3过户时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同订立的目的为明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号房屋所有权证号为______。2.2房屋坐落地址房屋坐落地址为______。2.3房屋面积房屋面积为______平方米。2.4房屋结构房屋结构为______。2.5房屋用途房屋用途为______。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：______；法定代表人：______；住所地：______。3.2卖方基本信息卖方名称：______；法定代表人：______；住所地：______。4.买卖合同标的4.1房屋权属状况房屋权属清晰，无权属纠纷，卖方保证对该房屋拥有完全的处分权。4.2房屋权利义务卖方将房屋及其附属设施、土地使用权等权利义务一并转让给买方。4.3房屋交付时间房屋交付时间为______年______月______日。4.4房屋交付条件房屋交付时，买方应支付全部房款，卖方应保证房屋符合交付条件。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格房屋买卖价格为______元人民币。5.2付款时间买方应于______年______月______日前支付全部房款。5.3付款方式买方应通过银行转账方式支付房款，具体账户信息见附件。5.4逾期付款责任买方逾期付款的，应按照______的利率支付逾期付款利息。6.房屋权属纠纷解决机制6.1纠纷解决方式如发生房屋权属纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.2纠纷解决程序如协商不成，双方应按照下列程序解决纠纷：（1）书面通知对方，要求在______日内提出解决方案；（2）双方在______日内进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.3纠纷解决费用纠纷解决过程中产生的费用，由败诉方承担。7.房屋过户手续及税费7.1过户手续卖方应协助买方办理房屋过户手续，买方应配合卖方提供必要的资料。7.2税费承担房屋过户产生的税费，由______方承担。7.3过户时间房屋过户手续应在______年______月______日前完成。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方故意隐瞒与房屋相关的重大事实，导致对方利益受损；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任（1）若买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为房款的______%；（2）若卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房款的______%；（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）自收到解除合同通知之日起______日内，对方未表示异议，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付时间届满，买方接收房屋；（2）双方达成协议解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）退还已收款项；（2）返还已提供的物品；（3）支付违约金或赔偿损失。10.合同争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁。10.2争议解决机构双方约定将争议提交至______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，另一方应在______日内提交答辩；（2）仲裁委员会应在收到全部材料后______日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在组成后______日内作出仲裁裁决。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。13.合同签署13.1签署时间本合同自______年______月______日起签署。13.2签署地点本合同在______签署。13.3签署方式本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式______份。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、房屋评估、法律咨询、税务咨询等。2.第三方介入程序2.1介入申请（1）买卖双方可共同或单独向第三方提出介入申请；（2）介入申请应包含介入原因、具体需求、预期目标等内容。2.2介入同意（1）第三方在收到介入申请后，应在______日内回复同意或拒绝；（2）第三方同意介入的，买卖双方应与第三方签订书面协议。3.第三方责任限额3.1责任界定（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因买卖双方原因导致的损失，由买卖双方各自承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，由各方按照不可抗力条款处理。3.2责任限额（1）第三方对买卖双方的责任限额为______元人民币；（2）第三方对买卖双方的责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经买卖双方同意。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使职责。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行职责；（2）第三方应保证其提供的评估、咨询等意见的真实性、准确性和合法性；（3）第三方应保守买卖双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1买卖双方与第三方（1）买卖双方与第三方之间应签订书面协议，明确各方的权利义务；（2）买卖双方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与第三方（1）第三方之间因相互提供服务而产生的纠纷，由各方自行协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.第三方介入后的合同条款变更6.1合同条款变更（1）第三方介入后，如需变更合同条款，买卖双方应与第三方协商一致；（2）变更后的合同条款应作为本合同的补充部分。6.2合同条款解除（1）如第三方介入后，合同条款无法继续履行，买卖双方可协商解除合同；（2）合同解除后，各方应按照约定处理相关事宜。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍为仲裁。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍为______仲裁委员会。7.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序仍按照本合同第十部分的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：（1）复印件应清晰、完整，能够辨认房屋所有权证上的所有信息；（2）复印件上应加盖卖方公章或法定代表人签字。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：（1）附件应包含房屋买卖合同的补充条款、双方约定的其他事项等；（2）附件内容应与合同一致。3.附件三：房屋买卖合同签订证明要求：（1）证明应加盖卖方公章或法定代表人签字；（2）证明内容应包括合同签订时间、地点、双方姓名等信息。4.附件四：付款凭证要求：（1）付款凭证应加盖银行公章；（2）凭证内容应包括付款时间、金额、收款人等信息。5.附件五：房屋过户手续相关材料要求：（1）材料应包括房屋过户申请表、身份证复印件、户口本复印件等；（2）材料应完整、准确。6.附件六：第三方服务协议要求：（1）协议应明确第三方服务内容、费用、责任等；（2）协议应加盖第三方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按约定支付房款；（2）卖方未按约定交付房屋；（3）任何一方未按约定履行合同义务；（4）第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：（1）买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款的______%；（2）卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房款的______%；（3）任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的赔偿责任；（4）第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例说明：1.买方未按约定支付房款，逾期______日，买方应向卖方支付违约金______元；2.卖方未按约定交付房屋，逾期______日，卖方应向买方支付违约金______元；3.第三方未按约定完成房屋评估，买方有权解除合同，并要求第三方退还已收取的评估费用______元。全文完。2024版房屋买卖合同范本，针对房屋权属纠纷解决机制1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.房屋的基本情况3.买卖双方的基本情况4.房屋的权属及权利转移5.房屋买卖的价格及支付方式6.房屋买卖的交付及过户手续7.房屋权属纠纷的解决机制8.房屋权属纠纷的调解9.房屋权属纠纷的仲裁10.房屋权属纠纷的诉讼11.合同的生效、解除及终止12.违约责任及赔偿13.合同争议的解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于买卖双方就房屋买卖事宜所达成的协议。2.房屋的基本情况2.1房屋座落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号为_______。2.2房屋为_______层_______单元_______室，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。2.3房屋用途为_______，建筑结构为_______。3.买卖双方的基本情况3.1甲方（卖方）名称：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。3.2乙方（买方）名称：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。4.房屋的权属及权利转移4.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方承诺在合同签订前将房屋所有权证等相关权属证明文件交付乙方。4.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。5.房屋买卖的价格及支付方式5.1本合同房屋买卖价格为人民币_______元整。5.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元。5.3剩余房屋总价款的_______%，即人民币_______元，乙方应在本合同约定的房屋交付之日起_______个工作日内支付。6.房屋买卖的交付及过户手续6.1甲方应在本合同约定的房屋交付之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。6.2乙方应在收到房屋后_______个工作日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。6.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证等相关权属证明文件交付给乙方。7.房屋权属纠纷的解决机制7.1买卖双方在履行本合同时，如发生房屋权属纠纷，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，通过诉讼途径解决纠纷。7.3诉讼期间，买卖双方应继续履行本合同约定的义务，不得擅自解除合同。8.房屋权属纠纷的调解8.1在诉讼程序开始前，双方应尝试通过调解解决房屋权属纠纷。8.2双方可以共同选择一名或多名调解员，或者由双方所在地的消费者协会、房地产中介机构等提供调解服务。8.3调解过程中，双方应保持诚信，如实陈述事实，并积极寻求达成共识。8.4调解协议经双方签字盖章后具有法律效力，双方应严格遵守。9.房屋权属纠纷的仲裁9.1双方可以选择将房屋权属纠纷提交仲裁委员会仲裁。9.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.4仲裁费用由败诉方承担，或双方协商确定。10.房屋权属纠纷的诉讼10.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼过程中，双方应遵守法庭规则，按时出庭应诉。10.3法院审理房屋权属纠纷案件，应根据事实和法律作出判决。10.4一审判决生效后，双方不得上诉，应履行判决书确定的义务。11.合同的生效、解除及终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。11.3合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理善后事宜。12.违约责任及赔偿12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。12.3违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由法院判决。13.合同争议的解决13.1本合同的解释、履行、修改或解除等争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地或房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入本合同，是指第三方根据甲乙双方的要求或合同约定，为合同履行提供专业服务或协助。16.第三方介入的同意及选择16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。17.第三方的责任及权利17.1第三方应根据合同约定及法律法规的规定，履行其职责，并对自身提供的服务承担相应的法律责任。17.2第三方有权根据合同约定及法律法规的规定，收取合理的服务费用。17.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为本合同房屋买卖价格的_______%，即人民币_______元。18.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方提供服务的重要性、风险程度及可能造成的损失等因素。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方对甲乙双方的义务，仅限于其提供服务范围内，不涉及合同其他条款的履行。19.3第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方原因导致其无法履行职责，第三方不承担责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体服务内容、费用及期限，应在合同附件中详细列明。20.2第三方介入的服务内容，应与本合同约定的房屋买卖事宜相关。20.3第三方介入的服务费用，由甲乙双方按比例承担。21.第三方介入的变更及解除21.1甲乙双方可协商一致，变更或解除第三方介入的相关条款。21.2变更或解除第三方介入的相关条款，应以书面形式通知第三方。21.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地或第三方所在地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他规定23.1第三方介入本合同，不得损害甲乙双方的合法权益。23.2第三方介入本合同，不得违反法律法规的规定。23.3第三方介入本合同，应遵守本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋权属清晰，无权利瑕疵。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.房屋买卖价格确认书要求：价格明确，双方签字盖章。说明：用于确认房屋买卖价格，作为支付依据。4.房屋交付确认书要求：交付时间、房屋状况明确，双方签字盖章。说明：用于证明房屋已按约定交付。5.房屋过户手续清单要求：过户手续齐全，双方签字盖章。说明：用于证明房屋过户手续已办理完毕。6.第三方服务合同要求：服务内容、费用、期限明确，双方签字盖章。说明：用于约定第三方提供的服务及双方的权利义务。7.付款凭证要求：付款金额、时间明确，双方签字盖章。说明：用于证明已支付房屋款项。8.争议解决协议要求：争议解决方式明确，双方签字盖章。说明：用于约定争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼。9.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。房屋权属存在瑕疵：承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。违反合同约定，拒绝办理房屋过户手续：承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付房屋款项：承担违约责任，支付逾期付款利息。违反合同约定，拒绝接收房屋：承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定时间办理房屋过户手续：承担违约责任，支付逾期过户手续费用。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业服务：承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。提供的服务存在重大缺陷：承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方因此遭受了租金损失。甲方应承担违约责任，赔偿乙方租金损失。第三方在提供房屋评估服务时，评估结果严重偏离实际价值，导致甲乙双方在交易中遭受损失。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024版房屋买卖合同范本，针对房屋权属纠纷解决机制2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋买卖合同1.2房屋权属1.3纠纷解决机制2.合同主体2.1买方2.2卖方2.3双方代理人3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋权属证明4.1房屋产权证4.2土地证4.3其他相关证明文件5.房屋交易价格5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房屋权属转移7.1权属转移登记7.2登记时间7.3登记费用8.纠纷解决机制8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决期限8.3纠纷解决机构9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3双方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋买卖合同：指本合同双方就房屋买卖事宜所达成的协议，包括房屋的买卖价格、交付时间、交付条件等。1.2房屋权属：指房屋的所有权、使用权、收益权等权利。1.3纠纷解决机制：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的具体程序和规则。2.合同主体2.1买方：指本合同约定的购买房屋的当事人。2.2卖方：指本合同约定的出售房屋的当事人。2.3双方代理人：指经买方或卖方授权，代为履行合同权利和义务的代理人。3.房屋基本情况3.1房屋位置：位于市区路号，具体门牌号为。3.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。3.3房屋结构：结构，层数为层，所在楼层为层。3.4房屋用途：住宅。4.房屋权属证明4.1房屋产权证：卖方须提供有效的房屋产权证，证明其对该房屋拥有完全的所有权。4.2土地证：卖方须提供有效的土地证，证明该房屋占用土地的权属。4.3其他相关证明文件：包括但不限于房屋规划许可证、建筑工程施工许可证等。5.房屋交易价格5.1交易价格：买方同意购买本房屋，交易价格为人民币万元整。5.2付款方式：买方可采用一次性付款或分期付款的方式进行支付。5.3付款时间：买方应在本合同签订之日起日内支付首期款，剩余款项应在房屋交付前支付完毕。6.房屋交付6.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个月内，将房屋交付给买方。6.2交付条件：房屋应具备居住条件，无任何影响居住的瑕疵。6.3交付手续：买方应在房屋交付时，办理入住手续，包括但不限于领取钥匙、填写入住登记表等。7.房屋权属转移7.1权属转移登记：卖方应在本合同签订之日起日内，协助买方办理房屋权属转移登记手续。7.2登记时间：买方应在房屋交付后日内，完成房屋权属转移登记。7.3登记费用：登记费用由买方承担。8.纠纷解决机制8.1纠纷解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的纠纷解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决期限：自争议发生之日起，双方应在日内达成一致意见；若协商未果，任何一方均可启动仲裁或诉讼程序。8.3纠纷解决机构：双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁，或向市区人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1买方违约责任：若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的%计算。9.2卖方违约责任：若卖方未按约定交付房屋或提供虚假房屋权属证明，应向买方支付违约金，违约金按购房款的%计算。9.3双方违约责任：若双方均违约，应根据各自违约情况，分别承担相应的违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件：在合同履行过程中，若发生不可抗力、合同约定的解除条件或其他法律规定应予解除的情形，任何一方均可解除合同。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后果：合同解除后，已履行的部分按合同约定结算，未履行的部分终止履行。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，或因合同解除、终止而自然终止。12.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行清算，并办理相关手续。12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。13.争议解决13.1争议解决方式：对于合同履行过程中产生的争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的纠纷解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁，或向市区人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更：本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同附件效力：合同附件与本合同构成一个不可分割的整体，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方主体。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入以协助解决合同履行中的问题，或第三方根据其专业判断认为有必要介入，则可申请第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和目的。15.3.2第三方应在收到申请后日内，对介入事项进行评估，并决定是否接受介入请求。15.3.3第三方接受介入请求后，应与甲乙双方签订介入协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得超过合同总金额的%。17.第三方权利17.1.1获取与介入事项相关的必要信息；17.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；17.1.3在介入协议约定的范围内，独立作出判断和决策。18.第三方义务18.1.1严格遵守介入协议的约定；18.1.2确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；18.1.3对介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；19.1.2甲方有权要求第三方在介入过程中提供必要的协助；19.1.3第三方对甲方提供的信息负有保密义务。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；19.2.2乙方有权要求第三方在介入过程中提供必要的协助；19.2.3第三方对乙方提供的信息负有保密义务。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益；19.3.2第三方应确保其介入行为不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：介入协议约定的目的实现，或因甲乙双方协商一致，或第三方认为介入已无必要。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，并办理相关手续。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后，甲乙