2024年短期租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年短期租房合同本合同目录一览第一条租房信息1.1租房地址1.2租房面积1.3租房用途第二条租房期限2.1租房开始日期2.2租房结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋维护与保养5.1房东责任5.2租户责任第六条房屋变更6.1租房用途变更6.2租房面积变更第七条违约责任7.1房东违约7.2租户违约第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条房屋转让9.1租房合同转让9.2租房合同终止第十条争议解决10.1协商解决10.2法律途径第十一条附件11.1租房合同附件第十二条其他条款12.1租房合同补充条款第十三条签字盖章13.1房东签字13.2租户签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1租房地址：北京市朝阳区路号单元室1.2租房面积：80平方米1.3租房用途：居住第二条租房期限2.1租房开始日期：2024年1月1日2.2租房结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给房东指定的账户第四条押金4.1押金金额：一个月租金，即5000元4.2押金退还方式及时间：租期结束，租户按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方验收无误后，房东应在10日内退还押金至租户指定的账户第五条房屋维护与保养5.1房东责任：5.1.1保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途5.1.2负责房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用5.1.3按照合同约定及时维修房屋及附属设施，对于因维修导致租户无法正常使用房屋的，房东应承担相应的赔偿责任5.2租户责任：5.2.1合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构、性能及用途使用，不得私自拆改、破坏房屋及附属设施5.2.2妥善保管房屋及附属设施，防止因保管不善导致房屋及附属设施的损失或损坏5.2.3租户如需进行房屋装修或者改动，应提前征得房东的书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任第六条房屋变更6.1租房用途变更：租户如需变更租房用途，应提前征得房东的书面同意，并按照房东的要求承担相应的费用6.2租房面积变更：租房面积如需变更，应提前征得房东的书面同意，并重新签订租房合同第七条违约责任7.1房东违约：7.1.1房东未按照合同约定提供房屋及附属设施，导致租户无法正常使用的，应承担租户因此产生的损失7.1.2房东未按照合同约定及时维修房屋及附属设施，导致租户无法正常使用的，应承担租户因此产生的损失7.1.3房东提前解除合同的，应按照合同约定支付违约金7.2租户违约：7.2.1租户未按照合同约定支付租金的，应按照合同约定支付滞纳金7.2.2租户未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任7.2.3租户提前解除合同的，应按照合同约定支付违约金第八条保险8.1保险责任：房东应为其房屋及附属设施购买保险，保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途8.2保险费用：保险费用由房东承担第九条房屋转让9.1租房合同转让：未经房东书面同意，租户不得将租房合同转让给第三方9.2租房合同终止：租房合同期满或者双方协商一致解除合同后，租户应将房屋及附属设施交还给房东第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.2法律途径：如协商不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条附件11.1租房合同附件：包括但不限于房屋所有权证、租赁合同、押金收据等第十二条其他条款12.1租房合同补充条款：双方可以在合同履行过程中，经协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力第十三条签字盖章13.1房东签字：13.2租户签字：第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方（房东）和乙方（租户）之外，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法委托，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品承担责任。2.2第三方责任限额：如第三方因履行合同义务造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但赔偿责任限额不得超过合同约定或甲乙双方认可的金额。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方委托：甲方和乙方有权委托第三方履行合同约定的义务，但需提前通知对方，并征得对方的同意。第四条第三方服务与产品4.1服务质量：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供高质量的服务或产品。4.2产品合格：第三方提供的服务或产品应符合国家相关法律法规和行业标准，确保安全可靠。第五条第三方支付与结算5.1支付方式：甲方和乙方应按照合同约定或与第三方协商确定的方式支付服务或产品费用。5.2结算方式：甲乙双方应与第三方协商确定合理的结算方式，确保合同款项的及时支付和结算。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法寻求解决途径。第七条第三方权益保护7.1第三方权益：第三方有权按照合同约定，享有合同项下的权益。7.2保护措施：甲方和乙方应采取合理措施，保护第三方的合法权益，包括但不限于保密、知识产权保护等。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与甲方：第三方应遵守甲方的管理制度和规定，如有违反，甲方有权要求第三方承担责任。8.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的合理要求，提供服务或产品，如有违反，乙方有权要求第三方承担责任。第九条第三方退出与替代9.1第三方退出：如第三方未经甲方和乙方同意，提前解除合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2替代方案：如第三方无法履行合同义务，甲方和乙方有权选择合适的替代方继续履行合同。第十条第三方信息披露10.1信息披露：第三方应向甲方和乙方披露与合同履行相关的全部信息，包括但不限于服务或产品状况、维修保养记录等。10.2真实有效：第三方提供的信息应真实有效，如有虚假，第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方合规与合法11.1合规要求：第三方应遵守国家法律法规、行业规定和甲方乙方的合理要求。11.2合法经营：第三方应具备合法的经营资格和资质，如有违法，第三方应承担相应的法律责任。第十二条第三方责任划分12.1责任划分：如第三方因履行合同义务造成损失，甲方和乙方应按照合同约定或与第三方协商划分责任。12.2分摊方式：责任划分和损失分摊方式应公平合理，确保各方权益得到保障。第十三条第三方监督与检查13.1监督权利：甲方和乙方有权对第三方履行合同义务的过程进行监督和检查。13.2检查方式：甲方和乙方应采取合理方式，对第三方进行监督和检查，确保合同义务的履行。第十四条第三方合同变更14.1变更情形：如合同履行过程中，第三方提出变更合同内容，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。14.2变更程序：第三方提出合同变更时，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。第十五条第三方合同终止15.1终止情形：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权终止合同。15.2终止程序：甲方和乙方终止合同时，应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第十六条第三方与甲方乙方的沟通第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：租赁合同附件3：押金收据附件4：房屋及附属设施清单附件5：维修保养服务协议附件6：保险单据附件7：房屋转让协议附件8：房屋装修改造协议附件9：租房合同补充协议附件10：第三方服务协议附件1房屋所有权证：附件内容：房屋所有权证的原件及复印件附件要求：房屋所有权证必须真实有效，复印件应清晰可辨附件说明：作为合同附件，证明甲方对租赁房屋的所有权附件2租赁合同：附件内容：租赁合同的原件及复印件附件要求：租赁合同必须经双方签字盖章，字迹清晰附件说明：作为合同附件，明确双方租赁房屋的权益和义务附件3押金收据：附件内容：押金收据的原件及复印件附件要求：押金收据必须有甲方盖章，金额清晰附件说明：作为合同附件，证明乙方已支付押金附件4房屋及附属设施清单：附件内容：房屋及附属设施的详细清单附件要求：清单必须详细列明房屋及附属设施名称、数量和状况附件说明：作为合同附件，明确房屋及附属设施的现状附件5维修保养服务协议：附件内容：维修保养服务协议的原件及复印件附件要求：维修保养服务协议必须经双方签字盖章，字迹清晰附件说明：作为合同附件，明确第三方维修保养服务的权益和义务附件6保险单据：附件内容：保险单据的原件及复印件附件要求：保险单据必须真实有效，复印件应清晰可辨附件说明：作为合同附件，证明第三方已为房屋及附属设施购买保险附件7房屋转让协议：附件内容：房屋转让协议的原件及复印件附件要求：房屋转让协议必须经双方签字盖章，字迹清晰附件说明：作为合同附件，明确房屋转让的权益和义务附件8房屋装修改造协议：附件内容：房屋装修改造协议的原件及复印件附件要求：房屋装修改造协议必须经双方签字盖章，字迹清晰附件说明：作为合同附件，明确房屋装修改造的权益和义务附件9租房合同补充协议：附件内容：租房合同补充协议的原件及复印件附件要求：租房合同补充协议必须经双方签字盖章，字迹清晰附件说明：作为合同附件，补充合同中的未尽事宜附件10第三方服务协议：附件内容：第三方服务协议的原件及复印件附件要求：第三方服务协议必须经双方签字盖章，字迹清晰附件说明：作为合同附件，明确第三方的服务内容、义务及责任说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施2.甲方未按照合同约定及时维修保养房屋及附属设施3.甲方提前解除合同4.乙方未按照合同约定支付租金5.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施6.乙方提前解除合同7.第三方未按照合同约定提供服务或产品8.第三方未按照合同约定履行义务违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担乙方因此产生的损失，包括但不限于赔偿乙方押金、租金等2.乙方违约：乙方应承担甲方因此产生的损失，包括但不限于赔偿甲方租金、维修费用等3.