2024年度租赁房屋押金及定金支付、退还及管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋押金及定金支付、退还及管理协议本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式6.押金及定金6.1押金金额6.2定金金额6.3押金及定金支付时间6.4押金及定金退还条件7.押金及定金退还程序7.1退还条件7.2退还时间7.3退还方式8.房屋维修及费用承担8.1房屋维修责任8.2维修费用承担9.房屋损坏赔偿9.1损坏赔偿标准9.2赔偿程序10.房屋租赁期间的义务10.1甲方义务10.2乙方义务11.房屋租赁期间的禁止事项11.1禁止事项11.2违反禁止事项的后果12.房屋租赁合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：1101011990050500121.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011990060600132.3乙方联系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋用途：居住3.4房屋权属证明：房屋所有权证4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元5.2支付周期：每月5.3支付方式：乙方应于每月的5日前通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户6.押金及定金6.1押金金额：人民币10,000元6.2定金金额：人民币5,000元6.3押金及定金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金及定金6.4押金及定金退还条件：6.4.1租赁期满，乙方按照合同约定退还房屋且无违约行为6.4.2乙方提前解除合同，且符合合同约定条件7.押金及定金退还程序7.1退还条件：7.1.1租赁期满，乙方按照合同约定退还房屋且无违约行为7.1.2乙方提前解除合同，且符合合同约定条件7.2退还时间：租赁期满后十个工作日内7.3退还方式：甲方应将押金及定金退还至乙方指定的银行账户8.房屋维修及费用承担8.1房屋维修责任：8.1.1房屋内部及公共区域的水电设施故障，由甲方负责维修，费用由甲方承担8.1.2房屋内部及公共区域的非正常损耗或损坏，由乙方负责维修或承担相应费用8.1.3房屋外部及公共设施的维修责任，根据实际情况协商确定8.2维修费用承担：8.2.1甲方负责的维修费用，由甲方自行承担8.2.2乙方负责的维修费用，乙方应于维修后五个工作日内支付给甲方或维修方9.房屋损坏赔偿9.1损坏赔偿标准：9.1.1乙方造成的房屋损坏，按照实际维修费用计算赔偿金额9.1.2因乙方违约造成的房屋损坏，乙方应承担超出正常磨损部分的赔偿9.2赔偿程序：9.2.1乙方应及时通知甲方房屋损坏情况9.2.2甲方应在收到通知后五个工作日内进行评估9.2.3双方协商确定赔偿金额及赔偿方式10.房屋租赁期间的义务10.1甲方义务：10.1.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并处于良好状态10.1.2甲方应按时提供房屋相关证件及水电费缴纳凭证10.2乙方义务：10.2.1乙方应按照约定用途合理使用房屋10.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意更改房屋结构10.2.3乙方应按时支付租金及相关费用11.房屋租赁期间的禁止事项11.1禁止事项：11.1.1未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋11.1.2不得在房屋内进行非法经营活动11.1.3不得在房屋内存放危险品或易燃易爆物品11.2违反禁止事项的后果：11.2.1乙方违反上述禁止事项，甲方有权解除合同并要求赔偿损失12.房屋租赁合同的变更与解除12.1合同变更：12.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前一个月书面通知对方12.1.2经双方协商一致，可以变更合同内容12.2合同解除：12.2.1出现合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同12.2.2出现不可抗力情况，任何一方有权解除合同13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决合同争议13.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：13.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会进行仲裁14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决14.3本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的个人或单位。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的内容、职责及权利应在合作协议中明确约定。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.1.2协调甲乙双方的关系，促进合同的有效履行；3.1.3在必要时，代表甲乙双方进行谈判和协商。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在甲乙双方违约的情况下，按照合作协议的约定采取必要措施。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，并在合作协议中明确。5.2若第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方之间的关系：6.1.1第三方应与甲方签订合作协议，明确双方的权利义务。6.1.2第三方应遵守甲方的相关规定，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方之间的关系：6.2.1第三方应与乙方签订合作协议，明确双方的权利义务。6.2.2第三方应遵守乙方的相关规定，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方作为甲乙双方的共同协助方，应维护双方的合法权益。6.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入进行协商，达成一致意见。7.2甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和责任限额。7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同维护合同的履行。8.第三方介入的终止8.1若第三方在介入过程中违反合作协议，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据合作协议的约定，寻求仲裁或司法途径解决争议。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证或房地产权证，证明房屋权属清晰。说明：甲方应在签订本合同时提供房屋权属证明，以供乙方查阅。2.租赁合同要求：租赁合同应载明房屋基本情况、租赁期限、租金金额、押金及定金等条款。说明：租赁合同为本合同的附件，双方应遵守合同约定。3.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证复印件，用于核实甲方身份信息。说明：甲方应在签订本合同时提供身份证复印件。4.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证复印件，用于核实乙方身份信息。说明：乙方应在签订本合同时提供身份证复印件。5.银行转账凭证要求：提供银行转账凭证，证明租金、押金及定金的支付情况。说明：乙方支付租金、押金及定金时，应提供相应的银行转账凭证。6.房屋维修费用清单要求：提供房屋维修费用清单，详细列出维修项目、费用及承担方。说明：房屋维修费用清单应由甲方或乙方提供，作为维修费用承担的依据。7.房屋损坏赔偿协议要求：提供房屋损坏赔偿协议，明确赔偿金额及支付方式。说明：房屋损坏赔偿协议应由甲乙双方签订，作为赔偿依据。8.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的条件、职责、权利和责任限额。说明：若第三方介入，双方应签订合作协议，明确相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定日期前将房屋交付乙方使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、押金及定金；损坏房屋未及时修复。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并赔偿因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责；泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、承担法律责任。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失并承担法律责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。示例：因地震导致房屋损坏，甲乙双方应协商修复方案或解除合同。全文完。2024年度租赁房屋押金及定金支付、退还及管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋1.3押金1.4定金1.5付款方式1.6付款期限2.押金支付2.1押金支付时间2.2押金支付金额2.3押金支付方式3.定金支付3.1定金支付时间3.2定金支付金额3.3定金支付方式4.押金退还4.1押金退还条件4.2押金退还时间4.3押金退还方式5.定金退还5.1定金退还条件5.2定金退还时间5.3定金退还方式6.押金及定金管理6.1押金及定金管理主体6.2押金及定金管理方式6.3押金及定金管理费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的押金及定金处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同期限11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]1.2房屋（1）房屋地址：[具体地址]（2）房屋面积：[具体面积]（3）房屋用途：[具体用途]1.3押金（1）押金金额：人民币[押金金额]元整（2）押金用途：用于房屋租赁期间的维修保养、违约金等。1.4定金（1）定金金额：人民币[定金金额]元整（2）定金用途：作为房屋租赁合同的保证金，若乙方按时履行合同义务，定金可抵扣租金或押金。1.5付款方式（1）押金及定金支付方式：乙方应于签订本合同之日起[具体时间]内，通过银行转账或现金方式支付押金及定金。（2）租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。1.6付款期限（1）押金及定金支付期限：乙方应于签订本合同之日起[具体时间]内支付押金及定金。（2）租金支付期限：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.押金支付2.1押金支付时间（1）乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内支付押金。2.2押金支付金额（2）押金金额为人民币[押金金额]元整。2.3押金支付方式（3）乙方应通过银行转账或现金方式支付押金，并将支付凭证交于甲方。3.定金支付3.1定金支付时间（1）乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内支付定金。3.2定金支付金额（2）定金金额为人民币[定金金额]元整。3.3定金支付方式（3）乙方应通过银行转账或现金方式支付定金，并将支付凭证交于甲方。4.押金退还4.1押金退还条件（1）乙方在租赁期满且房屋无损坏、无拖欠租金的情况下，甲方应退还押金。（2）乙方在租赁期内提前解除合同，且房屋无损坏、无拖欠租金的情况下，甲方应退还押金。4.2押金退还时间（3）甲方应在租赁期满或乙方提前解除合同之日起[具体时间]内退还押金。4.3押金退还方式（4）甲方将通过银行转账或现金方式退还押金。5.定金退还5.1定金退还条件（1）乙方在租赁期满且房屋无损坏、无拖欠租金的情况下，甲方应退还定金。（2）乙方在租赁期内提前解除合同，且房屋无损坏、无拖欠租金的情况下，甲方应退还定金。5.2定金退还时间（3）甲方应在租赁期满或乙方提前解除合同之日起[具体时间]内退还定金。5.3定金退还方式（4）甲方将通过银行转账或现金方式退还定金。6.押金及定金管理6.1押金及定金管理主体（1）甲方负责管理押金及定金。6.2押金及定金管理方式（2）甲方应将押金及定金存入指定账户，并定期向乙方提供账户余额证明。6.3押金及定金管理费用（3）甲方不收取押金及定金管理费用。7.合同解除7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方或乙方违约，经对方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知之日起[具体时间]内给予答复；（3）双方达成解除合同协议后，应签订合同解除协议。7.3合同解除后的押金及定金处理（1）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金及定金；（2）若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，甲方有权扣除相应费用。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金、押金或定金；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（3）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件；（4）甲方违反合同约定，未退还押金或定金；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金金额按合同约定的比例或金额计算；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构（4）[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序（5）争议发生后，双方应在[具体时间]内提交仲裁申请；（6）仲裁机构将根据仲裁规则和程序进行审理；（7）仲裁裁决作出后，双方应按照裁决书执行。10.合同生效及期限10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）押金及定金支付完毕。10.2合同生效时间（3）自双方签字盖章之日起生效。10.3合同期限（4）本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件通知；（3）其他双方认可的送达方式。11.2送达地址（2.1）甲方送达地址：[甲方地址]（2.2）乙方送达地址：[乙方地址]11.3送达方式（3.1）甲方通过挂号信或快递送达至乙方指定地址；（3.2）乙方通过挂号信或快递送达至甲方指定地址。12.合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规和公序良俗。12.2合同变更程序（1）双方签订书面变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更后的效力（3）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知之日起[具体时间]内给予答复；（3）双方达成解除合同协议后，应签订合同解除协议。13.3合同终止条件（4）合同期限届满；（5）双方协商一致终止合同。13.4合同终止程序（5.1）合同期限届满，合同自动终止；（5.2）双方协商一致终止合同，应签订合同终止协议。14.其他约定14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件（2.1）本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同未尽事宜（3）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的外部机构或个人。2.第三方的介入方式2.1.1中介方：为甲乙双方提供房屋租赁中介服务的机构。2.1.2评估方：对房屋进行评估，提供评估报告的机构或个人。2.1.3担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人。2.1.4咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的机构或个人。3.第三方的责任3.1.1房屋租赁合同的履行责任；3.1.2押金及定金的退还责任；3.1.3租金支付的责任；3.1.4房屋使用过程中的损害赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1中介方：中介方因提供中介服务导致甲乙双方遭受损失的，中介方承担的责任限额为人民币[具体金额]元。4.1.2评估方：评估方因提供评估服务导致甲乙双方遭受损失的，评估方承担的责任限额为人民币[具体金额]元。4.1.3担保方：担保方因提供担保服务导致甲乙双方遭受损失的，担保方承担的责任限额为人民币[具体金额]元。4.1.4咨询方：咨询方因提供咨询服务导致甲乙双方遭受损失的，咨询方承担的责任限额为人民币[具体金额]元。5.第三方的权利5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.3在其服务范围内对甲乙双方进行必要的指导和监督。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅提供专业服务。6.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅提供专业服务。6.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在甲乙双方签订本合同时，作为甲乙双方的服务提供者，不承担本合同项下的任何责任。6.3.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，确保其服务质量和专业水平。7.第三方的介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项。7.1.2甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。7.1.3第三方按照服务协议的约定履行其职责。8.第三方的退出机制8.1.1第三方退出，甲乙双方重新选择第三方；8.1.2第三方继续履行职责，但需调整服务协议；8.1.3第三方退出，甲乙双方自行处理相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体信息，如地址、面积、结构、设施等。说明：用于记录房屋的原始状态，作为租赁期满时房屋状况对比的依据。2.押金收据详细要求：包含押金金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。说明：作为押金支付的凭证，证明乙方已支付押金。3.定金收据详细要求：包含定金金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。说明：作为定金支付的凭证，证明乙方已支付定金。4.房屋使用规定详细要求：明确房屋的使用规则、禁止事项、维护责任等。说明：用于规范乙方在使用房屋过程中的行为，保障房屋的安全和完好。5.房屋租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、房屋信息、租金、押金、定金、合同期限等。说明：作为甲乙双方签订的正式合同，具有法律效力。6.评估报告详细要求：由评估方出具的房屋价值评估报告。说明：用于确定房屋的租赁价格，作为双方协商的基础。7.担保协议详细要求：明确担保方提供担保的范围、期限、责任等。说明：用于确保甲乙双方在合同履行过程中的权益。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应按约定的支付期限支付租金，逾期未支付构成违约。示例说明：若乙方逾期支付租金超过[具体天数]，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方违反房屋使用规定责任认定标准：乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。3.甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方应按约定的房屋状态和条件提供房屋，若不符合约定，构成违约。示例说明：若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还押金。4.甲方违反合同约定，未退还押金责任认定标准：甲方应按约定退还押金，若未按约定退还，构成违约。示例说明：若甲方未在合同约定的期限内退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。5.双方协商一致解除合同责任认定标准：双方应按照协商结果履行合同解除协议，若未履行，构成违约。示例说明：若双方协商一致解除合同，但一方未履行协议，另一方有权要求其履行或支付违约金。全文完。2024年度租赁房屋押金及定金支付、退还及管理协议2本合同目录一览1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限1.4押金及定金金额1.5押金及定金支付方式1.6押金及定金退还条件1.7押金及定金退还时间1.8押金及定金退还方式1.9押金及定金管理责任1.10押金及定金使用范围1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：___________1.1.2房屋面积：___________平方米1.1.3房屋结构：___________1.1.4房屋用途：___________1.2租赁双方信息1.2.1房屋出租方（甲方）：姓名：___________，身份证号码：___________1.2.2房屋承租方（乙方）：姓名：___________，身份证号码：___________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：___________1.3.2租赁终止日期：___________1.3.3租赁期限为：___________年1.4押金及定金金额1.4.1押金金额：___________元1.4.2定金金额：___________元1.5押金及定金支付方式1.5.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金和定金共计___________元。1.5.2乙方支付押金及定金后，甲方应出具相应的收据。1.6押金及定金退还条件1.6.1乙方按照合同约定正常履行租赁义务，租赁期满后，甲方应在___________日内无息退还押金。1.6.2乙方提前解除合同，需提前___________日通知甲方，并承担相应的违约责任。1.7押金及定金退还时间1.7.1押金退还时间：租赁期满后___________日内。1.7.2定金不予退还。1.8押金及定金退还方式1.8.1甲方应在押金退还时间内将押金退还至乙方指定账户。1.8.2甲方应在押金退还时间内将押金退还至乙方指定账户。1.9押金及定金管理责任1.9.1甲方负责保管乙方支付的押金及定金，确保资金安全。1.9.2甲方不得挪用乙方支付的押金及定金。1.10押金及定金使用范围1.10.1押金主要用于房屋租赁期间的房屋维修、损坏赔偿等费用。1.10.2定金主要用于租赁合同的履行担保。1.11违约责任1.11.1乙方未按合同约定支付押金及定金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日___________元计算。1.11.2甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金按押金金额的___________%计算。1.12争议解决1.12.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同租赁期满或因其他原因终止时，押金及定金按照本合同约定处理。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：合同如下：2.1房屋使用规范2.1.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规及房屋所在地的地方性规定。2.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自分割、出租或转借房屋。2.1.3乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。2.2租金支付2.2.1租金支付方式：___________2.2.2租金支付时间：每月___________日前支付至甲方指定账户。2.2.3租金金额：___________元/月。2.3房屋维修责任2.3.1房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。2.3.2因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3.3因不可抗力造成的房屋损坏，经双方协商后，由双方共同承担修复或赔偿费用。2.4水电费及其他费用2.4.1水电费及其他相关费用由乙方承担。2.4.2乙方应在每月___________日前支付当月水电费及其他相关费用。2.5租赁期满或提前解除合同2.5.1租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前___________日向甲方提出续租申请。2.5.2如乙方提前解除合同，应提前___________日通知甲方，并承担相应的违约责任。2.6合同变更2.6.1本合同如有变更，双方应签订书面协议，作为本合同的补充部分。2.7合同解除2.7.1有下列情形之一的，本合同可以解除：1.乙方未按合同约定支付租金的；2.乙方违反租赁房屋使用规范的；3.甲方有正当理由需要收回房屋的；4.因不可抗力导致合同无法继续履行的。2.8违约责任2.8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定的比例计算。2.9通知送达2.9.1任何一方变更联系方式，应在变更后___________日内通知对方。2.9.2通知应以书面形式送达，或通过电子邮件、传真等方式发送至对方指定的接收地址。2.10合同附件2.10.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、押金收据等。2.11合同解除后的处理2.11.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁房屋、押金及定金等相关事宜。2.12合同争议解决2.12.1双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。2.12.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.13合同生效2.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.14合同份数2.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定义3.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。3.2第三方介入条件3.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。3.3第三方责任限额3.3.1第三方在提供相关服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方的责任限额，应根据合作协议或服务合同的具体约定执行。3.4第三方权利3.4.1第三方有权根据合作协议或服务合同的约定，收取相应的服务费用。3.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。3.5第三方义务3.5.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，提供专业、及时、高效的服务。3.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.6第三方与其他各方的划分说明3.6.1第三方与甲乙双方的关系，仅限于合作协议或服务合同所约定的范围内。3.6.2第三方对甲乙双方的权利义务，不因本合同的签订而发生变化。3.6.3第三方对甲乙双方的违约责任，由第三方自行承担。3.7第三方介入时的额外条款3.7.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方完成其服务职责。3.7.2第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权