2024年度商业综合体租赁合同范本（含停车位）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体租赁合同范本（含停车位）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁标的物及位置2.1.商业综合体概况2.2.租赁面积2.3.租赁位置3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整及违约责任5.1.租金调整方式5.2.违约责任6.物业管理费及其他费用6.1.物业管理费6.2.其他费用6.3.费用支付方式7.交付与接收7.1.标的物交付7.2.标的物接收8.使用用途8.1.使用范围8.2.使用限制9.附属设施及配套设施9.1.附属设施9.2.配套设施10.保修责任10.1.出租方保修责任10.2.租赁方保修责任11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系电话：_______1.1.4.住所地：_______1.2.出租方信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系电话：_______1.2.4.住所地：_______2.租赁标的物及位置2.1.商业综合体概况2.1.1.名称：_______2.1.2.地址：_______2.1.3.总建筑面积：_______平方米2.2.租赁面积2.2.1.租赁面积：_______平方米2.3.租赁位置2.3.1.租赁区域：_______2.3.2.具体位置：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金总额：_______元4.2.租金支付方式4.2.1.每月支付：_______元4.2.2.每季支付：_______元4.2.3.每年支付：_______元4.3.租金支付时间4.3.1.每月支付时间：_______4.3.2.每季支付时间：_______4.3.3.每年支付时间：_______5.租金调整及违约责任5.1.租金调整方式5.1.1.调整依据：_______5.1.2.调整频率：_______5.2.违约责任5.2.1.迟延支付租金：_______5.2.2.未按约定使用租赁物：_______5.2.3.损坏租赁物：_______6.物业管理费及其他费用6.1.物业管理费6.1.1.物业管理费总额：_______元6.1.2.物业管理费支付方式：_______6.2.其他费用6.2.1.其他费用总额：_______元6.2.2.其他费用支付方式：_______6.3.费用支付方式6.3.1.每月支付：_______元6.3.2.每季支付：_______元6.3.3.每年支付：_______7.交付与接收7.1.标的物交付7.1.1.交付时间：_______7.1.2.交付条件：_______7.2.标的物接收7.2.1.接收时间：_______7.2.2.接收条件：_______7.2.3.接收后责任：_______8.使用用途8.1.使用范围8.1.1.租赁方应在租赁物内从事商业活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。8.1.2.租赁方不得将租赁物用于住宅、办公或其他非商业用途。8.2.使用限制8.2.1.租赁方不得在租赁物内从事违法活动或销售违禁品。8.2.2.租赁方不得改变租赁物的结构或外观，未经出租方书面同意不得进行任何装修或改造。9.附属设施及配套设施9.1.附属设施9.1.1.出租方保证租赁物内附属设施的正常使用，包括但不限于照明、空调、消防设备等。9.1.2.出租方负责附属设施的维修和保养，租赁方在使用过程中造成的损坏应承担赔偿责任。9.2.配套设施9.2.1.出租方提供的配套设施包括但不限于电梯、停车场、卫生间等。9.2.2.配套设施的使用应遵守相关管理规定，租赁方不得擅自改变或损坏。10.保修责任10.1.出租方保修责任10.1.1.出租方对租赁物及其附属设施在交付使用时的质量负责。10.1.2.出租方应在租赁期限内负责租赁物的日常维护和保修。10.2.租赁方保修责任10.2.1.租赁方在使用过程中应妥善使用租赁物，避免人为损坏。10.2.2.租赁方发现租赁物存在质量问题应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.租赁方未按时支付租金或物业管理费。11.1.2.租赁方违反使用用途或使用限制。11.1.3.租赁方损坏租赁物或附属设施。11.2.违约责任11.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2.出租方有权解除合同，收回租赁物，并要求违约方承担全部损失。12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.1.1.出租方因不可抗力原因无法继续履行合同时，有权解除合同。12.1.2.租赁方严重违约时，出租方有权解除合同。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2.合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决合同履行中的争议。13.1.2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构13.2.1.双方约定争议解决机构为_______。14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。14.1.2.通知送达地址为合同双方提供的地址。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监理单位等。15.1.2.第三方介入是指在合同履行过程中，为特定目的，经合同双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同相关事务。16.第三方介入的条件与程序16.1.条件16.1.1.第三方介入需符合合同目的和合同条款的要求。16.1.2.第三方介入需经合同双方书面同意。16.1.3.第三方介入不得损害合同双方的合法权益。16.2.程序16.2.1.合同双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。16.2.2.合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。16.2.3.合同双方应将第三方介入事宜通知对方。17.第三方的责任与权利17.1.责任17.1.1.第三方应根据合同约定或相关法律法规履行其职责。17.1.2.第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3.第三方对合同双方提供的资料和保密信息负有保密义务。17.2.权利17.2.1.第三方有权根据合同约定或法律法规获得相应的报酬。17.2.2.第三方有权要求合同双方提供必要的协助和便利。18.第三方介入的费用承担18.1.第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。18.2.第三方介入费用由合同双方按约定的比例分担，或由一方承担。18.3.第三方介入费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。19.第三方的责任限额19.1.合同双方可约定第三方的责任限额，以限制第三方因自身过错造成的损失。19.2.责任限额应根据第三方提供的服务的性质、难度和风险等因素合理确定。19.3.责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方介入协议的附件。20.第三方介入与其他各方的划分说明20.1.第三方介入不改变合同双方的权利义务，合同双方仍应按照合同约定履行各自义务。20.3.第三方介入不影响合同双方对各自违约行为的追究。20.4.第三方介入不涉及合同之外的第三方，合同双方应就第三方介入事宜保持独立处理。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入结束后，合同双方应与第三方进行结算，明确各方应承担的费用和责任。21.2.第三方介入协议终止后，合同双方应继续履行合同约定的义务。21.3.第三方介入协议终止后，合同双方应将第三方介入事宜通知对方，并确保对方了解相关情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的种类、数量、规格、品牌等信息。包括租赁物的使用年限、保修期限等相关信息。2.租金支付计划列明租金支付的具体金额、支付方式、支付时间等。包括租金调整的依据和频率。3.物业管理费及其他费用明细列明物业管理费、水电费、网络费等费用的具体金额和支付方式。包括费用调整的依据和频率。4.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务及费用承担等。包括第三方的资质证明和合同双方对第三方的授权范围。5.附属设施及配套设施清单列明商业综合体内的电梯、停车场、卫生间等附属设施及配套设施的种类、数量、功能等信息。6.保修责任承诺书明确出租方和租赁方对租赁物及其附属设施的保修责任和义务。7.争议解决协议明确争议解决的方式、机构及程序。8.合同签订证明文件包括合同双方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：迟延支付租金：租赁方未按时支付租金。未按时缴纳物业管理费及其他费用：租赁方未按时缴纳相关费用。违反使用用途或使用限制：租赁方在租赁物内从事非法活动或改变租赁物用途。损坏租赁物或附属设施：租赁方在租赁期间造成租赁物或附属设施的损坏。未履行合同约定的其他义务：合同双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约责任应根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素进行认定。违约金：违约方应支付违约金，违约金金额可根据合同约定或法律法规确定。赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.示例说明：违约行为：租赁方未按时支付租金，逾期30天。责任认定：租赁方应支付每日租金的1%作为违约金，并赔偿因逾期支付租金给出租方造成的利息损失。全文完。2024年度商业综合体租赁合同范本（含停车位）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.租赁物概述2.1租赁物名称及位置2.2租赁物面积及用途2.3租赁物现状描述3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付4.1支付时间4.2支付方式4.3违约责任5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.租赁物维护及保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修责任7.停车位租赁7.1停车位数量及位置7.2停车位租金7.3停车位使用规则8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容8.3服务费用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约责任追究方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商业综合体租赁合同范本（含停车位）”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.2.2租赁方：[租赁方全称]，统一社会信用代码：[租赁方统一社会信用代码]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。1.3合同签订日期及地点：本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止日期：本合同租赁期限自2024年[开始日期]至2024年[结束日期]。2.租赁物概述2.1租赁物名称及位置：[租赁物名称]，位于[租赁物具体位置]。2.2租赁物面积及用途：租赁物总面积为[租赁物面积]平方米，用途为[租赁物用途]。2.3租赁物现状描述：租赁物现状为[租赁物现状描述]，包括但不限于装修情况、设备状况等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自2024年[开始日期]至2024年[结束日期]。3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，具体支付时间及方式详见附件。3.3租金调整机制：如遇政府政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。4.租金支付4.1支付时间：租金按月支付，每月[支付日]前支付当月租金。4.2支付方式：租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。4.3违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。5.租赁物使用5.1使用范围：租赁方仅可在租赁物范围内进行合法经营活动。5.2使用限制：租赁方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改变租赁物结构，不得损害租赁物及附属设施。5.3使用责任：租赁方应对租赁物及附属设施的安全、使用负责，如因租赁方原因造成租赁物及附属设施损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任。6.租赁物维护及保养6.1维护责任：租赁方应负责租赁物及附属设施的日常维护和保养。6.2保养责任：租赁方应定期对租赁物及附属设施进行检查、保养，确保其处于良好状态。6.3维修责任：租赁物及附属设施出现故障，租赁方应及时联系维修人员进行维修，维修费用由租赁方承担。7.停车位租赁7.1停车位数量及位置：本合同提供[停车位数量]个停车位，位于[停车位具体位置]。7.2停车位租金：停车位租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式与租金支付方式相同。7.3停车位使用规则：租赁方应遵守停车位使用规则，不得擅自占用、转让或转租停车位。8.附属设施及服务8.1附属设施清单：8.1.1冷暖设备：中央空调、供暖设施等。8.1.2消防设施：消防栓、灭火器、消防报警系统等。8.1.3通讯设施：电话线路、网络接入等。8.1.4管理服务：物业管理、清洁服务、安全保障等。8.2服务内容：8.2.1物业管理：负责租赁物的日常维护和管理。8.2.2清洁服务：定期对租赁物进行清洁。8.2.3安全保障：负责租赁物及租户的人身和财产安全。8.3服务费用：8.3.1物业管理费：按月缴纳，具体金额由物业管理合同约定。8.3.2清洁服务费：按月缴纳，具体金额由清洁服务合同约定。8.3.3安全保障费：按月缴纳，具体金额由安全保障服务合同约定。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金。9.1.2擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失。9.1.3损坏租赁物及附属设施的，应赔偿修复费用。9.2出租方违约责任：9.2.1未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿损失。9.2.2未经租赁方同意，擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任。9.3违约责任追究方式：9.3.1双方协商解决。9.3.2争议解决机构解决。9.3.3法律途径解决。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同产生的争议，通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致。11.1.2出现合同约定的解除情形。11.2解除程序：11.2.1提前通知对方。11.2.2编制解除合同文件。11.2.3双方签字（或盖章）确认。11.3解除责任：11.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任。12.合同终止12.1终止条件：12.1.1租赁期限届满。12.1.2合同解除。12.2终止程序：12.2.1编制合同终止文件。12.2.2双方签字（或盖章）确认。12.3终止责任：12.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任。13.合同附件13.1附件名称：13.1.1租赁物清单。13.1.2停车位使用规则。13.1.3物业管理合同。13.1.4清洁服务合同。13.1.5安全保障服务合同。13.2附件内容：13.2.1详细列明附件名称所涉及的内容。14.其他约定14.1合同未尽事宜：由双方另行协商解决。14.2合同解释权：本合同由[出租方名称]和[租赁方名称]共同解释。14.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供方等。16.第三方介入情形16.1中介方介入：在租赁物交易过程中，如甲乙双方同意，可引入中介方提供交易撮合、信息提供等服务。16.2监理方介入：为确保租赁物质量及施工进度，甲乙双方可引入监理方进行监督。16.3评估机构介入：在租赁物价值评估、租金确定等环节，甲乙双方可引入评估机构提供专业评估。16.4维修保养服务提供方介入：租赁物日常维修保养服务，甲乙双方可引入专业维修保养服务提供方。17.第三方责任17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[赔偿限额]元。17.2责任免除：如第三方履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息错误或不足等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和自身职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方有权在合同约定范围内对租赁物进行检查、监督和评估。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订合同，独立承担合同责任。19.2第三方与租赁物的关系：第三方在履行职责过程中，对租赁物有检查、监督的权利，但无权改变租赁物的现状或用途。19.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方的权利义务。20.第三方介入的额外条款20.1中介方介入：中介方应如实提供交易信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。20.2监理方介入：监理方应按照监理合同约定，对租赁物施工过程进行监督，确保施工质量。20.3评估机构介入：评估机构应按照评估合同约定，对租赁物进行专业评估，提供真实、准确的评估报告。20.4维修保养服务提供方介入：维修保养服务提供方应按照维修保养合同约定，提供优质、高效的维修保养服务。21.第三方介入的流程21.1甲乙双方应与第三方协商一致，签订相关合同。21.2第三方根据合同约定，履行相应职责。21.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展。21.4第三方完成职责后，甲乙双方应进行验收，确认工作成果。22.第三方介入的终止22.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担相应责任。22.2如合同约定的服务期限届满，第三方应完成职责，甲乙双方应进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。列明租赁物所在的具体位置和楼层。包含租赁物的照片或图纸。2.停车位使用规则明确停车位的使用时间、费用、禁止行为等。列明停车位的分布图和编号。3.物业管理合同包含物业管理服务的具体内容、费用、服务期限等。列明物业管理方的权利和义务。4.清洁服务合同包含清洁服务的具体内容、费用、服务频率、服务区域等。列明清洁服务方的权利和义务。5.安全保障服务合同包含安全保障服务的具体内容、费用、服务方式、服务区域等。列明安全保障服务方的权利和义务。6.附属设施及服务明细列明附属设施的具体名称、规格、数量、使用方法等。列明提供的服务内容、费用、使用时间等。7.争议解决文件包含争议解决的程序、机构、费用等。列明争议解决的结果和执行情况。8.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、双方签字等。包含变更后的合同文本。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：租赁方未在约定的时间内支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金比例为每月[滞纳金比例]%。示例：租赁方应于每月[支付日]前支付租金，如未按时支付，则每日应支付[每日滞纳金金额]元。2.擅自改变租赁物结构或用途违约行为：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物的结构或用途。责任认定：租赁方应恢复原状，并赔偿因擅自改变造成的损失。示例：租赁方未经同意，私自拆除墙面，导致结构损坏，应赔偿修复费用。3.损坏租赁物及附属设施违约行为：租赁方在使用过程中，损坏租赁物及附属设施。责任认定：租赁方应赔偿修复费用。示例：租赁方在使用过程中，损坏中央空调，应赔偿维修费用。4.未按时支付物业管理费、清洁服务费、安全保障费违约行为：租赁方未在约定的时间内支付相关费用。责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金比例与租金滞纳金相同。示例：租赁方应于每月[支付日]前支付物业管理费，如未按时支付，则每日应支付[每日滞纳金金额]元。5.未经同意，擅自转让或转租租赁物违约行为：租赁方未经出租方同意，擅自转让或转租租赁物。责任认定：租赁方应停止转让或转租行为，并赔偿出租方损失。示例：租赁方未经同意，将租赁物转租给第三方，应赔偿出租方因转租产生的损失。全文完。2024年度商业综合体租赁合同范本（含停车位）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1商业综合体概况2.2停车位数量及位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1商业综合体平面图14.2停车位平面图14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：租赁方法定代表人：租赁方住所：租赁方联系方式：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方住所：承租方联系方式：2.租赁物描述2.1商业综合体概况商业综合体名称：商业综合体地址：商业综合体建筑面积：商业综合体使用性质：商业综合体配套设施：2.2停车位数量及位置停车位数量：停车位位置描述：停车位使用性质：3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：预付租金：____元，于____年____月____日前支付；月租金：每月____日前支付；4.3租金支付时间：每月____日5.租金调整5.1调整条件：房地产市场变动；政策调整；租赁方合理要求；5.2调整方式：双方协商一致；市场评估；5.3调整时间：每年____月____日调整一次；6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定交付商业综合体及停车位；承租方无违约行为；6.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还。7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方仅限于在商业综合体范围内开展商业经营活动；停车位仅限于承租方使用，不得转租或用于其他用途。7.2使用限制：不得改变商业综合体及停车位结构；不得擅自改变商业综合体内部装修；不得占用消防通道、疏散通道；不得进行影响周边环境和他人合法权益的活动。8.费用承担8.1水电费承租方应按国家规定和租赁物所在地实际情况支付水、电费用，具体费用由供水、供电部门收取。8.2物业费承租方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费，包括但不限于清洁、绿化、保安等费用。8.3其他费用承租方应承担因使用租赁物而产生的其他费用，包括但不限于网络费、通信费等；承租方应按照合同约定或市场行情支付相关税费。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件合同一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序合同一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方；双方应就解除合同达成一致意见，并签订解除合同协议；合同解除后，双方应按照协议约定处理善后事宜。9.3违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构由双方共同选定，或由仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方在合同上签字盖章；合同签订后____日内向有关主管部门备案。11.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除；法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。12.其他约定12.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行；发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理。12.2合同附件合同附件包括但不限于：商业综合体平面图、停车位平面图、租金支付计划等。12.3合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：____13.3签署人租赁方（盖章）：承租方（盖章）：14.合同附件14.1商业综合体平面图14.2停车位平面图14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形中介方提供租赁信息、协助签订合同等服务；评估机构对租赁物进行评估；监理机构对租赁物的维护、使用进行监督；咨询机构为甲乙双方提供专业意见。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而发生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，甲乙双方同意设定一定的限额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额调整在合同履行过程中，如因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额不足以承担相应责任，甲