2024年度土地使用权收益权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权收益权转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.土地使用权收益权转让3.1土地使用权概述3.2收益权概述3.3转让方式3.4转让范围4.转让价款4.1价格确定4.2付款方式4.3付款时间5.转让手续与文件5.1转让手续5.2需提交的文件6.土地使用权权益6.1土地使用权权益概述6.2甲方权益6.3乙方权益7.土地使用权使用7.1使用范围7.2使用期限7.3使用条件8.土地使用权变更8.1变更申请8.2变更审批8.3变更登记9.土地使用权终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同效力13.1合同生效13.2合同效力范围13.3合同变更与解除14.其他14.1合同附件14.2合同补充14.3合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义土地使用权：指国家依法授予土地使用权人使用、收益和处分的权利；收益权：指土地使用权人依法享有土地所产生的经济利益；甲方：指土地所有权人；乙方：指土地使用权收益权受让人。1.2解释本合同中，如遇名词解释不清或含义不明的情况，双方应协商解决；如协商不成，则按照国家相关法律法规解释。2.合同双方2.1甲方甲方名称：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________2.2乙方乙方名称：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________3.土地使用权收益权转让3.1土地使用权概述本合同转让的土地使用权位于____________________，面积为____________________平方米。3.2收益权概述乙方获得本合同所涉及的土地使用权收益权，包括但不限于土地租赁、土地使用权转让等产生的收益。3.3转让方式本合同土地使用权收益权转让采用一次性支付转让价款的方式。3.4转让范围本合同转让的土地使用权收益权范围包括但不限于____________________。4.转让价款4.1价格确定本合同转让价款为人民币____________________元整。4.2付款方式乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部转让价款。4.3付款时间第1次支付：____________________；第2次支付：____________________；第3次支付：____________________。5.转让手续与文件5.1转让手续乙方在支付全部转让价款后，应协助甲方办理土地使用权收益权转让手续。5.2需提交的文件甲方出具的转让同意书；土地使用权证书；乙方营业执照；其他相关文件。6.土地使用权权益6.1土地使用权权益概述本合同转让的土地使用权权益包括但不限于土地租赁、土地使用权转让等产生的收益。6.2甲方权益收取转让价款；甲方在合同约定的期限内，有权监督乙方按照约定使用土地使用权。6.3乙方权益乙方获得土地使用权收益权；乙方有权按照合同约定使用土地使用权；乙方在合同约定的期限内，有权要求甲方履行合同义务。8.土地使用权变更8.1变更申请任何一方需对土地使用权进行变更时，应提前向对方书面提出变更申请，并说明变更的原因、内容和预期效果。8.2变更审批变更申请经双方协商一致后，需报送相关政府部门审批。审批通过后，双方应及时办理变更登记手续。8.3变更登记变更登记手续完成后，双方应将变更后的土地使用权证书和其他相关文件予以更新。9.土地使用权终止9.1终止条件本合同约定的转让价款全部支付完毕；双方协商一致解除本合同；因不可抗力导致本合同无法履行；土地使用权依法被收回或征收。9.2终止程序书面通知对方终止合同；协商处理未了事项；办理土地使用权注销手续。9.3终止后的处理乙方应将土地使用权证书及相关文件退还甲方；双方应结算本合同项下的所有费用；乙方应停止使用土地使用权。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方协商或诉讼过程中，如需仲裁，应选择____________________仲裁委员会作为仲裁机构。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。11.违约责任11.1违约行为甲方未按时提供土地使用权；乙方未按时支付转让价款；双方违反本合同约定的其他义务。11.2违约责任承担支付违约金；承担因违约造成的损失；采取补救措施。11.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。12.合同解除12.1解除条件双方协商一致解除本合同；因不可抗力导致本合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序书面通知对方解除合同；协商处理未了事项；办理土地使用权注销手续。12.3解除后的处理乙方应将土地使用权证书及相关文件退还甲方；双方应结算本合同项下的所有费用；乙方应停止使用土地使用权。13.合同效力13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同效力范围本合同对双方具有法律约束力，适用于双方在本合同项下的权利和义务。13.3合同变更与解除本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.其他14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的协议或合同。15.3第三方介入范围土地使用权评估；土地使用权交易中介；法律咨询；担保服务；代理服务等。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议或合同中约定的责任限额。16.2责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。16.3责任免除因不可抗力导致的责任；因甲乙双方违反本合同约定导致的责任；因第三方已履行合理注意义务仍无法避免的责任。17.第三方权利17.1第三方权利概述第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；在履行本合同过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。17.2第三方权利限制第三方的权利受到本合同条款的约束，未经甲乙双方书面同意，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，以双方签订的协议或合同为准。第三方应按照协议或合同约定，履行对甲方的义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，以双方签订的协议或合同为准。第三方应按照协议或合同约定，履行对乙方的义务。18.3第三方与甲乙双方的关系19.第三方变更与退出19.1第三方变更若第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。19.2第三方退出第三方在本合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照本合同约定办理相关手续。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行。20.2合同补充第三方介入后，如需对本合同进行补充，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行。20.3合同变更与解除第三方介入后，本合同的变更与解除，仍按照本合同原有约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书详细要求：证书内容完整，无涂改、伪造、篡改等违法情况。说明：证明甲方拥有土地使用权的有效法律文件。2.转让同意书详细要求：同意书内容明确，甲方签字或盖章有效。说明：甲方同意将土地使用权收益权转让给乙方的书面文件。3.转让合同详细要求：合同内容完整，双方签字或盖章有效。说明：甲乙双方就土地使用权收益权转让达成的协议。4.付款凭证详细要求：付款凭证真实有效，注明付款时间、金额和用途。说明：证明乙方已支付转让价款的文件。5.土地使用权变更登记申请表详细要求：申请表内容完整，双方签字或盖章有效。说明：办理土地使用权变更登记的申请文件。6.土地使用权变更登记证明详细要求：证明文件内容完整，加盖登记机关公章。说明：证明土地使用权变更登记已完成的文件。7.土地使用权终止证明详细要求：证明文件内容完整，加盖登记机关公章。说明：证明土地使用权终止的文件。8.争议解决协议详细要求：协议内容明确，双方签字或盖章有效。说明：双方就争议解决方式达成的协议。9.补充协议详细要求：协议内容完整，双方签字或盖章有效。说明：对本合同进行补充或修改的协议。10.第三方协议详细要求：协议内容完整，双方签字或盖章有效。说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地使用权；乙方未按时支付转让价款；双方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：支付违约金；承担因违约造成的损失；采取补救措施。支付违约金；承担因违约造成的损失；采取补救措施。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时提供土地使用权，导致乙方无法按约定进行土地开发。甲方应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。乙方违约示例：乙方未按时支付转让价款，导致甲方无法及时获得收益。乙方应支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。全文完。2024年度土地使用权收益权转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地使用权性质3.土地使用权收益权转让3.1收益权转让方式3.2收益权转让价格3.3收益权转让期限3.4收益权转让条件4.付款方式4.1付款时间4.2付款方式4.3付款凭证5.土地使用权转让手续办理5.1办理时限5.2办理流程5.3办理费用6.土地使用权转让后的权利义务6.1土地使用权转让后权益6.2土地使用权转让后义务6.3土地使用权转让后限制7.土地使用权转让后的收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配时间7.3收益分配方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署人姓名12.3签署人职务13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度土地使用权收益权转让合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。1.4合同双方基本信息：2.土地使用权基本情况2.1土地位置：本合同涉及的土地位于______，具体位置为______。2.2土地面积：土地面积为______平方米。2.3土地用途：土地用途为______。2.4土地使用年限：土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.5土地使用权性质：土地使用权性质为______。3.土地使用权收益权转让3.1收益权转让方式：本合同土地使用权收益权转让采用______方式。3.2收益权转让价格：收益权转让价格为人民币______元整。3.3收益权转让期限：收益权转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4收益权转让条件：收益权转让条件如下：3.4.1乙方应按照本合同约定的价格支付收益权转让费用。3.4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。3.4.3乙方应保证土地的合理利用。4.付款方式4.1付款时间：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付收益权转让费用。4.2付款方式：乙方应通过银行转账方式支付收益权转让费用，具体账户信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______4.3付款凭证：乙方支付收益权转让费用后，应向甲方提供银行转账凭证作为付款凭证。5.土地使用权转让手续办理5.1办理时限：甲方应在收到乙方支付的全部收益权转让费用后______个工作日内办理土地使用权转让手续。5.2办理流程：土地使用权转让手续办理流程如下：5.2.1甲方提供相关资料；5.2.2乙方配合办理；5.2.3办理土地使用权变更登记；5.2.4甲方将土地使用权证书交付乙方。5.3办理费用：土地使用权转让手续办理费用由______方承担。6.土地使用权转让后的权利义务6.1土地使用权转让后权益：土地使用权转让后，乙方享有土地使用权的全部权益，包括但不限于：6.1.1土地使用权；6.1.2土地收益权；6.1.3土地使用权转让权。6.2.1依法使用土地，不得擅自改变土地用途；6.2.2按时缴纳土地使用税；6.2.3不得损害他人合法权益。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定时间支付收益权转让费用；8.1.2甲方未按约定时间办理土地使用权转让手续；8.1.3乙方未按约定使用土地；8.1.4双方在履行合同过程中发生其他违约行为。8.2违约责任：8.2.1若乙方未按约定时间支付收益权转让费用，应向甲方支付______%的违约金；8.2.2若甲方未按约定时间办理土地使用权转让手续，应向乙方支付______%的违约金；8.2.3若乙方未按约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；8.2.4若双方在履行合同过程中发生其他违约行为，应根据违约行为的性质和后果，依法承担相应的违约责任。8.3违约处理：8.3.1违约方应在收到违约通知之日起______个工作日内采取补救措施；8.3.2若违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求违约方承担违约责任；8.3.3双方协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为______。9.2争议解决机构：争议解决机构为______。9.3争议解决程序：争议解决程序如下：9.3.1双方应友好协商解决争议；9.3.2若协商不成，提交争议解决机构进行调解；9.3.3调解不成，提交争议解决机构进行仲裁或诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：合同解除条件如下：10.2.1双方协商一致；10.2.2发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；10.2.3一方违约，另一方提出解除合同。10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.3.2双方应就合同解除后的事宜进行协商；10.3.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同附件11.1.1土地使用权证书复印件；11.1.2土地使用权转让协议；11.1.3双方身份证明复印件。11.2附件内容：附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。12.合同签署12.1签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。12.2签署人姓名：甲方签署人姓名为______，乙方签署人姓名为______。12.3签署人职务：甲方签署人职务为______，乙方签署人职务为______。13.合同保管13.1合同保管责任：本合同由双方各自保存一份，各自承担保管责任。13.2合同保管期限：本合同自签署之日起______年内有效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定介入合同履行过程中的个人或机构。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入形式16.1中介方：中介方是指受甲乙双方委托，协助双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等过程的第三方机构或个人。16.2监理方：监理方是指受甲乙双方委托，对合同履行的过程进行监督、检查，确保合同按照约定执行的第三方机构或个人。16.3评估方：评估方是指受甲乙双方委托，对合同标的物进行评估、鉴定的第三方机构或个人。17.第三方介入程序17.1中介方介入程序：17.1.1甲乙双方应与中介方签订中介协议，明确中介方的权利、义务和责任；17.1.2中介方应在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求提供中介服务；17.1.3中介方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2监理方介入程序：17.2.1甲乙双方应与监理方签订监理协议，明确监理方的权利、义务和责任；17.2.2监理方应定期对合同履行的过程进行监督、检查，并向甲乙双方报告；17.2.3监理方应确保合同按照约定执行。17.3评估方介入程序：17.3.1甲乙双方应与评估方签订评估协议，明确评估方的权利、义务和责任；17.3.2评估方应按照约定对合同标的物进行评估、鉴定；17.3.3评估方应出具评估报告，作为合同履行的依据。18.第三方责任限额18.1责任限额概念：责任限额是指第三方因违反合同约定或法律规定所应承担的最大责任额度。18.2责任限额确定：18.2.1中介方责任限额：中介方责任限额由甲乙双方在中介协议中约定；18.2.2监理方责任限额：监理方责任限额由甲乙双方在监理协议中约定；18.2.3评估方责任限额：评估方责任限额由甲乙双方在评估协议中约定。18.3责任承担：18.3.1第三方在责任限额范围内承担相应的责任；18.3.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供中介、监理或评估服务；19.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用；19.1.3第三方对甲方负有保密义务。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供中介、监理或评估服务；19.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用；19.2.3第三方对乙方负有保密义务。19.3第三方与合同履行的划分：19.3.1第三方介入合同履行，不得干预甲乙双方的正常协商和决策；19.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式：第三方介入后，合同履行方式应按照本合同约定进行，同时考虑第三方介入的具体情况；20.2合同变更：若因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；20.3合同解除：若因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并按照本合同约定解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供土地使用权证书的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：作为土地使用权有效性的证明文件。2.土地使用权转让协议要求：协议内容应包括双方的权利、义务、转让价格、期限等，并由双方签字或盖章。说明：作为土地使用权转让的法律依据。3.双方身份证明复印件要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等有效证件的复印件。说明：作为双方主体资格的证明文件。4.付款凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证的复印件。说明：作为乙方支付收益权转让费用的证明。5.土地使用权转让手续办理申请表要求：填写完整并加盖双方公章。说明：作为申请办理土地使用权转让手续的文件。6.土地使用权转让手续办理费用收据要求：提供办理土地使用权转让手续所支付费用的收据复印件。说明：作为办理手续费用的证明。7.中介协议要求：协议内容应包括中介方的权利、义务、服务内容、费用等，并由中介方签字或盖章。说明：作为中介服务关系的法律依据。8.监理协议要求：协议内容应包括监理方的权利、义务、监理内容、费用等，并由监理方签字或盖章。说明：作为监理服务关系的法律依据。9.评估协议要求：协议内容应包括评估方的权利、义务、评估内容、费用等，并由评估方签字或盖章。说明：作为评估服务关系的法律依据。10.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，并由双方签字或盖章。说明：作为解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付收益权转让费用责任认定标准：乙方应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付收益权转让费用，甲方有权要求乙方支付合同总金额的5%作为违约金。2.甲方未按约定时间办理土地使用权转让手续责任认定标准：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内办理土地使用权转让手续，甲方有权要求甲方支付合同总金额的3%作为违约金。3.乙方未按约定使用土地责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。4.第三方未履行中介、监理或评估职责责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的责任。示例：若中介方未提供中介服务或提供的服务不符合协议约定，乙方有权要求中介方承担相应的违约责任。5.发生不可抗力事件，合同无法履行责任认定标准：根据不可抗力事件的影响程度，甲乙双方应根据实际情况分担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方应根据事件的影响程度和合同约定分担责任。全文完。2024年度土地使用权收益权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3住所地2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地位置及面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用权收益权转让内容3.1转让面积及比例3.2转让期限3.3转让价格及支付方式4.土地使用权收益权转让费用4.1转让费用构成4.2费用支付时间及方式4.3违约责任5.土地使用权收益权转让手续办理5.1办理期限5.2办理费用及承担方5.3办理过程中产生的税费6.土地使用权收益权转让后的权益6.1土地使用权人权益6.2土地使用权收益权人权益6.3土地使用权人义务7.土地使用权收益权转让后的土地用途及规划7.1土地用途变更7.2规划调整7.3土地利用计划8.土地使用权收益权转让后的土地使用权人权利义务8.1土地使用权人权利8.2土地使用权人义务8.3土地使用权人违约责任9.土地使用权收益权转让后的收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配时间10.土地使用权收益权转让后的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效、解除及终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2土地使用权收益权转让协议12.3其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更及补充的生效条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖地14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：投资集团有限公司法定代表人：1.2联系方式1.3住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号甲方持有的土地使用权证号为：200100012.2土地位置及面积土地位于市区，具体位置为路号，土地总面积为20000平方米。2.3土地用途土地用途为住宅用地。2.4土地使用年限土地使用年限为70年，自2001年1月1日起至2071年1月1日止。3.土地使用权收益权转让内容3.1转让面积及比例乙方购买甲方持有的土地使用权收益权，转让面积为10000平方米，占土地总面积的50%。3.2转让期限转让期限为自合同签订之日起30日内。3.3转让价格及支付方式转让价格为每平方米人民币5000元，总计人民币5000万元。乙方应在合同签订之日起30日内支付全部转让款。4.土地使用权收益权转让费用4.1转让费用构成转让费用包括转让价格、税费、手续费等。4.2费用支付时间及方式乙方应在合同签订之日起30日内支付全部转让费用。支付方式为银行转账。4.3违约责任如乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款的每日千分之五。5.土地使用权收益权转让手续办理5.1办理期限甲方应在合同签订之日起60日内协助乙方办理土地使用权收益权转让手续。5.2办理费用及承担方办理费用包括但不限于土地登记费、印花税等，由乙方承担。5.3办理过程中产生的税费办理过程中产生的税费由乙方承担。6.土地使用权收益权转让后的权益6.1土地使用权人权益甲方继续享有剩余50%的土地使用权。6.2土地使用权收益权人权益乙方享有10000平方米土地的收益权，包括但不限于土地租赁、转让等收益。6.3土地使用权人义务甲方应保证土地权利清晰，无任何争议。7.土地使用权收益权转让后的土地用途及规划7.1土地用途变更乙方有权在符合相关法律法规和政策的前提下，申请变更土地用途。7.2规划调整乙方有权在符合相关法律法规和政策的前提下，申请调整土地规划。7.3土地利用计划乙方应在合同签订之日起6个月内制定土地利用计划，并报甲方备案。8.土地使用权收益权转让后的土地使用权人权利义务8.1土地使用权人权利甲方作为土地使用权人，享有土地使用权收益权转让后的土地使用权，包括但不限于土地的占有、使用、收益和处分权。8.2土地使用权人义务甲方应配合乙方办理土地使用权收益权转让手续，并确保土地权利的稳定和清晰。8.3土地使用权人违约责任若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.土地使用权收益权转让后的收益分配9.1收益分配比例土地使用权收益权转让后的土地收益，按照甲方和乙方各自拥有的土地使用权比例进行分配。9.2收益分配方式收益分配方式为按季度结算，甲方和乙方各自按照约定比例从土地收益中提取收益。9.3收益分配时间每季度一个工作日为收益分配时间，甲方和乙方应在规定时间内完成收益分配。10.土地使用权收益权转让后的争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效、解除及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件1）一方严重违约，另一方有权解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。11.3合同终止条件1）合同约定的转让期限届满；2）双方协商一致终止合同；3）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2土地使用权收益权转让协议12.3其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更条件本合同签订后，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同补充内容补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更及补充的生效条件补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。14.2争议管辖地本合同履行过程中发生的争议，如未通过仲裁解决，争议管辖地为市区人民法院。14.3合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2范围1）协助甲方或乙方完成土地使用权收益权转让手续；2）对土地价值进行评估；3）提供法律咨询和意见；4）监督合同履行情况；5）其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确定。16.2引入流程1）甲方或乙方提出引入第三方的需求；2）双方协商确定第三方人选；3）签订第三方服务协议；4）第三方按照协议约定提供服务。17.第三方责任限额17.1责任类型1）违反服务协议造成甲方或乙方损失；2）因第三方原因导致合同无法履行；3）泄露甲方或乙方商业秘密。17.2责任限额1）第三方因违反服务协议造成甲方或乙方损失，责任限额为服务费用总额的100%；2）因第三方原因导致合同无