2024版房地产开发商第三方担保项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发商第三方担保项目合作协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期1.4协议变更与解除2.定义与解释2.1术语定义2.2通用条款解释3.合作双方的基本信息3.1开发商基本信息3.2担保方基本信息3.3合作双方法定代表人及授权代表4.合作内容与范围4.1项目概述4.2合作方式与内容4.3合作期限5.资金管理5.1资金来源5.2资金使用与管理5.3资金结算6.担保责任与义务6.1担保责任范围6.2担保义务6.3担保方式7.合作双方的权利7.1开发商的权利7.2担保方的权利8.合作双方的义务8.1开发商的义务8.2担保方的义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密例外12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围本协议适用于开发商在2024年度内开发的各类房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。1.3协议有效期本协议自双方签署之日起生效，有效期为自协议生效之日起至2024年12月31日。1.4协议变更与解除1.4.1协议变更在协议有效期内，如因不可抗力或法律法规变动等原因，导致协议内容需要变更的，双方应协商一致，签署补充协议，作为本协议的组成部分。1.4.2协议解除1.4.2.1协议解除条件（1）双方协商一致，达成解除协议的书面文件；（2）一方违约，另一方在通知违约方解除协议后，违约方未在合理期限内纠正违约行为；（3）因不可抗力导致协议无法继续履行。1.4.2.2协议解除程序1.4.2.2.1提出解除一方提出解除协议，应提前书面通知另一方，并说明解除原因。1.4.2.2.2解除生效双方在收到解除协议的通知后，应在合理期限内签署解除协议，自解除协议签署之日起，本协议终止。第二条定义与解释2.1术语定义本协议中使用的术语如下：（1）房地产项目：指开发商在协议有效期内开发的各类房地产项目。（2）担保服务：指担保方根据本协议约定，为开发商提供的担保服务。2.2通用条款解释本协议中的通用条款，如“合理期限”、“违约”、“不可抗力”等，均按照国家法律法规和行业惯例进行解释。第三条合作双方的基本信息3.1开发商基本信息（1）名称：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________3.2担保方基本信息（1）名称：_________（2）住所：_________（3）法定代表人：_________3.3合作双方法定代表人及授权代表（1）开发商法定代表人及授权代表：_________（2）担保方法定代表人及授权代表：_________第四条合作内容与范围4.1项目概述本协议合作项目为_________，位于_________。4.2合作方式与内容担保方同意为本协议约定的房地产项目提供担保服务，具体内容包括但不限于：（1）对开发商在房地产项目开发过程中因资金需求而产生的借款提供担保；（2）对开发商因房地产项目开发过程中产生的应付款项提供担保；（3）其他经双方协商一致，由担保方提供的担保服务。4.3合作期限本协议合作期限自协议生效之日起至2024年12月31日止。第五条资金管理5.1资金来源本协议约定的资金来源包括但不限于：（1）开发商自筹资金；（2）金融机构贷款；（3）其他合法渠道融资。5.2资金使用与管理（1）资金使用应严格按照本协议约定及国家相关法律法规执行；（2）资金使用情况应定期向担保方报告，并接受担保方的监督。5.3资金结算资金结算应按照双方约定的结算方式和时间进行，具体结算方式如下：（1）每月____日，开发商向担保方支付上月资金使用情况报告及结算申请；（2）每月____日，担保方对开发商的结算申请进行审核，并于____日内完成资金支付。第六条担保责任与义务6.1担保责任范围担保方在本协议约定的合作范围内，对开发商的借款及应付款项承担连带保证责任。6.2担保义务（1）担保方应按照本协议约定，及时履行担保义务；（2）担保方应保证担保资金的合法、合规使用；（3）担保方应配合开发商办理相关手续，确保担保服务的顺利实施。6.3担保方式（1）保证担保；（2）抵押担保；（3）其他经双方协商一致的其他担保方式。第七条合作双方的权利7.1开发商的权利（1）有权要求担保方按照本协议约定，提供相应的担保服务；（2）有权监督担保方履行担保义务的情况；（3）有权要求担保方纠正其违约行为。7.2担保方的权利（1）有权要求开发商按照本协议约定，履行相关义务；（2）有权对开发商的资金使用情况进行监督；（3）有权要求开发商提供与担保服务相关的文件、资料。第八条合作双方的义务8.1开发商的义务（1）确保房地产项目的合规性，按照国家法律法规及项目规划进行开发；（2）按时向担保方提供项目进展报告，包括但不限于项目进度、资金使用情况等；（3）保证项目资金的合法、合规使用，不得挪用担保资金；（4）在项目开发过程中，如遇重大事项或变更，应及时通知担保方；（5）按照协议约定，及时偿还担保资金。8.2担保方的义务（1）按照协议约定，履行担保责任，确保开发商的债务得到及时偿还；（2）对开发商的资金使用进行合理监督，确保资金用于项目开发；（3）在开发商发生违约行为时，应及时采取必要措施，维护自身合法权益；（4）在必要时，为开发商提供必要的咨询和建议。第九条违约责任9.1违约情形（1）开发商未按协议约定使用资金，挪用担保资金；（2）开发商未按时偿还担保资金；（3）开发商未按时提供项目进展报告；（4）担保方未按协议约定履行担保责任；（5）任何一方违反协议约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照协议约定支付违约金；（3）违约方如因违约行为导致协议解除，应承担协议解除后的责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在协议中明确。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规定进行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息，均为保密内容。11.2保密义务（1）双方对本协议的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本协议终止后仍有效。11.3保密例外（1）法律法规要求公开的信息；（2）双方已公开或已为公众所知的信息；（3）双方同意公开的信息。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）协议约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）协议约定的其他终止条件。12.3合同终止程序协议终止时，双方应按照协议约定进行清算，包括但不限于：（1）确认债务；（2）偿还债务；（3）终止协议。第十三条其他13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。13.2合同份数本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同附件本协议附件如下：（1）附件一：担保服务明细表；（2）附件二：项目资金使用计划；（3）附件三：其他。第十四条合同签署与生效日期本协议经双方签字盖章后生效，自____年____月____日起执行。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助本合同履行提供专业服务、咨询或其他支持的自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所、会计师事务所等；（2）专业顾问：如法律顾问、财务顾问、项目管理顾问等；（3）技术服务提供商：如软件开发公司、系统集成公司等；（4）其他协助方：如评估机构、监理机构等。14.2第三方介入的条件与程序14.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。14.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等事项。14.3第三方职责14.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。14.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性。14.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。14.4第三方权利14.4.1第三方有权按照协议约定，获得报酬和服务费用。14.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其服务。14.5第三方义务14.5.1第三方应按照协议约定，履行其职责和义务。14.5.2第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。14.5.3第三方应接受甲乙双方的监督和检查。14.6第三方责任限额14.6.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其提供服务而产生的直接损失，由第三方自行承担。14.6.2第三方的责任限额为本合同约定担保金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定。14.6.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定责任承担方式。14.7第三方与其他各方的划分说明14.7.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对开发商或担保方负责。14.7.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。14.7.3第三方在履行服务过程中，如需与开发商或担保方进行沟通，应经甲乙双方同意。14.8第三方变更与退出14.8.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。14.8.2第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出后的责任承担。14.9本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入的情况下，仍适用于第三方，除非本合同另有约定。14.10本条补充与解释本条未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。如有争议，应提交协议约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保服务明细表详细要求：列明担保服务的具体内容，如担保金额、担保期限、担保方式等。明确担保方在担保过程中应履行的义务。列明开发商在项目开发过程中应遵守的规范和标准。2.附件二：项目资金使用计划详细要求：列明项目资金的使用计划，包括资金来源、使用时间、用途等。明确资金使用的审批流程和监督机制。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、职责和权利。列明第三方的服务内容、费用及支付方式。规定第三方的责任和义务。4.附件四：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁等。列明争议解决的程序和期限。规定争议解决机构的名称和职责。5.附件五：保密协议详细要求：列明保密内容的范围和保密期限。规定保密义务和违约责任。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括项目进度、资金使用情况、争议解决情况等。规定报告的格式和提交时间。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约行为及责任认定：违约行为：未按协议约定使用资金，挪用担保资金。责任认定：开发商应赔偿担保方因此遭受的损失，并支付违约金。2.担保方违约行为及责任认定：违约行为：未按协议约定履行担保责任。责任认定：担保方应赔偿开发商因此遭受的损失，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按协议约定提供服务，泄露商业秘密等。责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付违约金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供项目进展报告、未按时偿还担保资金等。责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。示例说明：开发商未按协议约定使用资金，导致项目进度延误，造成担保方损失100万元。根据合同约定，开发商应赔偿担保方100万元，并支付违约金。担保方未按协议约定履行担保责任，导致开发商无法按时偿还银行贷款，造成开发商损失50万元。根据合同约定，担保方应赔偿开发商50万元，并支付违约金。全文完。2024版房地产开发商第三方担保项目合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目资金来源3.合作内容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范围3.4合作目标4.第三方担保方责任4.1担保金额4.2担保期限4.3担保条件4.4担保责任4.5担保费用5.开发商责任5.1项目投资责任5.2项目建设责任5.3项目运营责任5.4项目风险承担5.5项目收益分配6.合作双方权利与义务6.1合作双方权利6.2合作双方义务7.合作资金管理7.1资金来源7.2资金使用7.3资金监督7.4资金结算8.合作风险控制8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施8.4风险责任承担9.合作争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合作终止及后续处理10.1合作终止条件10.2合作终止程序10.3合作终止后的后续处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同变更14.4合同解除14.5合同解除条件14.6合同解除程序14.7合同解除后的后续处理14.8合同解除费用14.9合同附件14.10合同签署14.11合同份数14.12合同附件份数14.13合同签署日期14.14合同签署地点14.15合同签署人第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：担保有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4协议双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx56782.项目基本情况2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模总建筑面积约为100000平方米2.4项目总投资项目总投资约为10亿元人民币2.5项目资金来源甲方自筹资金及银行贷款3.合作内容3.1合作方式乙方为甲方提供第三方担保服务，确保甲方在项目建设过程中的资金需求。3.2合作期限合作期限为自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。3.3合作范围乙方负责为甲方在项目建设过程中的资金需求提供担保，包括但不限于土地购置、基础设施建设、主体工程等。3.4合作目标确保甲方项目顺利实施，按期完成项目建设。4.第三方担保方责任4.1担保金额乙方同意为甲方提供不超过人民币8亿元的担保金额。4.2担保期限担保期限与甲方项目资金需求期限相同，即自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。4.3担保条件甲方需提供符合乙方要求的反担保措施，包括但不限于土地使用权、在建工程抵押等。4.4担保责任乙方在担保期限内，对甲方因项目建设产生的债务承担连带责任担保。4.5担保费用担保费用按担保金额的1.5%计算，每年支付一次。5.开发商责任5.1项目投资责任甲方负责项目的投资建设，确保项目按期完成。5.2项目建设责任甲方负责项目的建设管理，确保项目质量、安全和进度。5.3项目运营责任项目建成后，甲方负责项目的运营管理。5.4项目风险承担甲方承担项目建设、运营过程中的各类风险。5.5项目收益分配项目收益按甲乙双方约定的比例进行分配。6.合作双方权利与义务6.1合作双方权利甲方有权要求乙方履行担保义务，乙方有权要求甲方履行项目建设责任。6.2合作双方义务甲方应按时支付乙方担保费用，乙方应按约定履行担保责任。8.合作资金管理8.1资金来源项目资金来源于甲方自筹资金及银行贷款。8.2资金使用资金使用需严格按照项目进度和预算执行，甲方应向乙方提供资金使用情况报告。8.3资金监督乙方有权对甲方资金使用情况进行监督，甲方应予以配合。8.4资金结算资金结算采用银行转账方式，甲方应在收到乙方付款通知后五个工作日内完成资金结算。9.合作风险控制9.1风险识别双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。9.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.3风险应对措施针对评估出的风险，制定相应的应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻等。9.4风险责任承担风险责任按双方约定的比例承担，具体责任划分详见附件。10.合作争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会仲裁规则执行。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合作终止及后续处理11.1合作终止条件（1）项目无法按期完成或达到预期目标；（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。11.2合作终止程序合作终止需提前三十日书面通知对方，经双方确认后正式终止。11.3合作终止后的后续处理合作终止后，双方应按照约定处理剩余项目及债权债务。12.违约责任12.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节和损失程度确定。13.保密条款13.1保密内容双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合作终止后五年。13.3违约责任违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.3附件本合同附件包括但不限于：（1）项目资金使用计划；（2）风险应对措施；（3）争议解决条款的具体执行细则。14.4合同签署本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.5合同签署日期本合同签署日期为2024年3月1日。14.6合同签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.7合同签署人甲方签署人：乙方签署人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或参与项目管理的其他实体，包括但不限于咨询公司、设计院、施工方、监理方、融资机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）项目前期策划与咨询；（2）工程设计、施工监理；（3）项目融资服务；（4）项目风险评估与管理；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务合同。15.3.2甲乙双方应确保第三方具备完成服务所需的资质、经验和能力。15.4第三方责任15.4.1第三方应根据其服务合同和本合同的约定，对甲乙双方承担相应的责任。15.4.2第三方的责任限于其服务范围，对于超出其服务范围的责任，由甲乙双方自行承担。15.4.3第三方在履行服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定。16.2若第三方责任限额低于本合同约定的甲方或乙方责任，则以本合同约定的责任为准。（1）因第三方服务导致的项目延误；（2）因第三方服务导致的项目成本增加；（3）因第三方服务导致的项目质量不合格；（4）因第三方服务导致的其他损失。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系由各自的服务合同或合作协议约定。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守本合同的相关规定。18.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方介入时，甲乙双方应共同制定第三方服务的管理制度和流程。18.4第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方服务的过程和结果。19.第三方变更与退出19.1第三方在履行服务过程中，如需变更，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。19.2第三方在履行服务过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照约定办理退出手续。19.3第三方退出后，甲乙双方应根据本合同和第三方服务合同，对剩余工作进行妥善处理。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中出现的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.3仲裁程序按仲裁委员会仲裁规则执行。20.4仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资金使用计划详细要求：包括资金使用的时间节点、金额、用途及对应的预算。说明：此附件用于甲乙双方及第三方监督项目资金的合理使用。2.风险应对措施详细要求：针对项目可能面临的风险，列出具体的应对策略和措施。说明：此附件用于指导甲乙双方和第三方在风险发生时的应对行动。3.争议解决条款的具体执行细则详细要求：详细说明争议解决的具体流程、仲裁规则、费用承担等。说明：此附件用于确保争议解决过程的透明和公正。4.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在项目中的权利和义务。5.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在服务过程中的责任限额和赔偿范围。说明：此附件用于保护甲乙双方的利益，避免因第三方责任导致的不必要损失。6.第三方变更协议详细要求：详细记录第三方变更服务的具体内容、原因、双方同意的条款等。说明：此附件用于规范第三方变更服务的流程，确保变更的合法性和有效性。7.第三方退出协议详细要求：明确第三方退出服务的条件和流程，以及退出后的责任划分。说明：此附件用于确保第三方退出服务时的平稳过渡。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定时间支付款项。第三方未按合同约定提供服务质量或服务延迟。甲方未按约定进行项目建设或项目进度严重滞后。乙方未履行担保责任或担保金额不足。2.责任认定标准违约行为发生，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正。违约行为导致项目延误、成本增加或损失。3.违约责任认定示例示例一：若甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。示例二：若第三方提供的设计服务存在重大缺陷，导致项目无法按期完工，第三方应承担相应的赔偿责任。示例三：若乙方未能履行担保责任，导致甲方无法获得银行贷款，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产开发商第三方担保项目合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合作双方2.1开发商2.2担保方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.担保范围4.1担保金额4.2担保期限4.3担保责任5.合作方式5.1合作模式5.2合作流程5.3合作费用6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.信息披露7.1信息共享7.2保密条款7.3信息披露范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同签署12.4其他约定事项13.合同附件13.1附件一：项目详情13.2附件二：担保协议13.3附件三：付款凭证14.合同份数与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“开发商”指在本合同中指明的房地产开发企业。1.1.2“担保方”指在本合同中指明的提供担保服务的第三方担保机构。1.1.3“项目”指由开发商开发的位于[具体地点]的房地产项目。1.1.4“担保金额”指本合同中约定的由担保方承担的担保责任金额。1.1.5“担保期限”指本合同中约定的担保责任生效至终止的时间段。1.1.6“担保责任”指担保方对开发商在项目开发过程中可能出现的违约行为承担的担保责任。1.2术语解释1.2.1“违约”指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。1.2.2“违约责任承担”指违约方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.2.3“信息披露”指合作双方在合同履行过程中需相互提供的有关项目、财务、法律等方面的信息。2.合作双方2.1开发商2.1.1开发商名称：[开发商名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系地址：[开发商联系地址]2.1.4联系电话：[开发商联系电话]2.2担保方2.2.1担保方名称：[担保方名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系地址：[担保方联系地址]2.2.4联系电话：[担保方联系电话]3.项目概述3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[具体地点]3.3项目规模：[项目总建筑面积]3.4项目进度：[项目预计开工时间至竣工时间]4.担保范围4.1担保金额：[担保金额]4.2担保期限：[担保期限起止日期]4.3担保责任4.3.1担保方在本合同担保期限内，对开发商因违反合同约定的义务而给第三方造成的损失承担连带担保责任。4.3.2担保方应按照本合同的约定，及时向开发商支付因担保而产生的费用。5.合作方式5.1合作模式：[合作模式描述，如：委托担保、保证担保等]5.2合作流程5.2.1双方签订本合同；5.2.2担保方对项目进行审核；5.2.3担保方与开发商签订担保协议；5.2.4担保方向开发商支付担保费用；5.2.5合作双方共同推进项目开发。5.3合作费用5.3.1合作费用包括担保费用、手续费、审核费等。5.3.2合作费用按合同约定支付。6.付款方式6.1付款时间：[具体付款时间，如：每月末]6.2付款方式：[付款方式描述，如：银行转账、支票等]6.3付款凭证6.3.1开发商应在付款后及时提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。7.信息披露7.1信息共享7.1.1双方应在本合同履行过程中，及时、准确、完整地披露与项目、财务、法律等方面相关的信息。7.1.2信息披露应包括但不限于项目进度、财务状况、法律法规变动等。7.2保密条款7.2.1双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。7.3信息披露范围7.3.1信息披露范围包括但不限于项目开发、担保责任、合作费用、付款方式等方面。8.违约责任8.1违约情形8.1.1开发商未按合同约定支付担保费用。8.1.2担保方未按合同约定履行担保责任。8.1.3开发商未按合同约定推进项目开发，导致项目进度延误。8.1.4担保方违反保密义务，泄露项目或财务信息。8.2违约责任承担8.2.1开发商未按合同约定支付担保费用，应向担保方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的[违约金比例]%。8.2.2担保方未履行担保责任，应向受损害的第三方支付赔偿金，赔偿金金额不超过担保金额。8.2.3开发商因未按合同约定推进项目开发导致延误，应向担保方支付延误赔偿金，赔偿金金额为延误工期天数乘以[赔偿金额/天]。8.2.4担保方泄露项目或财务信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给开发商造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应在收到违约通知后[通知期限]日内支付违约金或赔偿金。8.3.2若违约方未在规定期限内支付，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]，联系电话：[联系电话]。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁后，仲裁机构应按照其仲裁规则进行审理。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同的任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事项。10.3合同终止10.3.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。11.2合同终止11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于担保费用的结算、项目剩余款项的处理等。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数与送达12.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。12.2.2本合同自双方签字盖章之日起，按照约定的送达方式送达。13.合同附件13.1附件一：项目详情13.1.1项目名称：[项目名称]13.1.2项目地点：[具体地点]13.1.3项目规模：[项目总建筑面积]13.1.4项目进度：[项目预计开工时间至竣工时间]13.2附件二：担保协议13.2.1担保协议编号：[协议编号]13.2.2担保金额：[担保金额]13.2.3担保期限：[担保期限起止日期]13.3附件三：付款凭证13.3.1付款凭证清单：[付款凭证清单]14.合同份数与送达14.1合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2合同送达：本合同自双方签字盖章之日起，按照约定的送达方式送达。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及为履行本合同目的而介入的其他任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲方（开发商）和乙方（担保方）协商一致，并以书面形式明确第三方的介入事项、职责和权利。2.2甲方和乙方应将第三方介入的情况通知对方，并在合同中明确第三方的介入条件、程序和方式。3.第三方的权利与义务3.1.1获取与本合同履行相关的必要信息；3.1.2要求甲方和乙方提供履行本合同的必要协助；3.1.3根据合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督和评价。3.2.1按照合同约定和甲方、乙方的委托，履行相应的职责；3.2.2对其介入事项中的保密信息承担保密义务；3.2.3独立、客观、公正地履行职责，不受甲方和乙方的非法干预。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因违反合同约定而给甲方或乙方造成的损失，其赔偿金额不超过[赔偿金额]；4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不超过[赔偿金额]。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在介入本合同后，仅代表甲方或乙方行使相关权利，承担相应义务。5.2第三方与其他各方（如项目施工单位、购房者等）之间的关系，由第三方自行