2024年房地产项目设计合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产项目设计合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2项目定义1.3设计范围界定2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目业主2.4项目总投资2.5项目设计阶段3.设计服务内容3.1初步设计3.2施工图设计3.3设计变更3.4技术支持与咨询4.设计标准与规范4.1国家标准4.2行业规范4.3地方规范4.4业主特殊要求5.设计进度安排5.1初步设计完成时间5.2施工图设计完成时间5.3设计变更审批时间5.4设计文件提交时间6.设计费用及支付方式6.1设计费用总额6.2费用构成6.3支付时间节点6.4付款方式7.设计成果交付7.1设计文件交付形式7.2设计文件交付时间7.3设计文件验收标准8.设计保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3保密义务9.设计责任与义务9.1设计质量保证9.2设计变更责任9.3设计文件修改责任10.设计变更及争议解决10.1设计变更流程10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.违约责任11.1设计方违约责任11.2业主方违约责任11.3违约赔偿标准12.合同解除条件12.1设计方解除合同条件12.2业主方解除合同条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“合同”指本合同；1.1.2“设计方”指承担设计任务的单位或个人；1.1.3“业主方”指委托设计任务的单位或个人；1.1.4“设计服务”指设计方根据合同约定，为业主方提供的设计相关服务；1.1.5“设计文件”指设计方按照合同要求编制的各类图纸、说明书、计算书等；1.1.6“设计范围”指合同约定的设计服务内容；1.1.7“设计变更”指在项目实施过程中，因设计原因或业主方要求对设计文件进行的修改。1.2项目定义1.2.1“项目名称”为：[项目名称]；1.2.2“项目地点”为：[项目地点]；1.2.3“项目业主”为：[业主方名称]；1.2.4“项目总投资”为：[总投资金额]；1.2.5“项目设计阶段”为：[设计阶段]。2.项目概况2.1项目名称2.1.1本合同项目名称为：[项目名称]。2.2项目地点2.2.1本合同项目地点位于：[项目地点]。2.3项目业主2.3.1本合同项目业主为：[业主方名称]。2.4项目总投资2.4.1本合同项目总投资为：[总投资金额]元。2.5项目设计阶段2.5.1本合同项目设计阶段为：[设计阶段]。3.设计服务内容3.1初步设计3.1.1设计方应按照合同要求完成项目的初步设计，包括但不限于总体设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。3.2施工图设计3.2.1设计方应按照初步设计文件和相关规范要求，完成项目的施工图设计。3.3设计变更3.3.1在项目实施过程中，如因设计原因或业主方要求需要进行设计变更，设计方应根据变更要求及时完成设计变更工作。3.4技术支持与咨询3.4.1设计方应提供必要的技术支持和咨询服务，协助业主方解决项目实施过程中的技术问题。4.设计标准与规范4.1国家标准4.1.1设计方应遵循国家相关标准进行设计。4.2行业规范4.2.1设计方应遵循行业相关规范进行设计。4.3地方规范4.3.1设计方应遵循地方相关规范进行设计。4.4业主特殊要求4.4.1如业主方有特殊要求，设计方应根据业主方的要求进行设计，并在设计文件中予以体现。5.设计进度安排5.1初步设计完成时间5.1.1初步设计应在合同签订后[初步设计时间]内完成。5.2施工图设计完成时间5.2.1施工图设计应在初步设计完成后[施工图设计时间]内完成。5.3设计变更审批时间5.3.1设计变更应在收到变更要求后[变更审批时间]内完成审批。5.4设计文件提交时间5.4.1设计文件应在设计阶段完成后[设计文件提交时间]内提交给业主方。6.设计费用及支付方式6.1设计费用总额6.1.1本合同设计费用总额为：[设计费用总额]元。6.2费用构成6.2.1设计费用包括但不限于设计人员费用、设计材料费用、设计设备费用等。6.3支付时间节点6.3.1业主方应在合同签订后[支付时间节点]内支付设计费用总额的[百分比]%。6.4付款方式6.4.1付款方式为：[付款方式]。8.设计成果交付8.1设计文件交付形式8.1.1设计文件应以电子版和纸质版两种形式交付；8.1.2电子版设计文件应采用PDF格式，确保在多种操作系统和设备上均可正常查看；8.1.3纸质版设计文件应按照国家相关标准进行装订，确保文件整洁、完整。8.2设计文件交付时间8.2.1初步设计文件应在[初步设计完成时间]前提交给业主方；8.2.2施工图设计文件应在[施工图设计完成时间]前提交给业主方；8.2.3设计变更文件应在[设计变更审批时间]前提交给业主方。8.3设计文件验收标准8.3.1设计文件应符合国家相关标准和规范要求；8.3.2设计文件应完整、清晰，易于理解；8.3.3设计文件应包含所有必要的设计信息和数据。9.设计保密条款9.1保密信息范围9.1.1本合同项下涉及的所有技术、商业和其他信息，包括但不限于设计图纸、技术参数、商业计划等；9.1.2业主方和设计方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至项目完成后[保密期限]年。9.3保密义务9.3.1双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露；9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。10.设计责任与义务10.1设计质量保证10.1.1设计方应保证设计文件符合国家相关标准和规范要求；10.1.2设计方应保证设计文件无重大设计错误，确保工程质量和安全。10.2设计变更责任10.2.1因设计原因导致的设计变更，设计方应负责修改设计文件，并承担相应的费用；10.2.2因业主方要求导致的设计变更，设计方应在收到变更要求后[设计变更审批时间]内完成设计变更。10.3设计文件修改责任10.3.1设计方应在收到业主方提出的修改要求后[设计文件修改时间]内完成设计文件的修改；10.3.2修改后的设计文件应经业主方确认后方可使用。11.设计变更及争议解决11.1设计变更流程11.1.1业主方提出设计变更要求，设计方应在[设计变更审批时间]内予以答复；11.1.2设计方根据变更要求，提出变更方案，经业主方确认后实施。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议；11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为：[争议解决机构名称]。12.违约责任12.1设计方违约责任12.1.1设计方未按时完成设计任务，应向业主方支付违约金；12.1.2设计方提供的设计文件不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。12.2业主方违约责任12.2.1业主方未按时支付设计费用，应向设计方支付违约金；12.2.2业主方未按合同约定提供必要资料，导致设计进度延误，应承担相应的责任。12.3违约赔偿标准12.3.1违约金按合同总金额的[百分比]%计算；12.3.2赔偿金按实际损失计算。13.合同解除条件13.1设计方解除合同条件13.1.1业主方未按合同约定支付设计费用；13.1.2业主方未按合同约定提供必要资料，严重影响设计进度。13.2业主方解除合同条件13.2.1设计方未按合同约定完成设计任务；13.2.2设计方提供的设计文件存在重大设计错误，严重影响工程质量和安全。13.3合同解除程序13.3.1双方协商一致解除合同；13.3.2任何一方解除合同，应提前[解除通知时间]书面通知对方。14.其他条款14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送，自发出之日起[通知送达时间]内视为送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：设计任务书、设计委托书、设计费用清单等。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，因特定需求引入的，非合同双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于咨询机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高设计质量、确保工程进度、控制工程成本、监督工程质量等。15.3第三方介入程序15.3.1业主方或设计方提出第三方介入需求；15.3.2双方协商确定第三方介入的具体内容、职责和权限；15.3.3业主方或设计方与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务；15.3.4设计方将第三方介入情况通知另一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行合同过程中产生的责任，应根据其提供的服务的性质和范围进行界定。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的内容和风险程度，由业主方或设计方与第三方在协议中约定。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在其责任限额内承担责任；16.3.2超出责任限额的部分，由设计方和业主方根据合同约定分担。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展其工作，包括但不限于收集信息、提出建议、进行监督等。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；17.2.2第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其工作不损害设计方和业主方的利益。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与设计方、业主方之间的关系是独立合同关系，三方之间不承担连带责任；17.3.2第三方应与设计方和业主方保持沟通，及时反馈工作进展和问题；17.3.3第三方的工作成果应经设计方和业主方确认。18.第三方介入的合同调整18.1合同调整18.1.1第三方介入后，如需对原合同进行调整，设计方和业主方应与第三方协商一致；18.1.2调整后的合同应作为原合同的一部分，对三方具有同等法律效力。18.2合同费用调整18.2.1第三方介入产生的额外费用，应根据合同约定或协商结果由相关方承担；18.2.2费用调整应明确费用的构成、支付方式及时间节点。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的合同解除19.2.1第三方介入后，如出现合同解除情况，应按照原合同约定及本修正条款进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书详细要求：包含项目概况、设计要求、设计标准、设计进度等。说明：设计任务书是设计方进行设计工作的基础文件，由业主方提供。2.设计委托书详细要求：包含委托方、受托方、委托事项、委托费用、委托期限等。说明：设计委托书是设计方接受委托的法律文件，由业主方提供。3.设计费用清单详细要求：包含设计服务内容、费用构成、支付方式等。说明：设计费用清单是设计方提供服务的价格清单，由设计方提供。4.设计合同详细要求：包含合同双方、设计服务内容、设计进度、设计费用、违约责任等。说明：设计合同是设计方和业主方之间签订的具有法律效力的文件。5.设计文件详细要求：包含初步设计、施工图设计、设计变更等。说明：设计文件是设计方提供的设计成果，包括图纸、说明书、计算书等。6.设计变更通知书详细要求：包含变更内容、变更原因、变更审批流程等。说明：设计变更通知书是设计方或业主方提出设计变更的正式文件。7.设计文件验收报告详细要求：包含验收时间、验收结果、验收意见等。说明：设计文件验收报告是验收设计文件质量的正式文件。8.设计保密协议详细要求：包含保密信息范围、保密期限、保密义务等。说明：设计保密协议是双方对设计保密事项达成共识的协议。9.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入目的、第三方职责、第三方责任限额等。说明：第三方介入协议是设计方、业主方与第三方签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为违约行为：未按时完成设计任务。责任认定：设计方应向业主方支付违约金，违约金按合同总金额的[百分比]%计算。2.业主方违约行为违约行为：未按时支付设计费用。责任认定：业主方应向设计方支付违约金，违约金按逾期支付金额的[百分比]%计算。3.设计方违约行为违约行为：提供的设计文件不符合合同约定。责任认定：设计方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。4.业主方违约行为违约行为：未按合同约定提供必要资料。责任认定：业主方应承担因资料缺失导致的延误责任，包括但不限于支付违约金和赔偿设计方损失。5.第三方违约行为违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，违约金和赔偿金额按合同约定或协商结果确定。示例说明：设计方未在约定的时间内完成施工图设计，业主方要求设计方支付违约金，违约金为设计费用总额的5%。业主方未在约定的时间内支付设计费用，设计方要求业主方支付违约金，违约金为逾期支付金额的3%。全文完。2024年房地产项目设计合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.设计内容3.1设计范围3.2设计深度3.3设计成果3.4设计标准4.设计费用4.1设计费用总额4.2设计费用支付方式4.3设计费用支付时间5.设计进度5.1设计阶段划分5.2各阶段设计时间5.3设计进度款支付6.设计成果交付6.1设计成果交付时间6.2设计成果交付方式6.3设计成果验收标准7.设计变更7.1设计变更原因7.2设计变更程序7.3设计变更费用8.设计保密8.1设计保密范围8.2设计保密期限8.3违反保密义务的责任9.设计责任9.1设计质量保证9.2设计责任期限9.3设计责任免除10.知识产权10.1设计成果知识产权归属10.2设计成果使用权限10.3知识产权纠纷解决11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效、变更和终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024年房地产项目设计合同》1.2合同双方1.2.1发包方：[发包方全称]1.2.2设计方：[设计方全称]1.3合同签订日期：[具体日期]1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效第二条项目基本情况2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[具体地址]2.3项目规模：[项目占地面积、总建筑面积等]2.4项目类型：[住宅、商业、办公等]第三条设计内容3.1设计范围：包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、智能化等专业的方案设计、初步设计和施工图设计。3.2设计深度：满足国家相关规范、标准和发包方要求的设计深度。3.3设计成果：包括但不限于设计说明书、设计图纸、设计计算书、设计概算等。3.4设计标准：执行国家现行设计规范、标准及发包方提供的专项技术要求。第四条设计费用4.1设计费用总额：[具体金额]4.2设计费用支付方式：4.2.1首付款：合同签订后[天数]内支付总额的[百分比]%。4.2.2进度款：按照设计进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行约定。4.3设计费用支付时间：按照设计进度表及双方约定的时间支付。第五条设计进度5.1设计阶段划分：包括方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段。5.2各阶段设计时间：5.2.1方案设计阶段：[天数]内完成。5.2.2初步设计阶段：[天数]内完成。5.2.3施工图设计阶段：[天数]内完成。5.3设计进度款支付：按照设计进度表及双方约定的时间支付。第六条设计成果交付6.1设计成果交付时间：在每个设计阶段完成后[天数]内交付。6.2设计成果交付方式：通过电子邮箱、邮寄或双方约定的其他方式交付。6.3设计成果验收标准：符合国家现行设计规范、标准及发包方要求。第七条设计变更7.1设计变更原因：包括但不限于设计不合理、施工条件变化、法律法规调整等。7.2设计变更程序：7.2.1设计变更提出：由发包方或设计方提出设计变更申请。7.2.2设计变更审批：双方协商确定设计变更内容，并经发包方批准。7.2.3设计变更实施：设计方根据批准的设计变更内容进行修改。7.3设计变更费用：设计变更产生的费用按照双方协商确定的比例分担。第八条设计保密8.1设计保密范围：涉及项目设计过程中的所有技术资料、图纸、数据、文件等。8.2设计保密期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。8.3违反保密义务的责任：8.3.1设计方违反保密义务，泄露保密信息的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。8.3.2设计方违反保密义务，给发包方造成经济损失的，应承担赔偿责任。第九条设计责任9.1设计质量保证：设计方保证设计成果符合国家现行设计规范、标准和质量要求。9.2设计责任期限：自设计成果交付之日起[天数]内，如因设计原因导致的质量问题，设计方应负责修复。9.3设计责任免除：9.3.1因发包方提供的资料不准确、不及时或不符合要求导致的设计质量问题，设计方不承担责任。9.3.2因不可抗力导致的设计质量问题，设计方不承担责任。第十条知识产权10.1设计成果知识产权归属：设计成果的知识产权归设计方所有，但发包方在支付全部设计费用后获得在项目范围内使用该设计成果的权利。10.2设计成果使用权限：发包方仅获得在项目范围内使用设计成果的权利，不得擅自复制、转让或用于其他项目。10.3知识产权纠纷解决：如发生知识产权纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1设计方未按约定时间完成设计任务的；11.1.2设计方提供的设计成果不符合约定质量要求的；11.1.3设计方违反保密义务的；11.1.4发包方未按约定支付设计费用的；11.1.5双方约定的其他违约情形。11.2违约责任承担：11.2.1设计方违约的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。11.2.2发包方违约的，应支付逾期付款利息，并承担相应的法律责任。11.3违约金计算：11.3.2发包方违约的，违约金按逾期付款金额的[百分比]计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释进行。第十三条合同解除13.1合同解除条件：13.1.1合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；13.1.2发包方未按约定支付设计费用的，设计方有权解除合同；13.1.3因不可抗力致使合同无法履行的；13.1.4双方约定的其他合同解除条件。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[天数]书面通知对方，并说明理由。13.3合同解除后果：13.3.2合同解除后，双方应结算已发生的费用，并按约定的违约责任承担相应的责任。第十四条合同生效、变更和终止14.1合同生效条件：合同双方签字盖章，并经发包方审批同意后生效。14.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。14.3合同终止条件：14.3.1合同履行完毕；14.3.2合同解除；14.3.3双方协商一致解除合同；14.3.4法律法规规定的其他合同终止条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而被引入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：2.1.1保证合同履行的公正性和效率；2.1.2提高设计质量；2.1.3解决合同履行过程中出现的争议；2.1.4完成特定专业服务。2.2第三方介入的方式：2.2.1中介方：协助合同双方进行沟通和协调；2.2.2监理方：对设计过程和成果进行监督和检查；2.2.3咨询方：提供专业意见和技术支持；2.2.4检测方：对设计成果进行质量检测。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方因自身原因导致的设计质量问题，其责任限额由双方另行约定；3.1.2第三方在执行职务过程中，因不可抗力导致的设计质量问题，不承担责任；3.1.3第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定和职责要求，履行其服务职责；4.1.2第三方因自身原因导致的设计质量问题，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方应配合合同双方进行争议解决。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；4.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.2.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。4.3第三方义务：4.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密；4.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准；4.3.3第三方应按时完成服务任务。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的提出：5.1.1合同双方均可提出引入第三方介入；5.1.2提出方应向另一方提出书面申请，并说明介入第三方的目的和职责。5.2第三方介入的同意：5.2.1另一方应在收到申请后[天数]内给予书面答复；5.2.2如同意，双方应与第三方签订服务协议，明确第三方的职责和权利。5.3第三方介入的实施：5.3.1第三方应按照服务协议履行职责；5.3.2合同双方应积极配合第三方的工作。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕；6.1.2合同解除；6.1.3第三方服务期限届满；6.1.4双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1双方应书面通知第三方终止介入；6.2.2第三方应在收到通知后[天数]内完成现有工作，并撤离现场。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并纳入合同总价或另行支付。7.2第三方介入的费用支付方式：7.2.1按月支付；7.2.2按阶段支付；7.2.3双方约定的其他支付方式。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决；8.2协商不成的，可提交中介机构、行业协会或仲裁委员会仲裁；8.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条第三方介入的保密9.1第三方应遵守合同双方的保密协议，不得泄露合同双方的商业秘密；9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入应符合国家法律法规和行业标准；10.2第三方介入不得影响合同双方的合法权益；10.3第三方介入不得损害国家利益和社会公共利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况表详细要求：包含项目名称、地点、规模、类型、设计范围、设计深度、设计标准等信息。2.附件二：设计费用明细表详细要求：列出设计费用的构成、支付方式、支付时间等信息。说明：此表用于详细说明设计费用的计算方式，确保双方对费用有明确的认识。3.附件三：设计进度表详细要求：明确各设计阶段的起止时间、交付成果等信息。说明：此表用于确保设计工作按计划进行，便于双方跟踪和管理。4.附件四：设计成果交付清单详细要求：详细列出设计成果的名称、数量、规格、交付方式等信息。说明：此清单用于明确设计成果的交付内容和标准，确保双方对交付成果有明确的认识。5.附件五：设计变更记录表详细要求：记录设计变更的原因、内容、审批结果等信息。说明：此表用于跟踪和管理设计变更，确保变更的合理性和有效性。6.附件六：设计保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等信息。说明：此协议用于保护双方的商业秘密，确保项目信息安全。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效果。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方权益。9.附件九：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括进度、质量、费用等方面。说明：此报告用于跟踪合同履行情况，便于双方监督和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：设计方未按约定时间完成设计任务；设计方提供的设计成果不符合约定质量要求；设计方泄露保密信息；发包方未按约定支付设计费用；第三方未按约定履行职责；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等；违约责任的认定应依据合同约定、法律法规和实际情况进行；违约金的计算应参照合同约定的比例和实际损失进行。示例说明：设计方未按约定时间完成设计任务，导致项目进度延误，发包方遭受损失。设计方应支付违约金，并承担由此造成的损失；设计方泄露保密信息，给发包方造成经济损失。设计方应赔偿经济损失，并承担相应的法律责任；第三方未按约定履行职责，导致设计成果出现质量问题。第三方应承担相应的赔偿责任，并承担由此造成的损失。全文完。2024年房地产项目设计合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语定义2.项目概述2.1项目基本信息2.2项目设计范围2.3项目设计目标3.设计服务内容3.1设计阶段划分3.2设计成果要求3.3设计标准规范4.设计进度安排4.1设计周期4.2设计节点时间表4.3设计变更与延期5.设计费用与支付5.1设计费用总额5.2设计费用构成5.3设计费用支付方式6.设计资料交付6.1设计文件交付6.2设计资料保管与使用6.3设计资料保密7.设计变更与调整7.1设计变更程序7.2设计变更费用7.3设计变更后的调整8.甲方责任与义务8.1甲方提供资料8.2甲方配合设计8.3甲方支付费用9.乙方责任与义务9.1乙方完成设计9.2乙方交付设计成果9.3乙方保密义务10.设计成果验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收不合格处理11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语定义1.2.1“设计服务”：指乙方根据甲方要求，对房地产项目进行整体规划、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等设计工作。1.2.2“设计文件”：指乙方根据设计服务要求所编制的各类图纸、技术文件、说明书等。1.2.3“设计变更”：指在合同履行过程中，因甲方需求变化、政策调整、施工条件变化等原因，需要对原设计进行修改或补充的行为。2.项目概述2.1项目基本信息2.1.1项目名称：[项目名称]。2.1.2项目地点：[项目地点]。2.1.3项目规模：[项目规模]。2.2项目设计范围2.2.1项目总体设计。2.2.2单体建筑设计。2.2.3公共配套设施设计。2.3项目设计目标2.3.1确保项目设计符合国家相关法律法规和标准规范。2.3.2确保项目设计满足甲方需求和项目定位。2.3.3确保项目设计具有美观、实用、经济、安全等特点。3.设计服务内容3.1设计阶段划分3.1.1初步设计。3.1.2施工图设计。3.1.3施工配合及咨询服务。3.2设计成果要求3.2.1设计文件完整、准确、规范。3.2.2设计文件符合甲方需求和国家标准。3.2.3设计文件易于施工、安装和使用。3.3设计标准规范3.3.1设计文件应符合现行国家、行业和地方标准规范。3.3.2设计文件应符合甲方提供的资料要求。4.设计进度安排4.1设计周期4.1.1初步设计：自合同签订之日起[初步设计时间]内完成。4.1.2施工图设计：自初步设计完成之日起[施工图设计时间]内完成。4.1.3施工配合及咨询服务：自施工图设计完成之日起[施工配合及咨询服务时间]内完成。4.2设计节点时间表[具体设计节点时间表]4.3设计变更与延期4.3.1任何一方提出的设计变更，应在变更前[时间]书面通知对方。4.3.2设计变更后，如导致设计周期延长，双方应协商确定新的设计周期。5.设计费用与支付5.1设计费用总额[设计费用总额]5.2设计费用构成5.2.1设计人员费用。5.2.2设计材料费用。5.2.3设计设备费用。5.3设计费用支付方式5.3.1乙方提交设计文件后，甲方支付[金额]。5.3.2设计周期内，每月支付[金额]。5.3.3设计完成并经甲方验收合格后，支付[金额]。6.设计资料交付6.1设计文件交付6.1.1乙方应在设计周期内完成设计文件编制，并交付甲方。6.2设计资料保管与使用6.2.1甲方应对设计资料进行妥善保管，不得泄露给第三方。6.2.2甲方在项目施工过程中，可使用设计资料，但不得擅自修改。6.3设计资料保密6.3.1双方对本合同项下所涉及的设计资料负有保密义务。6.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或提供设计资料。8.甲方责任与义务8.1甲方提供资料8.1.1甲方应在本合同签订后[时间]内，向乙方提供项目用地批准文件、规划设计条件、环境评估报告等相关资料。8.1.2甲方提供的资料应真实、完整、准确。8.2甲方配合设计8.2.1甲方应按乙方要求，及时提供设计所需的相关资料和条件。8.2.2甲方应配合乙方进行现场踏勘，并对乙方提出的设计方案提出意见和建议。8.3甲方支付费用8.3.1甲方应按照本合同约定的费用支付方式，及时支付设计费用。8.3.2甲方未按约定支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金。9.乙方责任与义务9.1乙方完成设计9.1.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成设计工作。9.1.2乙方应保证设计成果符合国家规定的设计标准，并满足甲方的要求。9.2乙方交付设计成果9.2.1乙方应在设计周期内将设计成果交付甲方。9.2.2乙方交付的设计成果应经甲方验收合格。9.3乙方保密义务9.3.1乙方应保守甲方商业秘密和技术秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。10.设计成果验收10.1验收标准10.1.1设计成果应符合国家现行标准、规范及设计合同约定。10.1.2设计成果应满足项目功能和美观要求。10.2验收程序10.2.1甲方应在收到设计成果后[时间]内进行验收。10.2.2甲方验收不合格，应在[时间]内提出书面意见，乙方应根据意见进行修改。10.3验收不合格处理10.3.1乙方应在[时间]内对不合格的设计成果进行修改和完善。10.3.2修改后的设计成果经甲方验收合格后，乙方不再承担因设计成果不合格而产生的责任。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按约定支付设计费用，应向乙方支付[金额]的违约金。11.1.2甲方提供的资料不符合要求，导致设计延误，应向乙方支付[金额]的违约金。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按约定时间完成设计，每延误一天，应向甲方支付[金额]的违约金。11.2.2乙方交付的设计成果不合格，应承担重新设计的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并保持沟通。12.2.2双方应按照争议解决方式，在[时间]内提交书面争议解决申请。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并盖章。13.1.2甲方支付首期设计费用。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方书面同意。14.3合同解除14.3.1合同解除需双方书面同意，并明确解除原因和后续处理事宜。第二部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语定义1.2.1“设计服务”：指乙方根据甲方要求，对房地产项目进行整体规划、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等设计工作。1.2.2“设计文件”：指乙方根据设计服务要求所编制的各类图纸、技术文件、说明书等。1.2.3“设计变更”：指在合同履行过程中，因甲方需求变化、政策调整、施工条件变化等原因，需要对原设计进行修改或补充的行为。2.项目概述2.1项目基本信息2.1.1项目名称：[项目名称]。2.1.2项目地点：[项目地点]。2.1.3项目规模：[项目规模]。2.2项目设计范围2.2.1项目总体设计。2.2.2单体建筑设计。2.2.3公共配套设施设计。2.3项目设计目标2.3.1确保项目设计符合国家相关法律法规和标准规范。2.3.2确保项目设计满足甲方需求和项目定位。2.3.3确保项目设计合理、经济、美观。3.设计服务内容3.1设计阶段划分3.1.1初步设计阶段。3.1.2详细设计阶段。3.1.3施工图设计阶段。3.2设计成果要求3.2.1设计文件应完整、准确、规范。3.2.2设计文件应符合国家相关标准规范和甲方要求。3.2.3设计文件应具备施工可行性。3.3设计标准规范3.3.1设计应遵循国家现行相关设计规范和标准。3.3.2设计应满足甲方项目定位和功能需求。4.设计进度安排4.1设计周期4.1.1初步设计阶段：[时间]。4.1.2详细设计阶段：[时间]。4.1.3施工图设计阶段：[时间]。4.2设计节点时间表4.2.1初