2024版校园周边小吃街承包管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版校园周边小吃街承包管理合同本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的时间与地点1.2合同双方的身份及资格1.3合同订立的法律依据2.承包方的基本义务2.1承包方的经营范围2.2承包方的经营方式2.3承包方的经营期限3.学校方的基本义务3.1学校方的权利与义务3.2学校方的监督与管理职责3.3学校方对承包方的支持与保障4.承包费用的支付与结算4.1承包费用的构成4.2承包费用的支付方式4.3承包费用的结算时间及方式5.物业管理与服务5.1物业管理的基本要求5.2服务内容与质量标准5.3服务费用的承担与支付6.安全管理6.1安全生产责任6.2安全设施与设备的管理6.3事故处理与责任承担7.商业经营许可与备案7.1许可证的取得与备案7.2许可证的变更与延续7.3违规经营的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用的承担9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除与终止的程序10.合同的修改与补充10.1修改与补充的方式10.2修改与补充的效力10.3修改与补充的备案11.合同的生效与终止11.1合同生效的时间11.2合同终止的时间11.3合同终止后的善后处理12.违约责任12.1违约行为的认定12.2违约责任的承担12.3违约责任的免除13.合同的附件与补充协议13.1合同附件的内容13.2补充协议的订立与效力13.3附件与补充协议的修改与补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年X月X日，在市区学校会议室订立。1.2合同双方的身份及资格：甲方（学校方）为依法设立的教育机构，具有独立的法人资格；乙方（承包方）为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备小吃街经营管理资格。1.3合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规订立。2.承包方的基本义务2.1承包方的经营范围：乙方在校园周边小吃街内经营各类小吃、饮品等食品及服务。2.2承包方的经营方式：乙方应采用自主经营、自负盈亏的方式，确保食品安全、卫生、质量。2.3承包方的经营期限：本合同经营期限自2024年X月X日起至2028年X月X日止。3.学校方的基本义务3.1学校方的权利与义务：甲方有权对乙方经营活动进行监督，保障校园周边环境安全、整洁、有序；甲方有义务为乙方提供必要的经营场所及设施。3.2学校方的监督与管理职责：甲方应建立健全小吃街的管理制度，对乙方经营情况进行定期检查，确保食品安全、卫生、质量。3.3学校方对承包方的支持与保障：甲方应协助乙方办理相关证照，协助解决经营过程中遇到的问题，保障乙方合法权益。4.承包费用的支付与结算4.1承包费用的构成：承包费用包括租金、物业管理费、水电费、公共设施维护费等。4.2承包费用的支付方式：乙方应按月向甲方支付承包费用，具体支付时间为每月的X号前。4.3承包费用的结算时间及方式：甲方应在每月X号前向乙方提供上一个月的费用结算单，乙方应在收到结算单后X个工作日内完成支付。5.物业管理与服务5.1物业管理的基本要求：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，保持小吃街环境卫生，维护公共秩序。5.2服务内容与质量标准：乙方应提供符合食品安全、卫生、质量标准的服务，确保消费者权益。5.3服务费用的承担与支付：服务费用由乙方自行承担，并按约定支付给甲方。6.安全管理6.1安全生产责任：乙方应建立健全安全生产责任制，确保小吃街安全生产。6.2安全设施与设备的管理：乙方应定期检查、维护安全设施与设备，确保其正常运行。6.3事故处理与责任承担：发生安全事故时，乙方应及时报告甲方，并按照相关规定处理事故，承担相应责任。7.商业经营许可与备案7.1许可证的取得与备案：乙方应在取得相关许可证后，将许可证复印件提交甲方备案。7.2许可证的变更与延续：乙方如需变更许可证，应及时通知甲方，并办理相关手续。7.3违规经营的处理：乙方如有违规经营行为，甲方有权要求乙方立即整改，并视情节轻重予以处罚。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：提交诉讼的，应按照人民法院的诉讼程序进行；在诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。8.3争议解决费用的承担：因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同的解除与终止9.2合同终止的条件：合同期限届满，合同自动终止；合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止的程序：一方提出解除合同，应提前X天书面通知对方；合同解除或终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。10.合同的修改与补充10.1修改与补充的方式：对本合同的修改与补充，应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.2修改与补充的效力：经双方签字或盖章确认的修改与补充，与本合同具有同等法律效力。10.3修改与补充的备案：对合同的修改与补充，应及时向相关主管部门备案。11.合同的生效与终止11.1合同生效的时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止的时间：合同期满或解除后，合同终止。11.3合同终止后的善后处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，处理合同终止后的善后事宜。12.违约责任12.1违约行为的认定：一方违反本合同约定的义务，即构成违约行为。12.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任的免除：因不可抗力导致违约，违约方可以免除部分或全部违约责任，但应提供相关证明。13.合同的附件与补充协议13.1合同附件的内容：合同附件包括但不限于租赁合同、物业管理协议、食品安全协议等。13.2补充协议的订立与效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议履行义务。13.3附件与补充协议的修改与补充：对合同附件和补充协议的修改与补充，应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。14.其他约定事项14.1通知送达：本合同中涉及的通知，应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2合同的份数与使用：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的解释：本合同如有歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、技术服务、安全保障等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的定义：第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、安全保障服务提供方、法律顾问等。16.第三方的选择与介入16.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方的介入：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入范围和期限。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额：第三方在履行本合同时，因其自身原因导致的损失，责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。17.2第三方的违约责任：第三方违反合作协议或相关法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：第三方在履行本合同时，应服从甲方的监督和管理，确保其行为符合本合同的规定。18.2第三方与乙方的划分：第三方在履行本合同时，应服从乙方的经营要求，确保其行为不损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的划分：第三方与其他各方的关系，由甲乙双方与第三方在合作协议中明确。19.第三方的权利19.1.1收取合理的服务费用；19.1.2依法维护自身合法权益；19.1.3要求甲乙双方履行合作协议中的义务。19.2第三方的权利限制：第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1中介方的介入：中介方负责协助甲乙双方达成本合同的订立，并监督合同的履行。中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。20.2技术服务提供方的介入：技术服务提供方负责为甲乙双方提供技术支持，确保小吃街的设施、设备正常运行。技术服务提供方应承担因技术问题导致的损失责任。20.3安全保障服务提供方的介入：安全保障服务提供方负责小吃街的安全保障工作，包括但不限于巡逻、监控、应急处置等。安全保障服务提供方应承担因安全责任导致的损失责任。20.4法律顾问的介入：法律顾问负责为甲乙双方提供法律咨询、风险评估等服务。法律顾问应保证其提供的服务符合法律法规和本合同的规定。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更的提出：甲乙双方或第三方认为需要变更本合同时，应书面提出变更申请。21.2合同变更的协商：甲乙双方应与第三方协商确定合同变更的内容，并签订补充协议。21.3合同变更的生效：经甲乙双方和第三方签字或盖章确认的补充协议，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍适用本合同第8条“争议解决”的规定。22.2争议解决程序：第三方介入后的争议，仍按照本合同第8条“争议解决程序”的规定进行。22.3争议解决费用的承担：第三方介入后的争议解决费用，由引起争议的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件（如乙方为自然人，则提供身份证复印件）3.乙方食品安全许可证复印件4.乙方从业人员健康证明复印件5.小吃街平面布局图6.小吃街设施设备清单7.小吃街环境卫生管理制度8.小吃街消防安全管理制度9.小吃街食品安全管理制度10.小吃街食品安全检测报告11.中介服务协议（如有中介方）12.技术服务协议（如有技术服务提供方）13.安全保障服务协议（如有安全保障服务提供方）14.法律顾问服务协议（如有法律顾问）15.合同补充协议（如有变更或补充）附件要求：1.所有附件应为复印件，并由甲方、乙方或第三方签字或盖章确认。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得涂改、伪造。3.附件应由甲乙双方在合同签订前准备好，并在合同签订时一并提交。附件说明：1.甲方营业执照副本复印件：证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：证明乙方具有合法经营资格（如乙方为自然人，则证明乙方具有完全民事行为能力）。3.乙方食品安全许可证复印件：证明乙方具备食品安全经营资格。4.乙方从业人员健康证明复印件：证明乙方从业人员身体健康，符合食品安全要求。5.小吃街平面布局图：展示小吃街的整体布局，包括摊位分布、通道设置等。6.小吃街设施设备清单：详细列出小吃街内的设施设备名称、型号、数量等信息。7.小吃街环境卫生管理制度：规定小吃街的清洁、卫生管理要求。8.小吃街消防安全管理制度：规定小吃街的消防设施、消防通道、消防演练等要求。9.小吃街食品安全管理制度：规定小吃街的食品采购、加工、储存、销售等要求。10.小吃街食品安全检测报告：证明小吃街的食品符合食品安全标准。11.中介服务协议（如有中介方）：明确中介方的服务内容、费用、期限等。12.技术服务协议（如有技术服务提供方）：明确技术服务提供方的服务内容、费用、期限等。13.安全保障服务协议（如有安全保障服务提供方）：明确安全保障服务提供方的服务内容、费用、期限等。14.法律顾问服务协议（如有法律顾问）：明确法律顾问的服务内容、费用、期限等。15.合同补充协议（如有变更或补充）：对合同内容进行变更或补充。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付承包费用：乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付欠款金额的X%作为滞纳金。示例：乙方应在每月X号前支付承包费用，如逾期一日，应支付欠款金额的1%作为滞纳金。2.乙方未按约定提供食品安全、卫生、质量服务：乙方未按约定提供食品安全、卫生、质量服务，导致消费者投诉或食品安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿消费者损失、支付罚款等。示例：若消费者因食用小吃街内的食品导致食物中毒，乙方应赔偿消费者医疗费用、误工费等损失。3.甲方未按约定提供经营场所及设施：甲方未按约定提供经营场所及设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任，如赔偿乙方损失或延长经营期限等。示例：若甲方未按约定提供必要的经营场所，导致乙方无法经营，甲方应赔偿乙方因停业造成的损失。4.第三方未按协议提供服务质量：第三方未按协议提供服务质量，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任。示例：若技术服务提供方未能按时完成技术服务，导致小吃街设施设备损坏，技术服务提供方应承担维修费用。5.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版校园周边小吃街承包管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期2.承包方资格与义务2.1承包方资格要求2.2承包方权利2.3承包方义务3.承包范围与内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式4.承包费用与支付方式4.1承包费用4.2支付方式4.3付款时间5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.合同争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同其他条款8.1法律适用8.2合同生效8.3合同附件9.违法责任与处罚9.1违法责任9.2处罚措施10.合同变更与补充10.1变更条件10.2补充条款11.合同附件11.1附件一：承包方资质证明文件11.2附件二：承包范围及内容详细说明11.3附件三：承包费用及支付方式明细12.合同签订地点13.合同签订代表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：公司1.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同有效期：自2024年4月1日至2028年3月31日2.承包方资格与义务2.1承包方资格要求2.2承包方权利乙方有权在合同约定的范围内自主经营，享有经营收益。2.3承包方义务乙方应遵守国家相关法律法规，维护校园周边环境，确保食品安全，不得经营违禁品，不得损害甲方及他人的合法权益。3.承包范围与内容3.1承包范围乙方负责校园周边小吃街的经营管理，包括但不限于摊位租赁、卫生管理、秩序维护等。3.2承包内容乙方应按照甲方要求，提供符合食品安全标准的小吃摊位，并负责摊位内的设施维护和卫生清理。3.3承包方式乙方以租赁方式获得摊位使用权，租赁期限与合同有效期一致。4.承包费用与支付方式4.1承包费用乙方需向甲方支付承包费用，具体金额为人民币万元/年。4.2支付方式承包费用按年支付，乙方应在每年的3月31日前支付当年的承包费用。5.违约责任5.1违约情形乙方违反合同约定，包括但不限于：未按时支付承包费用、经营违禁品、损害甲方及他人合法权益等。5.2违约责任乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。6.合同解除与终止6.1合同解除条件在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件合同期满或因一方违约导致合同解除，合同终止。6.3合同解除或终止的程序任何一方提出解除或终止合同，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除或终止合同协议。7.合同争议解决方式7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.合同其他条款8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、变更、解除或终止均受中华人民共和国法律管辖。8.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同附件合同附件为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：承包方资质证明文件、承包范围及内容详细说明、承包费用及支付方式明细。9.违法责任与处罚9.1违法责任若乙方违反国家法律法规，或合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.2处罚措施10.合同变更与补充10.1变更条件合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：承包方资质证明文件乙方应提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证明文件。11.2附件二：承包范围及内容详细说明详细说明乙方承包的具体范围和内容，包括但不限于摊位数量、经营种类、卫生标准等。11.3附件三：承包费用及支付方式明细详细列出承包费用的构成、支付方式、支付时间等具体信息。12.合同签订地点本合同在大学签订。13.合同签订代表甲方代表：乙方代表：14.合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同实施、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术咨询、项目管理、质量监督、法律咨询等。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事项、职责和权限。16.2介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入的事项符合合同约定和法律法规要求；（3）第三方介入不会对合同双方的合法权益造成不利影响。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方职责（1）提供专业咨询服务；（2）监督合同执行情况；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）确保合同执行符合相关法律法规。17.2第三方权限（1）查阅合同相关文件；（2）要求合同双方提供必要的资料和信息；（3）对合同执行情况进行检查和评估；（4）提出改进意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在介入本合同过程中，应明确与合同双方的职责划分，避免权责不清。18.2责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。18.3信息共享合同双方与第三方应建立信息共享机制，确保各方及时了解合同执行情况。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失时，所应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，可根据第三方提供的资质、能力及介入事项的性质等因素确定。19.3责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。20.第三方介入的终止与后续处理20.1终止条件当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入即终止。20.2后续处理第三方介入终止后，合同双方应共同评估第三方介入的效果，并对第三方的工作提出意见和建议。21.本合同的修订与补充本合同如因第三方介入需要进行修订或补充，应由合同双方与第三方共同协商一致，并以书面形式进行修订或补充。修订或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：承包方资质证明文件要求：提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：证明承包方具备合法经营资格，符合合同签订条件。2.附件二：承包范围及内容详细说明要求：详细列出承包范围，包括摊位数量、经营种类、卫生标准等。说明：明确乙方承包的具体内容，确保合同双方对承包范围有清晰的认识。3.附件三：承包费用及支付方式明细要求：详细列出承包费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：明确承包费用的计算和支付方式，保障合同双方的权益。4.附件四：食品安全管理制度要求：制定食品安全管理制度，确保小吃街食品卫生安全。说明：规范食品经营行为，保障消费者权益。5.附件五：环境卫生管理制度要求：制定环境卫生管理制度，确保小吃街环境卫生。说明：维护校园周边环境，提升校园形象。6.附件六：秩序维护制度要求：制定秩序维护制度，确保小吃街秩序井然。说明：保障消费者和经营者的合法权益。7.附件七：合同变更与补充协议要求：在合同变更或补充时，签订书面协议。说明：确保合同变更或补充的合法性和有效性。8.附件八：争议解决协议要求：在发生争议时，签订书面争议解决协议。说明：明确争议解决方式，保障各方权益。9.附件九：第三方介入协议要求：在第三方介入时，签订书面协议。说明：明确第三方介入的事项、职责和权限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付承包费用。违约方经营违禁品或不符合食品安全标准的食品。违约方未按约定维护小吃街环境卫生和秩序。违约方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方未按时支付承包费用：按每日应支付金额的千分之五支付违约金。违约方经营违禁品或不符合食品安全标准的食品：赔偿受害者的实际损失，并支付相应的违约金。违约方未按约定维护小吃街环境卫生和秩序：支付相应的整改费用，并赔偿受害者的实际损失。违约方违反合同约定的其他行为：根据具体情况，支付相应的违约金或赔偿损失。示例说明：1.若乙方未按时支付承包费用，甲方有权要求乙方支付每日应支付金额的千分之五作为违约金。2.若乙方经营违禁品，导致消费者食物中毒，乙方应赔偿受害者医疗费用、误工费等实际损失，并支付相应的违约金。3.若乙方未按约定维护环境卫生，导致校园周边环境受到污染，乙方应支付相应的整改费用，并赔偿甲方的损失。全文完。2024版校园周边小吃街承包管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或负责人1.3承包方联系方式2.承包范围及项目描述2.1承包范围2.2项目描述3.合同期限及终止条件3.1合同期限3.2终止条件4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间及期限5.经营管理要求5.1经营原则5.2营业时间5.3菜品质量与卫生5.4环保要求5.5安全生产6.物业管理及维护6.1物业管理责任6.2物业维护及保养6.3设施设备使用7.权益与义务7.1承包方权益7.2承包方义务7.3物业方权益7.4物业方义务8.违约责任8.1承包方违约责任8.2物业方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3通知与送达12.4合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4营业执照号：X1.1.5通讯地址：市区路号1.1.6联系电话：138xxxx56781.2承包方法定代表人或负责人1.2.1姓名：1.2.2职务：项目经理1.2.3证件号码：X1.3承包方联系方式1.3.1联系人：1.3.2职务：行政助理1.3.3证件号码：X1.3.4联系电话：139xxxx56782.承包范围及项目描述2.1承包范围2.1.1承包方负责校园周边小吃街的整体经营管理。2.1.2承包方负责小吃街的日常运营，包括但不限于食品安全、环境卫生、消防安全等。2.2项目描述2.2.1小吃街位于校园东侧，占地面积约为500平方米。2.2.2小吃街共设有30个摊位，摊位类型包括中式快餐、小吃、饮品等。2.2.3小吃街需配备相应的公共设施，如洗手间、垃圾桶等。3.合同期限及终止条件3.1合同期限3.1.1本合同自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。3.2终止条件3.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行；3.2.2承包方或物业方严重违约；3.2.3双方协商一致解除合同。4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.1.1承包费用总额为人民币100万元整。4.2费用构成4.2.1摊位租金：人民币30万元；4.2.2公共设施维护费：人民币5万元；4.2.3管理费：人民币5万元；4.2.4其他费用：人民币60万元。4.3支付方式4.3.1承包方应在合同签订后10个工作日内支付首期费用人民币50万元；4.3.2以后每半年支付一次，每次支付人民币20万元；4.3.3支付时间：每个支付周期一个月的25日前。5.经营管理要求5.1经营原则5.1.1遵守国家相关法律法规，诚信经营；5.1.2保证食品安全、环境卫生、消防安全等；5.1.3提供优质服务，满足顾客需求。5.2营业时间5.2.1小吃街营业时间为每日上午10:00至晚上22:00；5.2.2逢节假日可适当调整营业时间。5.3菜品质量与卫生5.3.1承包方须确保所有菜品新鲜、卫生、安全；5.3.2食品原料须符合国家相关标准。5.4环保要求5.4.1小吃街产生的垃圾应分类投放；5.4.2承包方须配备足够的垃圾桶，并定期清理。5.5安全生产5.5.1承包方须定期进行消防安全检查；5.5.2确保小吃街内的设施设备安全可靠。6.物业管理及维护6.1物业管理责任6.1.1物业方负责小吃街的物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化、设施设备维护等。6.2物业维护及保养6.2.1物业方应定期对小吃街内的设施设备进行保养和维修；6.2.2确保小吃街内的设施设备正常运行。6.3设施设备使用6.3.1承包方需合理使用小吃街内的设施设备，不得擅自改动或损坏；6.3.2如需改动或维修，应提前与物业方沟通，并取得同意。8.权益与义务8.1承包方权益8.1.1拥有小吃街的经营权，合法经营；8.1.2享有合同约定的租金及其他费用；8.1.3享有合同约定的期限内的合同续签权；8.1.4享有合同约定的违约金赔偿权。8.2承包方义务8.2.1按时支付合同约定的费用；8.2.2按照合同要求进行经营管理；8.2.3确保食品安全、环境卫生和消防安全；8.2.4配合物业方进行设施设备的维护和管理。8.3物业方权益8.3.1拥有小吃街的物业管理权；8.3.2享有合同约定的物业管理费用；8.3.3享有对承包方违约行为的处理权。8.4物业方义务8.4.1按照合同要求提供物业管理服务；8.4.2确保小吃街内的公共设施完好；8.4.3及时处理小吃街内的突发事件。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按时支付费用的，每逾期一日，应向物业方支付违约金人民币1000元；9.1.2违反食品安全、环境卫生、消防安全规定的，应立即整改，逾期未整改的，物业方有权终止合同；9.1.3损坏公共设施或设备的，应赔偿相应损失。9.2物业方违约责任9.2.1未按时提供服务或服务不符合合同约定的，每逾期一日，应向承包方支付违约金人民币1000元；9.2.2未按合同规定维护公共设施或设备的，应立即修复，逾期未修复的，承包方有权要求赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；10.1.3仲裁机构应在中国境内。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决期限10.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；10.3.2协商不成的，应在协商期满后的15日内提交仲裁。11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；11.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方；11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3解除条件11.3.1因不可抗力导致合同无法继续履行；11.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知与送达12.3.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱；12.3.2送达自通知发出之日起生效。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：12.4.1.1小吃街平面图；12.4.1.2摊位租赁协议；12.4.1.3相关法律法规文件。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1承包方和物业方应妥善保管合同正本。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方一致同意介入本合同履行过程中的非合同主体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责，并对自己的行为负责。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性16.1.1在合同履行过程中，如出现需要专业意见、监督或协调的情况，甲乙双方可共同决定引入第三方。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并签订相关协议。16.2.2第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。17.第三方介入的职责17.1第三方职责的界定17.1.1第三方介入的职责应在协议中明确，包括但不限于项目监督、质量控制、合同协调等。1