2024版房地产抵押按揭借款合同区块链技术范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押按揭借款合同区块链技术范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3借款人信息1.4保证人信息（如有）2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4利率及计息方式4.抵押权设定4.1抵押权设立条件4.2抵押权范围4.3抵押权实现方式5.借款用途及使用5.1借款用途5.2借款使用管理5.3违规使用责任6.借款担保6.1担保方式6.2担保范围6.3担保责任7.还款计划及违约责任7.1还款计划7.2违约责任8.费用承担8.1抵押登记费8.2评估费8.3保险费8.4其他费用9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用12.通知送达13.合同附件13.1抵押物权属证明13.2抵押物评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系电话：__________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系电话：__________________1.3借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：________________借款人联系电话：__________________1.4保证人信息（如有）保证人名称：____________________保证人住所：____________________保证人法定代表人：________________保证人联系电话：__________________第二条抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物权属证明抵押物权属证明编号：________________抵押物权属证明文件：________________2.4抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币________________元第三条借款金额及期限3.1借款金额借款金额：人民币________________元3.2借款期限借款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止3.3还款方式还款方式：____________________（等额本息、等额本金、按月还息、一次性还本付息等）3.4利率及计息方式利率：____________________（年利率）计息方式：____________________（按月计息、按季计息等）第四条抵押权设定4.1抵押权设立条件抵押权设立条件：____________________4.2抵押权范围抵押权范围：____________________4.3抵押权实现方式抵押权实现方式：____________________第五条借款用途及使用5.1借款用途借款用途：____________________5.2借款使用管理借款使用管理：____________________5.3违规使用责任违规使用责任：____________________第六条借款担保6.1担保方式担保方式：____________________（抵押、质押、保证等）6.2担保范围担保范围：____________________6.3担保责任担保责任：____________________第七条还款计划及违约责任7.1还款计划还款计划：____________________7.2违约责任违约责任：____________________第八条费用承担8.1抵押登记费抵押登记费：人民币________________元，由抵押人承担。8.2评估费评估费：人民币________________元，由抵押人承担。8.3保险费保险费：人民币________________元，由抵押人承担，保险期间为借款期限。8.4其他费用其他费用：____________________，由____________________承担。第九条合同变更及解除9.1合同变更任何一方要求变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。9.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。2.借款人严重违约，抵押权人有权解除合同。3.借款人连续三个月未按约定偿还借款本息，抵押权人有权解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条通知送达1.通知应以书面形式发送，送达地址如下：抵押人：____________________抵押权人：____________________借款人：____________________保证人（如有）：____________________2.通知自发出之日起，____________________日后视为送达。第十三条合同附件13.1抵押物权属证明抵押物权属证明编号：________________抵押物权属证明文件：________________13.2抵押物评估报告抵押物评估报告编号：________________抵押物评估报告文件：________________13.3其他相关文件其他相关文件：____________________第十四条其他约定事项1.本合同一式____________________份，抵押人、抵押权人、借款人、保证人（如有）各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。抵押人签字（或盖章）：____________________抵押权人签字（或盖章）：____________________借款人签字（或盖章）：____________________保证人签字（或盖章）（如有）：____________________签订日期：____________________年________________月________________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。第三条第三方职责3.1第三方应根据其专业领域提供相应的专业服务，包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲乙双方达成交易，提供市场信息、交易撮合等服务。3.1.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同等服务。3.1.4会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。3.1.5担保公司：提供担保服务，确保合同履行。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其专业判断，独立行使职权，不受甲乙双方意志的干预。4.2第三方有权收取其提供服务的合理费用。第五条第三方义务5.1第三方应严格按照合同约定和法律规定履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过其收取的服务费用。6.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，免除其责任。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方需书面通知第三方介入的具体事项和需求。7.2第三方应在接到通知之日起____________________日内，向甲乙双方提交书面服务报告。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。8.2第三方介入费用由甲乙双方各自承担，除非合同另有约定。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方书面同意。9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方与其他各方的划分10.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。10.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。10.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得违反社会公共利益。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第十二条本合同修正条款12.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明抵押物所有权清晰，无争议。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物的市场价值、使用状况等信息。说明：为确定抵押物价值提供依据。3.借款合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确借款金额、期限、利率、还款方式等关键条款。4.第三方介入协议要求：协议内容明确，包括第三方职责、权利、义务等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.费用清单要求：列明各项费用，包括但不限于评估费、保险费、登记费等。说明：为双方明确费用承担。6.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、机构等。说明：为双方提供解决争议的途径。7.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如合同补充协议、变更协议等。说明：为合同履行提供补充和保障。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还借款本息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：借款人逾期一个月未还款，应支付相应逾期利息，并赔偿抵押权人损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时办理抵押登记。责任认定：抵押权人应承担相应的登记费用，并赔偿抵押人损失。示例：抵押权人逾期一个月未办理抵押登记，应承担登记费用，并赔偿抵押人损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：评估机构未按时提供评估报告，应赔偿甲乙双方因此产生的损失。4.保证人违约行为及责任认定违约行为：未履行保证责任。责任认定：保证人应承担相应的保证责任，赔偿借款人损失。示例：保证人未履行保证责任，应赔偿借款人损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定提交争议解决申请或未按时参加仲裁。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：一方未按约定提交争议解决申请，应承担违约责任。全文完。2024版房地产抵押按揭借款合同区块链技术范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2抵押人信息1.3抵押权人信息1.4抵押物信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.还款方式及期限3.1还款方式3.2还款期限3.3还款计划4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押物登记手续5.1抵押登记机关5.2抵押登记手续5.3抵押登记费用6.借款人义务6.1按时还款6.2保管抵押物6.3不得擅自处置抵押物6.4其他义务7.抵押权人权利7.1抵押权实现7.2抵押物保管7.3抵押物处置7.4其他权利8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效范围12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止程序13.3合同解除及终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名（名称）：________________________1.1.2身份证号码（营业执照号码）：________________________1.1.3联系电话：________________________1.1.4住所地址：________________________1.2抵押人信息1.2.1抵押人姓名（名称）：________________________1.2.2身份证号码（营业执照号码）：________________________1.2.3联系电话：________________________1.2.4住所地址：________________________1.3抵押权人信息1.3.1抵押权人姓名（名称）：________________________1.3.2身份证号码（营业执照号码）：________________________1.3.3联系电话：________________________1.3.4住所地址：________________________1.4抵押物信息1.4.1抵押物名称：________________________1.4.2抵押物地址：________________________1.4.3抵押物权属证明：________________________1.4.4抵押物评估价值：________________________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币________________________元整。2.2借款期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共计________________________个月。3.还款方式及期限3.1还款方式：等额本息还款法。3.2还款期限：每月________________________日还款。3.3还款计划：详见附件一《还款计划表》。4.抵押物价值评估4.1评估机构：________________________4.2评估方法：________________________4.3评估结果：抵押物评估价值为人民币________________________元整。5.抵押物登记手续5.1抵押登记机关：________________________5.2抵押登记手续：________________________5.3抵押登记费用：人民币________________________元整。6.借款人义务6.1按时还款：借款人应按照约定的还款计划，在每月还款日当天向抵押权人支付当期应还本息。6.2保管抵押物：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自处置抵押物。6.3不得擅自处置抵押物：借款人未经抵押权人书面同意，不得以出租、抵押、出售或其他方式处置抵押物。6.4其他义务：借款人应遵守国家法律法规，不得有损害抵押权人权益的行为。7.抵押权人权利7.1抵押权实现：在借款人未按约定履行还款义务时，抵押权人有权要求借款人提前偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现抵押权。7.2抵押物保管：抵押权人有权要求借款人提供抵押物的保管情况，并对抵押物进行必要的检查和维护。7.3抵押物处置：抵押权人有权依法处置抵押物，包括但不限于出售、出租、抵押等，所得款项优先用于偿还借款本息。7.4其他权利：抵押权人享有法律规定的其他权利。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按时还款的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。8.1.2借款人未按约定保管抵押物的，应承担由此造成的损失。8.1.3借款人擅自处置抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失。8.2抵押人违约责任8.2.1抵押人未按时履行抵押登记手续的，应承担由此产生的费用和责任。8.2.2抵押人未按约定提供抵押物的，应承担由此造成的损失。8.3抵押权人违约责任8.3.1抵押权人未按约定保管抵押物的，应承担由此造成的损失。8.3.2抵押权人未按约定处置抵押物的，应承担由此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款人连续三次未按时还款的；10.1.2抵押人未履行抵押登记手续的；10.1.3抵押权人依法或依约解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.2.2通知到达对方时合同解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，借款人应立即向抵押权人支付到期应还的本息；10.3.2抵押权人有权依法处置抵押物。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2抵押登记手续齐全。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效范围11.3.1合同对双方具有法律约束力。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容符合法律法规。12.2合同变更程序12.2.1双方签署书面变更协议；12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后果12.3.1变更后的合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.1.1合同解除条件同第十条；13.1.2合同终止条件同第十条。13.2合同解除及终止程序13.2.1合同解除程序同第十条；13.2.2合同终止程序同第十条。13.3合同解除及终止后果13.3.1合同解除及终止后，借款人应立即向抵押权人支付到期应还的本息；13.3.2抵押权人有权依法处置抵押物。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议解决：本合同争议解决方式同第九条。14.3合同份数：本合同一式________________________份，借款人执________________________份，抵押权人执________________________份，抵押人执________________________份。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于《还款计划表》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因履行合同需要而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供担保、提供法律服务等。2.第三方介入的审批程序2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需引入第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并在合同中予以明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失导致合同无法履行、造成损失的责任。3.3第三方的责任限额应在合同中明确，如未约定或约定不明确，则以法律规定的最高限额为准。4.第三方权利4.1.1获取与合同履行相关的必要信息；4.1.2依据合同约定，行使相应的权利；4.1.3依据合同约定，获得相应的报酬。5.第三方义务5.1.1严格遵守合同约定，履行相关职责；5.1.2对甲乙双方提供的信息保密；5.1.3对因第三方原因导致的合同违约承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。6.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方自行承担，甲乙双方不承担责任。7.第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同条款进行变更，变更后的合同条款具有同等法律效力。7.2合同条款变更需以书面形式通知对方，并由双方签字盖章确认。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应按照原合同约定的争议解决方式解决。8.2如原合同未约定争议解决方式，甲乙双方可协商一致，选择新的争议解决方式。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，应按照原合同约定的合同解除程序进行。9.2如原合同未约定合同解除程序，甲乙双方可协商一致，选择新的合同解除程序。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，应按照原合同约定的合同终止程序进行。10.2如原合同未约定合同终止程序，甲乙双方可协商一致，选择新的合同终止程序。11.第三方介入后的合同续签11.1第三方介入后，如甲乙双方需要续签合同，应按照原合同约定的续签程序进行。11.2如原合同未约定续签程序，甲乙双方可协商一致，选择新的合同续签程序。12.第三方介入后的合同变更、解除、终止及续签的生效12.1第三方介入后的合同变更、解除、终止及续签，需经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。13.第三方介入后的合同备案13.1第三方介入后的合同，如需备案，甲乙双方应按照相关法律法规办理备案手续。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方与甲乙双方签订的书面协议等，附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：列明每月还款日期、还款金额、利息计算方式等。说明：还款计划表是借款人还款的依据，应清晰明确。2.抵押登记申请书详细要求：包括抵押物信息、抵押权人信息、借款人信息等。说明：抵押登记申请书是抵押登记的必备文件。3.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物价值、评估依据等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。4.第三方协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额等。说明：第三方协议是明确第三方与甲乙双方关系的重要文件。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。6.合同变更协议详细要求：列明变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是变更合同内容的正式文件。7.合同解除协议详细要求：列明解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：合同解除协议是解除合同关系的正式文件。8.合同终止协议详细要求：列明终止原因、终止日期、双方签字盖章等。说明：合同终止协议是终止合同关系的正式文件。9.合同续签协议详细要求：列明续签内容、续签日期、双方签字盖章等。说明：合同续签协议是续签合同关系的正式文件。10.其他相关文件说明：包括但不限于借款人身份证明、抵押物权属证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1违约行为：未按时还款责任认定：借款人应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。示例：借款人应在每月10日还款，若借款人于11日还款，则构成违约，应支付自11日起至实际还款日止的逾期利息。2.抵押人违约行为2.1违约行为：未按时履行抵押登记手续责任认定：抵押人应承担由此产生的费用和责任。示例：抵押人应在借款人申请抵押登记之日起30日内完成抵押登记手续，若未按时完成，抵押人应承担因此产生的费用。3.抵押权人违约行为3.1违约行为：未按约定保管抵押物责任认定：抵押权人应承担由此造成的损失。示例：抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，抵押权人应赔偿借款人因此遭受的损失。4.第三方违约行为4.1违约行为：未履行相关职责责任认定：第三方应承担相应的责任。示例：第三方未按约定提供评估报告，导致评估结果不准确，第三方应承担由此造成的损失。5.其他违约行为5.1违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应责任。示例：借款人未经抵押权人同意擅自处置抵押物，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产抵押按揭借款合同区块链技术范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产定义1.2抵押定义1.3按揭定义1.4借款定义1.5区块链定义1.6合同定义2.合同双方2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3抵押物信息2.4借款金额2.5借款期限2.6利率及费用3.抵押物描述3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产权属3.4房地产用途3.5房地产评估价值4.抵押登记4.1抵押登记申请4.2抵押登记费用4.3抵押登记期限4.4抵押登记变更5.借款发放5.1借款发放条件5.2借款发放方式5.3借款发放期限5.4借款发放费用6.偿还计划6.1偿还方式6.2偿还期限6.3偿还利息6.4偿还本金7.逾期还款7.1逾期还款定义7.2逾期还款利率7.3逾期还款费用7.4逾期还款处理8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现方式8.3抵押权实现费用8.4抵押权实现期限9.区块链技术9.1区块链技术应用9.2区块链数据存储9.3区块链数据安全9.4区块链技术维护10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.法律适用13.1合同法律适用13.2争议解决法律适用14.其他条款14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产定义：本合同所指房地产是指借款人名下拥有的、位于（具体地址）的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。1.2抵押定义：抵押是指借款人将其名下房地产作为借款的担保，抵押权人取得对该房地产的抵押权。1.3按揭定义：按揭是指借款人分期偿还借款本金和利息的方式。1.4借款定义：借款是指借款人从抵押权人处获得的、用于特定用途的资金。1.5区块链定义：区块链是指一种去中心化、分布式账本技术，通过加密算法确保数据安全和不可篡改。1.6合同定义：合同是指本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的具有法律效力的协议。2.合同双方2.1借款人信息：借款人姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（电话号码）。2.2抵押权人信息：抵押权人名称：（抵押权人名称），法定代表人：（法定代表人姓名），联系方式：（电话号码）。2.3抵押物信息：抵押物为借款人名下的房产，位于（具体地址），房产证号：（房产证号）。2.4借款金额：本合同借款金额为人民币（金额）元。2.5借款期限：本合同借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止，共计（期限）年。2.6利率及费用：本合同借款年利率为（利率）%，其他相关费用包括但不限于抵押登记费、评估费等，具体费用根据实际情况另行约定。3.抵押物描述3.1房地产位置：抵押物位于（具体地址）。3.2房地产面积：抵押物建筑面积为（面积）平方米。3.3房地产权属：抵押物权属清晰，无权属争议。3.4房地产用途：抵押物为住宅用途。3.5房地产评估价值：抵押物评估价值为人民币（评估价值）元。4.抵押登记4.1抵押登记申请：借款人应于本合同签订之日起（期限）日内向抵押权人提供抵押登记所需材料，申请办理抵押登记。4.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。4.3抵押登记期限：抵押登记期限为自抵押登记申请之日起（期限）日内。4.4抵押登记变更：抵押登记变更需经借款人、抵押权人双方同意，并依法办理变更手续。5.借款发放5.1借款发放条件：借款人符合借款条件，抵押物权属清晰，抵押登记手续齐全。5.2借款发放方式：借款通过银行转账方式发放至借款人指定的账户。5.3借款发放期限：借款发放期限为自借款人提供全部所需材料之日起（期限）日内。5.4借款发放费用：借款发放费用由借款人承担。6.偿还计划6.1偿还方式：借款人按月偿还借款本金及利息，具体还款计划详见附件。6.2偿还期限：借款人应在借款期限内按时偿还借款本金及利息。6.3偿还利息：借款利息按年利率（利率）计算，每月偿还利息金额为（金额）元。6.4偿还本金：借款人每月偿还本金金额为（金额）元。8.逾期还款8.1逾期还款定义：逾期还款是指借款人未按约定的还款日期偿还借款本金及利息的行为。8.2逾期还款利率：逾期还款利率为借款年利率的1.5倍。8.3逾期还款费用：逾期还款产生的手续费为逾期本金金额的1%。8.4.1发出逾期还款通知，要求借款人在规定期限内偿还逾期款项；8.4.2对逾期款项计收逾期利息和费用；8.4.3向法院提起诉讼，要求借款人偿还逾期款项及相应费用；8.4.4在必要时申请法院拍卖抵押物以实现抵押权。9.抵押权实现9.1抵押权实现条件：借款人未能按合同约定偿还借款本金及利息，且逾期还款超过（期限）日。9.2.1协商出售抵押物；9.2.2向法院申请拍卖抵押物；9.2.3采取其他法律允许的方式实现抵押权。9.3抵押权实现费用：抵押权实现过程中产生的费用由借款人承担。9.4抵押权实现期限：抵押权实现期限自抵押权人发出抵押权实现通知之日起（期限）日内。10.区块链技术10.1区块链技术应用：本合同中涉及的区块链技术应用于抵押登记、借款发放和还款记录的存储。10.2区块链数据存储：借款人、抵押权人和抵押物的相关信息将存储在区块链上，确保数据的安全性和不可篡改性。10.3区块链数据安全：区块链系统将采取加密、访问控制等技术措施，确保数据安全。10.4区块链技术维护：区块链系统的维护由抵押权人负责，确保系统的正常运行。11.合同变更11.1合同变更条件：合同双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致。11.2合同变更程序：合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同变更通知：合同变更内容应通知对方，并在变更后（期限）日内办理相关手续。12.合同解除12.1.1一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3合同目的无法实现。12.2合同解除程序：合同解除需书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除通知：合同解除内容应通知对方，并在解除后（期限）日内办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决程序：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。14.其他条款14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数：本合同一式（份数）份，借款人、抵押权人各执（份数）份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押登记申请书、抵押物评估报告等。14.4合同签署日期：本合同签署日期为（签署日期）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所指第三方是指除借款人、抵押权人之外的，在合同履行过程中，根据合同约定或经双方同意，提供相关服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。1.2.1双方同意；1.2.2第三方具备相应的资质和能力；1.2.3第三方提供的服务或参与的内容符合合同约定。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方职责：2.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.1.2保守合同双方的商业秘密和隐私；2.1.3在合同履行过程中，发现合同履行存在风险或问题时，应及时通知合同双方；2.1.4按照合同约定，承担相应的责任。2.2第三方权利：2.2.1获得合同约定的报酬；2.2.2享有合同约定的其他权利。3.第三方介入的具体内容3.1抵押物评估：第三方介入对抵押物进行评估，评估结果作为合同履行的重要依据。3.2抵押登记代理：第三方介入代理抵押登记手续，确保抵押登记的顺利进行。3.3借款发放代理：第三方介入代理借款发放手续，确保借款及时、准确发放。3.4借款回收代理：第三方介入代理借款回收手续，确保借款按时回收。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为本合同借款金额的（比例）%。4.2超出责任限额：第三方责任超出限额部分的，由其自行承