2024年度民宿日租协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民宿日租协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.民宿基本信息2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿类型2.4民宿设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间维护责任4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.使用规则5.1使用时间5.2使用人数限制5.3使用范围6.维护责任6.1民宿方维护责任6.2租赁方维护责任6.3维修费用承担7.退房及违约责任7.1退房手续7.2违约行为7.3违约责任8.保险8.1保险种类8.2保险范围8.3保险费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签订及生效日期12.1签订日期12.2生效日期13.合同份数13.1份数13.2份数分配14.合同附件14.1附件一：民宿设施清单14.2附件二：租赁协议书副本第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方名称：_______1.1.2承租方名称：_______1.2双方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.民宿基本信息2.1民宿名称：_______2.2民宿地址：_______2.3民宿类型：_______2.4民宿设施：2.4.1卧室_______间2.4.2卫生间_______间2.4.3厨房_______2.4.4客厅_______2.4.5其他设施_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期间维护责任：3.3.1出租方负责民宿的日常维护和管理3.3.2承租方负责在租赁期间民宿的合理使用和爱护4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/天4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：4.3.1通过银行转账支付4.3.2通过支付5.使用规则5.1使用时间：_______至_______5.2使用人数限制：_______人5.3使用范围：仅限租赁方使用，不得转租或分租6.维护责任6.1民宿方维护责任：6.1.1出租方负责民宿的设施维护和修缮6.1.2出租方负责民宿的公共区域清洁6.2租赁方维护责任：6.2.1承租方负责在租赁期间民宿的合理使用和爱护6.2.2承租方负责在退房前将民宿恢复至入住时的状态6.3维修费用承担：6.3.1因自然磨损导致的维修费用由出租方承担6.3.2因人为损坏导致的维修费用由承租方承担7.退房及违约责任7.1退房手续：7.1.1承租方需提前_______天向出租方提出退房申请7.1.2出租方收到退房申请后，双方协商确定退房时间7.2违约行为：7.2.1承租方未按时支付租金7.2.2承租方违反使用规则，造成民宿设施损坏7.2.3承租方擅自转租或分租民宿7.3违约责任：7.3.1出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金7.3.2承租方需赔偿因违约行为造成的损失8.保险8.1保险种类：8.1.1人身意外伤害保险8.1.2民宿财产保险8.2保险范围：8.2.1人身意外伤害保险：覆盖承租方在租赁期间因意外事故导致的身故、残疾等风险8.2.2民宿财产保险：覆盖民宿因火灾、水灾、盗窃等意外事故导致的财产损失8.3保险费用：8.3.1人身意外伤害保险：_______元/人/年8.3.2民宿财产保险：_______元/年9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会名称：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2支付首期租金10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现本合同约定的违约情形11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方11.2合同附件：11.2.1附件一：民宿设施清单11.2.2附件二：租赁协议书副本12.合同签订及生效日期12.1签订日期：_______12.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同份数13.1份数：一式_______份13.2份数分配：13.2.1出租方_______份13.2.2承租方_______份14.合同附件14.1附件一：民宿设施清单14.1.1卧室设施：14.1.1.1床铺_______张14.1.1.2衣柜_______个14.1.1.3梳妆台_______个14.1.2卫生间设施：14.1.2.1洗手盆_______个14.1.2.2马桶_______个14.1.2.3淋浴设施_______套14.1.3厨房设施：14.1.3.1燃气灶_______台14.1.3.2冰箱_______台14.1.3.3微波炉_______台14.1.4客厅设施：14.1.4.1沙发_______张14.1.4.2电视_______台14.1.4.3空调_______台14.1.5其他设施：14.1.5.1无线网络_______14.1.5.2吹风机_______台14.1.5.3洗衣机_______台14.2附件二：租赁协议书副本14.2.1协议书副本内容与正本一致14.2.2协议书副本由出租方和承租方各保留一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在民宿租赁协议中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。2.第三方介入的适用范围2.1.1协议双方因争议无法达成一致意见时，需第三方进行调解或仲裁。2.1.2民宿设施出现故障，需要第三方进行维修或更换。2.1.3出现不可抗力事件，需要第三方提供帮助或解决方案。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方在协议履行过程中因自身原因造成的损失，其赔偿金额不得超过_______元。3.1.2第三方因违约行为造成的损失，其赔偿金额不得超过_______元。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据协议约定，对甲乙双方进行监督和指导。4.1.2第三方有权在争议解决过程中提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙双方在争议发生后，应立即通知第三方介入。5.1.2第三方应在收到通知后_______个工作日内，对争议进行调查和处理。5.1.3第三方在调查和处理过程中，有权要求甲乙双方提供相关证据和资料。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的租赁关系。6.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本协议约定的范围内。6.2第三方与其他各方的关系：6.2.1第三方与民宿设施供应商、维修服务提供方等的关系，仅限于提供相关服务。6.2.2第三方不参与甲乙双方与其他第三方之间的交易或合作。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担，具体包括：7.1.1第三方的服务费用7.1.2因第三方介入产生的其他费用8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，具体包括：8.1.1第三方介入的起始时间8.1.2第三方介入的终止时间9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务，不得泄露给任何第三方。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1争议得到圆满解决10.1.2第三方介入的期限届满10.1.3双方协商一致终止第三方介入11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定继续履行各自的权利义务。11.2第三方介入过程中产生的资料和证据，由甲乙双方共同保管或按照协议约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿设施清单详细要求：清单应详细列出民宿内所有设施及其型号、数量等信息。说明：此清单用于记录民宿的初始状态，以便双方在退房时核对。2.附件二：租赁协议书副本详细要求：副本应与正本内容完全一致，由甲乙双方各保留一份。说明：副本用于证明合同的签订和生效，以及双方的权益。3.附件三：保险单详细要求：保险单应包含保险种类、保险范围、保险费用等信息。说明：此保险单用于证明双方已购买相关保险，以规避风险。4.附件四：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为双方财务记录。5.附件五：维修记录详细要求：记录应包含维修日期、维修项目、维修费用等信息。说明：此记录用于跟踪民宿设施的维修情况，确保设施良好。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构及流程。说明：此协议用于指导双方在出现争议时如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，金额为_______元/天。示例：若租金应在每月5日支付，但承租方于6日支付，则需支付1天的滞纳金。违约行为二：损坏民宿设施责任认定：承租方需赔偿实际维修费用或更换费用。示例：若承租方损坏沙发，维修费用为_______元，则承租方需赔偿