2024年版公墓销售协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版公墓销售协议样式版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1公墓1.2销售协议1.3甲方1.4乙方1.5墓地1.6墓穴1.7骨灰1.8墓碑1.9管理费1.10维护费第二条协议主体2.1甲方为公墓的所有权人或经营管理方2.2乙方为购买墓地的客户第三条墓地与墓穴3.1甲方提供符合约定数量的墓地供乙方选择3.2乙方有权选择合适的墓穴位置3.3墓地的具体位置由甲方指派第四条销售价格与支付方式4.1乙方应按照甲方规定的价格购买墓地4.2乙方可以选择一次性支付或者按照甲方提供的分期付款方式进行支付4.3支付方式及支付时间为：4.3.1一次性支付：自本协议签订之日起七个工作日内，乙方应将全部款项支付给甲方4.3.2分期付款：乙方应按照甲方提供的分期付款计划进行支付，每期付款不得少于合同总金额的10%第五条骨灰安放5.1乙方应在甲方指定的时间内将骨灰交付给甲方5.2甲方应按照乙方的要求安放骨灰5.3乙方有权要求甲方对墓穴进行封闭第六条墓碑与纪念6.1甲方应提供墓碑，并按照乙方的要求进行刻字等纪念性事宜6.2乙方有权要求甲方对墓碑进行维护和修复第七条管理费与维护费7.1甲方有权向乙方收取墓地管理费7.2甲方有权向乙方收取墓地维护费7.3管理费与维护费的具体金额及支付时间为：7.3.1管理费：每年支付一次，金额为墓地购买价格的5%7.3.2维护费：每年支付一次，金额为墓地购买价格的3%第八条墓地使用权与继承8.1乙方购买的墓地使用权自合同签订之日起生效，有效期为50年8.2乙方的墓地使用权可以继承，继承人应向甲方出示相关继承文件第九条合同的变更与解除9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认第十条违约责任10.1甲方未按约定提供墓地或墓穴，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%10.2乙方未按约定支付墓地款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%第十一条争议解决11.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、修改与解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十四条通知与送达14.1任何一方应以书面形式向对方发出通知14.2通知的有效送达地址为双方在合同中约定的地址第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1公墓：指由甲方拥有、管理和运营的用于安放骨灰的场所，包括但不限于墓地、墓穴、墓碑等。1.2销售协议：本合同是甲方与乙方就甲方提供的墓地销售事宜达成的协议，包括但不限于墓地的位置、价格、支付方式、使用权的转让等。1.3甲方：指拥有、管理和运营公墓的法人、其他组织或个人。1.4乙方：指根据本合同购买墓地的法人、其他组织或个人。1.5墓地：指公墓内用于安放骨灰的特定区域，包括但不限于草坪墓地、壁葬墓地等。1.6墓穴：指在墓地内为安放骨灰而挖掘的特定空间，包括但不限于传统墓穴、生态墓穴等。1.7骨灰：指已火化的人的遗骸。1.8墓碑：指用于标识墓穴的碑石或其他形式的标识物。1.9管理费：指甲方为乙方提供墓地管理服务而向乙方收取的费用。1.10维护费：指甲方为维护和修复墓地、墓穴、墓碑等设施而向乙方收取的费用。第二条协议主体2.1甲方为公墓的所有权人或经营管理方，负责墓地的管理和运营。2.2乙方为购买墓地的客户，享有购买墓地并使用墓地的权利。第三条墓地与墓穴3.1甲方提供符合约定数量的墓地供乙方选择。3.2乙方有权选择合适的墓穴位置，但最终位置由甲方指派。3.3甲方可根据实际情况调整墓地的位置，但应保证乙方的权益不受损害。第四条销售价格与支付方式4.1乙方应按照甲方规定的价格购买墓地，价格包括但不限于墓地本身的价格、墓碑的制作和安装费用等。4.2乙方可以选择一次性支付或者按照甲方提供的分期付款方式进行支付。4.3一次性支付：自本协议签订之日起七个工作日内，乙方应将全部款项支付给甲方。4.4分期付款：乙方应按照甲方提供的分期付款计划进行支付，每期付款不得少于合同总金额的10%。第五条骨灰安放5.1乙方应在甲方指定的时间内将骨灰交付给甲方。5.2甲方应按照乙方的要求安放骨灰，包括但不限于骨灰盒的放置、墓穴的封闭等。5.3乙方有权要求甲方对墓穴进行封闭，甲方应按照乙方的要求进行操作。第六条墓碑与纪念6.1甲方应提供墓碑，并按照乙方的要求进行刻字等纪念性事宜。6.2乙方有权要求甲方对墓碑进行维护和修复，甲方应按照乙方的要求进行操作。6.3墓碑的样式、材质、尺寸等应由乙方选择，具体事宜由甲方和乙方协商确定。第七条管理费与维护费7.1甲方有权向乙方收取墓地管理费，用于墓地的日常管理和维护。7.2甲方有权向乙方收取墓地维护费，用于墓地的维修和保养。7.3管理费与维护费的具体金额及支付时间为：7.3.1管理费：每年支付一次，金额为墓地购买价格的5%。7.3.2维护费：每年支付一次，金额为墓地购买价格的3%。7.4管理费和维护费的支付时间为每年的合同到期日前一个月内支付。第八条墓地使用权与继承8.1乙方购买的墓地使用权自合同签订之日起生效，有效期为50年。8.2乙方的墓地使用权可以继承，继承人应向甲方出示相关继承文件。8.3乙方的墓地使用权不得转让给第三方，但经甲方同意的转让除外。8.4乙方在墓地使用权有效期内享有安放骨灰、祭奠和参观墓地的权利。第九条合同的变更与解除9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。9.3合同变更或解除后，乙方已支付的费用不予退还，甲方已提供的服务不予补偿。第十条违约责任10.1甲方未按约定提供墓地或墓穴，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。10.2乙方未按约定支付墓地款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。10.3违约一方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十一条争议解决11.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。12.3本合同的生效、修改和解除不得违反法律法规的规定。第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同的履行、解释和适用均适用中华人民共和国法律。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条通知与送达14.1任何一方应以书面形式向对方发出通知。14.2通知的有效送达地址为双方在合同中约定的地址。14.3若一方地址发生变更，应及时书面通知对方，并以变更后的地址为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：墓地位置图附件二：墓穴设计图附件三：墓碑样式及规格说明附件四：管理费与维护费支付明细表附件五：分期付款计划附件六：继承文件template附件七：墓地使用权转让协议template附件一：墓地位置图详细要求：详细标注乙方购买的墓地位置，包括墓地的具体坐标、周边环境、交通便利情况等。附件二：墓穴设计图详细要求：详细标注乙方购买的墓穴位置、尺寸、结构等。附件三：墓碑样式及规格说明详细要求：详细列出甲方提供的墓碑样式、材质、尺寸、价格等信息。附件的说明：墓碑样式及规格说明有助于乙方选择合适的墓碑，以便乙方更好地纪念逝者。附件四：管理费与维护费支付明细表详细要求：详细列出管理费与维护费的支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件的说明：管理费与维护费支付明细表有助于乙方了解和管理费与维护费的支付情况。附件五：分期付款计划详细要求：详细列出分期付款的期数、每期付款金额、付款时间等信息。附件的说明：分期付款计划有助于乙方了解分期付款的具体安排，以便乙方更好地安排资金。附件六：继承文件template详细要求：提供一份标准的继承文件模板，包括继承人信息、继承权证明等内容。附件的说明：继承文件template有助于乙方办理墓地使用权的继承手续。附件七：墓地使用权转让协议template详细要求：提供一份标准的墓地使用权转让协议模板，包括转让双方信息、转让价格、转让条件等内容。附件的说明：墓地使用权转让协议template有助于乙方在需要时进行墓地使用权的转让。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供墓地或墓穴。2.乙方未按约定支付墓地款项。3.甲方未按约定时间交付墓碑。4.甲方未按乙方要求进行墓碑维护和修复。5.乙方未按约定时间交付骨灰。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为合同金额的10%。2.赔偿金额：根据违约行为的实际情况，赔偿金额包括但不限于违约金、损失赔偿金、律师费、诉讼费等。示例说明：1.若甲方未按约定提供墓地或墓穴，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因未能按时安放骨灰而产生的损失。2.若乙方未按约定支付墓地款项，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因未能按时交付墓地而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.公墓：指由甲方拥有、管理和运营的用于安放骨灰的场所，包括但不限于墓地、墓穴、墓碑等。2.销售协议：本合同是甲方与乙方就甲方提供的墓地销售事宜达成的协议，包括但不限于墓地的位置、价格、支付方式、使用权的转让等。3.墓地：指公墓内用于安放骨灰的特定区域，包括但不限于草坪墓地、壁葬墓地等。4.墓穴：指在墓地内为安放骨灰而挖掘的特定空间，包括但不限于传统墓穴、生态墓穴等。5.骨灰：指已火化的人的遗骸。6.墓碑：指用于标识墓穴的碑石或其他形式的标识物。7.管理费：指