2024版政府投资养老设施房屋拆迁赔偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版政府投资养老设施房屋拆迁赔偿协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆迁方基本信息1.2被拆迁方基本信息2.拆迁范围与对象2.1拆迁范围2.2拆迁对象3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿期限4.拆迁程序4.1拆迁通知4.2拆迁评估4.3拆迁实施5.拆迁安置5.1安置地点5.2安置方式5.3安置期限6.拆迁补偿款支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.拆迁纠纷处理7.1纠纷解决方式7.2纠纷处理期限7.3纠纷处理费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房屋拆迁评估报告11.2附件二：拆迁安置协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拆迁方基本信息1.1.1拆迁方名称：_________________________1.1.2拆迁方地址：_________________________1.1.3拆迁方法定代表人：___________________1.1.4拆迁方联系电话：_____________________1.2被拆迁方基本信息1.2.1被拆迁方名称：_________________________1.2.2被拆迁方地址：_________________________1.2.3被拆迁方法定代表人：___________________1.2.4被拆迁方联系电话：_____________________2.拆迁范围与对象2.1拆迁范围2.1.1拆迁区域：_________________________2.1.2拆迁面积：_________________________2.1.3拆迁期限：_________________________2.2拆迁对象2.2.1拆迁房屋：_________________________2.2.2拆迁房屋面积：_____________________2.2.3拆迁房屋结构：_____________________3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.1.1补偿总额：_________________________3.1.2补偿依据：_________________________3.2补偿方式3.2.1补偿形式：现金支付3.2.2补偿比例：_________________________3.3补偿期限3.3.1补偿支付时间：拆迁实施完毕后30日内3.3.2补偿支付条件：房屋拆除完毕，验收合格4.拆迁程序4.1拆迁通知4.1.1拆迁方应提前30日向被拆迁方发出拆迁通知4.1.2拆迁通知应包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额等内容4.2拆迁评估4.2.1拆迁方应委托具有相应资质的评估机构对被拆迁房屋进行评估4.2.2评估结果作为确定补偿金额的依据4.3拆迁实施4.3.1拆迁方应按照拆迁通知的时间和要求进行拆迁4.3.2被拆迁方应积极配合拆迁工作，确保拆迁顺利进行5.拆迁安置5.1安置地点5.1.1安置地点：_________________________5.1.2安置方式：_________________________5.2安置方式5.2.1安置面积：_________________________5.2.2安置条件：_________________________5.3安置期限5.3.1安置期限：自拆迁实施完毕之日起30日内完成安置工作6.拆迁补偿款支付6.1支付方式6.1.1支付方式：银行转账6.2支付时间6.2.1支付时间：拆迁实施完毕后30日内6.3支付条件6.3.1支付条件：房屋拆除完毕，验收合格8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1合同因下列原因终止：8.2.1.1拆迁工作完成，补偿款项全部支付；8.2.1.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.4合同约定的其他终止条件。9.违约责任9.1违约情形9.1.1拆迁方未按约定时间支付补偿款项的；9.1.2被拆迁方未按约定时间配合拆迁工作的；9.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1.1支付违约金；9.2.1.2恢复或赔偿因违约造成的损失；9.2.1.3承担因违约而产生的其他责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：房屋拆迁评估报告11.1.1评估机构名称：_____________________11.1.2评估报告日期：_____________________11.2附件二：拆迁安置协议11.2.1安置协议签订日期：__________________11.2.2安置协议内容：_____________________11.3附件三：其他相关文件11.3.1相关文件清单：_____________________12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.1.1合同签订日期：_____________________12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件13.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于评估、鉴定、咨询、监理、中介等。15.3第三方介入方式15.3.1.1合同双方共同委托；15.3.1.2由一方委托，另一方认可；15.3.1.3法院或仲裁机构指定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中约定。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.甲乙双方责任17.1甲方责任17.1.1甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用。17.2乙方责任17.2.1乙方应按照合同约定，配合第三方履行职责。18.第三方与各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于委托服务合同，甲方为委托方。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于委托服务合同，乙方为被委托方。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方与合同双方的关系为服务关系，第三方应独立、客观、公正地履行职责。19.第三方介入后的合同条款调整19.1第三方介入后，合同中相关条款可能需要进行调整，包括但不限于：19.1.1第三方介入的具体内容和范围；19.1.2第三方服务费用的支付方式和金额；19.1.3第三方责任的界定和承担。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。20.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方资质要求21.1第三方应具备相应的资质和条件，包括但不限于：21.1.1具有合法的经营许可；21.1.2具有专业的技术能力和经验；22.第三方保密义务22.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。23.第三方变更与退出23.1第三方如需变更或退出，应提前通知合同双方，并经双方同意。23.2第三方变更或退出后，合同双方应协商确定新的第三方，或重新约定相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋拆迁评估报告1.1评估机构名称：具有相应资质的评估机构1.2评估报告日期：评估报告出具日期1.3评估报告内容：包括被拆迁房屋的面积、结构、市场价值等评估结果。2.附件二：拆迁安置协议2.1安置协议签订日期：协议签订日期2.2安置协议内容：包括安置地点、安置方式、安置面积、安置条件等。3.附件三：拆迁补偿款支付凭证3.1支付凭证日期：补偿款支付日期3.2支付凭证内容：包括支付金额、支付方式、收款人信息等。4.附件四：拆迁纠纷处理协议4.1协议签订日期：协议签订日期4.2协议内容：包括纠纷解决方式、处理期限、费用承担等。5.附件五：第三方资质证明5.1资质证明名称：第三方资质证明文件5.2资质证明日期：资质证明出具日期5.3资质证明内容：包括第三方资质类别、有效期等。6.附件六：其他相关文件6.1文件名称：与合同履行相关的其他文件6.2文件内容：包括但不限于政府文件、法律文书、协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1拆迁方未按约定时间支付补偿款项；1.2被拆迁方未按约定时间配合拆迁工作；1.3第三方未按约定履行职责；1.4任何一方违反合同约定的保密义务；1.5任何一方违反合同约定的变更或退出协议。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，且造成对方损失的；2.2违约方未在规定期限内纠正违约行为的；2.3违约行为导致合同无法继续履行的。3.违约责任认定示例：3.1拆迁方未按约定时间支付补偿款项，被拆迁方因此遭受损失的，拆迁方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.2第三方未按约定履行职责，导致合同无法继续履行，第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.3任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，包括赔偿损失和承担相应法律责任。全文完。2024版政府投资养老设施房屋拆迁赔偿协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.拆迁项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3拆迁范围2.4拆迁原因3.赔偿范围与标准3.1房屋赔偿3.1.1建筑面积计算方法3.1.2赔偿金额确定3.1.3赔偿方式3.2地上附着物赔偿3.2.1附着物种类及价值认定3.2.2赔偿金额确定3.2.3赔偿方式3.3其他赔偿项目3.3.1迁移费用3.3.2临时安置费用3.3.3其他费用4.赔偿支付方式4.1一次性支付4.2分期支付4.3银行贷款支付5.拆迁进度安排5.1拆迁启动时间5.2拆迁完成时间5.3各阶段时间节点6.迁移安置6.1迁移地点6.2安置方式6.3迁移安置补偿7.合同履行7.1履行义务7.2履行责任7.3履行期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.附件与补充协议12.1附件清单12.2补充协议13.其他约定事项13.1法律适用13.2语言文字13.3合同份数13.4签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息甲方名称：市区民政局甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2协议乙方基本信息乙方名称：养老设施建设有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：2.拆迁项目概述2.1项目名称市区养老设施建设项目2.2项目地点市区街道社区2.3拆迁范围包括甲方位于市区街道社区的所有房屋及地上附着物2.4拆迁原因为满足市区养老设施建设需求，改善老年人生活环境3.赔偿范围与标准3.1房屋赔偿3.1.1建筑面积计算方法按照国家相关法律法规及地方政策规定，以实际测量面积为准3.1.2赔偿金额确定根据拆迁房屋的结构、用途、市场评估价等因素综合确定3.1.3赔偿方式一次性现金支付或等价置换3.2地上附着物赔偿3.2.1附着物种类及价值认定包括但不限于绿化、围墙、构筑物等，按市场评估价认定3.2.2赔偿金额确定根据附着物种类、新旧程度、市场评估价等因素综合确定3.2.3赔偿方式一次性现金支付或等价置换3.3其他赔偿项目3.3.1迁移费用包括搬迁费、运输费等，按实际发生费用支付3.3.2临时安置费用按国家及地方政策规定支付3.3.3其他费用如因拆迁产生的水电费、物业管理费等，按实际发生费用支付4.赔偿支付方式4.1一次性支付在合同签订后30日内，甲方一次性支付乙方全部赔偿款项4.2分期支付在拆迁过程中，甲方按约定分期支付乙方赔偿款项4.3银行贷款支付经双方协商一致，可采取银行贷款方式支付赔偿款项5.拆迁进度安排5.1拆迁启动时间自合同签订之日起30日内5.2拆迁完成时间自拆迁启动之日起6个月内完成5.3各阶段时间节点拆迁公告发布、搬迁通知、拆迁实施、验收交付等各阶段时间节点按实际进度安排6.迁移安置6.1迁移地点市区其他符合条件的地方6.2安置方式提供等面积、等价值的房屋置换或货币补偿6.3迁移安置补偿按国家及地方政策规定支付搬迁费、临时安置费等补偿费用8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可协商选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序规定。9.违约责任9.1违约情形甲方未按约定支付赔偿款项；乙方未按约定完成拆迁工作；双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额应根据违约行为造成的实际损失和合同约定进行确定。10.合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应按照法定程序进行，包括通知、确认、签订书面协议等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的终止条件成就；合同履行完毕；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序合同终止，应按照法定程序进行，包括通知、确认、签订书面终止协议等。12.附件与补充协议12.1附件清单拆迁范围示意图；赔偿清单；迁移安置方案；其他双方认为必要的文件。12.2补充协议任何与本合同内容不一致的补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言文字本合同使用中文书写，具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.4签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：____年____月____日。14.合同附件清单拆迁范围示意图赔偿清单迁移安置方案拆迁补偿协议书其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同履行、监督、评估或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等中介服务；2.监督方：对拆迁工作、赔偿支付、安置过程等进行监督；3.评估方：对房屋、附着物等进行评估；4.专业服务方：提供法律、财务、技术等专业服务。15.3第三方选择甲乙双方有权根据本合同约定或协商一致选择第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应在其合作协议中明确约定责任限额。16.2责任承担1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任；2.第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方原因造成损失，应协助甲乙双方承担责任；3.第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力原因造成损失，经甲乙双方确认后，可免除其责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：1.收取中介费、服务费等报酬；2.要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.要求甲乙双方遵守合作协议的约定。17.2第三方权利行使第三方应按照合作协议的约定行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分1.甲乙双方负责本合同的履行，包括拆迁、赔偿、安置等；2.第三方负责提供中介、监督、评估、专业服务等；3.甲乙双方应按照本合同约定，与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务。18.2责任划分1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任；2.甲乙双方在履行本合同过程中，如因第三方原因造成损失，应向第三方追偿；3.第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力原因造成损失，经甲乙双方确认后，可免除其责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议；2.变更后的第三方应继续履行本合同约定的义务。19.2第三方退出1.第三方在履行本合同过程中，如出现违约行为，甲乙双方有权解除合作协议；2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。20.本合同条款的补充本合同条款如与本条款相冲突，以本条款为准。本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围示意图要求：清晰标注拆迁范围边界、房屋位置、附着物位置等信息。说明：本示意图用于明确拆迁范围，作为合同附件。2.赔偿清单要求：详细列明房屋面积、附着物种类及数量、赔偿金额等信息。说明：本清单用于记录赔偿项目及金额，作为合同附件。3.迁移安置方案要求：包括搬迁时间、安置地点、安置方式、补偿标准等信息。说明：本方案用于明确搬迁安置的具体安排，作为合同附件。4.拆迁补偿协议书要求：详细列明甲乙双方的权利义务、赔偿金额、支付方式等信息。说明：本协议书用于明确拆迁补偿的具体内容，作为合同附件。5.评估报告要求：包括房屋、附着物评估结果、评估依据、评估方法等信息。说明：本报告用于证明赔偿金额的合理性，作为合同附件。6.迁移费用清单要求：详细列明搬迁费、运输费等费用项目及金额。说明：本清单用于记录搬迁过程中的费用支出，作为合同附件。7.临时安置费用清单要求：详细列明临时安置期间的住宿费、生活补贴等费用项目及金额。说明：本清单用于记录临时安置期间的费用支出，作为合同附件。8.其他费用清单要求：详细列明水电费、物业管理费等费用项目及金额。说明：本清单用于记录其他相关费用支出，作为合同附件。9.第三方合作协议要求：明确第三方介入的方式、权利义务、责任限额等信息。说明：本协议用于规范第三方在本合同中的行为，作为合同附件。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等信息。说明：本协议用于规范争议解决的具体流程，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付赔偿款项。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内支付赔偿款项，应支付违约金10万元，并赔偿乙方损失5万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成拆迁工作。责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内完成拆迁工作，应支付违约金5万元，并赔偿甲方损失3万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中出现失误，导致赔偿金额计算错误，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：经甲乙双方确认后，可免除违约方的责任。示例：因地震导致拆迁工作无法进行，甲乙双方确认后，可免除相关违约责任。全文完。2024版政府投资养老设施房屋拆迁赔偿协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2相关术语定义2.合同双方基本信息2.1政府方信息2.2养老设施方信息3.拆迁项目概述3.1拆迁项目名称3.2拆迁项目地点3.3拆迁项目范围4.拆迁赔偿原则4.1赔偿范围4.2赔偿标准4.3赔偿方式5.拆迁程序5.1拆迁申请5.2拆迁公告5.3拆迁实施6.赔偿金额计算6.1房屋价值评估6.2拆迁补偿费用6.3其他补偿费用7.赔偿支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付条件8.拆迁期限8.1拆迁期限规定8.2拆迁期限延长8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋拆迁评估报告11.2拆迁协议书11.3其他相关文件12.合同履行12.1合同履行责任12.2合同履行义务12.3合同履行期限13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方定义1.1.1“政府方”指负责实施本合同项目的政府部门或其授权机构。1.1.2“养老设施方”指拥有被拆迁房屋的单位或个人。1.2相关术语定义1.2.1“拆迁”指根据本合同约定，对养老设施方拥有的房屋进行拆除的行为。1.2.2“赔偿”指政府方根据本合同约定，向养老设施方支付的经济补偿。1.2.3“评估”指对被拆迁房屋的价值进行专业评估。第二条合同双方基本信息2.1政府方信息2.1.1政府方名称：__________2.1.2联系人：__________2.1.3联系电话：__________2.2养老设施方信息2.2.1养老设施方名称：__________2.2.2联系人：__________2.2.3联系电话：__________第三条拆迁项目概述3.1拆迁项目名称：__________3.2拆迁项目地点：__________3.3拆迁项目范围：__________第四条拆迁赔偿原则4.1赔偿范围4.1.1被拆迁房屋的实际价值4.1.2因拆迁造成的搬迁费用4.1.3因拆迁造成的停产停业损失4.2赔偿标准4.2.1被拆迁房屋价值按照市场评估价计算4.2.2搬迁费用按照政府规定标准计算4.2.3停产停业损失按照实际损失计算4.3赔偿方式4.3.1以货币形式支付第五条拆迁程序5.1拆迁申请5.1.1养老设施方应向政府方提出拆迁申请5.1.2政府方应在收到申请后10个工作日内给予答复5.2拆迁公告5.2.1政府方应在拆迁范围内发布拆迁公告5.2.2公告内容包括拆迁原因、范围、时间等5.3拆迁实施5.3.1拆迁实施前，政府方应与养老设施方签订拆迁协议5.3.2拆迁过程中，政府方应确保养老设施方合法权益第六条赔偿金额计算6.1房屋价值评估6.1.1养老设施方应委托具有资质的评估机构进行房屋价值评估6.1.2评估机构应在规定时间内完成评估工作，并向双方提交评估报告6.2拆迁补偿费用6.2.1拆迁补偿费用根据评估报告确定6.2.2拆迁补偿费用包括房屋价值、搬迁费用、停产停业损失等6.3其他补偿费用6.3.1根据实际情况，政府方可能需支付其他补偿费用，如临时安置费等第七条拆迁期限7.1拆迁期限规定7.1.1拆迁期限自签订本合同之日起计算7.1.2拆迁期限为____个月7.2拆迁期限延长7.2.1如因特殊情况需要延长拆迁期限，双方应协商一致7.2.2延长后的拆迁期限不得超过原拆迁期限的____%7.3违约责任7.3.1如因政府方原因导致拆迁期限延误，政府方应承担相应违约责任7.3.2如因养老设施方原因导致拆迁期限延误，养老设施方应承担相应违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在接到对方通知后____个工作日内提出书面仲裁申请。8.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起____个月内作出裁决。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经政府方批准后正式生效。9.2合同解除条件9.2.1如合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十条合同附件10.1房屋拆迁评估报告10.1.1评估报告应作为合同附件之一。10.1.2评估报告应由具有资质的评估机构出具。10.2拆迁协议书10.2.1拆迁协议书应作为合同附件之一。10.2.2拆迁协议书应由双方签字（或盖章）后生效。10.3其他相关文件10.3.1双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第十一条合同履行11.1合同履行责任11.1.1政府方负责按照合同约定支付赔偿金。11.1.2养老设施方负责配合政府方完成拆迁工作。11.2合同履行义务11.2.1政府方应在收到养老设施方提交的评估报告后____个工作日内完成审核。11.2.2养老设施方应在拆迁期限内完成搬迁工作。11.3合同履行期限11.3.1合同履行期限自合同生效之日起计算。第十二条合同变更与终止12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.1.2变更内容应以书面形式记载。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同因不可抗力等原因无法履行。12.3合同终止程序12.3.1合同终止应书面通知对方。12.3.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十三条其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、专人送达等。13.3合同解释13.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于合同目的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司、仲裁机构等。第二条第三方职责与权限2.1评估机构2.1.1职责：负责对被拆迁房屋进行价值评估，并提供评估报告。2.1.2权限：有权进入现场进行勘查，要求甲乙双方提供相关资料。2.2律师事务所2.2.1职责：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同纠纷。2.2.2权限：有权代表甲乙双方参与诉讼或仲裁。2.3监理公司2.3.1职责：对拆迁工程进行监督，确保工程质量和进度。2.3.2权限：有权对工程进行现场检查，提出整改意见。2.4仲裁机构2.4.1职责：负责处理甲乙双方之间的争议。2.4.2权限：有权作出具有法律效力的仲裁裁决。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。3.2任何一方提出第三方介入的请求，应书面通知对方，并说明介入原因和第三方的基本信息。3.3双方应在接到通知后____个工作日内就第三方介入事宜达成一致。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____万元人民币。4.3.1第三方介入的业务领域和资质；4.3.2第三方介入可能带来的风险；4.3.3甲乙双方的风险承受能力。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不代表其成为甲乙双方的代理人或代表。5.2第三方在履行职责过程中，应独立、客观、公正地行事，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方的关系如下：5.3.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系；5.3.2第三方与政府方之间为咨询或服务关系；5.3.3第三方与拆迁方之间为合作关系。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。6.3第三方介入期间，甲乙双方之间的争议应先由第三方协助解决，如无法解决，则按本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1