2024年乡村住宅购买协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年乡村住宅购买协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人1.4联系电话2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产结构2.5房产权属3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款金额3.5首付款支付时间3.6尾款支付时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.房产过户及税费5.1房产过户手续5.2房产过户税费5.3税费承担方6.交房条件6.1房屋交付时需满足的条件6.2房屋交付时可能存在的瑕疵6.3瑕疵处理方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产测绘图10.3付款凭证11.其他约定事项11.1合同变更11.2通知方式11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3联系人甲方联系人：乙方联系人：1.4联系电话甲方联系电话：138乙方联系电话：13956782.房产基本信息2.1房产地址房产地址：省市区路号2.2房产类型房产类型：住宅2.3房产面积房产面积：120平方米2.4房产结构房产结构：砖混结构2.5房产权属房产权属：甲方拥有完全产权3.购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价：人民币120万元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间付款时间：合同签订之日起30天内支付首付款，剩余款项在房屋交付后一年内分三次支付。3.4首付款金额首付款金额：人民币30万元整3.5首付款支付时间首付款支付时间：合同签订之日起10日内3.6尾款支付时间尾款支付时间：房屋交付后第6个月、第12个月、第18个月4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：合同签订之日起180天内4.2房产验收标准房产验收标准：符合国家相关住宅交付标准，无重大质量问题4.3验收程序验收程序：甲方在房屋交付前10日通知乙方验收，乙方应在接到通知后5日内进行验收4.4验收不合格处理验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在接到通知后15日内进行修复，修复费用由甲方承担5.房产过户及税费5.1房产过户手续房产过户手续：双方按照国家相关法律法规办理房产过户手续5.2房产过户税费房产过户税费：按照国家规定缴纳相关税费5.3税费承担方税费承担方：甲方承担房产过户所需全部税费6.交房条件6.1房屋交付时需满足的条件房屋交付时需满足的条件：房屋结构完整，符合设计要求，无安全隐患，水、电、煤气等基础设施齐全6.2房屋交付时可能存在的瑕疵房屋交付时可能存在的瑕疵：房屋内部装修存在小瑕疵，不影响正常使用6.3瑕疵处理方式瑕疵处理方式：甲方应在房屋交付后15日内对房屋内部装修的瑕疵进行修复，修复费用由甲方承担8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.1.3诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，不得无故拖延诉讼程序8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地所在地的法院9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同即生效9.1.2甲方收到乙方支付的首付款后，合同生效9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行9.2.2一方违约，经对方催告后仍未履行9.2.3因国家法律法规变更导致合同目的无法实现10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产测绘图10.3付款凭证10.4双方身份证复印件10.5其他相关文件11.其他约定事项11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达11.2.2通知地址为合同中约定的地址12.合同签订日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同签订日期：2024年4月1日13.合同份数及保管13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同保管：双方应妥善保管合同，如有遗失，应及时通知对方14.合同签署14.1签署人甲方（签字）：乙方（签字）：14.2签署日期甲方签署日期：2024年4月1日乙方签署日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务内容、专业性和可能承担的风险进行评估。15.2.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出，并作为合同的一部分。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。15.3.2第三方的介入应遵循法律法规和行业规范，不得违反合同约定。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据合同约定和要求，协助甲乙双方履行合同义务。15.4.2第三方有义务遵守甲乙双方的约定，不得泄露合同内容，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方按约定承担。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量承担监督责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不影响其合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.1.2第三方应按照甲方的指示和要求提供服务，不得自行决定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为协助关系，乙方为协助方，第三方为协助方。17.2.2第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同中约定的范围内。17.3.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.3第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知。18.1.2第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方继承。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，需提前30日通知甲乙双方。18.2.2第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。18.2.3第三方退出合同后，甲乙双方应共同承担因第三方退出而产生的后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产登记信息页、附图等。说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况，是合同履行的重要依据。2.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，标明房产的具体位置、面积、结构等信息。说明：房产测绘图用于确认房产的实际面积和位置，确保合同履行无误。3.付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证用于证明付款行为，是合同履行的重要证据。4.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证正反面复印件。说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的主体资格，是合同履行的重要依据。5.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部手续，包括申请表、产权转移登记证明等。说明：房产过户手续用于完成房产权属的变更，是合同履行的重要步骤。6.合同附件要求：提供合同附件中约定的所有文件，如补充协议、变更协议等。说明：合同附件是对合同内容的补充和说明，是合同履行的重要补充。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据，明确了第三方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款责任认定：甲方应按照合同约定支付购房款，逾期未支付，应向乙方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若甲方逾期支付首付款30日，则应向乙方支付人民币X万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房产责任认定：乙方应按照合同约定交付房产，逾期未交付，应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若乙方逾期交付房产60日，则应向甲方支付人民币X万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行服务义务责任认定：第三方应按照合同约定履行服务义务，未履行或履行不合格，应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方提供的测绘图存在重大错误，导致房产面积计算错误，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年乡村住宅购买协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.购房价格及支付方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房地产交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房地产产权转移5.1产权转移方式5.2产权转移时间5.3产权转移费用6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.合同附件8.1房地产权属证明8.2购房付款凭证8.3合同签订证明9.合同其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同变更10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同份数13.合同附件份数14.合同保管与送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：_______1.1.2买受方：_______1.2双方地址1.2.1出卖方地址：_______1.2.2买受方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：_______1.3.2买受方联系方式：_______2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1房地产具体地址：_______2.2房地产面积2.2.1土地面积：_______平方米2.2.2建筑面积：_______平方米2.3房地产用途2.3.1房地产用途：_______2.4房地产权属证明2.4.1房地产权证编号：_______2.4.2出卖方拥有房地产的权属证明文件：_______3.购房价格及支付方式3.1购房价格3.1.1购房总价格：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2付款比例：_______3.3付款时间节点3.3.1首付款：_______，支付时间为_______3.3.2余款：_______，支付时间为_______4.房地产交付与验收4.1交付时间4.1.1房地产交付时间：_______4.2验收标准4.2.1验收标准：_______4.3验收流程4.3.1验收流程：_______5.房地产产权转移5.1产权转移方式5.1.1产权转移方式：_______5.2产权转移时间5.2.1产权转移时间：_______5.3产权转移费用5.3.1产权转移费用：_______元整6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.1.1出卖方违约责任：_______6.1.2买受方违约责任：_______6.2争议解决方式6.2.1争议解决方式：_______7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.1.1合同生效条件：_______7.2合同解除条件7.2.1合同解除条件：_______8.合同附件8.1房地产权属证明8.1.1出卖方提供的房地产权属证明文件为：_______8.2购房付款凭证8.2.1买受方付款凭证为：_______8.3合同签订证明8.3.1合同签订证明为：_______9.合同其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1不可抗力定义：_______9.1.2发生不可抗力时的处理方式：_______9.2通知方式9.2.1通知方式：_______9.3合同变更9.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.合同签署日期10.1合同签署日期：_______11.合同签署地点11.1合同签署地点：_______12.合同份数12.1合同正本份数：_______份，双方各执_______份。12.2合同副本份数：_______份，双方各执_______份。13.合同附件份数13.1合同附件正本份数：_______份，双方各执_______份。13.2合同附件副本份数：_______份，双方各执_______份。14.合同保管与送达14.1合同保管14.1.1合同正本由_______保管。14.1.2合同副本由_______保管。14.2合同送达14.2.1合同签署后，双方应将合同副本及时送达对方。14.2.2合同送达方式：_______14.2.3合同送达日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同签订、履行、解除等过程中，需要第三方提供专业意见、协助或服务的情形。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方有意引入第三方介入时，应提前_______天向对方提出书面申请，并说明第三方介入的必要性和预期效果。3.2对方收到申请后，应在_______天内给予答复。如同意，双方应共同与第三方签订相应的服务协议。4.第三方的责任4.1第三方应按照本合同及相关法律法规，履行其职责，提供真实、准确、专业的服务。4.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致本合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同总价款的_______%，最高不超过_______元整。5.2第三方责任限额的计算方式如下：5.2.1第三方责任限额=（本合同总价款×_______%）+_______元整。5.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方、乙方按各自过错承担。6.第三方与其他各方的权利义务6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由双方与第三方签订的服务协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照各自约定的比例承担。7.2如有约定，第三方介入费用可由买受方承担，具体金额及支付方式在服务协议中约定。8.第三方介入对本合同的影响8.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍按原约定履行。8.2第三方介入后，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方承担相应责任。9.第三方变更或退出9.1第三方如需变更或退出，应提前_______天书面通知甲方、乙方，并取得双方的同意。9.2第三方变更或退出后，原服务协议自动失效，双方应重新签订服务协议。10.本合同中第三方介入条款的适用10.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同签订、履行、解除等全过程。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。11.其他11.1本合同中关于第三方介入的修正条款，作为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同中关于第三方介入的修正条款，双方应在签订合同时共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产权证原件及复印件，确保信息准确无误。说明：作为本合同签订的重要依据，证明出卖方对房地产拥有合法的处置权。2.购房付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录、支票或其他付款凭证的原件及复印件。说明：证明买受方已按约定支付购房款，作为合同履行的证据。3.合同签订证明要求：提供双方签署本合同的书面证明，包括签名、日期等。说明：证明本合同已正式生效，双方已达成一致意见。4.不可抗力证明要求：提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力事件证明文件。说明：用于证明合同履行过程中发生不可抗力事件，以便双方根据约定处理相关事宜。5.第三方服务协议要求：提供第三方与甲方、乙方签订的服务协议原件及复印件。说明：明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。6.产权转移手续文件