2024版房地产认筹协议范本（精装修公寓）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产认筹协议范本（精装修公寓）本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2相关法律法规及政策2.认筹人信息2.1认筹人基本信息2.2认筹人资格确认3.房地产项目信息3.1项目名称及地址3.2项目概况及配套设施3.3项目开发单位及物业管理单位4.认筹金额及支付方式4.1认筹金额4.2付款时间及方式4.3逾期付款责任5.认筹权益及限制5.1认筹人权益5.2认筹人限制6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序6.3违约责任7.房屋面积及价格7.1房屋面积确认7.2房屋价格及付款方式8.精装修标准及材料8.1精装修标准8.2精装修材料及品牌8.3精装修工程验收9.交房后售后服务9.1售后服务内容9.2售后服务期限9.3售后服务责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.违约责任12.1违约责任认定12.2违约责任承担12.3违约责任减免13.不可抗力及免责条款13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3免责条款14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效及修改14.3合同份数及保管14.4合同签订时间及地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义（1）本合同中，“认筹人”指愿意购买精装修公寓并按照本合同约定进行认筹的自然人、法人或其他组织。（2）“精装修公寓”指由开发商按照约定的精装修标准完成的公寓，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等。（3）“认筹金额”指认筹人按照本合同约定支付的用于购买精装修公寓的款项。（4）“房屋交付”指开发商按照本合同约定将精装修公寓交付给认筹人的行为。（5）“房屋验收”指认筹人对交付的精装修公寓进行查验，确认房屋质量及装修标准是否符合合同约定的行为。1.2相关法律法规及政策本合同签订、履行及解除均应遵守中华人民共和国的法律法规及相关政策。2.认筹人信息2.1认筹人基本信息（1）认筹人应提供真实、准确的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。（2）认筹人为自然人的，应提供身份证原件及复印件；认筹人为法人或其他组织的，应提供营业执照副本及复印件。2.2认筹人资格确认（1）认筹人应符合国家及地方关于购房资格的相关规定。（2）开发商有权对认筹人的资格进行审核，并有权拒绝不符合资格的认筹人参与认筹。3.房地产项目信息3.1项目名称及地址（1）项目名称：精装修公寓（2）项目地址：市区路号3.2项目概况及配套设施（1）项目总建筑面积：平方米（2）项目绿化率：%（3）项目配套设施：健身房、游泳池、停车场等3.3项目开发单位及物业管理单位（1）项目开发单位：房地产开发有限公司（2）物业管理单位：物业管理公司4.认筹金额及支付方式4.1认筹金额认筹金额为人民币万元。4.2付款时间及方式（1）认筹人应在签订本合同之日起个工作日内支付认筹金额。（2）认筹金额支付方式：银行转账4.3逾期付款责任认筹人逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，并承担违约责任。5.认筹权益及限制5.1认筹人权益（1）认筹人有权优先购买精装修公寓。（2）认筹人有权参与开发商组织的抽签活动。5.2认筹人限制（1）认筹人不得将认筹资格转让他人。（2）认筹人不得利用认筹资格进行任何违法活动。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间开发商应在合同约定的房屋交付时间内将精装修公寓交付给认筹人。6.2房屋验收标准及程序（1）房屋验收标准：符合国家及地方关于房屋质量及装修标准的相关规定。（2）房屋验收程序：认筹人应在房屋交付后个工作日内进行验收，并书面通知开发商。6.3违约责任开发商未按约定时间交付房屋的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。8.精装修标准及材料8.1精装修标准（1）墙面：采用品牌乳胶漆，环保级别达到国家标准。（2）地面：铺设品牌复合地板，耐磨、防滑，环保等级符合国家环保要求。（3）天花板：采用轻钢龙骨石膏板吊顶，表面平整，隔音效果好。（4）门窗：采用品牌铝合金门窗，配备双层中空玻璃，隔热隔音。（5）厨卫设施：厨房配备品牌整体橱柜，卫生间配备品牌洁具、瓷砖。8.2精装修材料及品牌（1）墙面材料：品牌乳胶漆（2）地面材料：品牌复合地板（3）天花板材料：品牌石膏板（4）门窗材料：品牌铝合金门窗（5）厨卫设施品牌：品牌橱柜、品牌洁具、品牌瓷砖8.3精装修工程验收（1）精装修工程完成后，由开发商组织验收，验收合格后方可交付使用。（2）验收不合格的，开发商应在收到验收报告后个工作日内进行整改，直至合格。9.交房后售后服务9.1售后服务内容（1）房屋质量问题维修服务（2）公共区域设施维护服务（3）物业报修及投诉处理9.2售后服务期限（1）房屋质量问题维修服务期限：自房屋交付之日起年内（2）公共区域设施维护服务期限：自房屋交付之日起年内9.3售后服务责任开发商应确保提供及时、有效的售后服务，对于认筹人提出的合理维修及服务请求，应在小时内响应。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁（3）诉讼10.2争议解决机构（1）协商：双方协商解决（2）仲裁：向双方约定的仲裁委员会申请仲裁（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼10.3争议解决费用（1）协商：双方承担各自产生的费用（2）仲裁：仲裁费用由败诉方承担，或按双方约定分担（3）诉讼：诉讼费用由败诉方承担，或按双方约定分担11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）一方严重违约，另一方解除合同11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满（2）房屋交付后，认筹人已取得房屋所有权11.3合同解除及终止程序（1）双方书面通知对方解除或终止合同（2）解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜12.违约责任12.1违约责任认定（1）根据违约行为及合同约定，判定违约方及违约责任12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约责任减免（1）因不可抗力导致违约的，可减免部分或全部违约责任（2）双方协商一致减免违约责任的，按协商结果执行13.不可抗力及免责条款13.1不可抗力定义（1）指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等13.2不可抗力发生时的处理（1）双方应立即协商处理，采取必要措施减轻损失（2）如不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任13.3免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行的，双方互不承担违约责任（2）免责条款应在合同中明确约定14.其他约定14.1合同附件（1）房屋买卖合同（2）精装修明细表（3）付款计划表14.2合同生效及修改（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效（2）合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认14.3合同份数及保管（1）本合同一式份，双方各执份（2）双方应妥善保管合同及相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的专业服务内容、风险程度以及甲乙双方协商一致的结果确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议或合同中予以确认。4.第三方责权利4.1第三方责任（1）第三方应按照本合同及服务协议的约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其服务职责。（2）第三方有权根据本合同及服务协议的约定，收取相应的服务费用。4.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务活动合法合规。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为甲方聘请的协助方，应服从甲方的管理，接受甲方的监督。（2）第三方应按照甲方的要求，完成相关服务，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方作为乙方聘请的协助方，应服从乙方的管理，接受乙方的监督。（2）第三方应按照乙方的指示，完成相关服务，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应平等对待甲乙双方，维护双方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的协议（1）甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。（2）服务协议应与本合同内容相一致，并在本合同附件中予以体现。6.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用应由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。（2）第三方介入的费用应在服务协议中明确约定，并在本合同附件中予以体现。6.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限应根据服务协议的约定确定，并在本合同附件中予以体现。（2）第三方介入的期限届满，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并退出本合同履行。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更（1）甲乙双方可协商一致，对第三方介入的协议进行变更。（2）变更后的协议应与本合同内容相一致，并在本合同附件中予以体现。7.2第三方介入的解除（1）如第三方违反本合同或服务协议的约定，甲乙双方有权解除第三方介入。（2）第三方介入解除后，甲乙双方应根据本合同及服务协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，以及双方的签字或盖章。2.精装修明细表详细要求和说明：列出精装修公寓的详细装修项目、材料品牌、质量标准等，以及施工进度和验收标准。3.付款计划表详细要求和说明：明确认筹人按照合同约定的付款时间、金额和方式，以及可能产生的逾期付款利息。4.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方的基本信息、服务内容、责任范围、费用标准、保密条款等，以及甲乙双方和第三方的签字或盖章。5.房屋验收报告详细要求和说明：记录房屋交付时的验收情况，包括房屋结构、装修质量、配套设施等，以及验收人员签字或盖章。6.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序和费用，以及甲乙双方和第三方签字或盖章。7.不可抗力事件证明详细要求和说明：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等，以证明事件的真实性。8.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、原因、生效日期等，以及甲乙双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：认筹人逾期付款：认筹人未按照合同约定的时间支付认筹金额或相关款项。开发商逾期交付：开发商未按照合同约定的时间交付精装修公寓。第三方未按约定提供服务：第三方未按照服务协议的约定提供专业服务。甲乙双方违反保密义务：甲乙双方泄露对方商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：违约行为发生后，根据违约的性质、程度、影响等因素，以及合同约定，确定违约责任。逾期付款的，认筹人应支付逾期利息，并承担违约责任。逾期交付的，开发商应支付违约金，并承担违约责任。第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。违反保密义务的，泄露方应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：认筹人逾期付款，应支付逾期利息，并按合同约定承担违约责任。示例二：开发商逾期交付房屋，应支付违约金，并承担因逾期交付给认筹人造成的损失。示例三：第三方未按约定提供房屋评估服务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版房地产认筹协议范本（精装修公寓）1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产的定义1.2认筹的定义1.3精装修公寓的定义1.4相关术语的定义2.认筹双方的基本信息2.1出让人基本信息2.2认筹人基本信息3.认筹标的物3.1房地产位置及描述3.2房地产面积及结构3.3精装修情况3.4房地产用途4.认筹金额及支付方式4.1认筹金额4.2付款期限4.3付款方式4.4预付款比例5.认筹保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.认筹期限6.1认筹开始时间6.2认筹结束时间6.3认筹延续条件7.认筹取消及退款7.1认筹取消条件7.2退款金额及方式7.3退款时间8.房地产交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付方式9.房地产权属转移9.1权属转移时间9.2权属转移条件9.3权属转移手续10.房地产税费10.1税费承担10.2税费支付方式10.3税费支付时间11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担11.3违约责任计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止手续14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产：指位于____市____区，编号为____号的房屋，建筑面积为____平方米，结构为____层____室。1.2认筹：指认筹人按照本合同约定，向出让人支付一定金额的认筹金，以表明对上述房地产的购买意向。1.3精装修公寓：指上述房地产已按照出让人提供的装修标准进行装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、厨房、卫生间等。1.4相关术语：包括但不限于“交付”、“权属转移”、“税费”、“违约责任”等，其含义在本合同中如有特别说明，则从其说明。2.认筹双方的基本信息2.1出让人：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系电话：____。2.2认筹人：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系电话：____。3.认筹标的物3.1房地产位置及描述：位于____市____区，____街道____号，____小区____号楼____单元____室。3.2房地产面积及结构：建筑面积____平方米，结构为____层____室，户型为____。3.3精装修情况：按照出让人提供的《精装修标准》进行装修，包括但不限于墙面涂料、地板、厨房设施、卫生间洁具等。3.4房地产用途：住宅。4.认筹金额及支付方式4.1认筹金额：人民币____元。4.2付款期限：自签订本合同之日起____个工作日内。4.3付款方式：现金支付或银行转账。4.4预付款比例：认筹金总额的____%。5.认筹保证金5.1保证金金额：人民币____元。5.2保证金支付方式：与认筹金支付方式相同。5.3保证金退还条件：认筹人按照本合同约定支付全部房款且完成权属转移手续后，出让人在____个工作日内退还保证金。6.认筹期限6.1认筹开始时间：____年____月____日。6.2认筹结束时间：____年____月____日。6.3认筹延续条件：在认筹结束前，经双方协商一致，可延长认筹期限____个工作日。7.认筹取消及退款7.1认筹取消条件：认筹人在认筹期限内有权取消认筹，但需提前____个工作日书面通知出让人。7.2退款金额及方式：认筹人取消认筹后，出让人在____个工作日内退还已支付的认筹金，扣除已发生的费用后，剩余金额以原支付方式退还。7.3退款时间：自认筹取消之日起____个工作日内。8.房地产交付8.1交付时间：自权属转移手续办理完毕之日起____个工作日内。8.2交付条件：房地产已办理完毕权属转移手续，符合交付标准，并已进行必要的清洁和维修。8.3交付方式：出让人将房地产及相关权属文件交于认筹人，认筹人签收。9.房地产权属转移9.1权属转移时间：自交付之日起____个工作日内。9.2权属转移条件：认筹人已支付全部房款，并完成交付手续。9.3权属转移手续：出让人将房地产权属证明文件及相关手续移交给认筹人。10.房地产税费10.1税费承担：认筹人承担房地产交易过程中产生的所有税费。10.2税费支付方式：在交付前，认筹人应将税费支付至出让人指定的账户。10.3税费支付时间：在签订本合同之日起____个工作日内。11.违约责任11.1违约责任定义：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的责任。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任计算：违约金按未履行部分金额的____%计算。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向____法院提起诉讼。12.3争议解决程序：按相关法律程序进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本合同因下列原因之一终止：a)双方协商一致解除；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同约定的其他终止条件。13.3合同终止手续：合同终止前，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务，合同终止后，应办理合同终止手续。14.其他约定事项14.1通知方式：双方以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，双方互不承担责任。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于《精装修标准》、《交付清单》等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方：指在房地产认筹过程中，提供中介服务、法律咨询、评估服务、资金监管等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方的选择与介入2.1甲乙双方有权根据自身需求选择第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入合同应当明确介入的范围、职责、权利和义务。3.第三方的职责3.1中介服务方：负责协调甲乙双方的关系，提供信息对接，协助双方签订合同，确保交易顺利进行。3.2法律咨询方：提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。3.4资金监管方：负责监管认筹金和房款的支付，确保资金安全。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。5.第三方的义务5.1第三方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业规范。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应按照合作协议约定履行职责，确保合同履行顺利进行。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定以及可能产生的风险进行确定。6.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并经甲乙双方认可。6.3如第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合作关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易。7.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合作协议中约定的范围。7.3第三方不得利用甲乙双方的信息从事任何损害甲乙双方利益的行为。8.第三方介入时的额外条款a)第三方的介入范围和职责；b)第三方的责任限额；c)第三方的费用支付方式；d)第三方的更换条件和程序；e)第三方违约责任。8.2甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的主要条款和履行。9.第三方介入的合同变更9.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并对合同进行相应的修改。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.精装修标准：详细列出精装修公寓的装修材料、品牌、施工标准等。2.交付清单：包括房屋结构、设施设备、装修情况等，用于确认交付时的房屋状态。3.第三方合作协议：明确第三方介入的具体服务内容、职责、权利和义务。4.税费清单：列出房地产交易过程中可能产生的税费种类、金额等。5.付款计划：详细列出认筹金、房款等款项的支付时间、金额、支付方式。6.争议解决协议：明确争议解决的方式、机构、程序等。7.合同补充协议：因第三方介入或其他原因需要修改合同内容时，签订的补充协议。8.其他相关文件：如身份证复印件、营业执照复印件、房产证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1认筹人未按约定时间支付认筹金或房款。1.2出让人未按约定时间交付房地产。1.3第三方未按合作协议履行职责。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。1.5任何一方未按约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金按未履行部分金额的____%计算。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3退还款项：违约方应退还已收取的款项。2.4责任限额：第三方责任限额根据合作协议约定，但不超过约定的责任限额。3.违约责任示例：3.1认筹人未按约定支付认筹金，应支付违约金，并赔偿出让人因此遭受的损失。3.2出让人未按约定时间交付房地产，应支付违约金，并赔偿认筹人因此遭受的损失。3.3第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产认筹协议范本（精装修公寓）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目开发商2.4房地产项目规划许可证号3.认筹房源信息3.1认筹房源楼栋3.2认筹房源户型3.3认筹房源面积3.4认筹房源单价3.5认筹房源总价4.认筹费用及支付方式4.1认筹费用金额4.2认筹费用支付时间4.3认筹费用支付方式5.认筹期限5.1认筹开始时间5.2认筹结束时间5.3认筹续期6.认筹保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.认筹优先权7.1认筹优先权定义7.2认筹优先权范围7.3认筹优先权使用条件8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.认筹信息变更9.1认筹信息变更范围9.2认筹信息变更程序9.3认筹信息变更生效时间10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房地产项目规划许可证复印件13.2附件二：认筹房源平面图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称[项目名称]2.2房地产项目地址[项目地址]2.3房地产项目开发商[开发商名称]2.4房地产项目规划许可证号[规划许可证号]3.认筹房源信息3.1认筹房源楼栋[楼栋名称]3.2认筹房源户型[户型名称]3.3认筹房源面积[房源面积]3.4认筹房源单价[房源单价]3.5认筹房源总价[房源总价]4.认筹费用及支付方式4.1认筹费用金额[认筹费用金额]4.2认筹费用支付时间[支付时间]4.3认筹费用支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]5.认筹期限5.1认筹开始时间[开始时间]5.2认筹结束时间[结束时间]5.3认筹续期[续期条件及程序]6.认筹保证金6.1保证金金额[保证金金额]6.2保证金支付时间[支付时间]6.3保证金退还条件[退还条件，如合同解除、认筹成功等]7.认筹优先权7.1认筹优先权定义[定义优先权的具体内容]7.2认筹优先权范围[优先权的适用范围]7.3认筹优先权使用条件[使用优先权的条件及程序]8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）甲方或乙方有严重违约行为，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同；（3）按照法律法规规定的程序解除合同。8.3违约责任（1）甲方未按时支付认筹费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金；（2）乙方未按时提供认筹房源，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金；（3）因一方违约导致合同无法履行，应承担因此造成的损失。9.认筹信息变更9.1认筹信息变更范围（1）认筹房源的楼栋、户型、面积；（2）认筹费用的金额；（3）认筹期限的调整。9.2认筹信息变更程序（1）变更信息需书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订变更协议；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3认筹信息变更生效时间[变更协议生效时间]10.争议解决方式10.1争议解决原则（1）遵循公平、公正、自愿的原则；（2）优先通过协商解决争议。10.2争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.3争议解决机构[指定仲裁机构或法院名称]11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）认筹费用支付完毕。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。11.3合同终止程序（1）书面通知对方；（2）办理相关手续。12.其他约定事项12.1其他约定事项一[具体约定内容]12.2其他约定事项二[具体约定内容]12.3其他约定事项三[具体约定内容]13.合同附件13.1附件一：房地产项目规划许可证复印件[附件内容]13.2附件二：认筹房源平面图[附件内容]13.3附件三：其他相关文件[附件内容]14.合同签署14.1合同签署地点[签署地点]14.2合同签署时间[签署时间]14.3合同签署人（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，签字或盖章；（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保房地产项目的顺利进行。16.第三方责任限额16.1责任限额原则第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其提供服务或协助的合同金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）按照合同约定提供专业服务或协助；（2）严格遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守商业秘密；（4）及时、准确地向甲乙双方报告工作进展情况。17.2第三方权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据实际情况调整工作计划