2024版房屋买卖合同附带土地使用年限及续期权利合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同附带土地使用年限及续期权利合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋买卖双方基本信息1.2土地使用权人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋及土地使用权基本情况2.1房屋基本情况2.2土地使用权基本情况2.3土地使用年限及续期权利3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理5.土地使用年限及续期权利5.1土地使用年限5.2土地续期权利5.3土地续期费用5.4土地续期申请流程6.房屋权属变更及登记6.1房屋权属变更6.2土地使用权变更6.3登记手续及费用7.附属设施及公共配套设施7.1附属设施清单7.2公共配套设施清单7.3附属设施及公共配套设施的权属及使用8.违约责任8.1买卖双方违约责任8.2土地使用权续期违约责任8.3登记手续违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2保密条款11.3其他约定事项12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：土地使用权证书13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及保存14.1合同签署14.2合同保存14.3合同份数及送达第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房屋买卖双方基本信息1.1.1出卖方：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.1.2买受方：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2土地使用权人信息1.2.1土地使用权人：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.3代理人信息（如有）1.3.1出卖方代理人：名称：________地址：________联系电话：________1.3.2买受方代理人：名称：________地址：________联系电话：________第二条房屋及土地使用权基本情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋所有权证号：________2.1.3房屋结构：________2.1.4房屋面积：________平方米2.1.5房屋用途：________2.2土地使用权基本情况2.2.1土地使用权证号：________2.2.2土地坐落地址：________2.2.3土地使用权类型：________2.2.4土地面积：________平方米2.2.5土地使用年限：________年第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价款：________元3.1.2土地使用权转让价格：________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间节点3.3.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付3.3.2尾款：________元，于房屋交付之日起________日内支付3.4付款违约责任3.4.1买受方未按时支付首付款，应向出卖方支付违约金，违约金为________元/日3.4.2买受方未按时支付尾款，应向出卖方支付违约金，违约金为________元/日第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：________年________月________日4.2房屋交付地点4.2.1房屋交付地点：________4.3房屋验收标准4.3.1房屋结构安全、功能完整、无质量问题4.3.2房屋附属设施齐全、完好4.4验收不合格处理4.4.1如房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方在________日内进行整改，整改期间不计入房屋交付时间4.4.2如出卖方未在规定时间内整改，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的款项第五条土地使用年限及续期权利5.1土地使用年限5.1.1土地使用年限：________年5.2土地续期权利5.2.1买受方享有土地使用权续期权利5.3土地续期费用5.3.1土地续期费用按国家规定执行5.4土地续期申请流程5.4.1买受方应在土地使用权到期前________年向相关政府部门提出续期申请5.4.2出卖方应协助买受方办理土地续期手续第六条房屋权属变更及登记6.1房屋权属变更6.1.1出卖方将房屋所有权及土地使用权过户至买受方名下6.2土地使用权变更6.2.1出卖方将土地使用权过户至买受方名下6.3登记手续及费用6.3.1出卖方负责办理房屋所有权及土地使用权变更登记手续6.3.2登记费用按国家规定执行第七条附属设施及公共配套设施7.1附属设施清单7.1.1附属设施一：________7.1.2附属设施二：________7.1.3附属设施三：________7.2公共配套设施清单7.2.1公共配套设施一：________7.2.2公共配套设施二：________7.2.3公共配套设施三：________7.3附属设施及公共配套设施的权属及使用7.3.1附属设施及公共配套设施的权属归买受方所有7.3.2买受方有权使用附属设施及公共配套设施第八条违约责任8.1买卖双方违约责任8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付________元违约金。8.1.2买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金。8.1.3买受方逾期办理房屋权属变更登记手续，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金。8.2土地使用权续期违约责任8.2.1买受方未在土地使用权到期前申请续期，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金。8.3登记手续违约责任8.3.1出卖方未在合同约定的时间内办理房屋权属变更登记手续，每延迟一日，应向买受方支付________元违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。10.1.3一方违约，另一方在收到违约通知后________日内未采取补救措施，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及土地使用权。第十一节其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。11.2保密条款11.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二节合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同约定的终止条件成就。12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期以合同约定为准。第十三节合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：土地使用权证书13.3附件三：其他相关文件第十四节合同签署及保存14.1合同签署14.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同保存14.2.1双方应妥善保存本合同及相关附件。14.3合同份数及送达14.3.1本合同一式________份，双方各执________份。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起________日内送达对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人。第二条第三方介入范围2.1.1房屋买卖合同的签订、履行过程中的中介服务；2.1.2土地使用权的评估、担保等服务；2.1.3合同履行的监管、协调等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同标的额的________%，即________元。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并由甲、乙双方共同与第三方签订相关协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。第六条第三方义务6.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。6.2第三方应妥善保管甲、乙双方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应协助甲、乙双方解决合同履行过程中发生的争议。第七条第三方责任7.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2.1因第三方提供的信息不准确、不完整，导致甲、乙双方损失的；7.2.2第三方违反保密义务，导致甲、乙双方损失的；7.2.3第三方未履行监管职责，导致甲、乙双方损失的。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入本合同后，其与甲、乙双方之间的关系，应独立于甲、乙双方之间的关系。8.2第三方对甲、乙双方的责任，应仅限于其在本合同中约定的范围内。8.3甲、乙双方对第三方的责任，应仅限于其在本合同中约定的范围内。第九条第三方介入协议的签订9.1第三方介入协议应由甲、乙双方与第三方共同签订。9.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；9.2.2第三方的权利、义务、责任；9.2.3第三方的责任限额；9.2.4第三方介入的时间、方式、程序；9.2.5第三方介入的费用及支付方式。第十条第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议自甲、乙双方与第三方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入协议的生效，不影响本合同的效力。第十一条第三方介入协议的变更11.1第三方介入协议的变更，需经甲、乙双方与第三方协商一致。11.2第三方介入协议的变更，应以书面形式作出，并经甲、乙双方与第三方签字盖章。第十二条第三方介入协议的终止12.1第三方介入协议的终止，需经甲、乙双方与第三方协商一致。12.2第三方介入协议的终止，应以书面形式作出，并经甲、乙双方与第三方签字盖章。第十三条第三方介入协议的解除13.1第三方介入协议的解除，需经甲、乙双方与第三方协商一致。13.2第三方介入协议的解除，应以书面形式作出，并经甲、乙双方与第三方签字盖章。第十四条第三方介入协议的争议解决14.1第三方介入协议的争议解决，应按照本合同约定的争议解决方式处理。14.2第三方介入协议的争议解决，不得影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋及土地使用权的基本情况、房屋买卖价格及支付方式、房屋交付及验收、土地使用年限及续期权利、房屋权属变更及登记、附属设施及公共配套设施、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同，是双方权利义务的核心内容。2.附件二：土地使用权证书要求：提供土地使用权证书的正本或复印件，证明房屋所占用土地的使用权。说明：本附件用于证明房屋所占用土地的使用权合法有效。3.附件三：房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的正本或复印件，证明房屋所有权的归属。说明：本附件用于证明房屋所有权的归属合法有效。4.附件四：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，明确房屋的面积、结构、用途等基本情况。说明：本附件用于明确房屋的实际情况。5.附件五：第三方介入协议要求：提供甲、乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利、义务、责任和责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入的行为。6.附件六：付款凭证要求：提供付款凭证，证明甲、乙双方已按合同约定支付房款。说明：本附件用于证明甲、乙双方已履行付款义务。7.附件七：房屋交付验收记录要求：提供房屋交付验收记录，证明房屋已按约定交付并经双方验收。说明：本附件用于证明房屋已按约定交付。8.附件八：合同履行过程中产生的其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如通信记录、会议纪要等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖方每延迟一日，应向买受方支付________元违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2024年6月30日，但出卖方于2024年7月10日才交付房屋，则出卖方应向买受方支付10日的违约金，共计________元。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款责任认定标准：买受方每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金。示例说明：若合同约定买受方于2024年6月30日前支付首付款，但买受方于2024年7月10日才支付，则买受方应向出卖方支付10日的违约金，共计________元。3.违约行为：一方未按约定办理房屋权属变更登记手续责任认定标准：未办理登记方每延迟一日，应向对方支付________元违约金。示例说明：若合同约定出卖方应在2024年6月30日前办理房屋权属变更登记手续，但实际于2024年7月10日办理，则出卖方应向买受方支付10日的违约金，共计________元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方每延迟一日，应向受影响方支付________元违约金。示例说明：若合同约定第三方应在2024年6月30日前完成房屋验收，但实际于2024年7月10日完成，则第三方应向甲、乙双方支付10日的违约金，共计________元。5.违约行为：一方泄露合同内容责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露造成的损失。示例说明：若甲方泄露了合同内容，导致乙方遭受损失，则甲方应承担法律责任并赔偿乙方损失。全文完。2024版房屋买卖合同附带土地使用年限及续期权利合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋及土地基本信息2.1房屋位置及面积2.2土地位置及面积2.3土地使用年限3.交易价格及支付方式3.1房屋及土地交易价格3.2付款方式及期限3.3预付款及尾款支付4.产权转移及登记手续4.1产权转移时间4.2登记手续及费用4.3产权证办理5.土地续期权利5.1土地续期条件5.2续期申请及批准5.3续期费用及支付6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金缴纳及退还6.3违约责任及处理7.交付及验收7.1房屋交付时间7.2土地交付及使用7.3验收标准及程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋及土地权属证明文件11.2土地使用权合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更文件的效力14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋及土地基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋面积：____________________（平方米）2.2土地位置及面积2.2.1土地坐落：____________________2.2.2土地面积：____________________（平方米）2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：____________________（年）2.3.2土地使用起始时间：____________________2.3.3土地使用终止时间：____________________3.交易价格及支付方式3.1房屋及土地交易价格3.1.1房屋及土地总价款：____________________（人民币大写：____________________）3.1.2交易价格包含税费：____________________3.2付款方式及期限3.2.1首付款：____________________（人民币大写：____________________）3.2.2首付款支付期限：____________________3.2.3尾款支付期限：____________________3.3预付款及尾款支付3.3.1预付款支付方式：____________________3.3.2尾款支付方式：____________________4.产权转移及登记手续4.1产权转移时间4.1.1产权转移完成时间：____________________4.2登记手续及费用4.2.1登记手续办理时间：____________________4.2.2登记手续费用：____________________（人民币大写：____________________）4.3产权证办理4.3.1产权证办理时间：____________________5.土地续期权利5.1土地续期条件5.1.1续期条件：____________________5.2续期申请及批准5.2.1续期申请时间：____________________5.2.2续期批准时间：____________________5.3续期费用及支付5.3.1续期费用：____________________（人民币大写：____________________）5.3.2续期费用支付方式：____________________6.履约保证6.1履约保证金6.1.1保证金金额：____________________（人民币大写：____________________）6.1.2保证金缴纳时间：____________________6.2保证金缴纳及退还6.2.1保证金缴纳方式：____________________6.2.2保证金退还条件：____________________6.3违约责任及处理6.3.1违约责任：____________________6.3.2违约处理方式：____________________7.交付及验收7.1房屋交付时间7.1.1房屋交付时间：____________________7.2土地交付及使用7.2.1土地交付时间：____________________7.2.2土地使用条件：____________________7.3验收标准及程序7.3.1验收标准：____________________7.3.2验收程序：____________________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方未按约定办理产权转移登记手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方未按约定办理产权转移登记手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的_____%。8.3.2违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼9.2.1争议解决前，双方应保持合同关系的稳定性，不得擅自中断履行。9.2.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。9.3争议解决机构9.3.1如选择仲裁，争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同后，自合同签订之日起生效。10.1.2本合同经双方签字盖章后，自一方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方可以解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同附件11.1房屋及土地权属证明文件11.1.1房屋所有权证11.1.2土地使用权证11.2土地使用权合同11.2.1土地使用权出让合同11.3其他相关文件11.3.1房屋买卖合同11.3.2验收报告12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自____年____月____日签署。12.2签署地点12.2.1本合同在____________________签署。12.3签署人12.3.1甲方代表签字：____________________12.3.2乙方代表签字：____________________13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.1.2合同变更应以书面形式进行。13.2变更程序13.2.1变更内容经双方确认后，由双方代表签字盖章。13.2.2变更内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.3变更文件的效力13.3.1合同变更文件自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除14.1解除条件14.1.1合同解除需符合法律规定的条件。14.1.2合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。14.2解除程序14.2.1解除合同应按照法律规定程序进行。14.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.3解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋及土地的交付等事宜。14.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协助解决争议等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应在合同签订后、履行过程中或争议解决阶段提出。17.第三方介入的职责17.1第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方应提供专业服务，协助甲乙双方完成合同相关事宜。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。18.2第三方应在收到甲乙双方提供的信息后，在一定期限内完成其职责。19.第三方责任限额19.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额为本合同交易额的_____%。19.3第三方责任限额的具体计算方式如下：19.3.1第三方责任限额=本合同交易额×第三方责任限额比例。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.2第三方费用的支付方式及期限应在合同中约定。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。21.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。21.3第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。22.2合同变更应书面通知第三方，并取得其书面同意。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。24.2第三方介入不影响甲乙双方因违约而产生的权利和义务。25.第三方介入后的其他事项25.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证说明：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋所有权归属甲方。2.土地使用权证说明：提供土地使用权证的复印件，证明土地使用权的归属和年限。3.土地使用权出让合同说明：提供土地使用权出让合同的复印件，证明土地使用权出让的法律依据。4.房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同的复印件，作为房屋买卖的法律依据。5.验收报告说明：提供房屋及土地的验收报告，证明房屋及土地符合合同约定的标准。6.履约保证金收据说明：提供履约保证金收据的复印件，证明已缴纳履约保证金。7.付款凭证说明：提供付款凭证的复印件，证明已按照合同约定支付款项。8.合同变更协议说明：提供合同变更协议的复印件，证明合同已发生变更。9.争议解决协议说明：提供争议解决协议的复印件，证明双方已就争议达成一致。10.第三方介入协议说明：提供第三方介入协议的复印件，证明第三方已介入合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的付款期限内支付首付款，若逾期未支付，则构成违约。甲方未按约定办理产权转移登记手续责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的产权转移时间内办理产权转移登记手续，若未按时办理，则构成违约。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的付款期限内支付首付款，若逾期未支付，则构成违约。乙方未按约定办理产权转移登记手续责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的产权转移时间内办理产权转移登记手续，若未按时办理，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因自身原因导致的损失。示例：第三方应在合同约定的期限内完成评估工作，若未按时完成，则构成违约。全文完。2024版房屋买卖合同附带土地使用年限及续期权利合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3房屋产权证信息1.4土地使用权证信息2.房屋及土地基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.2土地位置、面积、用途2.3土地使用年限2.4土地续期权利3.交易价格及支付方式3.1房屋及土地交易价格3.2交易价格支付方式3.3付款时间及节点3.4逾期付款违约责任4.交付及验收4.1房屋及土地交付时间4.2交付方式4.3验收标准及程序4.4验收不合格处理5.房屋及土地权属转移登记5.1权属转移登记时间5.2登记手续及费用5.3登记不成功责任6.交易税费承担6.1交易税费种类及金额6.2税费承担方式6.3税费缴纳时间7.产权过户费用7.1产权过户费用种类及金额7.2费用承担方式7.3费用缴纳时间8.交付后房屋及土地使用8.1房屋及土地用途限制8.2房屋及土地维护责任8.3房屋及土地使用年限续期9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金计算及支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案时间13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充协议13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所地：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.1.5买方电子邮箱：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所地：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________1.2.5卖方电子邮箱：____________________1.3房屋产权证信息1.3.1房屋产权证号：____________________1.3.2房屋地址：____________________1.3.3房屋建筑面积：____________________平方米1.3.4房屋用途：____________________1.4土地使用权证信息1.4.1土地使用权证号：____________________1.4.2土地地址：____________________1.4.3土地面积：____________________平方米1.4.4土地用途：____________________1.4.5土地使用年限：____________________至____________________2.房屋及土地基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.1.1房屋所在区域：____________________2.1.2房屋具体地址：____________________2.1.3房屋建筑面积：____________________平方米2.1.4房屋结构：____________________2.2土地位置、面积、用途2.2.1土地所在区域：____________________2.2.2土地具体地址：____________________2.2.3土地面积：____________________平方米2.2.4土地用途：____________________2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：____________________年2.4土地续期权利2.4.1土地续期权利：____________________2.4.2续期申请条件：____________________2.4.3续期申请程序：____________________3.交易价格及支付方式3.1房屋及土地交易价格3.1.1房屋及土地交易总价款：____________________元3.2交易价格支付方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款比例：____________________3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2首付款支付金额：____________________元3.3.3尾款支付时间：____________________3.3.4尾款支付金额：____________________元3.4逾期付款违约责任3.4.1逾期付款违约金比例：____________________3.4.2逾期付款违约金支付方式：____________________4.交付及验收4.1房屋及土地交付时间4.1.1房屋及土地交付时间：____________________4.2交付方式4.2.1交付方式：____________________4.3验收标准及程序4.3.1验收标准：____________________4.3.2验收程序：____________________4.4验收不合格处理4.4.1验收不合格处理方式：____________________5.房屋及土地权属转移登记5.1权属转移登记时间5.1.1权属转移登记时间：____________________5.2登记手续及费用5.2.1登记手续：____________________5.2.2登记费用：____________________元5.3登记不成功责任5.3.1登记不成功责任：____________________6.交易税费承担6.1交易税费种类及金额6.1.1税费种类：____________________6.1.2税费金额：____________________元6.2税费承担方式6.2.1税费承担方式：____________________6.3税费缴纳时间6.3.1税费缴纳时间：____________________7.产权过户费用7.1产权过户费用种类及金额7.1.1费用种类：____________________7.1.2费用金额：____________________元7.2费用承担方式7.2.1费用承担方式：____________________7.3费用缴纳时间7.3.1费用缴纳时间：____________________8.房屋及土地使用8.1房屋及土地用途限制8.1.1房屋用途仅限于：____________________8.1.2土地用途仅限于：____________________8.2房屋及土地维护责任8.2.1买方承担房屋的日常维护责任。8.2.2卖方保证土地的合法权益，并对土地进行合理利用。8.3土地使用年限续期8.3.1如需续期，买方应按照国家相关规定及合同约定办理续期手续。8.3.2土地续期费用由买方承担。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付房款总额的____________________%计算。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按约定交付房屋及土地的，应向买方支付违约金，违约金按房屋及土地总价款的____________________%计算。9.3违约金支付9.3.1违约金应在违约事实发生后____________________日内支付。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决方式10.3.1争议解决应适用中华人民共和国法律。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1房屋及土地权属转移登记完成后，合同终止。11.3解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及交付房屋及土地。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续12.2.1本合同签订后，双方应在____________________日内向房屋所在地房地产管理部门备案。12.3合同备案时间12.3.1合同备案时间为____________________。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证、土地使用权证等。13.2合同补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋及土地权属转移登记、交易税费缴纳、房屋及土地交付验收等环节。16.第三方介入的必要性与程序16.1第三方介入的必要性16.1.1第三方介入是为了确保合同履行的公正、透明和效率。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。17.2