2024年商铺租赁合同范本：瑜伽健身中心租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同范本：瑜伽健身中心租赁合同模板1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.租赁物2.1租赁物基本情况2.2租赁物权属证明2.3租赁物交付方式与时间3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续租条款3.3租赁提前终止条款4.租金及相关费用4.1租金金额与支付方式4.2租金支付时间与期限4.3相关费用承担5.租赁用途5.1租赁用途说明5.2违反租赁用途的后果6.租赁物维护保养6.1租赁物维护责任6.2租赁物损坏赔偿6.3租赁物维修责任7.附属设施与设备7.1附属设施与设备清单7.2附属设施与设备使用规定7.3附属设施与设备维修责任8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理方式8.3不可抗力解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除后的处理14.其他14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同签署人信息第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、身份证号码1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、身份证号码1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2024年X月X日1.2.2签订地点：[具体地址]1.3合同生效条件1.3.1出租方、承租方双方签字盖章1.3.2合同签订后X日内，承租方支付首期租金及押金2.租赁物2.1租赁物基本情况2.1.1租赁物名称：瑜伽健身中心2.1.2租赁物地址：[具体地址]2.1.3租赁物面积：[具体面积]2.1.4租赁物权属证明：[权属证明文件名称]2.2租赁物权属证明2.2.1出租方保证所提供的租赁物权属合法、清晰，并有权出租2.2.2承租方在租赁期间不得侵犯第三方对租赁物的权利2.3租赁物交付方式与时间2.3.1出租方应在合同签订后X日内将租赁物交付承租方2.3.2出租方应确保租赁物在交付时符合约定状态3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：2024年X月X日3.1.2租赁终止日期：[具体终止日期]3.2租赁续租条款3.2.1租赁期限届满前X个月，承租方有权提出续租申请3.2.2出租方应在收到续租申请后X日内给予答复3.3租赁提前终止条款3.3.1合同双方协商一致，可提前终止合同3.3.2提前终止合同需提前X日通知对方4.租金及相关费用4.1租金金额与支付方式4.1.1租金金额：人民币[具体金额]元/月4.1.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.2租金支付时间与期限4.2.1每月租金应在租赁物交付后的第一个月内支付4.2.2租金支付期限为每月一次4.3相关费用承担4.3.1水电费、物业管理费等由承租方承担4.3.2出租方负责缴纳土地使用税、房产税等相关税费5.租赁用途5.1租赁用途说明5.1.1承租方仅可用于经营瑜伽健身中心5.1.2不得用于其他商业用途5.2违反租赁用途的后果5.2.1承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同5.2.2承租方需赔偿出租方因此造成的损失6.租赁物维护保养6.1租赁物维护责任6.1.1承租方负责租赁物的日常维护保养6.1.2维护保养标准应符合出租方要求6.2租赁物损坏赔偿6.2.1承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿6.2.2修复或赔偿费用由承租方承担6.3租赁物维修责任6.3.1租赁物因自然老化或不可抗力损坏，由出租方负责维修6.3.2出租方应在收到承租方通知后X日内进行维修7.附属设施与设备7.1附属设施与设备清单7.1.1瑜伽健身器材：[具体器材名称及数量]7.1.2更衣室、浴室、卫生间等7.1.3电器设备：[具体设备名称及数量]7.2附属设施与设备使用规定7.2.1承租方应合理使用附属设施与设备7.2.2不得擅自改动、拆除或增加附属设施与设备7.3附属设施与设备维修责任7.3.1附属设施与设备的维修责任由出租方承担7.3.2承租方在使用过程中造成附属设施与设备损坏，应负责维修或赔偿8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况8.2不可抗力发生时的处理方式8.2.1当不可抗力事件发生时，合同双方应及时协商，共同决定是否解除合同或变更合同条款8.2.2合同双方应提供不可抗力事件的证明材料8.3不可抗力解除后的处理8.3.1不可抗力事件解除后，合同双方应根据实际情况恢复合同履行或调整合同条款9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金9.1.2承租方违反租赁用途9.1.3承租方损坏租赁物9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约金计算与支付9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算9.3.2违约金应在违约行为发生后X日内支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼10.2争议解决机构10.2.1[具体仲裁机构名称]10.3争议解决费用承担10.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1承租方严重违约11.1.2出租方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前X日通知对方11.3合同解除后的处理11.3.1租赁物应立即返还给出租方11.3.2合同解除后，租金及其他费用按实际发生计算12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息12.2附件二：租金支付计划12.2.1列明租金支付的时间、金额、支付方式等信息12.3附件三：其他相关文件12.3.1如合同签订前的谈判记录、补充协议等13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章13.1.2合同签订后X日内，承租方支付首期租金及押金13.2合同变更程序13.2.1合同双方协商一致，可对合同进行变更13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，原合同条款终止效力14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，合同双方各执[具体份数]份14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同签署人信息14.3.1出租方代表：姓名、职务、签字14.3.2承租方代表：姓名、职务、签字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1合同双方同意在本合同履行过程中，引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意。16.第三方介入的职责与权限16.1第三方职责16.1.1第三方应按照合同双方的约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责。16.1.2第三方应保持独立性，公正、客观地执行其职责。16.2第三方权限16.2.1第三方在执行职责过程中，有权要求合同双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据合同规定，对合同双方的行为进行监督和评价。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务17.1.1中介方应协助合同双方完成合同的签订、履行和解除。17.1.2中介方应如实报告合同双方的信息，不得隐瞒或歪曲事实。17.2咨询服务17.2.1咨询方应根据合同双方的需求，提供专业咨询意见。17.2.2咨询方应保证咨询意见的准确性和可靠性。17.3评估服务17.3.1评估方应根据合同双方的要求，对租赁物进行评估。17.3.2评估方应提供客观、公正的评估报告。17.4担保服务17.4.1担保方应根据合同约定，提供担保服务。17.4.2担保方在担保期间，应承担相应的担保责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定。18.2.2责任限额应在合同中明确列出。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与出租方的关系19.1.1第三方与出租方之间不存在直接的合同关系。19.1.2第三方仅根据合同约定，为出租方提供相关服务。19.2第三方与承租方的关系19.2.1第三方与承租方之间不存在直接的合同关系。19.2.2第三方仅根据合同约定，为承租方提供相关服务。19.3第三方与租赁物的关系19.3.1第三方对租赁物不享有所有权、使用权等权利。19.3.2第三方对租赁物的维护和保养责任由合同双方承担。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1合同双方同意变更第三方介入的，应书面通知对方，并经对方同意。20.1.2变更后的第三方介入条款应作为合同的补充部分。20.2第三方介入的解除20.2.1合同双方同意解除第三方介入的，应书面通知对方，并经对方同意。20.2.2解除第三方介入后，合同双方应根据实际情况恢复合同履行或调整合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息，包括但不限于瑜伽器材、装修材料、家具、电器设备等。2.附件二：租金支付计划列明租金支付的时间、金额、支付方式等信息，包括首期租金、押金、分期租金的支付时间等。3.附件三：租赁物权属证明提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。4.附件四：合同签订前的谈判记录记录合同签订前的双方沟通内容，包括谈判时间、地点、参与人员、讨论事项等。5.附件五：补充协议记录合同签订后，双方就合同内容进行的任何补充协议或变更。6.附件六：第三方介入服务协议详细列明第三方介入的服务内容、费用、责任等。7.附件七：第三方评估报告第三方对租赁物进行的评估报告，包括评估方法、评估结果、评估依据等。8.附件八：第三方担保合同第三方提供的担保合同，明确担保范围、担保期限、担保责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金承租方违反租赁用途承租方损坏租赁物出租方未按时交付租赁物出租方未履行合同约定的维修义务第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金按实际损失的一定比例计算。3.示例说明：承租方未按约定支付租金：承租方应向出租方支付逾期租金，并按逾期天数支付滞纳金。承租方违反租赁用途：出租方有权解除合同，承租方应赔偿出租方因此造成的损失。第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿合同双方因第三方违约而遭受的损失。全文完。2024年商铺租赁合同范本：瑜伽健身中心租赁合同模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同租赁物概述1.4合同租赁期限2.租赁物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积2.3租赁物装修情况2.4租赁物设施设备清单3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁费用4.1水电费承担4.2物业管理费承担4.3税费承担4.4其他费用承担5.租赁物使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止11.合同签署及生效日期12.其他约定事项12.1隐私保护12.2信息披露12.3合同解除及终止13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年商铺租赁合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同租赁物概述本合同租赁物位于[租赁物所在地址]，租赁物为面积[租赁物面积]平方米的商铺，具体描述见附件一。1.4合同租赁期限本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。第二条租赁物描述2.1租赁物具体位置租赁物位于[租赁物所在楼层]层，具体位置为[租赁物具体位置描述]。2.2租赁物面积租赁物实际面积为[租赁物面积]平方米，以双方共同认可的测量报告为准。2.3租赁物装修情况租赁物现状为简易装修，包括墙面、地面、天花板等基本装修，详见附件二。2.4租赁物设施设备清单租赁物内设施设备清单如下：1.空调2.照明3.门窗4.厨房（如有）5.卫生间（如有）6.其他设施设备第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。3.2租金支付方式租金支付方式为每月[支付日期]前支付，采用银行转账或现金支付。3.3租金支付时间租金支付时间为每月[支付日期]，逾期未支付的，每逾期一日应向甲方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。3.4租金调整机制租赁期限内租金不变，租赁期满后，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。第四条租赁费用4.1水电费承担租赁期间产生的水电费由乙方承担，每月结算，次月支付。4.2物业管理费承担租赁期间产生的物业管理费由乙方承担，每月结算，次月支付。4.3税费承担租赁期间产生的税费由乙方承担。4.4其他费用承担除上述费用外，其他相关费用按实际发生情况由双方协商承担。第五条租赁物使用规范5.1使用范围乙方仅可在租赁物内从事瑜伽健身中心相关经营活动。5.2使用限制乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途。5.3使用维护责任乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及设施设备的完好，如因乙方原因造成租赁物及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件1.乙方违反合同约定，未按时支付租金或相关费用；2.甲方未按合同约定提供租赁物；3.出现不可抗力，经双方协商一致；4.其他双方约定的解除条件。6.2合同终止条件合同租赁期限届满，双方无续租意愿，本合同自动终止。6.3合同解除及终止程序一方提出解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后解除或终止本合同。第七条违约责任7.1违约情形1.乙方未按时支付租金或相关费用；2.甲方未按合同约定提供租赁物；3.乙方违反合同约定，未妥善使用租赁物；4.其他违反合同约定的情形。7.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付逾期滞纳金；2.甲方未按合同约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；3.乙方违反合同约定，未妥善使用租赁物，应承担修复或赔偿责任；4.双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。7.3违约赔偿方式违约赔偿方式为一次性现金支付。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同附件9.1合同附件清单1.租赁物位置图2.租赁物设施设备清单3.租赁物装修情况说明4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。9.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认的书面文件作为附件附于本合同之后。10.3合同解除及终止合同解除或终止按照第六条的规定执行。第十一条合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定事项12.1隐私保护双方承诺对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.2信息披露双方应按照法律法规和诚实信用原则，及时向对方披露与合同履行相关的信息。12.3合同解除及终止如本合同因任何原因解除或终止，双方应按照合同约定和法律法规的规定，妥善处理租赁物的归还、租金结算、违约责任等事宜。第十三条合同附件13.1合同附件清单见第九条合同附件清单。13.2合同附件内容见第九条合同附件内容。第十四条合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方、保险公司等，其具体定义和职责将在本合同相应条款中明确。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同的执行效率，确保合同各方的合法权益得到保障。第十六条第三方介入程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前[介入申请期限]向对方提出书面申请，说明介入的目的、第三方的基本信息及预计介入的时间。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在[审批期限]内给予答复。如同意第三方介入，双方应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。第十七条甲乙方增加的额外条款及说明17.1乙方增加条款1.乙方同意，在第三方介入期间，其应遵守第三方的指示和要求，确保合同履行不受影响。2.乙方应承担第三方介入产生的合理费用。3.乙方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方履行职责。17.2甲方增加条款1.甲方应配合乙方，协助第三方完成其介入职责。2.甲方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方履行职责。3.甲方应承担第三方介入产生的合理费用。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.第三方的责任限额由双方在签订相关协议时约定，并在协议中明确列出。2.若协议未约定责任限额，则默认责任限额为第三方实际承担能力的50%。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失，由第三方承担责任。2.若第三方履行职责时，因甲方或乙方的配合不当导致损失，则甲方或乙方应承担相应责任。19.2权利划分1.第三方在履行其职责过程中，享有合同规定的权利，包括但不限于查阅文件、提出建议、监督执行等。2.甲方和乙方应尊重第三方的权利，并提供必要的协助。第二十条第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入期间，合同履行应按照原合同约定执行，除非经双方同意或法律法规另有规定。20.2合同变更若因第三方介入导致合同需要变更，双方应协商一致，并签订书面协议，明确变更内容。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决第三方介入期间发生的争议，仍按照本合同第十八条的规定解决。21.2第三方责任若第三方介入期间因自身原因造成争议，第三方应承担相应的责任。第二十二条第三方介入后的合同解除22.1合同解除第三方介入期间，如出现合同解除的情形，双方应按照本合同第六条的规定执行。22.2第三方责任若第三方介入期间因自身原因导致合同解除，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物位置图要求：精确标明租赁物在建筑物中的位置，包括楼层、房间号等信息。说明：用于明确租赁物的具体位置，方便合同双方及第三方了解租赁物的具体位置。2