2024版房地产开发项目资本金监管与风险控制协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目资本金监管与风险控制协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同订立依据与目的1.3项目概述1.4资本金监管原则与要求1.5资本金筹集与管理1.6风险识别与评估1.7风险控制措施1.8监管机构职责与权限1.9信息披露与报告1.10监管费用与支付1.11争议解决1.12合同解除与终止1.13合同的生效、变更与解除1.14合同的附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3合同签订日期：[签订日期]。第二条合同订立依据与目的2.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.2合同目的：为确保2004版房地产开发项目资本金的安全、合规使用，防范项目风险，实现项目的顺利实施。第三条项目概述3.1项目名称：[项目名称]。3.2项目地点：[项目地点]。3.3项目总投资：[项目总投资额]。3.4项目开发周期：[项目开发周期]。第四条资本金监管原则与要求4.1资本金监管原则：遵循合法性、合规性、安全性、效益性原则。4.2资本金筹集要求：甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，及时、足额筹集项目资本金。4.3资本金使用要求：甲方应合理使用资本金，确保资金用于项目开发建设。第五条资本金筹集与管理5.1资本金筹集：甲方应确保在合同签订之日起[时间]内，筹集足额的资本金。5.2资本金管理：乙方负责对资本金进行监管，确保资金安全、合规使用。第六条风险识别与评估6.1风险识别：双方应共同识别项目开发过程中可能出现的风险，包括政策风险、市场风险、财务风险等。6.2风险评估：双方应共同对识别出的风险进行评估，确定风险等级。第七条风险控制措施7.1风险控制原则：采取预防为主、防治结合的原则。7.2风险控制措施：7.2.1政策风险控制：密切关注国家政策变化，及时调整项目开发策略。7.2.2市场风险控制：根据市场变化，合理调整项目定位和营销策略。7.2.3财务风险控制：加强财务监管，确保项目资金链安全。7.2.4其他风险控制：根据风险评估结果，采取相应的风险控制措施。第八条监管机构职责与权限8.1乙方作为监管机构，负责对甲方筹集和使用的资本金进行全程监管。8.2乙方有权要求甲方定期提供财务报表、项目进度报告等相关资料。8.3乙方有权对甲方违反合同规定的行为提出警告，并要求甲方改正。8.4乙方有权在必要时暂停资本金的使用，直至问题得到妥善解决。第九条信息披露与报告9.1甲方应定期向乙方披露项目资金使用情况，包括资金流向、使用进度等。9.2甲方应每月向乙方提交项目进度报告，包括项目开发进度、资金使用情况等。9.3乙方应定期对甲方披露的信息进行审核，并向有关方面报告。第十条监管费用与支付10.1乙方监管服务费用为项目总投资的[百分比]%，由甲方承担。10.2甲方应在合同签订后[时间]内向乙方支付首期监管费用。10.3后续监管费用按月支付，甲方应在每月[日期]前支付。第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除与终止12.1甲方违反合同规定，未按时足额筹集资本金或未合理使用资本金，乙方有权解除合同。12.2乙方未能履行监管职责，甲方有权解除合同。12.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条合同的生效、变更与解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同的解除需按照本合同第十二条的规定进行。第十四条合同的附件与补充协议14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1项目资本金筹集计划；14.1.2项目资金使用计划；14.1.3风险控制措施明细；14.1.4其他与本合同相关的文件。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、融资、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目咨询、财务审计、法律顾问、工程监理、风险评估、融资服务等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的授权范围和权利义务。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同约定的范围内，按照专业标准和行业规范履行职责。15.4.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度，由甲乙双方在合作协议中约定。15.5.2第三方责任限额不得低于其提供的服务的潜在风险损失。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立的服务提供者，其与甲乙双方的关系是委托与被委托的关系。15.6.2第三方不得直接与甲乙双方以外的其他第三方进行业务往来，除非得到甲乙双方的书面同意。15.7第三方介入时的额外条款15.7.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的服务不损害对方的合法权益。15.7.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.7.3第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的服务报告。15.8第三方介入后的合同变更15.8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。15.8.2合同变更后，甲乙双方和第三方的权利义务应重新明确。15.9第三方介入后的争议解决15.9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律法规向人民法院提起诉讼。15.10第三方介入后的合同解除15.10.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。15.10.2第三方解除合作协议后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资本金筹集计划要求：详细列出资本金的筹集来源、筹集时间表、资金使用计划等。说明：此附件用于甲方筹集资本金的过程监督和资金使用指导。2.项目资金使用计划要求：详细列出项目各个阶段的资金使用计划，包括资金用途、金额、时间节点等。说明：此附件用于监管资金使用情况，确保资金合理分配。3.风险控制措施明细要求：详细列出项目可能面临的风险及对应的控制措施。说明：此附件用于评估风险和实施风险控制。4.第三方合作协议要求：详细列出第三方提供服务的类型、服务期限、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和职责。5.项目进度报告要求：定期报告项目开发进度、资金使用情况、风险控制情况等。说明：此附件用于监督项目实施情况，确保项目按计划进行。6.财务报表要求：定期提供项目财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：此附件用于监督项目财务状况，确保资金安全。7.法律意见书要求：第三方法律顾问对合同条款的法律效力、合规性提供意见。说明：此附件用于确保合同合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额筹集资本金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未筹集资本金总额的[百分比]%。示例：甲方应在合同签订后3个月内筹集足额资本金，如未按时筹集，则支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未履行监管职责，导致资本金损失。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额。示例：乙方未能有效监管资本金使用，导致损失10万元，则乙方赔偿10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照协议提供专业服务或提供的服务不符合行业标准。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额。示例：第三方提供的服务导致项目延误，造成损失5万元，则第三方赔偿5万元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：拒绝协商或未在规定时间内解决争议。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：双方协商不成，乙方拒绝在规定时间内提起诉讼，则乙方支付违约金。全文完。2024版房地产开发项目资本金监管与风险控制协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3专用术语定义2.项目概述2.1项目基本情况2.2项目开发目标2.3项目资金来源3.资本金监管3.1资本金来源3.2资本金使用管理3.3资本金监管流程3.4资本金监管机构4.风险控制4.1风险识别4.2风险评估4.3风险应对措施4.4风险监控与报告5.监管机构职责5.1监管机构授权5.2监管机构权利5.3监管机构义务6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务8.合作机制8.1合作机构8.2合作程序8.3合作协议9.监管措施9.1监管方式9.2监管手段9.3监管结果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2通知送达地址13.3送达证明14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释与适用法律14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“甲方”指房地产开发项目业主，“乙方”指资本金监管机构，“丙方”指项目投资方。1.1.2“资本金”指项目投资方按照约定投入项目的资金总额。1.1.3“监管”指乙方对甲方项目资本金的使用、管理和监督。1.2行业术语定义1.2.1“房地产开发项目”指以房地产开发为目的，依法取得土地使用权并进行建设、销售或出租的项目。1.2.2“风险控制”指乙方对项目资本金使用过程中可能出现的风险进行识别、评估和防范。1.3专用术语定义1.3.1“监管报告”指乙方定期向甲方提交的项目资本金监管情况报告。2.项目概述2.1项目基本情况2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目地点：[项目地点]2.1.3项目总投资：[总投资金额]2.1.4项目建设周期：[建设周期]2.2项目开发目标2.2.1完成项目建设2.2.2实现项目投资回报2.2.3达到国家规定的房地产开发标准2.3项目资金来源2.3.1甲方自筹资金2.3.2丙方投资资金2.3.3其他合法资金3.资本金监管3.1资本金来源3.1.1丙方按照约定分期投入项目资本金3.1.2甲方自筹资金投入项目资本金3.2资本金使用管理3.2.1甲方负责资本金的使用和管理3.2.2乙方对甲方使用资本金的过程进行监督3.3资本金监管流程3.3.1丙方将资本金汇入甲方指定账户3.3.2甲方根据项目进度使用资本金3.3.3乙方对甲方使用资本金进行审核3.4资本金监管机构3.4.1乙方作为资本金监管机构，负责监督甲方使用资本金4.风险控制4.1风险识别4.1.1乙方对项目资本金使用过程中可能出现的风险进行识别4.1.2识别出的风险包括：资金使用风险、工程质量风险、政策风险等4.2风险评估4.2.1乙方对识别出的风险进行评估，确定风险等级4.2.2风险等级分为：低风险、中风险、高风险4.3风险应对措施4.3.1乙方根据风险等级，制定相应的风险应对措施4.3.2应对措施包括：风险防范、风险转移、风险补偿等4.4风险监控与报告4.4.1乙方对风险进行监控，确保风险应对措施有效实施4.4.2乙方定期向甲方提交风险监控报告5.监管机构职责5.1监管机构授权5.1.1甲方授权乙方作为资本金监管机构5.1.2乙方接受甲方授权，履行监管职责5.2监管机构权利5.2.1乙方有权要求甲方提供与资本金使用相关的资料5.2.2乙方有权对甲方使用资本金的行为进行监督5.3监管机构义务5.3.1乙方应按照合同约定履行监管职责5.3.2乙方应确保监管工作的公正、公平、公开8.合作机制8.1合作机构8.1.1甲方、乙方、丙方共同组成项目合作机构8.1.2合作机构负责协调项目资本金监管和风险控制工作8.2合作程序8.2.1合作机构定期召开会议，讨论项目资本金监管和风险控制事宜8.2.2会议纪要由甲方、乙方、丙方共同签署8.3合作协议8.3.1甲方、乙方、丙方签订合作协议，明确各方权利义务9.监管措施9.1监管方式9.1.1乙方通过现场检查、查阅资料、询问等方式进行监管9.1.2乙方可要求甲方提供相关财务报表、合同等资料9.2监管手段9.2.1乙方可采取口头警告、书面通知、暂停资金使用等措施9.2.2严重违规者，乙方可向有关部门报告9.3监管结果9.3.1乙方将监管结果定期报告甲方9.3.2甲方根据监管结果采取相应措施10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定提供资本金10.1.2乙方未履行监管职责10.1.3丙方未按约定投入资本金10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失10.2.2违约责任包括但不限于：违约金、赔偿金等10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定10.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在[争议解决期限]内协商解决11.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1甲方、乙方、丙方签字盖章12.1.2合同经双方协商一致，签订书面协议12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同终止条件12.3.1项目完成，资本金使用完毕12.3.2合同约定的其他终止条件12.4合同终止程序12.4.1双方协商一致，签订合同终止协议12.4.2合同终止后，各方应按照约定进行清算13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送13.1.2通知可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送13.2通知送达地址13.2.1甲方送达地址：[甲方地址]13.2.2乙方送达地址：[乙方地址]13.2.3丙方送达地址：[丙方地址]13.3送达证明13.3.1通知发送方应保留送达证明，包括发送时间、发送方式等14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：合作协议、监管报告等14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同解释权归甲方所有14.3.2本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的，在项目资本金监管与风险控制过程中提供专业服务或参与项目管理的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：审计机构、评估机构、律师事务所、工程咨询公司、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订第三方服务协议。a)第三方服务内容；b)第三方服务期限；c)第三方服务费用；d)第三方责任限额；e)第三方保密条款；f)第三方退出机制。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利：a)获得约定的服务费用；b)在其职责范围内，独立开展工作；c)享有合同约定的其他权利。15.4.2第三方义务：a)按照合同约定履行职责，保证服务质量；b)对甲方、乙方、丙方提供的信息保密；c)遵守国家相关法律法规和行业标准；d)在其职责范围内，对项目资本金监管与风险控制工作提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：a)第三方作为甲方聘请的专业服务机构，其工作成果和责任归甲方所有；b)甲方对第三方的服务质量和成果负责。15.5.2第三方与乙方的关系：a)第三方作为乙方监管工作的辅助机构，其工作成果和责任归乙方所有；b)乙方对第三方的服务质量和成果负责。15.5.3第三方与丙方的关系：a)第三方作为丙方投资项目的监管辅助机构，其工作成果和责任归丙方所有；b)丙方对第三方的服务质量和成果负责。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1第三方介入时，甲乙双方应确保项目资本金监管与风险控制工作的连续性和有效性。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应加强对第三方的监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。15.6.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.6.4第三方介入期间，如因第三方原因导致项目资本金监管与风险控制工作出现重大失误，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。15.7第三方退出机制15.7.1第三方在合同约定的服务期限届满后，应按照合同约定退出项目。15.7.2第三方在服务期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[提前通知期限]通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续。15.7.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况重新选择第三方或调整监管措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件合作协议监管报告第三方服务协议项目资本金监管方案风险控制措施及预案甲方、乙方、丙方营业执照复印件甲方、乙方、丙方法定代表人身份证复印件项目资本金拨付及使用记录项目进度报告第三方服务费用支付凭证2.第三方服务协议附件第三方服务内容清单第三方服务期限确认书第三方服务费用预算表第三方保密协议第三方责任限额协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定提供资本金未按约定使用和管理资本金未按约定提供项目相关资料未按约定支付第三方服务费用乙方违约行为：未履行监管职责未按约定提交监管报告未按约定采取风险控制措施未按约定处理第三方投诉丙方违约行为：未按约定投入资本金未按约定提供投资资金未按约定参与项目决策未按约定承担投资风险2.责任认定标准甲方、乙方、丙方违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：违约金、赔偿金、终止合同等。违约责任认定标准如下：违约金：根据违约行为的严重程度和损失情况，按合同约定比例计算。赔偿金：根据实际损失情况，由违约方承担。终止合同：违约行为严重，且无法协商解决的，合同可终止。3.违约责任示例说明甲方未按约定在项目启动前提供足额资本金，导致项目进度延误，丙方因此遭受损失。经协商，甲方应向丙方支付违约金[金额]元，并承担项目进度延误期间产生的全部损失。乙方未按约定提交监管报告，导致甲方无法及时了解项目资本金使用情况。经协商，乙方应向甲方支付违约金[金额]元，并赔偿因未及时提交报告导致的损失。丙方未按约定投入投资资金，导致项目无法按期启动。经协商，丙方应向甲方支付违约金[金额]元，并承担项目启动延误期间的损失。全文完。2024版房地产开发项目资本金监管与风险控制协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目基本信息2.2项目地点2.3项目规模3.资本金监管3.1资本金定义3.2资本金来源3.3资本金监管机构3.4资本金监管流程4.风险控制4.1风险识别4.2风险评估4.3风险应对措施5.财务管理5.1资金筹集5.2资金使用5.3财务报告6.合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同终止程序7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的披露8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.适用法律与争议管辖13.1适用法律13.2争议管辖14.其他条款14.1合同附件14.2其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“项目”指甲方投资开发的房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途；“资本金”指甲方按照国家及地方相关政策规定，为项目开发投入的初始资金；“风险”指在项目开发过程中可能发生的各种不确定性因素，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等；“监管机构”指负责监督和管理项目资本金使用及风险控制的机构；“风险控制措施”指为防范和降低项目风险而采取的具体措施。1.2解释“甲方”指投资开发项目的主体；“乙方”指负责监管项目资本金使用及风险控制的机构；“合同”指本《2024版房地产开发项目资本金监管与风险控制协议》；“法律法规”指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、地方性法规、规章及规范性文件。2.项目概述2.1项目基本信息项目名称：_______项目地点：_______项目规模：_______（包括建筑面积、占地面积等）2.2项目地点项目具体地址：_______2.3项目规模项目总建筑面积：_______平方米项目占地面积：_______平方米3.资本金监管3.1资本金定义资本金为甲方按照国家及地方相关政策规定，为项目开发投入的初始资金，包括但不限于土地使用权出让金、工程建设资金、配套设施建设资金等。3.2资本金来源（1）甲方自有资金；（2）银行贷款；（3）股权融资；（4）其他合法途径。3.3资本金监管机构乙方作为资本金监管机构，负责对甲方项目资本金的使用及风险控制进行监管。3.4资本金监管流程（1）甲方应按照国家及地方相关政策规定，将资本金足额缴纳至监管账户；（2）乙方对资本金使用情况进行审查，确保其符合项目开发需求；（3）乙方对资本金使用情况进行监督，确保其合法合规；（4）乙方定期向甲方及有关部门报告资本金使用及风险控制情况。4.风险控制4.1风险识别乙方应根据项目特点，识别项目开发过程中可能存在的各种风险。4.2风险评估乙方应定期对项目风险进行评估，评估内容包括但不限于风险发生的可能性、风险程度、风险影响等。4.3风险应对措施针对评估出的风险，乙方应制定相应的风险应对措施，包括但不限于风险规避、风险转移、风险减轻等。5.财务管理5.1资金筹集甲方应按照国家及地方相关政策规定，通过多种途径筹集项目资金。5.2资金使用甲方应按照项目开发进度，合理使用项目资金，确保资金使用效率。5.3财务报告甲方应定期向乙方及有关部门提交财务报告，报告内容包括但不限于资金筹集、资金使用、财务状况等。6.合同期限与终止6.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。6.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。6.3合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。8.保密条款8.1保密信息定义保密信息指本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、项目数据等乙方知悉的信息，以及甲方要求保密的其他信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息的披露（1）法律法规要求披露；（2）法院、仲裁机构或监管机构要求披露；（3）披露系为履行本合同义务所必需；（4）披露系为维护自身合法权益所必需。9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部合理费用。9.3违约处理（1）一方违约，另一方有权要求违约方立即采取补救措施；（2）如违约行为无法补救或补救措施不充分，另一方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应自收到争议通知之日起_______日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.通知与送达11.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达方式（1）专人送达，自送达之日起视为送达；（2）邮寄，自邮寄之日起_______个工作日后视为送达；（3）传真或电子邮件，自发送之日起_______个工作日后视为送达。11.3送达地址（1）甲方送达地址：_______；（2）乙方送达地址：_______。12.合同变更与补充12.1合同变更程序任何合同变更均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2合同补充程序任何合同补充均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。13.3合同解除程序合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除协议。14.适用法律与争议管辖14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议管辖本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，为项目开发提供专业服务、咨询、担保、融资等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方认为需要第三方提供专业服务以保障项目顺利进行；（2）甲方或乙方需要第三方进行融资或担保；（3）法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方应提前_______个工作日向对方提出引入第三方的意向，并说明第三方介入的具体情况；（2）对方应在_______个工作日内对第三方介入的意向进行审核，并给出书面答复；（3）经双方同意后，甲方或乙方与第三方签订相关协议，并将协议副本提交对方。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同项下义务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下所得收益的_______倍。16.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方或乙方违反本合同规定导致合同无法履行；（3）因法律法规或政策变动导致合同无法履行。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）按照本合同约定，获得甲方或乙方提供的相应服务、咨询、担保、融资等；（2）在履行本合同项下义务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）根据本合同约定，收取相应的费用。17.2第三方权利限制（1）不得利用甲方或乙方的信息进行不正当竞争；（2）不得泄露甲方或乙方的商业秘密；（3）不得损害甲方或乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同项下承担的责任，仅限于其在本合同项下义务范围内，甲方、乙方及第三方之间的责任划分如下：（1）甲方对项目开发承担主体责任；（2）乙方对项目资本金监管与风险控制承担主体责任；（3）第三方对其提供的服务、咨询、担保、融资等承担相应责