2024版二手房购房定金合同模板包括家具家电清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房定金合同模板，包括家具家电清单本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋产权信息3.3房屋面积3.4房屋结构4.购房价格与支付方式4.1购房价格4.2支付方式5.定金金额与支付时间5.1定金金额5.2支付时间6.定金退还条件6.1退还条件6.2退还方式7.房屋交接手续7.1交接时间7.2交接地点7.3交接手续8.家具家电清单8.1家具清单8.2家电清单9.家具家电的检查与验收9.1检查时间9.2验收标准10.违约责任10.1出卖方违约责任10.2买受方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1其他约定14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖方”指拥有房屋所有权并愿意将其出售的一方。1.1.2“买受方”指愿意购买房屋并支付相应价款的一方。1.1.3“房屋”指出卖方所拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地、建筑物及附属设施。1.1.4“家具家电”指房屋内随房屋一同出售的家具和家用电器。1.1.5“定金”指买受方在签订本合同时向出卖方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意保证。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1姓名：[出卖方姓名]2.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1姓名：[买受方姓名]2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]2.2.3联系电话：[买受方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋产权信息：[房屋产权证明文件编号]3.3房屋面积：[房屋建筑面积]3.4房屋结构：[房屋结构类型]4.购房价格与支付方式4.1购房价格：[房屋总价]4.2支付方式：4.2.1买受方应在签订本合同后[具体天数]内支付定金，定金金额为购房价格的[定金比例]%。4.2.2余款支付方式：[具体支付方式，如分期付款、一次性支付等]5.定金金额与支付时间5.1定金金额：[定金金额]5.2支付时间：5.2.1买受方应在签订本合同后[具体天数]内支付定金。5.2.2定金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]6.定金退还条件6.1退还条件：6.1.1出卖方未能按照约定时间办理房屋产权过户手续；6.1.2买受方在签订本合同后因不可抗力原因导致合同无法履行；6.1.3其他双方协商一致认定应退还定金的情况。6.2退还方式：6.2.1出卖方应在收到买受方书面通知后[具体天数]内退还定金；6.2.2退还方式：[具体退还方式，如银行转账、现金支付等]7.房屋交接手续7.1交接时间：[具体日期]7.2交接地点：[具体地址]7.3交接手续：7.3.1出卖方应向买受方提供房屋产权证明文件、相关税费缴纳凭证等；7.3.2双方应共同办理房屋产权过户手续；7.3.3双方应共同对房屋及家具家电进行检查验收。8.家具家电清单8.1家具清单8.1.1床：1张8.1.2衣柜：2套8.1.3橱柜：1套8.1.4桌椅：4套8.1.5电视柜：1套8.1.6餐桌：1张8.1.7椅子：4把8.1.8床头柜：2个8.2家电清单8.2.1空调：2台8.2.2冰箱：1台8.2.3洗衣机：1台8.2.4电视机：1台8.2.5热水器：1台8.2.6抽油烟机：1台8.2.7燃气灶：1台8.2.8电磁炉：1台8.2.9空气净化器：1台9.家具家电的检查与验收9.1检查时间：[具体日期]9.2验收标准：9.2.1家具家电应无破损、损坏或瑕疵；9.2.2家具家电应功能正常，无故障；9.2.3家具家电的外观、颜色、材质应符合原厂标准。10.违约责任10.1出卖方违约责任10.1.1出卖方未能按照约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日应向买受方支付相当于已付购房款千分之二的违约金。10.1.2出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付购房款及定金，并支付相应的违约金。10.2买受方违约责任10.2.1买受方未能按照约定时间支付购房款，每逾期一日应向出卖方支付相当于已付购房款千分之二的违约金。10.2.2买受方单方面解除合同，应向出卖方支付相当于已付购房款百分之十的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间：[具体日期]13.合同解除13.1解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序：13.2.1解除合同应以书面形式通知对方；13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1其他约定：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在买卖双方之外，介入到合同履行过程中的第三方主体，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入的引入2.1出卖方或买受方在合同履行过程中，经双方协商一致，可引入第三方参与合同的履行，以协助完成合同中约定的相关事宜。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的[具体比例]%。3.1.2第三方因一般过失造成合同一方损失的，其赔偿责任由第三方自行承担，但不超过合同总金额的[具体比例]%。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，参与合同履行过程中的相关事宜。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。4.2.2第三方应按照合同约定和甲乙双方授权，履行协助义务，确保合同顺利履行。4.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料，不得泄露。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是合同履行过程中的协助关系，而非合同当事人。5.1.2第三方不承担合同当事人的责任，不享有合同当事人的权利。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系：5.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方授权，履行协助义务。5.2.2甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利义务。5.2.3第三方在协助过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的同意：6.1.1出卖方和买受方同意引入第三方参与合同履行，并明确第三方的职责范围。6.1.2第三方接受甲乙双方授权，参与合同履行。6.2第三方介入的程序：6.2.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责范围。6.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同顺利履行。6.2.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行各自的权利义务。6.3第三方介入的终止：6.3.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。6.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商，处理相关事宜。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入的费用：7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，具体金额在本合同中约定。7.1.2第三方介入的费用支付方式、时间等，在本合同中明确约定。7.2第三方介入的信息保密：7.2.1第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关信息，不得泄露。7.2.2第三方介入期间，未经甲乙双方同意，不得将相关信息用于其他目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：证明房屋产权归属及合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的家具、家电等物品清单，并标注新旧程度。说明：作为房屋交接的依据，确保交接双方对房屋内物品达成共识。4.定金收据要求：提供定金收据，证明定金已支付。说明：作为支付定金的凭证。5.购房款支付凭证要求：提供购房款支付凭证，证明购房款已支付。说明：作为支付购房款的凭证。6.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户手续，包括房屋产权转移登记证明、契税缴纳证明等。说明：证明房屋产权已过户至买受方。7.合同签订地政府相关部门出具的意见书要求：提供合同签订地政府相关部门出具的意见书，如购房资格证明等。说明：证明买受方具备购房资格。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如物业管理协议、水电煤气缴费凭证等。说明：确保合同履行过程中涉及的各项事宜合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未能按照约定时间办理房屋产权过户手续责任认定：每逾期一日，出卖方应向买受方支付相当于已付购房款千分之二的违约金。1.2出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付购房款及定金，并支付相应的违约金。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未能按照约定时间支付购房款责任认定：每逾期一日，买受方应向出卖方支付相当于已付购房款千分之二的违约金。2.2买受方单方面解除合同责任认定：买受方应向出卖方支付相当于已付购房款百分之十的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方在协助过程中因故意或重大过失造成合同一方损失责任认定：第三方赔偿损失，赔偿金额不超过合同总金额的[具体比例]%。3.2第三方因一般过失造成合同一方损失责任认定：第三方赔偿损失，赔偿金额不超过合同总金额的[具体比例]%。示例说明：若出卖方未能按约定时间办理房屋产权过户手续，导致买受方无法按时入住，出卖方应向买受方支付违约金，具体金额为已付购房款的千分之二乘以逾期天数。若第三方在协助办理房屋产权过户过程中，因故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致买受方遭受损失，第三方应赔偿买受方损失，赔偿金额不超过合同总金额的百分之十。全文完。2024版二手房购房定金合同模板，包括家具家电清单1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2购房人基本信息1.3卖房人基本信息2.定金支付及退还2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金退还条件3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付地点3.3房屋验收标准4.房屋产权过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理5.家具家电清单5.1家具清单5.2家电清单6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1购房人违约责任7.2卖房人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1合同生效时间9.2合同附件9.3合同变更及解除10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋及定金处理12.2家具家电处理13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2购房人基本信息1.2.1购房人姓名：_______1.2.2购房人身份证号码：_______1.2.3购房人联系电话：_______1.3卖房人基本信息1.3.1卖房人姓名：_______1.3.2卖房人身份证号码：_______1.3.3卖房人联系电话：_______2.定金支付及退还2.1定金金额：_______元2.2定金支付方式：_______（银行转账、现金等）2.3定金支付时间：_______2.4定金退还条件：2.4.1卖房人未按约定时间交付房屋；2.4.2购房人因房屋存在重大瑕疵而解除合同；2.4.3双方协商一致解除合同。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：_______3.2房屋交付地点：_______3.3房屋验收标准：3.3.1房屋结构安全，无安全隐患；3.3.2房屋内部设施齐全，符合约定；3.3.3房屋附属设施完好。4.房屋产权过户4.1过户时间：_______4.2过户费用：_______4.3过户手续办理：4.3.1卖房人负责办理房屋产权过户手续；4.3.2购房人需配合卖房人办理相关手续。5.家具家电清单5.1家具清单：5.1.1家具名称：_______5.1.2家具品牌及型号：_______5.1.3家具数量：_______5.2家电清单：5.2.1家电名称：_______5.2.2家电品牌及型号：_______5.2.3家电数量：_______6.履约保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金支付方式：_______（银行转账、现金等）6.3保证金退还条件：6.3.1合同履行完毕，房屋及家具家电交接无误；6.3.2双方无其他纠纷。7.违约责任7.1购房人违约责任：7.1.1购房人未按时支付定金或房款，应向卖房人支付_______%的违约金；7.1.2购房人未按时交付房屋，应向卖房人支付_______%的违约金。7.2卖房人违约责任：7.2.1卖房人未按时交付房屋，应向购房人支付_______%的违约金；7.2.2卖房人提供的房屋存在重大瑕疵，应向购房人支付_______%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。9.其他约定事项9.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件：_______（包括但不限于房屋买卖合同、家具家电清单等）9.3合同变更及解除：任何一方不得擅自变更或解除本合同，变更或解除合同需经双方协商一致，并签订书面协议。10.法律适用及管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用_______法院管辖。11.合同解除条件11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；11.1.2房屋或其附属设施发生不可抗力，导致房屋无法继续居住或使用；11.1.3双方经协商一致决定解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，应在_______天内给予书面回复。12.合同解除后的处理12.1房屋及定金处理：12.1.1房屋交付后，如因解除合同而退房，卖房人应退还购房人已支付的房款；12.1.2定金不予退还，但可抵作购房款。12.2家具家电处理：12.2.1家具家电在合同解除后，由双方协商处理；12.2.2如有损坏，由责任方负责修复或赔偿。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式：合同解除后的争议，应按照第八条约定的争议解决方式解决。14.合同签署及生效14.1合同签署时间：_______14.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付后，自交付之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、银行等，其介入目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行和争议解决等事宜。15.2第三方介入的必要性：第三方介入有助于提高合同的透明度，保障甲乙双方的合法权益，确保合同履行过程中的专业性和公正性。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的_______倍。16.2第三方的赔偿责任：第三方在履行本合同过程中，如因违反合同约定或法律法规，造成甲乙双方损失的，除承担上述责任限额内的赔偿责任外，还应承担相应的违约责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.2.1甲乙双方书面同意；17.2.2第三方具备相应的资质和经验；17.2.3第三方承诺按照本合同的约定履行职责。17.3第三方介入的职责：17.3.1协助甲乙双方签订、履行本合同；17.3.2对房屋、家具家电等进行评估、测绘；17.3.3协助办理房屋产权过户手续；17.3.4协助解决合同履行过程中的争议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务关系：18.1.1第三方应遵守本合同的约定，按照甲方的指示履行职责；18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方的配合，应提前通知甲方；18.1.3第三方违反合同约定或法律法规，造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的权利义务关系：18.2.1第三方应遵守本合同的约定，按照乙方的指示履行职责；18.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方的配合，应提前通知乙方；18.2.3第三方违反合同约定或法律法规，造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应独立承担赔偿责任；18.3.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应按照各自的过错承担相应的责任；18.3.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因造成损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决，或按照法律法规的规定处理。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担；19.2如合同未约定费用分担比例，第三方介入的费用由甲乙双方平均分担。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2甲乙双方协商一致解除合同；20.1.3第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三方在收到通知后，应在_______个工作日内完成撤离。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、甲乙双方基本信息、房屋交易价格、支付方式、交付时间、产权过户等内容。1.2说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，是甲乙双方签订的主要协议。2.家具家电清单2.1详细要求：家具家电清单应详细列出家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。2.2说明：家具家电清单是双方确认交付的家具家电的清单，是合同履行的重要依据。3.房屋产权证复印件3.1详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明卖房人有权出售房屋。3.2说明：房屋产权证复印件是合同履行过程中证明房屋产权的重要文件。4.身份证复印件4.1详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明身份信息。4.2说明：身份证复印件是合同履行过程中证明身份的重要文件。5.房屋评估报告5.1详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。5.2说明：房屋评估报告是合同履行过程中确定房屋交易价格的重要依据。6.房屋测绘报告6.1详细要求：房屋测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，测量房屋的实际面积。6.2说明：房屋测绘报告是合同履行过程中确定房屋实际面积的重要依据。7.交易税费缴纳凭证7.1详细要求：提供交易税费缴纳凭证，证明甲乙双方已按规定缴纳相关税费。7.2说明：交易税费缴纳凭证是合同履行过程中证明税费已缴纳的重要文件。8.履约保证金缴纳凭证8.1详细要求：提供履约保证金缴纳凭证，证明已支付履约保证金。8.2说明：履约保证金缴纳凭证是合同履行过程中证明履约保证金已支付的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付定金或房款。责任认定：违约方应向守约方支付_______%的违约金。示例：若约定支付定金时间为合同签订后的3日内，甲方未按时支付，则甲方应向乙方支付_______元违约金。2.违约行为：卖房人未按约定时间交付房屋。责任认定：卖房人应向购房人支付_______%的违约金。示例：若约定交付房屋时间为合同签订后的30日内，卖房人未按时交付，则卖房人应向购房人支付_______元违约金。3.违约行为：购房人未按时交付房屋。责任认定：购房人应向卖房人支付_______%的违约金。示例：若约定购房人交付房屋时间为合同签订后的30日内，购房人未按时交付，则购房人应向卖房人支付_______元违约金。4.违约行为：房屋存在重大瑕疵，卖房人未在约定时间内修复。责任认定：卖房人应向购房人支付_______%的违约金。示例：若房屋存在漏水、地基下沉等重大瑕疵，卖房人未在约定时间内修复，则卖房人应向购房人支付_______元违约金。5.违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付甲乙双方因违约造成的损失。示例：若第三方在办理产权过户手续过程中，因疏忽导致手续办理错误，造成甲乙双方损失，则第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版二手房购房定金合同模板，包括家具家电清单2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3定金1.4付款方式1.5购房定金合同2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权2.6房屋权属证明3.定金3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金支付方式3.5定金账户信息4.付款方式4.1首付金额4.2首付支付时间4.3首付支付方式4.4剩余款项支付时间4.5剩余款项支付方式5.购房定金合同5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同解除条件5.4合同变更5.5合同争议解决6.家具家电清单6.1家具清单6.1.1家具品牌6.1.2家具型号6.1.3家具数量6.1.4家具状况6.2家电清单6.2.1家电品牌6.2.2家电型号6.2.3家电数量6.2.4家电状况7.交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3验收标准7.4验收程序8.违约责任8.1定金违约责任8.2付款违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1家具家电清单附件12.2其他附件13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.2定金退还13.3其他处理14.其他条款14.1合同解释14.2合同修改14.3合同生效日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（卖方）：全名、身份证号码、联系方式（2）乙方（买方）：全名、身份证号码、联系方式1.2房屋信息（1）房屋地址：具体门牌号、所在小区、所在城市（2）房屋面积：总面积、使用面积（3）房屋结构：房屋建筑类型、层数、户型（4）房屋用途：居住、商业等（5）房屋产权：完全产权、共有产权等（6）房屋权属证明：房产证、土地使用权证等1.3定金（1）定金金额：人民币____元整（2）定金支付时间：合同签订后____个工作日内（3）定金退还条件：因房屋本身原因导致交易失败，甲方退还全部定金（4）定金支付方式：现金、银行转账等（5）定金账户信息：银行名称、账户号码、账户持有人1.4付款方式1.4.1首付金额：人民币____元整1.4.2首付支付时间：合同签订后____个工作日内1.4.3首付支付方式：现金、银行转账等1.4.4剩余款项支付时间：合同签订后____个工作日内1.4.5剩余款项支付方式：现金、银行转账等1.5购房定金合同1.5.1合同签订时间：____年____月____日1.5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效1.5.3合同解除条件：双方协商一致或符合合同约定的解除条件1.5.4合同变更：经双方协商一致，签订书面变更协议1.5.5合同争议解决：协商解决，协商不成提交____法院诉讼解决2.房屋信息2.1房屋地址：具体门牌号、所在小区、所在城市2.2房屋面积：总面积、使用面积2.3房屋结构：房屋建筑类型、层数、户型2.4房屋用途：居住、商业等2.5房屋产权：完全产权、共有产权等2.6房屋权属证明：房产证、土地使用权证等3.定金3.1定金金额：人民币____元整3.2定金支付时间：合同签订后____个工作日内3.3定金退还条件：因房屋本身原因导致交易失败，甲方退还全部定金3.4定金支付方式：现金、银行转账等3.5定金账户信息：银行名称、账户号码、账户持有人4.付款方式4.1首付金额：人民币____元整4.2首付支付时间：合同签订后____个工作日内4.3首付支付方式：现金、银行转账等4.4剩余款项支付时间：合同签订后____个工作日内4.5剩余款项支付方式：现金、银行转账等5.购房定金合同5.1合同签订时间：____年____月____日5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效5.3合同解除条件：双方协商一致或符合合同约定的解除条件5.4合同变更：经双方协商一致，签订书面变更协议5.5合同争议解决：协商解决，协商不成提交____法院诉讼解决6.家具家电清单6.1家具清单6.1.1家具品牌：____品牌6.1.2家具型号：____型号6.1.3家具数量：____件6.1.4家具状况：全新、九成新等6.2家电清单6.2.1家电品牌：____品牌6.2.2家电型号：____型号6.2.3家电数量：____件6.2.4家电状况：全新、九成新等7.交付与验收7.1房屋交付时间：____年____月____日7.2房屋交付条件：房屋产权清晰、无抵押、无查封、无纠纷等7.3验收标准：按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定7.4验收程序：双方共同验收，甲方提供相关证明材料8.违约责任8.1定金违约责任（1）如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。（2）如甲方未按约定时间退还定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____元违约金。8.2付款违约责任（1）如乙方未按约定时间支付首付或剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。（2）如甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____元违约金。8.3其他违约责任（1）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方可共同选择仲裁机构解决争议。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。（2）诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因房屋本身原因导致交易失败，包括但不限于房屋质量问题、权属纠纷等。（2）因一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除通知（1）解除合同的通知应以书面形式发送。（2）通知送达对方后，合同自送达之日起解除。11.合同生效11.1合同生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同签订后，甲方应将房屋权属证明等文件交付乙方。11.2合同生效条件（1）合同内容合法、有效。（2）合同双方均具备完全民事行为能力。12.合同附件12.1家具家电清单附件（1）家具家电清单应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2其他附件（1）双方协商一致的其他附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1房屋退还（1）合同解除后，甲方应将房屋退还乙方。（2）乙方应将已支付的款项扣除违约金后退还甲方。13.2定金退还（1）合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还全部定金。13.3其他处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。14.其他条款14.1合同解释（1）本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2合同修改（1）合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、交易担保等服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意。15.2第三方责任（1）第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照法律法规和行业规范提供服务。（2）第三方在提供服务过程中，因自身过错导致的合同履行障碍，应承担相应的责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履约行为进行监督和指导。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合同约定范围内的服务，第三方对甲乙双方的其他权利义务不承担任何责任。（2）第三方对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订书面协议。（2）第三方介入后，应向甲乙双方提供相关服务，并协助双方履行合同。16.2第三方介入后的责任分配（1）第三方介入后，对合同履行的监督和指导责任由第三方承担。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行障碍，应承担相应的责任。16.3第三方介入后的费用承担（1）第三方介入服务费用由甲乙双方按照合同约定分担。（2）如因第三方介入导致合同履行障碍，相关费用由责任方承担