2024年度商贸城店面租赁及装修工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商贸城店面租赁及装修工程合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3租赁店面概况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6装修工程内容及范围1.7装修工程工期1.8装修工程费用及支付方式1.9装修工程验收标准1.10租赁店面使用规范1.11违约责任及处理1.12合同解除条件及程序1.13合同争议解决方式1.14合同附件及补充条款1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、法定代表人、注册地址、联系电话、营业执照号码等。1.1.2承租方：名称、法定代表人、注册地址、联系电话、营业执照号码等。1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：2024年1月1日。1.2.2合同签订地点：商贸城会议室。1.3租赁店面概况1.3.1店面位置：商贸城第X栋X层X号。1.3.2店面面积：平方米。1.3.3店面用途：商业零售。1.4租赁期限1.4.1租赁起始时间：2024年2月1日。1.4.2租赁终止时间：2029年1月31日。1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：人民币元/月。1.5.2支付方式：每月1日前，承租方应向出租方支付当月租金。1.6装修工程内容及范围1.6.1装修内容：店面内部装修，包括但不限于墙面、地面、吊顶、门窗等。1.6.2装修范围：店面整体装修。1.7装修工程工期1.7.1装修工期：自2024年2月1日起至2024年3月31日止。1.8装修工程费用及支付方式1.8.1装修费用：人民币元。1.8.2支付方式：装修工程完成后，承租方应在收到工程验收合格通知书后10个工作日内支付装修费用。1.9装修工程验收标准a)装修材料符合国家相关标准；b)装修工程结构安全、稳固；c)装修工程表面平整、色泽均匀；d)装修工程设备安装齐全、运行正常。1.10租赁店面使用规范1.10.1承租方应按照店面用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。1.11违约责任及处理1.11.1若出租方未按时交付店面，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的%。1.11.2若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的%。1.11.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。1.12合同解除条件及程序1.12.1合同解除条件：a)双方协商一致；b)出租方因城市规划需要拆除店面；c)出租方未按时交付店面，经承租方催告后仍未交付；d)承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍未支付。1.12.2合同解除程序：a)双方协商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日内未提出异议；c)因城市规划需要拆除店面，出租方应及时通知承租方，并协助承租方办理相关事宜。1.13合同争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.14合同附件及补充条款1.14.1本合同附件包括：a)店面平面图；b)装修工程预算表；c)合同双方身份证明复印件。1.14.2本合同补充条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.15合同生效及其他1.15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.15.2本合同一式两份，具有同等法律效力。2.1租赁店面概况2.1.1店面位置：商贸城第X栋X层X号。2.1.2店面面积：平方米。2.1.3店面用途：商业零售。2.2租赁期限2.2.1租赁起始时间：2024年2月1日。2.2.2租赁终止时间：2029年1月31日。2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：人民币元/月。2.3.2支付方式：每月1日前，承租方应向出租方支付当月租金。2.4装修工程内容及范围2.4.1装修内容：店面内部装修，包括但不限于墙面、地面、吊顶、门窗等。2.4.2装修范围：店面整体装修。2.5装修工程工期2.5.1装修工期：自2024年2月1日起至2024年3月31日止。2.6装修工程费用及支付方式2.6.1装修费用：人民币元。2.6.2支付方式：装修工程完成后，承租方应在收到工程验收合格通知书后10个工作日内支付装修费用。2.7装修工程验收标准a)装修材料符合国家相关标准；b)装修工程结构安全、稳固；c)装修工程表面平整、色泽均匀；d)装修工程设备安装齐全、运行正常。3.1租赁店面使用规范3.1.1承租方应按照店面用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。3.2违约责任及处理3.2.1若出租方未按时交付店面，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的%。3.2.2若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的%。3.3合同解除条件及程序3.3.1合同解除条件：a)双方协商一致；b)出租方因城市规划需要拆除店面；c)出租方未按时交付店面，经承租方催告后仍未交付；d)承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍未支付。3.3.2合同解除程序：a)双方协商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日内未提出异议；c)因城市规划需要拆除店面，出租方应及时通知承租方，并协助承租方办理相关事宜。3.4合同争议解决方式3.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.5合同附件及补充条款3.5.1本合同附件包括：a)店面平面图；b)装修工程预算表；c)合同双方身份证明复印件。3.5.2本合同补充条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，具有同等法律效力。4.1合同生效及其他4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.1.2本合同一式两份，具有同等法律效力。5.1合同解除条件及程序5.1.1合同解除条件：a)双方协商一致；b)出租方因城市规划需要拆除店面；c)出租方未按时交付店面，经承租方催告后仍未交付；d)承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍未支付。5.2合同解除程序：a)双方协商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日内未提出异议；c)因城市规划需要拆除店面，出租方应及时通知承租方，并协助承租方办理相关事宜。5.3合同争议解决方式5.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.4合同附件及补充条款5.4.1本合同附件包括：a)店面平面图；b)装修工程预算表；c)合同双方身份证明复印件。5.4.2本合同补充条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，具有同等法律效力。5.5合同生效及其他5.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.5.2本合同一式两份，具有同等法律效力。6.1合同解除条件及程序6.1.1合同解除条件：a)双方协商一致；b)出租方因城市规划需要拆除店面；c)出租方未按时交付店面，经承租方催告后仍未交付；d)承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍未支付。6.2合同解除程序：a)双方协商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日内未提出异议；c)因城市规划需要拆除店面，出租方应及时通知承租方，并协助承租方办理相关事宜。6.3合同争议解决方式6.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4合同附件及补充条款6.4.1本合同附件包括：a)店面平面图；b)装修工程预算表；c)合同双方身份证明复印件。6.4.2本合同补充条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，具有同等法律效力。6.5合同生效及其他6.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.5.2本合同一式两份，具有同等法律效力。7.1合同解除条件及程序7.1.1合同解除条件：a)双方协商一致；b)出租方因城市规划需要拆除店面；c)出租方未按时交付店面，经承租方催告后仍未交付；d)承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍未支付。7.2合同解除程序：a)双方协商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日内未提出异议；c)因城市规划需要拆除店面，出租方应及时通知承租方，并协助承租方办理相关事宜。7.3合同争议解决方式7.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4合同附件及补充条款7.4.1本合同附件包括：a)店面平面图；b)装修工程预算表；c)合同双方身份证明复印件。7.4.2本合同补充条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，具有同等法律效力。7.5合同生效及其他7.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.5.2本合同一式两份，具有同等法律效力。8.1合同解除条件及程序8.1.1合同解除条件：a)双方协商一致；b)出租方因城市规划需要拆除店面；c)出租方未按时交付店面，经承租方催告后仍未交付；d)承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍未支付。8.2合同解除程序：a)双方协商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日内未提出异议；c)因城市规划需要拆除店面，出租方应及时通知承租方，并协助承租方办理相关事宜。8.3合同争议解决方式8.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4合同附件及补充条款8.4.1本合同附件包括：a)店面平面图；b)装修工程预算表；c)合同双方身份证明复印件。8.4.2本合同补充条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，具有同等法律效力。8.5合同生效及其他8.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.5.2本合同一式两份，具有同等法律效力。9.1合同解除条件及程序9.1.1合同解除条件：a)双方协商一致；b)出租方因城市规划需要拆除店面；c)出租方未按时交付店面，经承租方催告后仍未交付；d)承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍未支付。9.2合同解除程序：a)双方协商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日内未提出异议；c)因城市规划需要拆除店面，出租方应及时通知承租方，并协助承租方办理相关事宜。9.3合同争议解决方式9.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4合同附件及补充条款9.4.1本合同附件包括：a)店面平面图；b)装修工程预算表；c)合同双方身份证明复印件。9.4.2本合同补充条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，具有同等法律效力。9.5合同生效及其他9.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.5.2本合同一式两份，具有同等法律效力。10.1合同解除条件及程序10.1.1合同解除条件：a)双方协商一致；b)出租方因城市规划需要拆除店面；c)出租方未按时交付店面，经承租方催告后仍未交付；d)承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍未支付。10.2合同解除程序：a)双方协商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日内未提出异议；c)因城市规划需要拆除店面，出租方应及时通知承租方，并协助承租方办理相关事宜。10.3合同争议解决方式10.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4合同附件及补充条款10.4.1本合同附件包括：a)店面平面图；b)装修工程预算表；c)合同双方身份证明复印件。10.4.2本合同补充条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，具有同等法律效力。10.5合同生效及其他10.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.5.2本合同一式两份，具有同等法律效力。11.1合同解除条件及程序11.1.1合同解除条件：a)双方协商一致；b)出租方因城市规划需要拆除店面；c)出租方未按时交付店面，经承租方催告后仍未交付；d)承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍未支付。11.2合同解除程序：a)双方协商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日内未提出异议；c)因城市规划需要拆除店面，出租方应及时通知承租方，并协助承租方办理相关事宜。11.3合同争议解决方式11.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.4合同附件及补充条款11.4.1本合同附件包括：a)店面平面图；b)装修工程预算表；c)合同双方身份证明复印件。11.4.2本合同补充条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，具有同等法律效力。11.5合同生效及其他11.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.5.2本合同一式两份，具有同等法律效力。12.1合同解除条件及程序12.1.1合同解除条件：a)双方协商一致；b)出租方因城市规划需要拆除店面；c)出租方未按时交付店面，经承租方催告后仍未交付；d)承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍未支付。12.2合同解除程序：a)双方协商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日内未提出异议；c)因城市规划需要拆除店面，出租方应及时通知承租方，并协助承租方办理相关事宜。12.3合同争议解决方式12.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.4合同附件及补充条款12.4.1本合同附件包括：a)店面平面图；b)装修工程预算表；c)合同双方身份证明复印件。12.4.2本合同补充条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，具有同等法律效力。12.5合同生效及其他12.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.5.2本合同一式两份，具有同等法律效力。13.1合同解除条件及程序13.1.1合同解除条件：a)双方协商一致；b)出租方因城市规划需要拆除店面；c)出租方未按时交付店面，经承租方催告后仍未交付；d)承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍未支付。13.2合同解除程序：a)双方协商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日内未提出异议；c)因城市规划需要拆除店面，出租方应及时通知承租方，并协助承租方办理相关事宜。13.3合同争议解决方式13.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.4合同附件及补充条款13.4.1本合同附件包括：a)店面平面图；b)装修工程预算表；c)合同双方身份证明复印件。13.4.2本合同补充条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，具有同等法律效力。13.5合同生效及其他13.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.5.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.1合同解除条件及程序14.1.1合同解除条件：a)双方协商一致；b)出租方因城市规划需要拆除店面；c)出租方未按时交付店面，经承租方催告后仍未交付；d)承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍未支付。14.2合同解除程序：a)双方协商一致解除合同；b)一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日内未提出异议；c)因城市规划需要拆除店面，出租方应及时通知承租方，并协助承租方办理相关事宜。14.3合同争议解决方式14.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.4合同附件及补充条款14.4.1本合同附件包括：a)店面平面图；b)装修工程预算表；c)合同双方身份证明复印件。14.4.2本合同补充条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，具有同等法律效力。14.5合同生效及其他14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5.2本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方以外的，为履行合同提供专业服务、咨询、担保、评估、监督等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：为合同双方提供信息交流、谈判协调等服务的第三方。15.2.2专业服务方：为合同双方提供专业技术服务的第三方，如装修工程监理、审计等。15.2.3咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的第三方。15.2.4担保方：为合同双方提供担保服务的第三方。15.2.5评估方：对合同标的物进行评估的第三方。15.2.6监督方：对合同履行过程进行监督的第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。15.3.2合同双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。15.3.3第三方按照合作协议或委托书的规定，履行其职责。15.4第三方责任的界定15.4.1第三方的责任范围限于其合作协议或委托书规定的职责范围。15.4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议或委托书中约定。15.5.2若无约定，第三方的责任限额为本合同标的金额的%。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方对合同双方不承担连带责任。15.6.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得损害合同双方的合法权益。15.6.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应向合同双方提出，并要求其改正。15.7第三方介入后的额外条款及说明15.7.1合同双方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行其职责。15.7.2第三方在履行职责过程中，如发现合同条款存在争议或漏洞，应向合同双方提出，并由合同双方协商解决。15.7.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行过程中存在安全隐患，应及时通知合同双方，并采取必要的措施。15.7.4合同双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得对第三方的职责和决策进行干预。15.8第三方介入后的合同变更15.8.1合同双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应取得第三方的同意。15.8.2第三方介入后的合同变更，应书面通知合同双方，并由合同双方和第三方签字盖章。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1合同双方在第三方介入后，如需解除合同，应取得第三方的同意。15.9.2第三方介入后的合同解除，应书面通知合同双方，并由合同双方和第三方签字盖章。15.10第三方介入后的争议解决15.10.1合同双方在第三方介入后发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图要求：清晰展示店面布局，包括各个区域的划分和尺寸。说明：平面图需标注店面入口、出口、卫生间、消防设施等位置。2.装修工程预算表要求：详细列出装修项目的名称、数量、单价、总价及备注。说明：预算表需包含材料费、人工费、设备租赁费等所有装修成本。3.合同双方身份证明复印件要求：提供合同双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：复印件需加盖单位公章或个人签名。4.装修工程验收报告要求：详细记录装修工程验收过程、结果及验收人员签名。说明：验收报告需包含装修项目的完成情况、质量评价等。5.装修工程保修证书要求：提供装修工程保修证书，明确保修范围、期限及保修方式。说明：保修证书需加盖装修公司公章。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证需注明支付时间、金额及收款人信息。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证需注明支付时间、金额及收款人信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付店面。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的%。示例：若出租方未在合同约定的时间内交付店面，应支付每日租金%的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的%。示例：若承租方未在合同约定的时间内支付租金，应支付每日租金%的违约金。3.装修工程违约行为及责任认定违约行为：装修工程未按约定完成或质量不合格。责任认定：装修方应承担修复费用，并赔偿因此给承租方造成的损失。示例：若装修工程未按约定完成，装修方需修复并赔偿因延误造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议或委托书履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：若第三方未按约定进行装修工程监理，需赔偿因监理不当造成的损失。全文完。2024年度商贸城店面租赁及装修工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面租赁概况2.1.店面位置2.2.店面面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.店面装修工程3.1.装修内容3.2.装修标准3.3.装修期限3.4.装修费用4.装修工程验收4.1.验收标准4.2.验收时间4.3.验收程序5.店面使用要求5.1.店面经营范围5.2.店面使用规范5.3.店面维护责任6.合同履行与违约责任6.1.合同履行6.2.违约责任6.3.争议解决7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.附属设施及服务8.1.附属设施8.2.服务内容9.保密条款9.1.保密内容9.2.保密义务10.法律适用与管辖10.1.法律适用10.2.管辖法院11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同生效及修改12.1.合同生效12.2.合同修改13.合同份数13.1.合同份数13.2.合同效力14.合同签订日期14.1.签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________1.2.承租方信息名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________2.店面租赁概况2.1.店面位置具体地址：__________2.2.店面面积租赁面积：__________平方米2.3.租赁期限租赁起始日期：__________租赁结束日期：__________2.4.租金及支付方式租金金额：__________元/月支付方式：__________支付日期：__________3.店面装修工程3.1.装修内容装修项目：__________装修风格：__________3.2.装修标准装修材料：__________装修工艺：__________3.3.装修期限装修起始日期：__________装修结束日期：__________3.4.装修费用装修费用总额：__________元支付方式：__________4.店面装修工程验收4.1.验收标准验收标准依据：__________4.2.验收时间验收时间：__________4.3.验收程序验收程序：__________5.店面使用要求5.1.店面经营范围经营范围：__________5.2.店面使用规范使用规范：__________5.3.店面维护责任维护责任：__________6.合同履行与违约责任6.1.合同履行履行义务：__________6.2.违约责任违约情形及责任：__________6.3.争议解决争议解决方式：__________7.合同解除与终止7.1.合同解除条件解除条件：__________7.2.合同终止条件终止条件：__________8.附属设施及服务8.1.附属设施附属设施清单：供电：__________水暖：__________空调：__________卫生间：__________电梯：__________8.2.服务内容服务项目：清洁服务：__________维修服务：__________安全保卫：__________市场管理：__________9.保密条款9.1.保密内容保密信息：经营信息：__________技术秘密：__________客户信息：__________9.2.保密义务保密义务：未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；保密期限：自合同签订之日起__________年。10.法律适用与管辖10.1.法律适用合同适用法律：__________10.2.管辖法院争议解决法院：__________11.其他约定事项11.1.不可抗力不可抗力定义：自然灾害：__________社会事件：__________不可预见因素：__________不可抗力处理：出现不可抗力时，双方应立即通知对方；采取一切必要措施减轻损失；合同期限相应顺延。11.2.合同附件合同附件：租赁店面平面图：__________装修工程图纸：__________其他相关文件：__________12.合同生效及修改12.1.合同生效合同生效条件：__________12.2.合同修改修改程序：任何一方提出修改建议，应书面通知对方；双方协商一致后，签订补充协议。13.合同份数13.1.合同份数合同份数：__________份13.2.合同效力合同效力：每份合同具有同等法律效力；合同一式两份，双方各执一份。14.合同签订日期14.1.签订日期合同签订日期：__________14.2.签字盖章出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________见证人（盖章）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.2.第三方介入合同关系前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。2.第三方责任限额2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在合同中予以明确。2.2.第三方责任限额包括但不限于：第三方自身行为导致合同无法履行；第三方提供的信息、服务或产品存在缺陷；第三方违反协议约定给甲乙双方造成的损失。2.3.第三方责任限额应根据第三方协议和合同的具体情况进行确定，并在合同中明确。3.第三方介入条款3.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。第三方应独立行使职责，不得受甲乙任何一方的干预；第三方应按照合同约定和第三方协议履行职责；第三方应保持公正、客观，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1.第三方有权根据合同约定和第三方协议，对甲乙双方履行合同情况进行监督、检查和评估。4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其职责。4.3.第三方有权根据合同约定和第三方协议，向甲乙双方提出建议或要求。5.第三方义务5.1.第三方应按照合同约定和第三方协议，履行其职责，确保合同履行。5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3.第三方应承担因其自身行为或疏忽给甲乙双方造成的损失。6.第三方与其他各方的划分6.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。6.2.第三方与甲乙双方的权利义务关系，由第三方协议和合同约定。6.3.第三方与其他第三方的关系，由各自之间的协议约定。7.第三方介入的具体情况7.1.中介方：负责协助甲乙双方达成合同；在合同履行过程中，提供必要的协调和沟通服务；不得干预甲乙双方的正常交易。7.2.监理方：负责监督合同履行情况；对合同履行过程中的问题提出整改意见；对合同履行结果进行评估。7.3.评估机构：对合同涉及的资产、服务或产品进行评估；提供客观、公正的评估报告；不得泄露评估过程中获取的任何信息。8.第三方介入的终止8.1.当合同履行完毕或达到合同终止条件时，第三方介入终止。8.2.当合同解除时，第三方介入终止，并按合同约定处理相关事宜。8.3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理与第三方之间的债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店面平面图要求：清晰展示店面布局，包括各区域划分、出入口位置等。说明：用于明确租赁店面的具体位置和面积。2.装修工程图纸要求：包括设计图纸、施工图纸、材料清单等。说明：用于规范装修工程的质量和进度。3.合同签订证明文件要求：包括双方法定代表人签字或盖章的合同文本。说明：作为合同成立的法定证明。4.第三方协议要求：明确第三方介入合同关系后的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金及装修费用的支付情况。6.验收报告要求：包括验收时间、验收结果、验收人签字等。说明：用于证明装修工程已按照约定完成。7.违约通知函要求：明确违约行为、违约责任和解决方式。说明：用于在发生违约行为时，通知对方采取相应措施。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式和程序。说明：用于在发生争议时，指导双方进行解决。9.合同解除协议要求：明确合同解除原因、解除条件和后续处理事宜。说明：用于在合同解除时，明确各方的权利和义务。10.其他相关文件要求：包括但不限于政府批文、许可证等。说明：用于证明合同履行符合相关法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付租金或装修费用；甲乙双方未按约定完成装修工程；第三方未按约定履行职责；甲乙双方未按约定使用店面；甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲乙双方未按约定时间支付租金或装修费用：应承担违约金，违约金金额为应付款项的_____%；甲乙双方未按约定完成装修工程：应承担修复费用，修复费用不得超过合同约定装修费用的_____%；第三方未按约定履行职责：由第三方承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；甲乙双方未按约定使用店面：应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务：应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。3.示例说明：甲乙双方未按约定时间支付租金，应向对方支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%；装修工程未按约定完成，乙方应承担修复费用，修复费用不得超过合同约定装修费用的_____%；第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲方损失，包括但不限于直接经济损失和预期收益损失；甲方未按约定使用店面，导致第三方遭受损失，甲方应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和预期收益损失。全文完。2024年度商贸城店面租赁及装修工程合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条店面租赁信息2.1店面位置2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式第三条装修工程信息3.1装修范围3.2装修标准3.3装修工期3.4装修费用第四条租金及相关费用4.1租金调整4.2水电费4.3物业费4.4公共设施维护费第五条合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除第六条保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还6.3保证金使用第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止第十条其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件第十一条合同附件11.1店面租赁合同11.2装修工程合同11.3其他相关文件第十二条合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人第十三条合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案材料第十四条合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二条店面租赁信息2.1店面位置：2.2租赁面积：____平方米2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4租金金额及支付方式：2.4.1月租金：____元/平方米2.4.2年租金总额：____元2.4.3支付方式：每月____日前支付上月租金第三条装修工程信息3.1装修范围：包括但不限于店面外墙、室内地面、墙面、天花板的装修工程3.2装修标准：按照国家相关标准和双方约定执行3.3装修工期：自____年____月____日起____个月内完成3.4装修费用：____元第四条租金及相关费用4.1租金调整：4.1.1租金调整条件：根据市场行情和政府相关政策调整4.1.2租金调整方式：按照市场行情或政府相关政策进行调整4.2水电费：4.2.1水电费用按照实际使用量由承租方承担4.2.2水电费用结算周期：每月4.3物业费：4.3.1物业费用按照物业管理规定执行4.3.2物业费用结算周期：每月4.4公共设施维护费：4.4.1公共设施维护费用按照实际使用情况由承租方承担4.4.2公共设施维护费用结算周期：每月第五条合同履行与变更5.1合同履行：5.1.1出租方应保证店面的使用权5.1.2承租方应按照约定使用店面5.2合同变更：5.2.1双方同意变更合同条款的，应书面通知对方，并经双方签字确认5.3合同解除：5.3.1出现不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同5.3.2一方违约，另一方有权解除合同第六条保证金6.1保证金金额：____元6.2保证金缴纳及退还：6.2.1保证金应在合同签订后____个工作日内缴纳6.2.2保证金在合同履行完毕后无违约行为的情况下，应无息退还6.3保证金使用：6.3.1保证金用于支付租金、水电费、物业费等费用6.3.2保证金使用情况应向承租方进行书面通知第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按时提供店面使用权的，应向承租方支付____元违约金7.1.2出租方未按照约定进行装修的，应承担装修工程费用及违约责任7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____元违约金7.2.2承租方擅自改变店面用途或破坏店面设施的，应承担相应的赔偿责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁地点：合同签订地第九条合同生效及终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2本合同一式____份，双方各执____份9.2合同终止9.2.1本合同因期满而终止9.2.2本合同因双方协商一致或法定事由而终止第十条其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题10.2通知与送达10.2.1通知应以书面形式进行，并通过双方约定的通讯方式进行送达10.2.2送达视为收到的时间为通知发出后的____个工作日10.3合同附件10.3.1.1店面租赁合同10.3.1.2装修工程合同10.3.1.3其他相关文件第十一条合同附件11.1店面租赁合同11.2装修工程合同11.3其他相关文件11.3.1政府相关部门的审批文件11.3.2产权证明文件11.3.3其他必要文件第十二条合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：____12.3签署人12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：第十三条合同备案13.1备案机关：____13.2备案时间：____年____月____日13.3备案材料：13.3.1本合同正本13.3.2双方身份证复印件13.3.3其他相关材料第十四条合同解除14.1合同解除条件14.1.1合同期满，双方无续约意愿14.1.2出现合同约定解除合同的情形14.2合同解除程序14.2.1双方协商一致解除合同14.2.2任何一方提出解除合同，应提前____个工作日通知对方14.3合同解除后处理14.3.1双方应立即停止履行合同义务14.3.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：14.3.2.1店面设施及装修的移交14.3.2.2未支付费用的结算14.3.2.3保证金及其他款项的退还第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险公司等。第二条第三方介入的目的与职责2.1第三方介入的目的：为保障本合同的顺利履行，提高合同执行效率，确保工程质量与安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方职责：2.2.1中介方：负责协助甲乙双方达成交易，提供信息对接服务，确保交易公平、公正。2.2.2监理方：负责对装修工程进行全程监督，确保工程符合合同约定和行业标准。2.2.3咨询方：提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的技术、管理等问题。2.2.4保险公司：负责在本合同约定的保险范围内，对甲乙双方因合同履行过程中可能发生的意外事故或损失承担赔偿责任。第三条第三方介入的条件与程序3.1第三方介入的条件：3.1.1甲乙双方书面同意3.1.2第三方具备相应的资质和能力3.1.3第三方同意按照本合同约定承担相应责任3