2024年商铺租赁终止及品牌使用权转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁终止及品牌使用权转移合同本合同目录一览1.合同签订依据与背景1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的事实背景2.租赁商铺的基本信息2.1商铺的具体位置2.2商铺的面积2.3商铺的租赁期限3.租赁终止的具体安排3.1租赁终止的时间节点3.2租赁终止的书面通知要求3.3租赁终止后的场地清理4.品牌使用权转移的条件4.1品牌使用权的定义4.2品牌使用权转移的前提条件4.3品牌使用权转移的审批程序5.品牌使用权的具体内容5.1品牌使用权的使用范围5.2品牌使用权的期限5.3品牌使用权的限制条件6.品牌使用权转移的程序6.1双方协商与确认6.2文件准备与签署6.3权利转移的登记手续7.费用承担与支付7.1租赁终止费用7.2品牌使用权转移费用7.3费用的支付方式与时间8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式9.3争议解决的管辖法院或仲裁机构10.合同的生效与解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同解除的程序11.合同的附件与补充条款11.1合同附件的内容11.2补充条款的适用范围11.3补充条款的具体内容12.合同的签署与生效12.1合同的签署主体12.2合同的签署时间12.3合同的生效时间13.合同的备案与登记13.1合同备案的要求13.2合同登记的程序13.3备案与登记的义务14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商14.2合同的修改与补充14.3合同的终止与失效第一部分：合同如下：1.合同签订依据与背景1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同签订的事实背景2.租赁商铺的基本信息2.1商铺的具体位置本合同所指商铺位于____市____区____街道____号____楼____层____室。2.2商铺的面积本合同所指商铺的租赁面积为____平方米。2.3商铺的租赁期限原合同约定的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁终止的具体安排3.1租赁终止的时间节点乙方应于____年____月____日前完成租赁终止的相关手续。3.2租赁终止的书面通知要求双方应于____年____月____日前以书面形式通知对方租赁终止事宜。3.3租赁终止后的场地清理乙方应在租赁终止后____日内完成商铺的清理工作，确保场地干净整洁。4.品牌使用权转移的条件4.1品牌使用权的定义本合同所指品牌使用权是指乙方在租赁商铺期间所享有的使用甲方注册商标的权利。4.2品牌使用权转移的前提条件乙方在租赁终止前，须确保品牌使用权未侵犯他人合法权益，且已履行完毕所有相关义务。4.3品牌使用权转移的审批程序乙方应在租赁终止后____日内向甲方提交品牌使用权转移申请，甲方应在____日内完成审批。5.品牌使用权的具体内容5.1品牌使用权的使用范围乙方获得的品牌使用权仅限于在原租赁商铺范围内使用。5.2品牌使用权的期限品牌使用权自租赁终止之日起至____年____月____日止。5.3品牌使用权的限制条件未经甲方书面同意，乙方不得将品牌使用权转让、出租、出借或以其他方式许可他人使用。6.品牌使用权转移的程序6.1双方协商与确认乙方应在租赁终止后____日内与甲方进行协商，就品牌使用权转移事宜达成一致意见。6.2文件准备与签署双方应按照协商一致的内容，准备相关文件并签署《品牌使用权转移协议》。6.3权利转移的登记手续双方应按照国家相关法律法规的规定，办理品牌使用权转移登记手续。7.费用承担与支付7.1租赁终止费用乙方应承担租赁终止产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。7.2品牌使用权转移费用乙方应向甲方支付品牌使用权转移费用____元，该费用应于签署《品牌使用权转移协议》之日起____个工作日内支付。7.3费用的支付方式与时间上述费用应通过银行转账方式支付，支付账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____付款日期：____年____月____日8.违约责任8.1违约行为的界定若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额根据实际损失计算，如有争议，可提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.争议解决方式9.1争议解决的原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决的方式若协商不成，双方可选择诉讼或仲裁方式解决争议。9.3争议解决的管辖法院或仲裁机构若选择诉讼方式，争议由____人民法院管辖；若选择仲裁方式，争议提交____仲裁委员会仲裁。10.合同的生效与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同的解除条件除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。10.3合同解除的程序一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。11.合同的附件与补充条款11.1合同附件的内容本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、租赁合同、品牌使用权转移协议等。11.2补充条款的适用范围本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。11.3补充条款的具体内容补充条款应根据具体情况由双方协商确定，并作为本合同附件。12.合同的签署与生效12.1合同的签署主体本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签署。12.2合同的签署时间本合同签署时间为____年____月____日。12.3合同的生效时间本合同自双方签署之日起生效。13.合同的备案与登记13.1合同备案的要求本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理备案手续。13.2合同登记的程序双方应按照当地工商行政管理部门的要求，办理合同登记手续。13.3备案与登记的义务双方应承担合同备案与登记的相关义务，确保合同的有效性。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同的修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签署。14.3合同的终止与失效本合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。合同失效后，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、调解、仲裁等目的而介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式1.中介方：为促成本合同的签订或履行提供中介服务；2.评估机构：对租赁商铺或品牌价值进行评估；3.担保方：为本合同的履行提供担保；4.调解机构：在双方发生争议时提供调解服务；5.仲裁机构：在本合同争议解决过程中进行仲裁。16.甲乙方的额外条款及说明16.1介入程序若需要第三方介入，甲乙双方应提前____日书面通知对方，并说明第三方介入的目的和理由。16.2第三方责任16.2.1第三方在介入本合同履行过程中的行为，所产生的法律后果由第三方自行承担。16.2.2甲乙双方应确保第三方介入不违反法律法规及本合同约定，否则由此产生的后果由甲方和乙方共同承担。16.3第三方权利16.3.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立判断和提供专业意见。16.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定除非法律法规有明确规定，否则第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：1.中介方：不超过中介服务费的两倍；2.评估机构：不超过评估价值的____%；3.担保方：不超过担保金额；4.调解机构：不超过调解费用的两倍；5.仲裁机构：不超过仲裁费用的两倍。17.2责任限额的调整若甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在劳动合同、雇佣关系或其他任何劳动关系。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在劳动合同、雇佣关系或其他任何劳动关系。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，仅限于本合同履行过程中的专业服务、咨询、担保、调解、仲裁等目的，不构成任何形式的合作关系。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件1.本合同履行完毕；2.双方协商一致同意终止第三方介入；3.第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入终止后的处理1.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜；2.第三方有权要求甲乙双方支付其已提供服务的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同正本要求：合同应清晰、完整，双方签字盖章。2.商铺租赁合同副本要求：合同应清晰、完整，双方签字盖章。3.商铺平面图要求：平面图应详细标注商铺位置、面积、功能分区等。4.品牌使用权转移协议要求：协议应详细约定品牌使用权转移的具体内容、期限、费用等。5.第三方服务协议要求：协议应详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。6.第三方评估报告要求：报告应真实、客观，对商铺或品牌价值进行合理评估。7.第三方担保合同要求：合同应明确担保范围、期限、责任等。8.第三方调解协议要求：协议应详细记录调解过程和双方达成的一致意见。9.第三方仲裁裁决书要求：裁决书应明确仲裁结果、履行期限等。10.其他相关证明文件要求：包括但不限于身份证、营业执照、税务登记证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定的时间节点完成租赁终止或品牌使用权转移手续。1.2乙方未在租赁终止后完成商铺的清理工作。1.3乙方未按照约定支付租赁终止费用、品牌使用权转移费用或其他相关费用。1.4第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方损失。1.5双方未按照合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方，并说明违约原因。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未在租赁终止后____日内完成商铺的清理工作，导致甲方遭受____元损失，乙方应赔偿甲方____元。3.2乙方未按照约定支付品牌使用权转移费用____元，应向甲方支付____元违约金。3.3第三方未按照合同约定提供评估服务，导致甲乙双方损失____元，第三方应赔偿甲乙双方____元。全文完。2024年商铺租赁终止及品牌使用权转移合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的物2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠款处理5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.押金及返还6.1押金金额6.2押金缴纳时间6.3押金返还条件6.4押金返还流程7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺维护7.3商铺设施使用7.4商铺装修8.商铺转让8.1商铺转让条件8.2商铺转让流程8.3商铺转让费用9.品牌使用权转移9.1品牌使用权范围9.2品牌使用权期限9.3品牌使用权费用9.4品牌使用权终止10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同份数效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条合同标的物2.1商铺名称商铺名称：[商铺名称]2.2商铺地址商铺地址：[商铺具体地址]2.3商铺面积商铺面积：[商铺面积单位：平方米]2.4商铺设施商铺设施：[列出商铺内的设施，如空调、灯光、货架等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前[提前天数]书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[租金金额，单位：元/月]4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3欠款处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整依据租金调整依据：[调整依据，如市场行情、物价指数等]5.2租金调整频率租金调整频率：[调整频率，如每年调整一次]5.3租金调整通知甲方应在调整前[提前天数]书面通知乙方。第六条押金及返还6.1押金金额押金金额：[押金金额，单位：元]6.2押金缴纳时间押金缴纳时间：[缴纳时间，如签订合同之日起五日内]6.3押金返还条件押金返还条件：[列出返还条件，如无损坏、无欠款等]6.4押金返还流程押金返还流程：[详细说明返还流程，如填写申请、验收等]第七条商铺使用7.1商铺用途商铺用途：[商铺具体用途，如零售、餐饮等]7.2商铺维护商铺维护：[列出商铺维护责任，如保持清洁、修复损坏等]7.3商铺设施使用商铺设施使用：[列出设施使用规定，如不得擅自拆卸等]7.4商铺装修商铺装修：[列出装修要求，如需装修需经甲方同意等]第八条商铺转让8.1商铺转让条件商铺转让条件：[列出转让条件，如乙方需提前[提前天数]书面通知甲方，并获得甲方书面同意等]8.2商铺转让流程商铺转让流程：8.2.1乙方应向甲方提交转让意向书及转让方相关资料；8.2.2甲方在收到乙方提交的资料后[审核天数]内给予答复；8.2.3甲方同意转让的，双方应签订商铺转让协议；8.2.4转让协议签订后，乙方应向甲方支付转让费用[转让费用金额]。8.3商铺转让费用商铺转让费用：[转让费用金额，单位：元]第九条品牌使用权转移9.1品牌使用权范围品牌使用权范围：[品牌名称及使用范围，如商标、标识、广告等]9.2品牌使用权期限品牌使用权期限：[使用权期限，如自合同签订之日起至[终止日期]止]9.3品牌使用权费用品牌使用权费用：[费用金额，单位：元/年]9.4品牌使用权终止品牌使用权终止：9.4.1如乙方违反合同约定，甲方有权终止品牌使用权；9.4.2品牌使用权终止后，乙方应立即停止使用相关品牌标识。第十条违约责任10.1违约行为定义违约行为定义：[列出违约行为，如逾期支付租金、未经允许擅自装修等]10.2违约责任承担违约责任承担：[列出违约责任，如赔偿损失、支付违约金等]10.3违约赔偿违约赔偿：[详细说明赔偿计算方式，如按日计算、按比例赔偿等]第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]11.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会等]11.3争议解决费用争议解决费用：[费用承担方式，如双方分担、由败诉方承担等]第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：[生效条件，如双方签字盖章、合同经公证等]12.2合同终止条件合同终止条件：[终止条件，如租赁期限届满、双方协商一致等]12.3合同解除合同解除：[解除条件，如一方违约、不可抗力等]第十三条合同附件13.1附件名称附件名称：[附件名称，如商铺照片、租赁协议等]13.2附件内容附件内容：[详细列出附件内容，如商铺照片需清晰展示商铺内外环境等]第十四条其他约定14.1通知方式通知方式：[通知方式，如书面通知、电子邮件等]14.2不可抗力不可抗力：[不可抗力事件定义及处理方式，如自然灾害、战争等]14.3合同份数合同份数：[合同份数，如一式两份，双方各执一份]14.4合同份数效力合同份数效力：[合同份数效力说明，如合同具有同等法律效力等]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、担保方等，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入范围1.为商铺租赁提供中介服务；2.为商铺使用提供专业咨询服务；3.对商铺价值进行评估；4.对商铺施工进行监理；5.为甲乙双方提供担保服务；6.其他经甲乙双方同意的第三方服务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错或疏忽导致甲乙双方或合同标的物遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。16.3责任限额调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并在合同中予以修改。第十七条第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展业务活动；2.第三方有权获得合同约定的报酬；3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出异议。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责和义务；2.第三方应保证其提供的服务的专业性和准确性；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.第三方应承担因其过错或疏忽导致甲乙双方或合同标的物遭受损失的责任。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的指示。18.3第三方与合同标的物的关系第三方与合同标的物的关系为服务关系，第三方应保证其提供的服务不影响合同标的物的正常使用。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的申请甲乙双方需第三方介入时，应向第三方发出书面申请，并说明介入的具体事项和目的。19.2第三方介入的审批第三方在收到甲乙双方申请后，应在[审批时间]内给予答复，同意介入的，应与甲乙双方签订服务协议。19.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照服务协议的约定，履行其职责和义务。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成服务任务；3.甲乙双方协商一致；4.第三方违约；5.不可抗力。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用规则等。说明：此附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.商铺照片详细要求：清晰展示商铺内外环境、设施设备、装修情况等。说明：用于证明商铺的现状和租赁前的状态。3.商铺设施清单详细要求：列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：作为商铺维护和损坏赔偿的依据。4.商铺装修方案详细要求：包括装修设计图、材料清单、施工期限等。说明：用于商铺装修的指导和验收。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、收费标准、责任范围等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要补充。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响程度等。说明：用于证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。7.违约责任协议详细要求：明确违约行为的类型、违约责任认定标准、违约金计算方法等。说明：违约责任协议是合同履行中违约行为处理的重要依据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是合同履行中解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自约定的支付日起超过[逾期天数]未支付租金。示例说明：乙方应在每月[支付日]前支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。2.未经允许擅自装修责任认定标准：未经甲方书面同意，对商铺进行装修。示例说明：乙方在装修前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。3.违反商铺使用规定责任认定标准：使用商铺从事与合同约定不符的经营活动。示例说明：乙方未经允许，在商铺内从事餐饮服务，违反了合同约定的商铺用途。4.未能履行第三方服务协议责任认定标准：第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失。示例说明：第三方未按时完成商铺装修，导致甲方遭受额外损失。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，且甲乙双方均无法预见、避免或克服。示例说明：因地震导致商铺损毁，甲乙双方无法继续履行合同。全文完。2024年商铺租赁终止及品牌使用权转移合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁关系概述2.1租赁物2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁物使用3.1使用范围3.2使用限制3.3维护责任4.租赁物维护4.1维护义务4.2维护费用4.3维护记录5.租赁物转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.租赁物保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险范围7.租赁终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止费用8.品牌使用权转移8.1品牌使用权范围8.2品牌使用权期限8.3品牌使用权费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年商铺租赁终止及品牌使用权转移合同》。1.1.2“出租方”指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的租赁方。1.1.4“租赁物”指出租方提供的用于商业活动的商铺及附属设施。1.1.5“品牌使用权”指承租方在租赁期限内对特定品牌的使用权。1.1.6“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的解释为准。第二条租赁关系概述2.1租赁物2.1.1租赁物位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。2.1.2租赁物包括但不限于商铺本身、内部装修、设备等。2.2租赁期限2.2.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。2.3租金及支付方式2.3.1租金总额为人民币[金额]元，分[支付次数]次支付。2.3.2每次支付金额为人民币[金额]元，支付时间为[具体日期]。第三条租赁物使用3.1使用范围3.1.1承租方仅可在租赁物范围内进行合法的商业活动。3.1.2承租方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的目的。3.2使用限制3.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构或进行重大装修。3.2.2承租方不得将租赁物转租或分租给第三方。3.3维护责任3.3.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。3.3.2承租方应定期进行清洁和维修，确保租赁物的良好状态。第四条租赁物维护4.1维护义务4.1.1承租方应按照租赁物的使用说明和行业标准进行维护。4.1.2承租方应定期检查租赁物，发现问题及时修复。4.2维护费用4.2.1租赁物日常维护费用由承租方承担。4.2.2如因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。4.3维护记录4.3.1承租方应保留维护记录，并在合同终止时向出租方提供。第五条租赁物转让5.1转让条件5.1.1承租方在租赁期限内未经出租方同意，不得转让租赁物。5.2转让程序5.2.1如承租方需转让租赁物，应提前[提前通知期限]向出租方提出书面申请。5.2.2出租方有权在收到申请后[审核期限]内决定是否同意转让。5.3转让费用5.3.1转让过程中产生的相关费用，如手续费、税费等，由承租方承担。第六条租赁物保险6.1保险责任6.1.1承租方应自行投保租赁物保险，确保租赁物在保险期间内发生损失时能得到赔偿。6.2保险费用6.2.1保险费用由承租方承担。6.3保险范围6.3.1保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。第七条租赁终止7.1终止条件7.1.1租赁期限届满，本合同自动终止。7.1.2出租方或承租方提前[提前通知期限]书面通知对方终止本合同。7.2终止程序7.2.1租赁终止前，承租方应将租赁物恢复至合同签订时的状态。7.2.2承租方应向出租方支付截至终止日的租金。7.3终止费用7.3.1租赁终止后，双方应按照本合同约定支付相关费用。第八条品牌使用权转移8.1品牌使用权范围8.1.1承租方获得的品牌使用权包括品牌名称、标志、标识、图案等。8.1.2品牌使用权仅限于租赁物内使用，不得用于其他场所或活动。8.2品牌使用权期限8.2.1品牌使用权期限与租赁期限一致，自[开始日期]起至[结束日期]止。8.2.2品牌使用权期限届满后，除非双方另有约定，承租方应立即停止使用相关品牌。8.3品牌使用权费用8.3.1品牌使用权费用包含在租金中，不再另行计费。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或他人损失。9.1.3承租方未按约定履行维护义务。9.2违约责任9.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为。9.2.2承租方应承担由此产生的所有费用和责任。9.3违约赔偿9.3.1承租方因违约造成出租方损失的，应赔偿出租方实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应积极配合法院审理，提供必要的证据和材料。10.2.2法院判决为终审判决，双方必须遵守。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指本合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.3不可抗力证明11.3.1不可抗力事件发生后的[证明期限]内，一方应向另一方提供不可抗力事件的证明。第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效范围12.3.1本合同对双方具有法律约束力，适用于租赁物及其相关事宜。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。13.2变更程序13.2.1双方协商一致后，应以书面形式修改合同内容。13.3变更通知13.3.1合同变更后，双方应及时通知对方，并确保对方知晓变更内容。第十四条合同解除14.1解除条件14.1.1合同到期前，任何一方均可提前[提前通知期限]书面通知对方解除合同。14.1.2出现本合同约定的违约情形，对方有权解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。14.3解除通知14.3.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”在本合同中指非甲乙双方的第三方机构、个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、仲裁机构等。1.1.2第三方介入本合同事项，旨在协助合同履行、提供专业服务或解决争议。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。2.甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款2.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量负责。2.1.2甲方有权要求第三方在介入过程中提供必要的保密和保密承诺。2.2乙方额外条款2.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。2.2.2乙方应遵守第三方的专业指导和要求，确保第三方工作顺利进行。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在介入本合同事项时，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险范围确定。3.2.2第三方责任限额应在合同中明确列示，并由第三方签字确认。4.第三方与其他各