2024年办公室租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公室租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房产的基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整频率5.2调整条件5.3调整方式6.房产使用范围6.1使用性质6.2使用限制7.房产维护及维修责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.房产保险8.1保险种类8.2保险费用8.3保险责任9.房产押金9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还方式10.合同解除及违约责任10.1解除条件10.2违约责任11.违约金及赔偿11.1违约金标准11.2赔偿标准12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数13.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方联系人：__________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方联系人：__________________1.2.4承租方联系电话：__________________2.租赁房产的基本情况2.1房产地址：__________________2.2房产面积：__________________平方米2.3房产结构：__________________2.4房产设施：__________________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：__________________3.2租赁起止日期：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________________元/月4.2支付方式：__________________4.3付款时间：每月____日前支付5.租金调整5.1调整频率：每____年调整一次5.2调整条件：根据市场行情或政府规定5.3调整方式：按调整前的租金水平上浮____%6.房产使用范围6.1使用性质：办公用途6.2使用限制：不得进行任何违法活动，不得改变房屋结构7.房产维护及维修责任7.1出租方责任：负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修7.2承租方责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养8.房产保险8.1保险种类：房屋结构保险、财产保险8.2保险费用：由出租方承担房屋结构保险费用，由承租方承担财产保险费用8.3保险责任：保险责任范围根据保险合同约定执行9.房产押金9.1押金金额：__________________元9.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠款，押金全额退还9.3押金退还方式：租赁期满后，双方核实无误后，出租方将押金退还至承租方指定账户10.合同解除及违约责任10.1.1承租方未按合同约定支付租金；10.1.2出租方未按合同约定履行维修义务；10.1.3双方协商一致；10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.违约金及赔偿11.1违约金标准：未按合同约定支付租金，每逾期一日，按租金总额的____%支付违约金11.2赔偿标准：因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿实际损失12.争议解决方式12.1争议解决途径：通过友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：__________________仲裁委员会13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同附件：包括房产证明文件、租金支付凭证、押金收据等13.3合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份13.4合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供方、维修服务提供方、保险代理方等，以及任何在合同履行过程中提供相关服务的第三方。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1为租赁双方提供信息匹配、房产评估、咨询服务；2.1.2协助租赁双方完成租赁合同的签订、备案、登记等手续；2.1.3提供房产维修、保险代理等服务；2.1.4应租赁双方要求，提供其他相关服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，第三方应承担相应的责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。3.2第三方责任限额的确定，应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由租赁双方共同确认。4.第三方责任划分4.1第三方的责任范围应与其提供的服务内容相一致，超出其服务范围的责任，由租赁双方根据合同约定承担。4.2第三方在提供服务过程中，如因租赁双方提供的信息不准确或不完整导致第三方产生损失，第三方有权要求租赁双方承担相应责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求租赁双方提供必要的配合和支持，以确保其服务的顺利进行；5.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；5.1.3第三方有权在合同约定的范围内，代表租赁双方与其他第三方进行协商和谈判。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应保守租赁双方的商业秘密和个人隐私；5.2.3第三方应承担因自身原因造成的租赁双方损失，并按合同约定承担相应的责任。6.第三方介入合同的变更6.1如租赁双方同意第三方介入合同，应在本合同中增加相应的条款，明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任限额等。6.2第三方介入合同的变更，需经租赁双方书面同意，并通知对方。7.第三方介入合同的解除7.1如第三方在履行合同过程中违反合同约定，租赁双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。7.2第三方介入合同的解除，需书面通知租赁双方，并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入合同的其他规定8.1本合同中关于第三方的约定，不影响租赁双方根据合同约定承担各自的责任；8.2第三方介入合同的签订和履行，应遵守国家法律法规和政策；8.3第三方介入合同中未规定的其他事项，按照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房地产权证房产证复印件房产维修基金缴纳证明2.租赁合同签订文件租赁合同正本租赁合同副本合同签订确认书3.租金支付凭证银行转账凭证支票存根现金收据4.押金收据押金收据正本押金收据副本5.房产设施清单房产设施清单正本房产设施清单副本6.房产使用范围说明房产使用范围说明正本房产使用范围说明副本7.房产保险合同房产保险合同正本房产保险合同副本8.争议解决文件争议解决协议争议解决记录9.其他相关文件任何双方认为需要附在本合同中的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按合同约定时间支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应支付相当于租金总额的____%作为违约金2.房产损坏或擅自改动违约行为：承租方未经出租方同意，损坏或擅自改动房产责任认定：承租方应负责修复或赔偿损失，并支付相应的维修费用3.租赁用途不符违约行为：承租方未按合同约定使用房产责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任4.租赁期满不续租违约行为：承租方未在租赁期满前通知出租方续租责任认定：承租方应承担违约责任，并支付相当于一个月租金的违约金5.租赁合同解除违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失全文完。2024年办公室租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付违约金5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付时间5.3.保证金退还条件6.使用范围与禁止事项6.1.使用范围6.2.禁止事项7.维修与保养7.1.租赁物维修责任7.2.租赁物保养责任8.物业管理费用8.1.物业管理费用金额8.2.费用支付时间8.3.费用支付方式9.水电费用9.1.水电费用结算方式9.2.费用支付时间9.3.费用支付方式10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息乙方全称：乙方法定代表人：乙方联系电话：乙方地址：甲方全称：甲方法定代表人：甲方联系电话：甲方地址：2.租赁物信息2.1.租赁物名称：办公室2.2.租赁物地址：____市____区____路____号____室2.3.租赁物面积：____平方米2.4.租赁物结构：____层____室，____室3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限续约：如需续约，双方应提前____个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整。4.2.支付时间：每月____日前支付当月租金。4.3.支付方式：通过银行转账至甲方指定账户。4.4.逾期支付违约金：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。5.保证金5.1.保证金金额：人民币____元整。5.2.保证金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内支付。5.3.保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。6.使用范围与禁止事项6.1.使用范围：乙方仅限于合法经营用途，不得用于非法活动。6.2.禁止事项：不得擅自改变租赁物的结构、用途；不得擅自转让租赁权；不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；不得进行任何影响周围环境、影响他人正常使用的行为。7.维修与保养7.1.租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担，乙方因自身原因造成的损坏，维修责任由乙方承担。7.2.租赁物保养责任：乙方应妥善保养租赁物，保持其完好状态，如有损坏应及时通知甲方进行维修。8.物业管理费用8.1.物业管理费用金额：每月人民币____元整，包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化等费用。8.2.费用支付时间：与租金支付时间相同，即每月____日前支付。8.3.费用支付方式：与租金支付方式相同，通过银行转账至甲方指定账户。9.水电费用9.1.水电费用结算方式：乙方应按实际使用量向供水供电部门缴纳水电费用。9.2.费用支付时间：每月____日前缴纳上月水电费用。9.3.费用支付方式：通过银行转账或现金支付至供水供电部门。10.违约责任10.1.违约情形：逾期支付租金或物业管理费用；擅自改变租赁物结构或用途；未经甲方同意转租、分租或转借租赁物；严重违反合同约定的禁止事项；其他违反合同约定或法律法规的行为。10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：无。12.合同解除12.1.合同解除条件：合同到期；任何一方违约，经对方催告后____日内仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.2.合同解除程序：合同解除需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。13.合同生效13.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同生效时间：____年____月____日。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等，根据合同履行过程中的需要，可能涉及的任何第三方参与者。15.2.中介方：15.2.1.中介方是指在合同签订过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构或个人。15.2.2.中介方的责任：中介方应保证提供的信息真实、准确、完整；中介方应协助甲乙双方签订合同，并确保合同内容的合法性；中介方对合同履行的监督责任，限于提供一般性建议和协助，不对合同履行的结果承担责任；中介方的报酬和费用应在合同中明确约定。15.3.担保方：15.3.1.担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方机构或个人。15.3.2.担保方的责任：担保方应按照担保合同的规定，在甲方或乙方违约时承担相应的担保责任；担保方的责任限额应在担保合同中明确约定；担保方在合同履行过程中，应保持独立性，不参与甲乙双方的日常业务往来。15.4.评估机构：15.4.1.评估机构是指在合同签订前，对租赁物进行评估的第三方专业机构。15.4.2.评估机构的责任：评估机构应独立、客观、公正地进行评估；评估机构应对评估报告的真实性、准确性承担责任；评估费用应在合同中明确约定。15.5.监管机构：15.5.1.监管机构是指对合同履行进行监督的政府部门或其授权机构。15.5.2.监管机构的责任：监管机构应依法对合同履行进行监督；监管机构对合同履行过程中的违法行为进行查处；监管机构不直接参与合同的具体履行。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额：本合同中第三方的责任，包括但不限于中介费、担保费、评估费等，应在合同中明确约定；第三方责任限额应合理设定，以避免对甲方或乙方造成过重的经济负担；第三方责任限额的设定应考虑第三方服务的内容、难度、风险等因素。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分：第三方提供的服务或承担的责任，不应影响甲方作为出租方的合法权益；甲方对租赁物的所有权、使用权等不受第三方介入的影响。17.2.第三方与乙方的划分：第三方提供的服务或承担的责任，不应影响乙方作为承租方的合法权益；乙方对租赁物的使用，应遵守合同约定，不得损害第三方权益。17.3.第三方与其他各方的合作与责任：第三方与甲乙双方的合作，应基于合同的约定，不得损害其他各方的合法权益；第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、法人营业执照等。3.租赁物产权证明文件：包括但不限于房产证、土地证等。4.租赁物评估报告：由第三方评估机构出具的评估报告。5.物业管理协议：甲方与物业管理方签订的物业管理协议。6.保证金收据：乙方支付保证金的收据。7.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证。8.物业管理费用支付凭证：乙方支付物业管理费用的凭证。9.水电费用支付凭证：乙方支付水电费用的凭证。10.合同补充协议：双方就合同内容达成一致意见后签订的补充协议。11.争议解决相关文件：包括但不限于调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明要求：所有附件均为正本，复印件需加盖公章或由出具方签字确认；附件内容应与合同内容相符，不得有虚假、误导性陈述；附件应由甲乙双方各自保留一份，并妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：乙方未在约定的时间内支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，乙方逾期10天支付，则应支付人民币____元滞纳金。2.未经同意改变租赁物用途：违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途。责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将办公室改为仓库，导致甲方无法继续正常办公，乙方应赔偿人民币____元。3.未经同意转租、分租或转借租赁物：违约行为：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租、分租或转借给他人。责任认定：乙方应立即停止转租、分租或转借行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将租赁物转租给第三方，导致甲方无法收取租金，乙方应赔偿人民币____元。4.严重违反合同约定的禁止事项：违约行为：乙方违反合同约定的禁止事项，如存放危险物品、损害租赁物等。责任认定：乙方应立即停止违法行为，恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在租赁物内存放易燃物品，导致火灾，乙方应赔偿人民币____元。全文完。2024年办公室租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4欠款处理5.房屋使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.房屋转让及转租7.1转让条件7.2转租条件7.3转让及转租审批8.水电费及物业管理费8.1水电费承担8.2物业管理费承担9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：押金收据13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________身份证号码：________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________身份证号码：________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修状况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长方式和时间由双方另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前支付下一个月的租金4.3租金支付时间：每月____日4.4欠款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金____%的违约金。5.房屋使用范围及限制5.1使用范围：承租方仅限于使用房屋作为办公用途，不得用于任何非法活动。5.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除房屋内的设施。5.3违规使用责任：如承租方违反上述规定，造成房屋损坏或产生其他纠纷，由承租方承担全部责任。6.房屋维修及保养6.1维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由租赁方承担。6.2保养责任：承租方应负责房屋内部设施的保养，确保房屋整洁、安全。6.3维修费用承担：除因房屋主体结构或配套设施导致的维修费用外，其他维修费用由承租方承担。7.房屋转让及转租7.1转让条件：未经租赁方书面同意，承租方不得转让、转租或以任何方式变相转让、转租房屋。7.2转租条件：如承租方需转让、转租房屋，应事先取得租赁方书面同意，并签订书面转让、转租协议。7.3转让及转租审批：租赁方有权对承租方的转让、转租申请进行审查，并作出是否同意的决定。8.水电费及物业管理费8.1水电费承担：房屋内的水、电费用由承租方承担，按实际使用量结算。8.2物业管理费承担：物业管理费按照物业管理公司的收费标准及合同约定的比例由承租方支付。9.违约责任9.1租赁方违约责任：租赁方未按时提供符合约定条件的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。租赁方违反合同约定，提前终止租赁合同，应向承租方支付相当于____个月的租金作为违约金。9.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为____元/日。承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应负责赔偿。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：押金收据13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介服务、物业管理、维修保养、咨询服务等。16.第三方介入的约定16.1中介服务：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可聘请中介机构提供中介服务。16.2物业管理：甲乙双方同意，房屋的物业管理由第三方物业公司负责。16.3维修保养：甲乙双方同意，房屋的维修保养工作可由第三方专业维修公司承担。16.4咨询服务：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可聘请第三方专业咨询服务机构提供咨询服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合同总金额的____%。17.2第三方责任的承担：第三方在承担责任时，应向甲乙双方进行赔偿，不足部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方介入的程序18.1中介服务：甲乙双方同意，中介服务由甲乙双方共同选定，并签订中介服务合同。18.2物业管理：甲乙双方同意，物业管理合同由租赁方与物业公司签订，租赁方应将物业管理费纳入租金支付范围。18.3维修保养：甲乙双方同意，维修保养工作由租赁方与维修公司签订维修保养合同。18.4咨询服务：甲乙双方同意，咨询服务由甲乙双方共同选定，并签订咨询服务合同。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担责任。19.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担责任。19.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方共同造成的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。20.第三方的权利与义务20.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其职责。20.2第三方的义务：第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更：如需变更第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2解除：如需解除第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。22.第三方介入合同的争议解决22.1争议解决方式