2024年度商场多用途租赁合同样本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场多用途租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.租赁物的维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.租赁物的损坏与维修7.1损坏责任7.2维修责任7.3维修费用8.租赁合同的解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：商场1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：百货公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁物基本情况2.1租赁物名称：商场内区域2.2租赁物地址：商场一楼区域2.3租赁物面积：100平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定的账户4.3付款时间：每月5日4.4逾期付款处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金5.租赁物使用5.1使用范围：乙方可在租赁物内从事百货零售业务5.2使用限制：乙方不得在租赁物内从事与零售业务无关的活动5.3使用责任：乙方应确保租赁物的正常使用，并承担因乙方使用不当造成的损失6.租赁物的维护与保养6.1甲方责任：甲方负责租赁物的整体维护与保养，确保其符合使用要求6.2乙方责任：乙方应保持租赁物的清洁，并承担因乙方使用不当造成的损坏修复费用7.租赁物的损坏与维修7.1损坏责任：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿7.2维修责任：租赁物损坏后的维修费用，由乙方承担7.3维修费用：乙方应按照实际维修费用支付，甲方有权监督维修过程第一部分：合同如下：8.租赁合同的解除与终止8.1解除条件8.1.1乙方违反合同约定，严重影响租赁物使用或造成租赁物重大损坏8.1.2甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同8.1.3双方协商一致，达成解除合同书面协议8.2解除程序8.2.1解除合同前，一方应提前三十日书面通知对方8.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物的归还和交接事宜8.3终止条件8.3.1租赁期限届满，合同自然终止8.3.2乙方提前终止租赁，需提前三个月书面通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金8.4终止程序8.4.1终止合同后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方8.4.2甲方应在收到租赁物后七个工作日内，退还乙方剩余租金9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方逾期支付租金9.1.2乙方未按约定使用租赁物9.1.3甲方未按约定履行维护义务9.2违约责任9.2.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金9.2.2乙方未按约定使用租赁物的，应承担由此造成的损失9.2.3甲方未按约定履行维护义务的，应承担由此造成的损失9.3违约赔偿9.3.1乙方违约导致合同解除的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金9.3.2甲方违约导致合同解除的，应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同附件11.1附件名称：租赁物清单11.2附件内容：租赁物的具体清单和照片12.合同生效12.1生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日13.合同解除13.1解除条件：同第八条13.2解除程序：同第八条14.其他约定14.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效14.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意14.3合同解除：同第八条14.4合同终止：同第八条第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同履行或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业意见、调解争议或执行合同。15.3第三方介入方式1.中介方提供信息、咨询或推荐服务；2.专业机构提供审计、评估、鉴定等服务；3.仲裁机构或法院介入解决争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中的责任，限于其提供的具体服务或建议。16.1.2第三方对合同履行的总体责任不承担责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币万元。16.2.2第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1任何一方提出第三方介入申请，应向对方书面提出，并说明介入目的、第三方资质及预期效果。17.2第三方介入确认17.2.1对方在收到第三方介入申请后五个工作日内，应书面确认是否同意第三方介入。17.3第三方介入费用17.3.1第三方介入费用由提出方承担，除非合同另有约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲方、乙方和第三方各自承担其在合同中的责任。18.1.2第三方对合同履行的责任限于其介入范围内的具体服务或建议。18.2权利划分18.2.1甲方、乙方和第三方各自享有合同中的权利。18.2.2第三方不享有合同双方的权利，除非合同另有约定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，合同双方的履行义务不变。19.1.2第三方协助合同双方履行合同义务。19.2合同变更19.2.1第三方介入可能导致合同内容的变更，变更需经合同双方书面同意。19.3合同解除19.3.1第三方介入不影响合同解除的条件和程序。19.3.2第三方介入期间，任何一方不得单方面解除合同。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后的争议，仍按照本合同的争议解决条款处理。20.2争议解决费用20.2.1第三方介入产生的争议解决费用，由提出方承担，除非合同另有约定。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入不影响合同终止的条件和程序。21.2合同终止后的处理21.2.1第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、新旧程度等详细信息。说明：本清单为租赁物交付和归还时的核对依据。2.租赁合同签订确认书详细要求：双方签字盖章，确认租赁合同内容无误。说明：本确认书为合同签订的正式文件。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：本凭证为租金支付的有效证明。4.租赁物维护保养记录详细要求：记录租赁物维护保养的时间、内容、责任人等信息。说明：本记录为租赁物维护保养的证明。5.租赁物损坏维修记录详细要求：记录租赁物损坏的时间、原因、维修情况、费用等信息。说明：本记录为租赁物损坏维修的证明。6.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、结果、执行时间等信息。说明：本协议为争议解决的正式文件。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字盖章、变更生效日期等信息。说明：本协议为合同变更的正式文件。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方签字盖章、解除生效日期等信息。说明：本协议为合同解除的正式文件。9.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的目的、方式、费用、责任等信息。说明：本协议为第三方介入的正式文件。10.其他附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他需要作为附件的材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金1.2未按约定使用租赁物1.3甲方未按约定履行维护义务1.4乙方未按约定保持租赁物清洁1.5乙方造成租赁物损坏未及时修复或赔偿1.6任何一方未按约定履行合同的其他行为2.责任认定标准2.1逾期支付租金：按照每日万分之五的滞纳金计算。2.2未按约定使用租赁物：承担由此造成的损失。2.3甲方未按约定履行维护义务：承担由此造成的损失。2.4乙方未按约定保持租赁物清洁：承担清洁费用。2.5乙方造成租赁物损坏未及时修复或赔偿：承担修复费用或赔偿损失。2.6任何一方未按约定履行合同的其他行为：根据合同约定或相关法律法规承担相应的责任。3.违约责任示例3.1乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付滞纳金元。3.2甲方未按约定在租赁期限届满前完成租赁物的维护工作，乙方有权要求甲方承担维护费用元。3.3乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏，应承担修复费用元。全文完。2024年度商场多用途租赁合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.租赁物概况2.1租赁物详细描述2.2租赁物位置及面积2.3租赁物附属设施3.租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付罚则4.租赁用途及限制4.1租赁物使用范围4.2使用限制条款4.3违规使用责任5.租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任5.2保养标准及方法5.3维修费用承担6.租赁物的变更与转让6.1租赁物变更程序6.2租赁物转让条件6.3转让手续及费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力证明11.其他条款11.1合同生效11.2合同附件11.3合同修改12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及保管14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同签订日期及地点合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：____市____区____路____号1.3合同期限合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租赁物概况2.1租赁物详细描述租赁物为位于____市____区____路____号商场内的商铺，具体位置为____层____号，面积为____平方米。2.2租赁物位置及面积租赁物位于商场____层，靠近____入口，商铺面积为____平方米。2.3租赁物附属设施租赁物附属设施包括但不限于：水、电、暖、卫生间、消防设施等。第三条租金及支付方式3.1租金金额及计算方式租金为人民币____元/平方米/月，共计____元/月。租金计算方式为：____。3.2租金支付时间及方式租金支付时间为每月____日，乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。3.3逾期支付罚则如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的逾期滞纳金，并有权暂停提供租赁物使用。第四条租赁用途及限制4.1租赁物使用范围乙方租赁的商铺仅用于____用途，不得用于____用途。4.2使用限制条款（1）不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施；（2）不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物；（3）不得损害商场形象和正常经营秩序。4.3违规使用责任如乙方违规使用租赁物，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任。第五条租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任租赁物的日常维护和保养由乙方负责，包括但不限于：卫生清洁、设备维修等。5.2保养标准及方法乙方应按照甲方提供的保养标准和方法进行租赁物的保养。5.3维修费用承担租赁物在正常使用过程中产生的维修费用由乙方承担，但甲方提供的设施设备故障维修费用由甲方承担。第六条租赁物的变更与转让6.1租赁物变更程序如乙方需要变更租赁物用途，应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。6.2租赁物转让条件（1）乙方已支付全部租金；（2）乙方已履行完毕所有合同义务；（3）受让人符合甲方要求。6.3转让手续及费用（1）签订转让协议；（2）办理变更登记手续；（3）支付相关税费。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用限制条款；（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施；（4）乙方损害商场形象和正常经营秩序。7.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。7.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的全部责任。甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构协商和调解可在任何地点进行，仲裁应提交至____仲裁委员会，诉讼应向合同签订地人民法院提起。8.3争议解决程序（1）协商：双方应友好协商解决争议，协商期限不超过____日。（2）调解：协商不成时，可申请第三方进行调解，调解期限不超过____日。（3）仲裁：协商和调解均未解决争议时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。（4）诉讼：协商、调解和仲裁均未解决争议时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形及定义本合同中违约情形包括但不限于：未按约定支付租金、违反使用限制条款、擅自改变租赁物等。9.2违约责任承担（1）未按约定支付租金的，应支付逾期滞纳金，并承担相应的违约责任。（2）违反使用限制条款的，应立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任。（3）擅自改变租赁物的，应恢复原状，并承担相应的违约责任。9.3违约金及赔偿（1）违约金的计算方式为：____。（2）赔偿范围包括但不限于：因违约行为造成的损失、修复费用、诉讼费用等。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同义务。10.3不可抗力证明不可抗力事件的证明应包括但不限于：官方文件、新闻报道、专家鉴定等。第十一条其他条款11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划表、其他相关文件。11.3合同修改本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同签署12.1签署主体本合同由甲方法定代表人（或负责人）和乙方法定代表人（或负责人）签字（或盖章）。12.2签署日期本合同签署日期为____年__月__日。12.3签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。13.2附件二：租金支付计划表明确租金支付的时间、金额、方式等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于：租赁物照片、商场管理规定、乙方营业执照等。第十四条合同生效及保管14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。14.3合同保管责任本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）租赁物的评估、鉴定或检测；（2）合同履行过程中的监督、监理；（3）合同争议的调解、仲裁；（4）法律事务的处理。第十六条第三方责权利16.1责任第三方应按照本合同约定及法律法规的规定，履行其职责，并对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。16.2权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获取必要的资料和信息。（2）第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。（3）第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。16.3利益（1）第三方在履行合同过程中产生的合理费用，由甲方或乙方承担。（2）第三方在合同履行过程中获得的收益，归第三方所有。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持密切联系，及时通报合同履行情况，并对甲方提出的合理要求予以配合。17.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持密切联系，及时通报合同履行情况，并对乙方提出的合理要求予以配合。17.3第三方与其他各方的关系第三方应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或过失造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。（2）责任限额的计算方式为：____。18.3超过责任限额的处理（1）若第三方因违约或过失造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。（2）若第三方故意或重大过失造成的损失，甲方或乙方有权要求第三方全额赔偿。第十九条第三方介入程序19.1介入申请甲乙双方任何一方均有权向对方提出引入第三方的申请，并应提供第三方资质证明及合同草案。19.2第三方选定甲乙双方应在收到介入申请后____日内，共同选定第三方，并签订相关协议。19.3第三方职责第三方选定后，应立即履行其合同约定的职责，并对甲乙双方负责。第二十条合同修正20.1合同修正程序甲乙双方在引入第三方后，如需对本合同进行修正，应经双方同意，并以书面形式作出。20.2合同修正效力经甲乙双方同意并签订的合同修正，自签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.3合同修正通知甲乙双方应及时将合同修正通知对方，并确保对方知晓合同修正内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。要求：清单应与实际租赁物相符，并由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租金支付计划表明确租金支付的时间、金额、方式等。要求：支付计划表应详细记录每期租金的支付情况，并由甲乙双方共同签字确认。3.附件三：第三方介入协议约定第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务等。要求：协议内容应明确，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。4.附件四：租赁物使用规则规定租赁物的使用范围、限制、保养等。要求：规则应详细，并由甲乙双方共同签字确认。5.附件五：违约金计算标准明确违约金的计算方式、标准等。要求：标准应合理，并由甲乙双方共同签字确认。6.附件六：不可抗力事件证明用于证明不可抗力事件的发生及其影响。要求：证明应具有权威性，并由相关机构出具。7.附件七：合同修正协议约定合同修正的内容、程序等。要求：协议内容应明确，并由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任：支付逾期滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：乙方未在每月5日前支付租金，逾期10日，应支付____元逾期滞纳金。2.违反使用限制条款违约责任：立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任。示例：乙方擅自将商铺用于餐饮服务，违反了合同约定，应停止违规行为，并承担相应责任。3.擅自改变租赁物违约责任：恢复原状，并承担相应的违约责任。示例：乙方擅自更改商铺结构，应立即恢复原状，并承担相应责任。4.逾期提交维修申请违约责任：支付维修费用，并承担相应的违约责任。示例：乙方发现租赁物损坏，未在____日内提交维修申请，应支付____元维修费用。5.未经同意转让租赁物违约责任：乙方自行承担转让行为产生的全部责任，并赔偿甲方损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自转让租赁物，应赔偿甲方因转让行为产生的损失。6.未经同意改变租赁用途违约责任：乙方自行承担改变用途产生的全部责任，并赔偿甲方损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将商铺用于商业活动，应赔偿甲方因改变用途产生的损失。7.不可抗力事件发生后未及时通知违约责任：承担因未及时通知而扩大的损失。示例：乙方在发生不可抗力事件后未及时通知甲方，导致损失扩大，应承担相应责任。全文完。2024年度商场多用途租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4损坏赔偿6.租赁物的维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用6.4保养费用7.装修与改造7.1装修标准7.2改造规定7.3装修费用7.4改造费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同法律适用11.2争议解决法律适用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署单位第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2合同乙方乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：____________________2.2租赁物位置租赁物位置：____________________2.3租赁物面积租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物结构租赁物结构：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2支付方式租金支付方式为：每月____日前支付，以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每月____日前，具体支付日期以合同附件为准。4.4逾期支付逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五支付滞纳金。第五条租赁物使用及维护5.1使用范围乙方租赁物仅用于____________________。5.2使用限制（1）违法活动；（2）损害公共利益；（3）影响他人正常使用；（4）改变租赁物结构；（5）其他违反合同约定的行为。5.3维护责任乙方应负责租赁物在使用过程中的维护保养，确保租赁物处于良好状态。5.4损坏赔偿因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条租赁物的维修与保养6.1维修责任租赁物在租赁期间内发生的维修费用，由乙方承担。6.2保养责任租赁物在租赁期间内发生的保养费用，由乙方承担。6.3维修费用维修费用按实际发生计算，乙方应在接到维修通知后____日内支付。6.4保养费用保养费用按合同约定支付，具体支付方式及时间以合同附件为准。第七条装修与改造7.1装修标准乙方进行装修时，应遵守国家相关法律法规和商场管理规定，不得改变租赁物结构。7.2改造规定未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行改造。7.3装修费用装修费用由乙方承担，具体费用以合同附件为准。7.4改造费用改造费用由乙方承担，具体费用以合同附件为准。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用范围和限制；（3）乙方造成租赁物严重损坏；（4）乙方擅自改变租赁物结构；（5）乙方未按合同约定进行维修和保养；（6）乙方其他违约行为。8.1.2乙方解除合同的条件（1）甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（2）甲方未按合同约定履行维修义务；（3）甲方违反合同约定的其他义务；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致经双方协商一致，可以提前终止合同。8.3解除或终止程序8.3.1解除合同任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3.2终止合同合同终止前，双方应就租赁物的返还、租金结算等事宜达成一致。8.4解除或终止后的处理8.4.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。8.4.2租金结算合同解除或终止时，双方应结算剩余租金、滞纳金及乙方对租赁物的投资补偿。8.4.3损坏赔偿合同解除或终止时，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责赔偿。第九部分：违约责任9.1甲方违约责任（1）支付乙方违约金，违约金为未履行部分租金的____%；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。9.2乙方违约责任（1）支付甲方违约金，违约金为未履行部分租金的____%；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。9.3违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任，未履行部分应在接到对方要求后____日内履行。第十部分：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一部分：法律适用11.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用仲裁或诉讼过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。第十二部分：合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同解除条件合同解除条件按照第八条约定执行。第十三部分：合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。13.2附件二：租金支付计划附件二列明了租金支付的具体月份、金额和支付时间。13.3附件三：其他约定事项附件三列明了双方约定的其他事项，包括但不限于物业管理、消防安全、卫生清洁等。第十四部分：合同签署14.1签署日期本合同自____年__月__日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.4签署单位甲方单位盖章：____________________乙方单位盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，需要介入合同关系，为甲乙双方提供专业服务、咨询、监督、仲裁或其他协助的独立第三方机构或个人。（1）中介机构：提供租赁物信息、促成租赁交易、协助签订合同等服务的机构。（2）监理机构：对租赁物的施工、维修、保养等过程进行监督和评估的机构。（3）评估机构：对租赁物价值进行评估的机构。（4）仲裁机构：在合同争议解决过程中提供仲裁服务的机构。（5）其他提供专业服务的第三方。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方约定需要第三方介入的情形：（1）租赁物交易过程中，需要第三方提供信息或促成交易的；（2）租赁物施工、维修、保养过程中，需要第三方进行监督或评估的；（3）合同履行过程中，需要第三方提供专业咨询或协助的；（4）合同争议解决过程中，需要第三方提供仲裁或调解服务的；（5）其他经甲乙双方约定需要第三方介入的情形。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（3）在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任；（4）其他依法应承担的责任。3.2第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；（2）根据职责范围，对租赁物进行必要的检查、评估、监督等；（3）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（4）其他依法享有的权利。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为____________________元，即第三方因故意或重大过失造成甲乙双方利益受损的，其赔偿金额不超过该限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定的权利义务履行各自职责。5.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应向甲乙双方提出，并协助甲乙双方采取相应措施。5.4第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：甲乙双方经协商一致，可以更换第三方。6.2第三方退出：在合同履行过程中，如第三方因故无法继续履行职责，应提前____日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方。第七条第三方费用7.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并支付给第三方。7.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、仲裁费等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入争议的仲裁程序，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条本条款的效力本条款作为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：（1）列出租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌等信息；（2）明确租赁物的使用范围和限制；（3）标明租赁物的维护保养责任。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.附件二：租金支付计划详细要求：（1）列出每月租金的金额、支付日期和支付方式；（2）明确租金的支付期限和逾期支付的处理方式；（3）标注租金的调整条件和调整方式。说明：租金支付计划是合同履行的重要依据，用于规范租金的支付，确保合同的正常履行。3.附件三：装修与改造方案详细要求：（1）列出装修或改造项目的名称、范围、预算等信息；（2）明确装修或改造的标准和规范；（3）标明装修或改造的审批程序和责任。说明：装修与改造方案是合同履行的重要依据，用于规范租赁物的装修和改造行为，确保租赁物的安全和美观。4.附件四：合同履行过程中的其他约定事项详细要求：（1）列出双方约定的其他事项，如物业管理、消防安全、卫生清洁等；（2）明确各方的责任和义务；（3）标明违约行为的处理方式。说明：合同履行过程中的其他约定事项是合同的重要组成部分，用于规范双方在合同履行过程中的行为，确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定标准：（1）逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金；（2）连续两次逾期支付租金的，甲方有权解除合同。示例说明：若乙方连续两次未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应滞纳金。2.甲方未按合同约定提供租赁物责任认定标准：（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方提供不符合约定的租赁物的，应承担违约责任，并负责修复或更换。示例说明：若甲方提供的租赁物不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并赔偿因此造成的损失。3.乙方擅自改变租赁物结构责任认定标准：（1）乙方擅自改变租赁物结构的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失；（2）乙方改变租赁物结构造成他人损失的，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方擅自改变租赁物结构，导致他人利益受损，乙方应承担相应的法律责任。4.甲方未按合同约定履行维修义务责任认定标准：（1）甲方未按合同约定履行维修义务的，应承担违约责任，修复租赁物；（2）因甲方未履行维修义务导致租赁物损坏的，甲方应承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按合同约定履行维修义务，导致租赁物损坏，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度商场多用途租赁合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物基本状况2.1租赁物名称2.2租赁物地点2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3汇率及税费5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.押金及保证金6.1押金金额及支付方式6.2保证金金额及支付方式6.3押金及保证金退还条件7.租赁用途7.1允许使用的经营范围7.2禁止使用的经营范围8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.损坏及维修责任9.1损坏认定及责任9.2维修责任及费用10.水电及物业管理10.1水电费用承担10.2物业管理费用承担11.财产保险11.1保险种类11.2保险责任范围11.3保险费用承担12.违约赔偿12.1违约赔偿金额12.2赔偿方式13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）名称：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）联系电话：________1.2承租方信息（1）名称：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）联系电话：________2.租赁物基本状况2.1租赁物名称：________2.2租赁物地点：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物结构：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁终止日期：________年________月________日3.3租赁期限延长及终止条件：________4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2租金支付方式：________4.3汇率及税费：________5.租金调整5.1调整条件：________5.2调整频率：________5.3调整方法：________6.押金及保证金6.1押金金额及支付方式：________元，________方式支付6.2保证金金额及支付方式：________元，________方式支付6.3押金及保证金退还条件：________7.租赁用途7.1允许使用的经营范围：________7.2禁止使用的经营范围：________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）租赁方原因解除：如租赁物发生不可抗力导致无法继续使用，租赁方有权解除合同。（2）承租方原因解除：如承租方未按时支付租金或违反租赁用途，租赁方有权解除合同。（3）双方协商一致解除：经双方协商一致，可解除合同。8.2违约责任（1）租金违约：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。（2）用途违约：如承租方未按约定用途使用租赁物，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。（3）损坏违约：如承租方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。9.损坏及维修责任9.1损坏认定及责任（1）租赁方责任：因租赁物自身质量问题导致的损坏，由租赁方负责维修或更换。（2）承租方责任：因承租方使用不当或故意损坏导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.2维修责任及费用（1）租赁方责任：租赁方负责租赁物的日常维修，维修费用由租赁方承担。（2）承租方责任：因承租方使用不当导致的维修，维修费用由承租方承担。10.水电及物业管理10.1水电费用承担：水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。10.2物业管理费用承担：物业管理费用由承租方承担，按物业管理公司规定缴纳。11.财产保险11.1保险种类：租赁物及经营财产保险。11.2保险责任范围：包括火灾、盗窃等意外事故。11.3保险费用承担：保险费用由双方协商承担。12.违约赔偿12.1违约赔偿金额：违约赔偿金额为实际损失金额的_____%。12.2赔偿方式：违约赔偿金应在本合同约定的支付租金之日同一天支付。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自生效之日起至租赁期限届满或合同解除之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，提供专业服务、咨询、担保、见证等作用的独立法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保公司、见证人等。15.2第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。（2）第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务、咨询、担保、见证等引起的直接经济损失。（3）第三方责任限额的确定应考虑第三方服务的重要性、服务难度、风险程度等因素。15.3第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同邀请或委托。（2）第三方介入需签订相应的服务协议或委托书，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。15.4第三方职责（1）第三方应严格按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保证其提供的服务不违反法律法规和公序良俗。（3）第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方增加的额外条款及说明（1）明确第三方在本合同中的地位和职责。（2）约定第三方介入的具体事项和范围。（3）约定第三方介入的费用及支付方式。（4）约定第三方介入的期限和终止条件。（1）第三方介入的必要性及合理性。（2）第三方介入可能对本合同履行产生的影响。（3）第三方介入对本合同各方权益的保障措施。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明（1）甲方与第三方之间不存在任何股权关系、劳动关系或其他利益关系。（2）甲方对第三方的行为不承担任何法律责任。17.2第三方与乙方的划分说明（1）乙方与第三方之间不存在任何股权关系、劳动关系或其他利益关系。（2）乙方对第三方的行为不承担任何法律责任。17.3第三方与租赁物、租金、押金等的划分说明（1）第三方不参与租赁物、租金、押金等的管理和分配。（2）第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖甲方公章，并注明“与原件一致”。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖乙方公章，并注明“与原件一致”。3.租赁物产权证明要求：提供租赁物的房产证或土地使用权证复印件。4.租赁物装修设计图要求：如有装修，需提供装修设计图，包括平面图、立面图、剖面图等。5.租赁物现状照片要求：提供租赁物现状照片，包括室内外整体、局部、设备设施等。6.第三方服务协议要求：如有第三方介入，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、期限等。7.保证金收据要求：提供保证金收据复印件，并加盖财务章。8.押金收据要求：提供押金收据复印件，并加盖财务章。9.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。10.水电费结算单要求：提供水电费结算单，包括水费、电费等费用明细。11.物业管理费结算单要求：提供物业管理费结算单，包括物业管理费、绿化费等费用明细。12.保险单要求：提供保险单复印件，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。2.用途违约违约行为：未按约定用途使用租赁物。责任认定：租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.损坏违约违约行为：损坏租赁物。责任认定：承租方应承担修复或赔偿责任。4.水电费违约违约行为：未按时缴纳水电费。责任认定：承租方应补缴水电费，并承担滞纳金。5.物业管理费违约违约行为：未按时缴纳物业管理费。责任认定：承租方应补缴物业管理费，并承担滞纳金。6.第三方违约违约行为：第三方未履行协议约定的义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若承租方未按时支付租金，经租赁方催告后仍未支付，则构成租金违约。租赁方有权要求承租方支付滞纳金，并可根据合同约定采取相应的法律措施。全文完。2024年度商场多用途租赁合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3注册资本1.1.4注册地址1.1.5营业执照号1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3注册资本1.2.4注册地址1.2.5营业执照号2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用规范6.租赁物的维护与保养6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3保险费7.4其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规范12.3附件三：其他附件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：商场管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元人民币1.1.4注册地址：市区路号1.1.5营业执照号：051.2承租方信息1.2.1名称：商贸有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：500万元人民币1.2.4注册地址：市区路号1.2.5营业执照号：062.租赁物的基本信息2.1租赁物名称：商场一层区域2.2租赁物位置：商场一层2.3租赁物面积：200平方米2.4租赁物结构：钢混结构，装修完好2.5租赁物附属设施：独立出入口、空调、照明、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限的一半4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币每月10万元整4.2支付方式：按月支付，每月5日前将租金汇入租赁方指定账户4.3付款时间：每月5日4.4付款方式：银行转账5.租赁物的使用5.1使用范围：租赁物仅限于从事商业经营活动5.2使用限制：不得改变租赁物的结构、用途及外观5.3使用规范：遵守国家相关法律法规，遵守商场管理规定，确保租赁物安全使用6.租赁物的维护与保养6.1租赁方责任：负责租赁物的整体维护与保养，确保其正常使用6.2承租方责任：负责租赁物内部设施的维护与保养，保持其整洁、完好6.3维修费用承担：因租赁物本身原因造成的损坏，维修费用由租赁方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担7.费用承担7.1水电费：由承租方承担，每月按实际使用量支付7.2物业管理费：由承租方承担，每月按商场收费标准支付7.3保险费：由租赁方负责购买财产保险，保险费用由租赁方承担7.4其他费用：包括但不限于税费、租赁保证金等，按国家相关规定及双方约定承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方未按约定使用租赁物8.1.3承租方未履行租赁物的维护保养义务8.1.4承租方造成租赁物损坏8.1.5租赁方未按约定提供租赁物8.1.6租赁方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1对于承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2对于承租方未按约定使用租赁物的，租赁方有权要求承租方改正，并承担由此产生的费用。8.2.3对于承租方未履行租赁物的维护保养义务的，租赁方有权要求承租方立即改正，并承担相应的修复费用。8.2.4对于承租方造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应的损失。8.2.5对于租赁方未按约定提供租赁物的，租赁方应承担相应的赔偿责任。8.2.6对于租赁方未履行合同约定的其他义务的，租赁方应承担相应的违约责任。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力9.1.3一方严重违约9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，承租方应立即腾退租赁物9.3解除后果9.3.1双方应按照合同约定分担因解除合同而产生的费用9.3.2合同解除后，承租方未按约定腾退租赁物的，租赁方有权采取必要措施，费用由承租方承担10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1协商解决：双方应友好协商解决争议10.2.2仲裁解决：争议提交仲裁委员会仲裁10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同登记备案11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规范12.3附件三：其他附件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.2变更程序13.2.1双方应书面通知对方合同变更事项13.2.2变更后的合同内容作为原合同的一部分13.3变更内容13.3.1合同变更应包括变更内容、变更日期等14.合同终止14.1终止条件14.1.1租赁期限届满14.1.2合同解除14.2终止程序14.2.1双方应书面通知对方合同终止事项14.2.2承租方应立即腾退租赁物14.3终止后果14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在合同签订过程中，为促成甲乙双方达成协议，提供信息、协调或促成谈判的第三方。15.2.2担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保的第三方。15.2.3监管机构：根据法律规定或合同约定，对合同履行过程进行监督管理的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情形和合同约定确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性，并承担由此产生的法律责任。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.1.3甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方介入，并按照合同约定履行相关义务。16.2.2乙方应核实第三方身份，确保第三方具备相应的资质和能力。16.2.3乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方履行合同义务。17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。17.1.3第三方有权根据合同约定，在甲乙双方违约时采取相应的措施。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证合同履行的顺利进行。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定，第三方对甲方不承担超出合同约定的责任。18.1.2甲方与第三方之间的争议，应按照合同约定或法律规定解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定，第三方对乙方不承担超出合同约定的责任。18.2.2乙方与第三方之间的争议，应按照合同约定或法律规定解决。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方的权利义务，应按照合同约定执行。18.3.2第三方对甲乙双方的争议，应按照合同约定或法律规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体名称、数量、规格、型号等信息。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁物使用规范详细要求：详细说明租赁物的使用规则、操作流程、安全注意事项等。说明：使用规范是保障租赁物安全使用的重要文件，承租方应严格遵守。3.附件三：第三方协议详细要求：包括中介方、担保方、监管机构等与甲乙双方签订的协议。说明：第三方协议是合同的有效补充，明确了第三方在合同中的权利义务。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，对双方的权益保障具有重要意义。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录是保障租赁物长期使用的重要资料，有助于了解租赁物的使用状况。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据，有助于保障双方的合法权益。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，对变更后的合同内容具有法律效力。8.附件八：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、日期、双方签字等信息。说明：合同终止协议是合同终止的正式文件，对终止后的合同关系具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按约定使用租赁物1.3未履行租赁物的维护保养义务1.4造成租赁物损坏1.5未按约定提供租赁物1.6未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，应向对方支付相当于租金1%的违约金。2.2未按约定使用租赁物：承担由此产生的费用和损失。2.3未履行租赁物的维护保养义务：承担相应的修复费用。2.4造成租赁物损坏：负责修复或赔偿相应的损失。2.5未按约定提供租赁物：承担相应的赔偿责任。2.6未履行合同约定的其他义务：承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1甲方未按时支付租金，逾期10天，应向乙方支付相当于租金1%的违约金，即1000元。3.2乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。3.3甲方未履行租赁物的维护保养义务，导致租赁物损坏，甲方应承担相应的修复费用。全文完。2024年度商场多用途租赁合同样本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期2.租赁物业概况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业用途2.4物业结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付罚金5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3退还条件及流程7.物业维护及维修责任7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.使用规则与限制8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用责任9.附属设施及服务9.1提供设施与服务9.2附属设施费用9.3服务质量保证10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约10.3违约处理方式11.解除合同条件11.1合同解除条件11.2解除合同流程11.3解除合同后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同生效条件14.合同附件清单14.1附件一：物业详细描述14.2附件二：租赁物业图纸14.3附件三：租赁物业附属设施清单14.4附件四：租金支付计划表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方住所：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司1.2.2承租方住所：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.3合同签订日期：2024年4月1日2.租赁物业概况2.1物业位置：省市区街道号购物中心一层2.2物业面积：100平方米2.3物业用途：用于零售商品销售2.4物业结构：单层，室内装修完毕，含空调、照明等基本设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年5月1日3.2租赁终止日期：2027年4月30日3.3租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，应提前三个月书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月租金应在每月的一个工作日支付4.3租金支付时间：租金支付至出租方指定的账户4.4逾期支付罚金：逾期未支付的租金，每逾期一日，应按日租金的5%支付滞纳金5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情和物价变动情况，双方可协商调整租金5.2调整频率：租金调整每年进行一次5.3调整通知：租金调整需提前三个月通知承租方6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5,000元整6.2保证金缴纳方式：一次性缴纳6.3退还条件及流程：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除应由承租方承担的费用后，无息退还承租方7.物业维护及维修责任7.1出租方责任：负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用7.2承租方责任：负责租赁期间物业的日常清洁和保养，以及因使用不当造成的损坏7.3维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用双方协商解决8.使用规则与限制8.1使用范围：承租方仅可在租赁物业内进行零售商品销售活动8.3违规使用责任：如承租方违规使用物业，出租方有权终止合同，并要求承租方承担因此产生的全部责任和费用9.附属设施及服务9.1提供设施与服务：出租方提供物业内的公共设施使用，包括但不限于电梯、洗手间、消防设施等9.2附属设施费用：附属设施使用费用已包含在租金中，无需另行支付9.3服务质量保证：出租方保证提供的服务符合行业标准，如服务不达标，承租方有权要求改进或赔偿10.违约责任10.1承租方违约：10.1.1逾期支付租金：每逾期一日，应支付相当于每日租金1%的违约金10.1.2违规使用物业：出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿损失10.2出租方违约：10.2.1未按时提供物业：应向承租方支付相当于每日租金的违约金10.2.2未能保证服务质量：应向承租方支付相当于实际损失的赔偿金10.3违约处理方式：违约责任应通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.解除合同条件11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出租方或承租方违约11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2解除合同流程：解除合同应提前30日书面通知对方，并办理相关手续11.3解除合同后果：解除合同后，双方应按照合同约定结算租金、保证金等费用12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：诉讼应按照我国相关法律规定进行，法院判决为最终裁决13.其他约定事项13.1合同附件：合同附件包括但不限于租赁物业图纸、设施清单、租金支付计划表等13.2通知送达方式：通知应以书面形式送达，可通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式13.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份14.合同附件清单14.1附件一：物业详细描述14.2附件二：租赁物业图纸14.3附件三：租赁物业附属设施清单14.4附件四：租金支付计划表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助履行合同义务、监督合同执行、解决合同争议等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意在本合同履行过程中引入第三方，并需书面通知对方。16.2第三方选择：第三方由甲乙双方共同协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。17.2第三方的权利：17.2.1获得合同履行相关信息；17.2.2要求甲乙双方配合其履行职责；17.2.3在合同履行过程中提出合理化建议。17.3第三方的义务：17.3.1保守合同秘密，不得泄露合同内容；17.3.2按照合同约定履行职责；17.3.3对因自身原因导致的合同履行问题，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系是基于合同的约定，甲方对第三方的行为承担连带责任；18.1.2第三方对甲方的不当行为，甲方有权要求其承担责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系是基于合同的约定，乙方对第三方的行为承担连带责任；18.2.2第三方对乙方的行为，乙方有权要求其承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益；18.3.2第三方对甲乙双方之间的争议，应提供客观、公正的解决方案。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：甲方、乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，以限制其因违约行为导致的赔偿责任。19.2责任限额的确定：19.2.1根据第三方在合同中的职责和风险程度确定；19.2.3经甲乙双方协商确定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的流程：甲乙双方同意引入第三方后，应书面通知对方，并签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。20.2合同变更的生效：补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或