2024年商业房屋买卖合同（含配套设施升级）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业房屋买卖合同（含配套设施升级）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋及配套设施1.3相关术语2.合同签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订方式3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权4.配套设施升级4.1升级内容4.2升级标准4.3升级费用5.交易价格5.1房屋交易价格5.2配套设施升级价格5.3交易总价6.付款方式6.1首付款6.2尾款6.3付款时间6.4付款方式7.房屋交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件7.4交付手续8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证11.2配套设施清单11.3其他相关文件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更程序13.4解除程序14.其他约定14.1合同解除后的处理14.2合同未尽事宜14.3合同补充协议14.4合同争议解决方式第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2房屋及配套设施本合同所指房屋位于_______，房屋编号为_______，建筑面积为_______平方米。房屋配套设施包括但不限于_______。1.3相关术语在本合同中，“房屋”指甲方拥有的位于_______的房屋；“配套设施”指与房屋一同出售的设施设备；“交易价格”指甲方出售房屋及配套设施的价格总和。第二条合同签订2.1签订时间买卖合同于_______年_______月_______日签订。2.2签订地点买卖合同在_______市_______区_______地点签订。2.3签订方式买卖合同以书面形式签订，并由双方当事人签字或盖章。第三条房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于_______，具体地址为_______。3.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。3.3房屋结构房屋为_______结构，建于_______年。3.4房屋产权房屋产权清晰，无产权纠纷，甲方拥有房屋的完全产权。第四条配套设施升级4.1升级内容升级内容1：_______升级内容2：_______升级内容3：_______4.2升级标准升级标准1：_______升级标准2：_______升级标准3：_______4.3升级费用升级费用总计为_______元，乙方应在合同签订后_______日内支付。第五条交易价格5.1房屋交易价格房屋交易价格为_______元。5.2配套设施升级价格配套设施升级价格为_______元。5.3交易总价交易总价为房屋交易价格与配套设施升级价格之和，即_______元。第六条付款方式6.1首付款乙方应在合同签订后_______日内支付首付款_______元。6.2尾款尾款为交易总价减去首付款，乙方应在房屋交付前_______日内支付尾款_______元。6.3付款时间首付款和尾款的具体支付时间及方式由双方另行协商确定。6.4付款方式付款方式可包括但不限于银行转账、现金支付等，双方应确保款项的及时到账。第七条房屋交付7.1交付时间甲方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方。7.2交付地点房屋交付地点为_______。7.3交付条件房屋交付时，甲方应确保房屋及配套设施符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋及配套设施无损坏；房屋及配套设施符合升级标准；房屋产权证等相关文件齐全。7.4交付手续交付时，双方应办理房屋及配套设施的交付手续，包括但不限于：签署房屋交付确认书；验收房屋及配套设施；甲方向乙方移交房屋及配套设施的钥匙。第八条违约责任8.1买方违约责任若乙方未按约定支付首付款或尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______元。8.2卖方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为_______元。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构若协商不成，双方可选择向_______仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件买卖合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他情形。10.3合同解除条件合同解除条件如下：一方违约，另一方给予书面解除通知；不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。第十一条合同附件11.1房屋产权证合同附件包括甲方持有的房屋产权证复印件。11.2配套设施清单合同附件包括房屋配套设施清单，清单中详细列明配套设施的名称、型号、数量等。11.3其他相关文件合同附件还包括双方认为需要作为合同组成部分的其他文件。第十二条通知与送达12.1通知方式书面通知；电子邮件；电话等。12.2送达方式通知以书面形式发送的，自发出之日起_______日内视为送达。12.3送达地址双方的送达地址如下：甲方送达地址：_______；乙方送达地址：_______。第十三条合同变更与解除13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2解除条件合同解除需符合第十条规定的合同解除条件。13.3变更程序合同变更程序如下：双方协商达成一致；签订书面变更协议；协议生效。13.4解除程序合同解除程序如下：一方提出解除合同；双方协商达成一致；签订书面解除协议；协议生效。第十四条其他约定14.1合同解除后的处理甲方应退还乙方已支付的款项；乙方应退还甲方提供的物品；双方应承担因合同解除而产生的合理费用。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同补充协议本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.4合同争议解决方式本合同争议解决方式以第九条约定为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指为甲乙双方提供中介服务、评估服务、法律咨询、财务顾问等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形房屋及配套设施的评估；法律事务的处理；财务审计；中介服务；其他经双方同意的情形。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2合作协议内容第三方的服务内容和范围；第三方的责任和义务；第三方的服务费用及支付方式；第三方的责任限额；双方对第三方的监督和评价机制；合作期限。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方服务费用的_______倍。17.3责任限额适用范围第三方在提供中介服务过程中，因提供虚假信息、隐瞒重要事实等原因导致甲乙双方遭受损失；第三方在提供评估、法律咨询、财务顾问等服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失；其他由甲乙双方约定的情形。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方第三方应根据合作协议，向甲方提供真实、准确的服务；甲方有权监督第三方的服务质量和进度；第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.2第三方与乙方第三方应根据合作协议，向乙方提供真实、准确的服务；乙方有权监督第三方的服务质量和进度；第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.3第三方与甲乙双方第三方应遵守合作协议，维护甲乙双方的合法权益；第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；第三方在履行职责过程中，应遵守诚实信用原则。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更当第三方介入时，甲乙双方可协商对原合同进行变更，以适应第三方介入的需要。19.2变更程序合同变更程序如下：双方协商达成一致；签订书面变更协议；协议生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除若第三方在履行职责过程中，存在严重违约行为，甲乙双方可解除合作协议。20.2解除程序合同解除程序如下：一方提出解除协议；双方协商达成一致；签订书面解除协议；协议生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2争议解决机构若协商不成，双方可选择向_______仲裁委员会申请仲裁。21.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，证明其真实性与有效性。说明：此附件用于证明甲方拥有房屋的完全产权。2.房屋配套设施清单要求：清单应详细列明配套设施的名称、型号、数量等，并由甲方签字确认。说明：此附件用于明确房屋配套设施的具体情况。3.配套设施升级协议要求：协议应包含升级内容、标准、费用、时间等详细信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于明确房屋配套设施升级的具体事宜。4.付款凭证要求：付款凭证应包含付款时间、金额、付款方式等信息，并由乙方签字确认。说明：此附件用于证明乙方已按照约定支付款项。5.房屋交付确认书要求：确认书应包含房屋交付时间、地点、条件等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于证明房屋已按照约定交付。6.合同变更协议要求：变更协议应包含变更内容、原因、生效时间等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。7.合同解除协议要求：解除协议应包含解除原因、生效时间等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于证明合同解除的有效性。8.第三方合作协议要求：合作协议应包含第三方服务内容、范围、费用、责任限额等信息，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜。9.争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因违约给乙方造成的实际损失。示例：甲方应在合同约定的交付时间内交付房屋，若未按时交付，则构成违约。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因违约给甲方造成的实际损失。示例：乙方应在合同约定的付款时间内支付款项，若未按时支付，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应根据合作协议，向甲乙双方支付_______元赔偿金，并承担因违约给甲乙双方造成的实际损失。示例：第三方在提供评估服务过程中，因提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，则构成违约。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据合同约定，向守约方支付违约金，并承担因违约给守约方造成的实际损失。示例：若甲乙双方在合同中约定了保密条款，一方泄露对方商业秘密，则构成违约。全文完。2024年商业房屋买卖合同（含配套设施升级）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.配套设施升级内容3.1升级项目3.2升级标准3.3升级费用4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担方8.房屋维修责任8.1维修范围8.2维修责任9.房屋租赁及转售限制9.1租赁限制9.2转售限制10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息（1）甲方名称：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方法定代表人：_______（4）甲方联系方式：_______1.2乙方信息（1）乙方名称：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方法定代表人：_______（4）乙方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置（1）房屋所在城市：_______（2）房屋所在区县：_______（3）房屋所在街道：_______（4）房屋具体地址：_______2.2房屋面积（1）房屋建筑面积：_______平方米（2）房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构（1）房屋结构类型：_______（2）房屋楼层：_______层2.4房屋用途（1）房屋用途性质：_______（2）房屋规划用途：_______3.配套设施升级内容3.1升级项目（1）升级项目一：_______（2）升级项目二：_______（3）升级项目三：_______3.2升级标准（1）升级项目一标准：_______（2）升级项目二标准：_______（3）升级项目三标准：_______3.3升级费用（1）升级项目一费用：_______元（2）升级项目二费用：_______元（3）升级项目三费用：_______元4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格（1）房屋买卖总价：_______元（2）房屋单价：_______元/平方米4.2付款方式（1）首付款：_______元，于_______前支付（2）尾款：_______元，于房屋交付后_______个工作日内支付4.3付款时间（1）首付款支付时间：_______（2）尾款支付时间：_______5.房屋交付及验收5.1交付时间（1）房屋交付时间：_______5.2验收标准（1）房屋结构安全、使用功能正常（2）配套设施齐全、完好（3）房屋外观整洁、无明显损坏5.3验收程序（1）甲方在房屋交付前向乙方提供房屋交付清单（2）乙方在收到交付清单后_______个工作日内完成验收（3）验收合格后，双方在验收报告上签字确认6.产权过户手续及费用6.1过户手续（1）甲方办理房屋产权过户手续（2）乙方提供相关资料协助办理6.2过户费用（1）过户税费：_______元（2）其他相关费用：_______元7.房屋税费承担7.1税费种类（1）契税（2）印花税（3）个人所得税（4）其他相关税费7.2税费承担方（1）契税：_______方承担（2）印花税：_______方承担（3）个人所得税：_______方承担（4）其他相关税费：_______方承担8.房屋维修责任8.1维修范围（1）房屋主体结构及承重墙体的维修（2）房屋楼地面、墙面、顶面的维修（3）房屋门窗、管道、电路、卫生设施的维修（4）其他由双方约定的维修事项8.2维修责任（1）甲方负责房屋主体结构及承重墙体的维修（2）乙方负责房屋楼地面、墙面、顶面以及门窗、管道、电路、卫生设施的维修（3）因使用不当导致的损坏，由责任方负责维修（4）维修费用按实际情况由责任方承担9.房屋租赁及转售限制9.1租赁限制（1）未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋出租给他人（2）租赁期限不得超过_______年9.2转售限制（1）未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转售给他人（2）如需转售，甲方有权优先购买10.违约责任10.1甲方违约责任（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金（2）房屋存在质量问题的，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失10.2乙方违约责任（1）未按时支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金（2）擅自将房屋出租或转售的，应向甲方支付_______元违约金11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件（1）甲方违约，经乙方书面通知后_______日内仍未履行合同义务（2）乙方违约，经甲方书面通知后_______日内仍未履行合同义务（3）因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件（1）房屋买卖合同履行完毕（2）合同解除（3）双方协商一致解除合同12.争议解决方式12.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决12.2争议解决机构（1）_______仲裁委员会（2）_______调解委员会13.合同生效及变更13.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同签订后_______日内，双方完成房屋交付及产权过户手续13.2合同变更程序（1）双方协商一致（2）签订书面变更协议（3）变更协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充（2）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力（3）本合同自双方签字盖章之日起生效（4）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、评估、咨询、监理等服务的独立法人或其他组织。（2）第三方不包括合同双方及其法定代表人、员工及家庭成员。15.2第三方介入范围（1）房屋买卖中介服务（2）房屋评估服务（3）房屋交易咨询与顾问服务（4）房屋交易监理服务（5）其他经双方同意的第三方服务16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，合同双方应就第三方服务的内容、费用、责任等进行协商一致。16.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。16.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，并接受合同双方的监督。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同房屋买卖价格的_______%，最高不超过_______元。17.3第三方责任限额的计算方式如下：（1）房屋买卖价格×_______%=第三方责任限额（2）若计算结果低于_______元，则以_______元为第三方责任限额18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方要求，提供中介、评估、咨询、监理等服务。（2）第三方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲方损失的，应承担相应责任。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方要求，提供中介、评估、咨询、监理等服务。（2）第三方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）第三方在服务过程中，如因自身原因导致乙方损失的，应承担相应责任。18.3第三方与合同双方（1）第三方应遵守合同双方的约定，确保合同履行顺利进行。（2）第三方在服务过程中，如因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应责任。（3）第三方在服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负赔偿责任。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同双方可协商一致，变更第三方介入合同的内容。19.2合同双方或任何一方可因第三方违约、违反法律法规或严重损害合同双方利益等情况，解除第三方介入合同。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同履行完毕，合同自动终止。20.2合同双方或第三方可因合同解除而终止合同。21.第三方介入合同的争议解决21.1第三方介入合同产生的争议，应协商解决。21.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。22.第三方介入合同的补充条款22.1本合同中未涉及第三方介入的条款，可由合同双方另行签订补充协议。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同需由双方签字盖章，并注明签订日期。说明：本合同是双方房屋买卖关系的法律文件。2.房屋产权证复印件要求：提供甲方房屋产权证复印件，需加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法产权。3.房屋买卖价格确认书要求：双方签字确认房屋买卖价格。说明：作为房屋买卖价格的具体约定。4.房屋交付清单要求：房屋交付时，双方共同填写房屋交付清单。说明：用于记录房屋交付时的状态。5.验收报告要求：验收合格后，双方签字确认验收报告。说明：用于证明房屋符合验收标准。6.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的所有手续文件。说明：用于办理房屋产权过户手续。7.房屋税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议需由合同双方和第三方共同签字盖章。说明：明确第三方服务的具体内容和责任。9.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金后，提供支付凭证。说明：证明违约金已支付。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，逾期3天，应支付乙方_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未在合同约定的付款日期前支付房款，逾期5天，应支付甲方_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定或标准。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过合同房屋买卖价格的_______%。示例：第三方提供的评估服务存在重大误差，导致乙方损失，第三方应赔偿乙方_______元。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担违约责任。示例：因地震导致房屋无法交付，合同双方均不承担违约责任。全文完。2024年商业房屋买卖合同（含配套设施升级）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋买卖标的2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付比例3.5首付款支付时间3.6剩余款项支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.配套设施升级5.1升级内容5.2升级费用5.3升级时间5.4升级验收6.合同履行及违约责任6.1履行合同义务6.2违约责任6.3违约金计算方式6.4违约金支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.房屋权属变更8.1房屋权属变更手续8.2房屋权属变更费用8.3房屋权属变更时间9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.附件10.1房屋买卖合同10.2房屋配套设施清单10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1通知送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______2.房屋买卖标的2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋配套设施：供暖设施：_______水电设施：_______燃气设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付剩余款项：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付3.3付款时间：首付款支付时间：_______年_______月_______日剩余款项支付时间：_______年_______月_______日3.4首付比例：_______%3.5首付款支付方式：_______3.6剩余款项支付方式：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日4.2房屋验收标准：结构安全：_______设施设备：_______面积测量：_______4.3验收程序：甲方在房屋交付前_______日内通知乙方验收乙方在接到验收通知后_______日内进行验收4.4验收不合格的处理：甲方负责修复或更换不合格部分修复或更换期间，房屋所有权仍归甲方所有5.配套设施升级5.1升级内容：_______5.2升级费用：人民币_______元整5.3升级时间：_______年_______月_______日5.4升级验收：甲方在升级完成后_______日内通知乙方验收乙方在接到验收通知后_______日内进行验收6.合同履行及违约责任6.1履行合同义务：甲方应按照合同约定提供房屋及配套设施乙方应按照合同约定支付房款6.2违约责任：甲方未按约定提供房屋及配套设施，应承担_______%的违约金乙方未按约定支付房款，应承担_______%的违约金6.3违约金计算方式：违约金按每日_______元计算，自逾期之日起至实际支付之日止6.4违约金支付：违约金应自违约之日起_______日内支付7.争议解决7.1争议解决方式：双方友好协商7.2争议解决机构：_______7.3争议解决程序：双方应在争议发生后_______日内协商解决如协商不成，可向_______提起诉讼8.房屋权属变更8.1房屋权属变更手续：甲方应在房屋交付之日起_______日内，协助乙方办理房屋权属登记手续乙方应按照国家相关法律法规及合同约定，配合甲方办理权属变更手续8.2房屋权属变更费用：登记费、印花税等费用由乙方承担8.3房屋权属变更时间：房屋权属变更手续应在_______年_______月_______日前完成9.合同解除9.1合同解除条件：任何一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未履行，对方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定，妥善处理房屋及配套设施的交接事宜甲方应退还乙方已支付的房款，扣除违约金及相关费用10.附件10.1房屋买卖合同10.2房屋配套设施清单10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自_______年_______月_______日起生效11.2合同终止条件：合同约定的义务履行完毕合同解除11.3合同终止后的处理：双方应按照合同约定，妥善处理房屋及配套设施的交接事宜12.其他约定12.1通知送达：通知应以书面形式发送，自发出之日起_______日内视为送达12.2不可抗力：不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，致使合同无法履行12.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力14.合同签署日期14.1签署日期：甲方（盖章）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房屋买卖、权属变更、资金监管、法律咨询等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：双方协商一致，选择合适的第三方介入第三方应在合同约定的时间内，提供相应的资质证明和服务承诺双方与第三方签订相关服务协议16.2第三方介入条件：合同双方同意第三方具备相应的资质和能力第三方服务费用合理17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额设定：第三方责任限额为人民币_______元整第三方责任限额在服务协议中明确约定18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方权利义务：第三方应根据合同约定，协助甲方完成房屋买卖、权属变更等事宜第三方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的信息第三方因自身过错导致甲方损失的，应承担相应责任18.2第三方与乙方权利义务：第三方应根据合同约定，协助乙方完成房屋买卖、权属变更等事宜第三方应按照乙方的要求，提供真实、准确、完整的信息第三方因自身过错导致乙方损失的，应承担相应责任18.3第三方与合同其他各方权利义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私第三方因自身过错导致合同其他各方损失的，应承担相应责任19.第三方介入的费用承