2024年度二手房买卖合同范本（含产权过户指南）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同范本（含产权过户指南）本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同签订时间与地点2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程6.产权过户6.1产权过户时间6.2产权过户手续6.3产权过户费用7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.2违约责任8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方购买乙方标的房产的交易条款，确保双方合法权益，实现标的房产的顺利买卖。1.3合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在________市________区________街道________号签订。2.双方基本信息2.1买方信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.2卖方信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________3.房产基本信息3.1房产地址标的房产位于：________省________市________区________街道________号________室。3.2房产面积标的房产建筑面积为：____平方米。3.3房产用途标的房产用途为：________。3.4房产产权状况标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，已取得《不动产权证》。4.交易价格及支付方式4.1交易价格标的房产交易价格为：人民币____元整（大写：________________________）。4.2支付方式（1）甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付乙方标的房产交易价格的____%作为定金，即人民币____元整；（2）甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付乙方标的房产交易价格的____%作为第二笔款项，即人民币____元整；（3）甲方应在标的房产交付后____个工作日内支付乙方标的房产交易价格的____%作为第三笔款项，即人民币____元整。5.房产交付及验收5.1房产交付时间标的房产交付时间为：____年____月____日。5.2房产验收标准甲方对标的房产的验收标准如下：（1）标的房产应具备合法的产权证明文件；（2）标的房产应无产权纠纷；（3）标的房产应无抵押、查封等限制性条件；（4）标的房产应满足甲方正常居住使用的要求。5.3验收流程（1）甲方应在标的房产交付后____个工作日内对标的房产进行验收；（2）甲方应在验收中发现标的房产存在不符合本合同约定的情形，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以整改；（3）甲方应在整改完毕后再次进行验收，如仍存在不符合本合同约定的情况，甲方有权要求乙方退还已支付的全部款项。6.产权过户6.1产权过户时间标的房产产权过户手续应在标的房产交付后____个工作日内办理完毕。6.2产权过户手续甲方应在标的房产产权过户手续办理期间，配合乙方提供必要的文件和资料。6.3产权过户费用标的房产产权过户产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。8.附属设施及设备8.1附属设施清单（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等；（2）家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等；（3）厨卫用品：橱柜、抽油烟机、燃气灶、浴霸、毛巾架等；（4）其他设施：防盗门、窗户、门锁、窗帘等。8.2设备清单（1）空调：品牌型号、数量、安装位置等；（2）冰箱：品牌型号、容量、安装位置等；（3）洗衣机：品牌型号、容量、安装位置等；（4）热水器：品牌型号、容量、安装位置等；（5）电视：品牌型号、尺寸、安装位置等。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为标的房产所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除本合同；（2）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内给予书面答复；（3）如双方对解除合同达成一致，本合同自解除之日起终止履行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）标的房产过户手续办理完毕；（2）本合同约定的各项义务履行完毕；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行。12.2合同变更（1）本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告、其他相关文件。13.合同附件13.1房产证复印件（1）甲方提供房产证复印件一份；（2）乙方提供房产证复印件一份。13.2房产评估报告甲方提供房产评估报告一份。13.3其他相关文件双方提供其他相关文件，包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证等。14.合同签署14.1合同签署时间本合同于____年____月____日在________市________区________街道________号签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为：________市________区________街道________号。14.3合同签署人签字盖章甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在标的房产买卖交易过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。（1）甲乙双方的亲属、朋友、同事；（2）甲乙双方在标的房产交易过程中自行委托的律师、会计师等专业人士；（3）甲乙双方在标的房产交易过程中自行联系的其他第三方。2.第三方介入方式2.1甲乙双方可自行选择是否引入第三方介入标的房产交易。2.2如引入第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在标的房产买卖交易过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币____元整（大写：________________________）。3.3如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供中介、评估、咨询等服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据服务协议约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：（1）按照甲乙双方的要求，尽职尽责提供专业服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在服务过程中，不得泄露甲乙双方的信息和资料；（4）按照服务协议约定，完成相关服务工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务与被服务关系，第三方应独立于甲乙双方，为甲乙双方提供客观、公正的服务。5.2第三方与标的房产买卖交易的其他第三方（如评估机构、贷款机构等）之间的关系，由双方另行协商确定。6.第三方介入后的合同条款调整（1）明确第三方介入的具体方式、服务内容、费用及支付方式；（2）明确第三方在标的房产买卖交易中的责任范围及责任限额；（3）明确第三方与其他各方的关系及责任划分。6.2第三方介入后的合同履行（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；（2）第三方应按照服务协议约定，提供专业服务；（3）甲乙双方与第三方之间因服务协议产生的争议，应按照服务协议约定解决。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方违反服务协议约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。7.2如甲乙双方因第三方介入而产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式，同本合同第九条所述。8.2第三方介入后的争议解决机构，同本合同第九条所述。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件一份，确保复印件清晰可辨，信息完整。说明：房产证复印件用于证明标的房产的产权归属和现状。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告一份，报告需详细列出评估过程、评估依据和评估结果。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同一份，合同内容应包括标的房产的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明：房屋买卖合同是双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利义务。4.付款凭证要求：提供支付标的房产交易价格的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证用于证明交易款项的支付情况。5.附属设施及设备清单要求：提供标的房产附属设施及设备的清单，包括品牌、型号、数量、安装位置等信息。说明：清单用于明确标的房产的附属设施及设备情况，方便双方交接。6.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如维修基金缴纳证明、物业服务协议等。说明：其他相关文件用于补充说明标的房产的相关情况，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付交易款项；（2）乙方未按约定交付标的房产；（3）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付交易款项：甲方未支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已支付定金的两倍作为违约金；甲方未支付其余款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付未支付款项的____%作为违约金。（2）乙方未按约定交付标的房产：乙方未按约定交付标的房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元/天的违约金；乙方交付的标的房产不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）任何一方未按约定履行合同义务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：（1）甲方未支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已支付定金的两倍作为违约金，即人民币____元整；（2）乙方未按约定交付标的房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元/天的违约金，累计____天，即人民币____元整；（3）乙方交付的标的房产不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方未在____个工作日内整改完毕，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元/天的违约金，累计____天，即人民币____元整。全文完。2024年度二手房买卖合同范本（含产权过户指南）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方住址2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产性质2.7房产现状3.买卖双方权利义务3.1买卖双方权利3.2买卖双方义务3.3付款方式及期限3.4交付时间及方式3.5交付后房产权利义务转移3.6逾期付款及交付责任3.7买卖双方违约责任4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户所需材料4.3过户费用及承担4.4过户时间及方式4.5办理过户手续的机构5.产权过户指南5.1过户所需资料5.2过户流程5.3过户所需费用5.4过户注意事项6.合同签订及生效6.1合同签订时间及地点6.2合同生效条件6.3合同变更及解除6.4合同解除条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.附件9.1房产产权证复印件9.2买卖双方身份证复印件9.3房产测绘图9.4其他相关文件10.合同附件清单10.1房产产权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3房产测绘图10.4其他相关文件11.合同签署11.1双方签字11.2日期11.3签署地点12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案所需材料13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（卖方）姓名：_______，乙方（买方）姓名：_______。1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：_______，乙方身份证号码：_______。1.3双方联系方式：甲方联系电话：_______，乙方联系电话：_______。1.4双方住址：甲方住址：_______，乙方住址：_______。2.房产基本信息2.1房产坐落：_______市_______区_______街道_______号_______室。2.2房产产权证号：_______。2.3房产面积：_______平方米。2.4房产结构：_______。2.5房产用途：_______。2.6房产性质：_______。2.7房产现状：_______。3.买卖双方权利义务3.1买卖双方权利3.1.1甲方享有房产所有权，乙方享有购房权利。3.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。3.1.3乙方有权要求甲方按照约定交付房产。3.2买卖双方义务3.2.1甲方应确保房产权属清晰，无任何争议。3.2.2甲方应按照约定时间、地点交付房产。3.2.3乙方应按照约定支付购房款。3.3付款方式及期限3.3.1乙方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款_______万元。3.3.2剩余购房款在房产过户后_______个工作日内支付。3.4交付时间及方式3.4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将房产交付乙方。3.4.2交付方式为_______。3.5交付后房产权利义务转移3.5.1房产交付后，甲方将房产所有权及相关权利义务转移给乙方。3.5.2乙方承担房产交付后的所有税费、维修责任等。3.6逾期付款及交付责任3.6.1乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金。3.6.2甲方逾期交付房产，应向乙方支付_______%的违约金。4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.1.1甲方负责办理房产过户手续。4.1.2乙方协助甲方办理过户手续。4.2过户所需材料4.2.1房产产权证原件及复印件。4.2.2双方身份证原件及复印件。4.2.3房产测绘图。4.3过户费用及承担4.3.1过户费用按照国家相关规定执行。4.3.2过户费用由甲方承担_______%，乙方承担_______%。4.4过户时间及方式4.4.1过户时间为合同签订后_______个工作日内。4.4.2过户方式为_______。5.房产过户指南5.1过户所需资料5.1.1房产产权证原件及复印件。5.1.2双方身份证原件及复印件。5.1.3房产测绘图。5.2过户流程5.2.1双方签订合同。5.2.2甲方提供过户所需资料。5.2.3乙方协助甲方办理过户手续。5.2.4办理过户手续。5.3过户所需费用5.3.1过户税费。5.3.2办理过户手续的费用。5.4过户注意事项5.4.1确保过户资料齐全。5.4.2注意过户时间及方式。5.4.3遵守国家相关规定。6.合同签订及生效6.1合同签订时间及地点6.1.1合同签订时间为_______年_______月_______日。6.1.2合同签订地点为_______。6.2合同生效条件6.2.1双方签字盖章。6.2.2合同签订后_______个工作日内支付首付款。6.3合同变更及解除6.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。6.3.2合同解除需按照合同约定或法律规定执行。6.4合同解除条件6.4.1甲方无法交付房产。6.4.2乙方无法支付购房款。6.5合同终止条件6.5.1合同约定的权利义务履行完毕。6.5.2合同解除或终止。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决。7.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1_______仲裁委员会。7.3争议解决费用7.3.1仲裁费用由败诉方承担。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同约定的交付期限内未交付房产，且未在约定时间内提供合理理由的。8.1.2乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款，且未在约定时间内提供合理理由的。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的权利义务履行完毕。8.2.2合同解除。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同。8.3.2甲方应退还乙方已支付的购房款。8.3.3乙方应退还甲方已提供的房产。8.3.4双方应各自承担因合同解除或终止而产生的合理费用。9.附件9.1房产产权证复印件9.2买卖双方身份证复印件9.3房产测绘图9.4其他相关文件10.合同附件清单10.1房产产权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3房产测绘图10.4其他相关文件11.合同签署11.1双方签字11.1.1甲方签字：_______11.1.2乙方签字：_______11.2日期11.2.1甲方签字日期：_______年_______月_______日11.2.2乙方签字日期：_______年_______月_______日11.3签署地点11.3.1合同签署地点：_______12.合同备案12.1备案机构12.1.1合同备案机构：_______12.2备案时间12.2.1合同备案时间：_______年_______月_______日12.3备案所需材料12.3.1合同原件12.3.2双方身份证原件及复印件12.3.3房产产权证原件及复印件13.合同生效13.1合同生效时间13.1.1合同生效时间：_______年_______月_______日13.2合同生效条件13.2.1双方签字盖章13.2.2合同备案完成14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1甲方在合同约定的交付期限内未交付房产，且未在约定时间内提供合理理由的。14.1.2乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款，且未在约定时间内提供合理理由的。14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的权利义务履行完毕。14.2.2合同解除。14.3合同解除及终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同。14.3.2甲方应退还乙方已支付的购房款。14.3.3乙方应退还甲方已提供的房产。14.3.4双方应各自承担因合同解除或终止而产生的合理费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方的介入范围包括但不限于提供信息、协助办理手续、进行评估、提供专业意见等。16.第三方的责任与权利16.1第三方在合同履行过程中的责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。16.1.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。16.1.3第三方应保守合同内容及相关秘密。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。17.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方的选择与更换17.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。17.2.2如一方认为第三方不符合要求，可要求更换，更换需经另一方同意。17.3第三方的费用承担17.3.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定承担。17.3.2如无约定，第三方费用由提出方承担。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为_______万元。18.2第三方的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。18.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失等原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的信息和服务进行监督。19.1.2甲方有权要求第三方提供相关证明材料。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的信息和服务进行监督。19.2.2乙方有权要求第三方提供相关证明材料。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方均负责，提供的信息和服务需符合甲乙双方的要求。19.3.2第三方在提供信息和服务过程中，应确保不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方的退出机制20.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方。20.2第三方的退出，不影响甲乙双方的权利义务。20.3第三方的退出，需经甲乙双方书面同意。21.第三方的变更21.1如第三方需要变更，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。21.2第三方的变更，不影响甲乙双方的权利义务。22.第三方的违约责任22.1第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。22.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。23.第三方的争议解决23.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产的权属清晰，确保交易合法。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：此附件用于证明买卖双方的主体资格，确保交易主体合法。3.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，包括平面图、立面图等，需加盖测绘机构公章。说明：此附件用于确认房产的实际面积和结构，确保交易信息准确。4.合同签订确认书要求：双方签字确认的合同签订确认书，注明签订日期和地点。说明：此附件用于证明合同已签订，并确认双方已知晓合同内容。5.付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明购房款的支付情况，确保交易资金安全。6.房产过户手续办理完毕证明要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件，如房产证原件。说明：此附件用于证明房产已过户至买方名下，确保交易完成。7.买卖双方户口本复印件要求：提供买卖双方户口本的清晰复印件，包括首页和家庭成员信息页。说明：此附件用于证明买卖双方的户籍信息，如有需要。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：此附件用于补充交易过程中的其他相关信息，确保交易全面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房产。乙方未在约定时间内支付购房款。第三方提供虚假信息或服务。任何一方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：甲方未按时交付房产，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按时支付购房款，应向甲方支付_______%的违约金。第三方提供虚假信息或服务，应承担相应的法律责任。任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未在合同约定的交付期限内交付房产，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付_______万元违约金。乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款，导致甲方无法及时收回款项，乙方应向甲方支付_______万元违约金。第三方在提供房产评估服务时，提供虚假评估报告，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度二手房买卖合同范本（含产权过户指南）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费计算6.3税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：房产交易税费清单11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在地区：_______2.1.2详细地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1建筑结构：_______2.3.2产权证登记用途：_______2.4房产产权2.4.1房产所有权：_______2.4.2是否存在共有人：_______2.4.3共有人信息：_______3.房产交易价格3.1交易价格3.1.1房产总价：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款时间3.3.1首付款：_______，支付时间为_______3.3.2尾款：_______，支付时间为_______4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间为_______4.2验收标准4.2.1验收标准一：_______4.2.2验收标准二：_______4.3验收程序4.3.1验收程序一：_______4.3.2验收程序二：_______5.房产产权过户5.1过户手续5.1.1出卖人需提供的文件：_______5.1.2买受人需提供的文件：_______5.2过户费用5.2.1过户税费：_______5.2.2其他费用：_______5.3过户时间5.3.1过户时间为_______6.房产税费承担6.1税费种类6.1.1所得税：_______6.1.2契税：_______6.1.3其他税费：_______6.2税费计算6.2.1所得税计算方式：_______6.2.2契税计算方式：_______6.2.3其他税费计算方式：_______6.3税费承担6.3.1出卖人承担：_______6.3.2买受人承担：_______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1出卖人单方解除条件：_______7.1.2买受人单方解除条件：_______7.2违约责任7.2.1出卖人违约责任：_______7.2.2买受人违约责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：_______8.2.2争议解决机构地址：_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同依法解除；9.2.3合同约定的终止条件成就。10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：房产交易税费清单10.4附件四：买卖双方身份证复印件10.5附件五：其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除11.3.1出现合同解除条件的，任何一方均可通知对方解除合同。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：_______12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。13.2合同保管13.2.1合同原件由_______保管。13.2.2合同复印件由_______保管。14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：房产交易税费清单14.4附件四：买卖双方身份证复印件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或合同条款的约定，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式、服务内容和费用由甲乙双方与第三方协商确定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方收取的费用总额。16.2第三方责任范围16.2.1第三方责任范围包括但不限于：a)提供虚假信息或错误评估；b)未按照约定履行服务；c)因第三方自身原因导致合同无法履行或无法完全履行。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同或履行不利的，第三方不承担责任。16.3.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行合同或履行不利的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：a)根据合作协