2024年度商业场地租赁协议书：带知识产权保护条款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业场地租赁协议书：带知识产权保护条款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.使用规则与限制6.1场地使用范围6.2使用时间限制6.3不得使用事项7.知识产权保护条款7.1知识产权归属7.2使用限制7.3侵权责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2应对措施9.3责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3联系地址：_________________1.1.4联系电话：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3联系地址：_________________1.2.4联系电话：_________________2.租赁场地基本信息2.1场地位置：_________________2.2场地面积：_________________平方米2.3场地用途：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3付款方式：每月____日前支付，采用____方式支付。3.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。4.租金调整4.1调整条件：因政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，租金可进行调整。4.2调整方式：租金调整采用____方式，调整幅度不超过____%。4.3调整时间：租金调整自____年____月____日起执行。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2保证金退还条件：租赁期满，场地设施无损坏，合同终止后____日内，保证金无争议的情况下，出租方应退还保证金。5.3保证金退还方式：以____方式退还。6.使用规则与限制6.1场地使用范围：仅限于_________________。6.2使用时间限制：每日____时至____时。6.3不得使用事项：不得从事____等违法活动。7.知识产权保护条款7.1知识产权归属：租赁场地内的知识产权归出租方所有。7.2使用限制：承租方在使用过程中，不得侵犯出租方的知识产权。7.3侵权责任：如因承租方侵权导致出租方权益受损，承租方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若出租方未按时交付场地，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。8.1.2若出租方未按照约定维护场地设施，导致承租方权益受损，出租方应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。8.2.2若承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担赔偿责任。8.2.3若承租方提前终止合同，应支付相当于____个月租金的违约金。9.不可抗力9.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。9.2应对措施：发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取合理措施减轻损失。9.3责任免除：在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延，双方互不承担责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.合同变更12.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2变更程序：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方一致同意，且第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事由和范围；2.2.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助和便利。3.第三方责任限额3.1.1第三方因提供虚假信息或失职行为导致的损失，其责任限额为____元；3.1.2第三方因违反协议约定导致的损失，其责任限额为____元；3.1.3第三方在执行协议过程中发生的合理费用，由甲乙双方按比例分担。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据协议约定，获取合理的报酬；4.1.2在协议范围内，独立行使职责；4.1.3在执行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3按照协议约定履行职责，确保工作的质量和效率。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。5.2第三方在执行协议过程中，不得干涉甲乙双方的正常业务活动。5.3第三方在执行协议过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应书面通知对方，并按照协议约定处理相关事宜。7.2第三方介入合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的报酬，并承担相应的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2仲裁委员会的裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，继续履行合同义务。10.2第三方介入期间，如发生不可抗力事件，甲乙双方和第三方应协商解决，并按照不可抗力条款处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：清晰展示场地布局、建筑结构、出入口等详细信息。说明：场地平面图是合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.附件二：租赁清单要求：详细列出租赁场地内所有设施、设备及其数量、型号、状态等信息。说明：租赁清单是合同附件，用于明确租赁场地的配套设施和设备状况。3.附件三：租金支付凭证要求：真实、完整地反映租金支付情况，包括支付金额、日期、方式等。说明：租金支付凭证是合同附件，用于证明租金已按照约定支付。4.附件四：租赁保证金收据要求：真实、完整地反映租赁保证金收取情况，包括收取金额、日期、方式等。说明：租赁保证金收据是合同附件，用于证明租赁保证金已收取。5.附件五：场地使用规则要求：明确场地使用的时间、范围、注意事项等。说明：场地使用规则是合同附件，用于规范承租方的场地使用行为。6.附件六：知识产权保护协议要求：明确知识产权的归属、使用限制、侵权责任等。说明：知识产权保护协议是合同附件，用于保护甲乙双方的知识产权。7.附件七：违约责任认定书要求：详细记录违约行为、违约责任认定及处理结果。说明：违约责任认定书是合同附件，用于处理合同履行过程中的违约问题。8.附件八：不可抗力证明要求：证明不可抗力事件的发生、持续时间及对合同履行的影响。说明：不可抗力证明是合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付____%的违约金。示例：若合同约定每月租金为人民币10000元，逾期一日，应支付100元违约金。2.违约行为：擅自改变场地用途责任认定标准：承担场地损坏、设备损失等赔偿责任。示例：若因擅自改变场地用途导致场地设施损坏，承租方需赔偿人民币5000元。3.违约行为：损坏场地设施责任认定标准：承担修复或赔偿损失的责任。示例：若承租方损坏场地内的空调设备，需赔偿人民币2000元。4.违约行为：未按时交付场地责任认定标准：每逾期一日，支付____%的违约金。示例：若合同约定交付场地时间为____年____月____日，逾期一日，应支付100元违约金。5.违约行为：违反知识产权保护条款责任认定标准：承担侵权责任，赔偿损失。示例：若承租方侵犯出租方的知识产权，需赔偿人民币10000元。6.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：根据不可抗力条款处理，双方互不承担责任。示例：因地震导致场地无法使用，双方无需承担违约责任。全文完。2024年度商业场地租赁协议书：带知识产权保护条款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.场地使用要求5.1使用范围5.2使用规范5.3环保要求5.4安全要求6.知识产权保护条款6.1知识产权归属6.2使用权限6.3侵权责任6.4保密条款7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3争议解决8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件发生时的处理8.3不可抗力事件持续期间的处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署及日期13.1签署方13.2签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1全称：_______有限公司1.1.2简称：_______公司1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5通讯地址：_______1.2出租方1.2.1全称：_______房地产开发有限公司1.2.2简称：_______地产1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5通讯地址：_______2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1地址：_______市_______区_______路_______号2.1.2地图坐标：_______2.2场地面积2.2.1总面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3场地用途2.3.1主要用途：商业办公2.3.2允许用途：_______2.4场地附属设施2.4.1水电供应2.4.2电梯、楼梯2.4.3停车场2.4.4网络接入2.4.5其他设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁续约条件3.3.1续约提前通知：_______个月3.3.2续约租金调整：_______3.3.3续约其他条件：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式4.2.1每月支付：_______日前4.2.2预付租金：_______个月4.2.3逾期支付处理：_______4.3逾期支付处理4.3.1逾期天数：_______天4.3.2逾期利息：_______%4.3.3逾期罚款：_______元/天5.场地使用要求5.1使用范围5.1.1仅限商业办公用途5.1.2不得改变场地结构5.1.3不得擅自改变场地用途5.2使用规范5.2.1遵守国家法律法规5.2.2遵守出租方管理规定5.2.3保持场地整洁、安全5.3环保要求5.3.1遵守环保法规5.3.2防止污染5.3.3废弃物处理5.4安全要求5.4.1遵守安全法规5.4.2防火、防盗措施5.4.3应急预案6.知识产权保护条款6.1知识产权归属6.1.1租赁方拥有其经营活动中产生的知识产权6.1.2出租方拥有场地本身的知识产权6.2使用权限6.2.1租赁方在租赁期限内可使用场地进行商业办公活动6.2.2出租方保留场地知识产权的所有权6.3侵权责任6.3.1租赁方在经营活动中侵犯他人知识产权的，自行承担侵权责任6.3.2出租方在场地建设、使用过程中侵犯他人知识产权的，自行承担侵权责任6.4保密条款6.4.1双方对本合同内容负有保密义务6.4.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容7.违约责任7.1违约行为7.1.1未按约定支付租金7.1.2未按约定使用场地7.1.3违反环保、安全要求7.1.4知识产权侵权7.2违约责任7.2.1未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为_______元/天7.2.2违反使用约定的，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等7.2.3违反环保、安全要求的，应承担相应法律责任7.2.4知识产权侵权行为的，应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等7.3争议解决7.3.1双方发生争议，应友好协商解决7.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可以解除合同，互不承担责任。8.3不可抗力事件持续期间的处理8.3.1不可抗力事件持续期间，双方应采取一切可能措施减轻损失。8.3.2不可抗力事件持续超过_______日，双方应协商确定合同履行期限或解除合同。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方单方面解除合同的条件：_______9.1.2租赁方单方面解除合同的条件：_______9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2一方单方面解除合同的，应提前_______日书面通知对方。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，租赁方应立即腾退场地。9.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。10.2.2仲裁委员会应根据中华人民共和国仲裁法及仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决规则10.3.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2合同签订后_______日内，双方应办理合同登记备案手续。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1其他权利义务12.1.1双方应遵守国家法律法规和合同约定。12.1.2双方应相互配合，共同维护场地正常运营。12.2通知与送达12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.2.2通知送达地址为合同中约定的通讯地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、租金支付计划表等。13.合同签署及日期13.1签署方13.1.1出租方代表：_______13.1.2租赁方代表：_______13.2签署日期13.2.1出租方签署日期：_______年_______月_______日13.2.2租赁方签署日期：_______年_______月_______日14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1合同自双方签字盖章之日起，由出租方和租赁方分别妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请加入合同关系的外部主体。1.2第三方可以是中介方、担保方、技术服务提供方、监理方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的方式和范围。2.2第三方介入合同需签订单独的协议，该协议与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的赔偿责任；3.1.2第三方违反保密义务泄露合同内容的赔偿责任；3.1.3第三方违反合同约定造成甲乙双方损失的赔偿责任。4.甲乙双方额外条款及说明4.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。4.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时通报合同履行情况。4.1.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方遵守合同约定，不得损害对方利益。5.第三方责权利界定5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。5.1.2第三方有权获得合同约定的报酬或服务费用。5.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目的实现。5.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方利益。5.2.3第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或合作关系，甲方为委托方或合作方。6.1.2第三方应服从甲方管理，不得擅自变更合同内容。6.1.3第三方违反合同约定的，甲方有权追究其责任。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或合作关系，乙方为委托方或合作方。6.2.2第三方应服从乙方管理，不得擅自变更合同内容。6.2.3第三方违反合同约定的，乙方有权追究其责任。6.3第三方与甲乙双方的划分6.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，共同实现合同目的。6.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方利益。6.3.3第三方违反合同约定的，甲乙双方有权追究其责任。7.第三方介入合同的终止7.1.1合同履行完毕；7.1.2合同解除；7.1.3第三方违约；7.1.4甲乙双方协商一致。7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算剩余款项和费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注场地尺寸、位置、出入口、附属设施等。说明：平面图是租赁场地状况的直观体现，有助于双方了解场地布局。2.租金支付计划表要求：明确租金金额、支付日期、支付方式等。说明：支付计划表有助于双方按照约定履行支付租金的义务。3.知识产权清单要求：列明租赁方及出租方在场地内享有的知识产权。说明：知识产权清单有助于明确双方在场地使用过程中的知识产权保护范围。4.合同签订现场照片要求：记录合同签订时的场景，包括双方代表、见证人等。说明：照片可作为合同签订过程的证据。5.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明材料有助于双方确认不可抗力事件的存在。6.合同履行过程中的往来函件要求：记录合同履行过程中的重要沟通内容。说明：往来函件有助于双方了解合同履行过程中的问题及解决方案。7.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的方式、范围、权利义务等。说明：协议是第三方介入合同履行的重要依据。8.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、后续处理等。说明：协议是合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为_______元/天。示例：租赁方应于每月_______日前支付租金，但连续_______个月未支付，构成违约。2.未按约定使用场地责任认定：租赁方未按约定使用场地，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：租赁方将场地用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。3.违反环保、安全要求责任认定：租赁方违反环保、安全要求，应承担相应法律责任。示例：租赁方造成环境污染，应承担环境治理责任。4.知识产权侵权责任认定：租赁方在经营活动中侵犯他人知识产权的，自行承担侵权责任。示例：租赁方使用未经授权的软件，构成侵权，应赔偿权利人损失。5.第三方违约责任认定：第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例：第三方未按时完成技术服务，导致项目延误，应承担相应责任。6.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：地震导致租赁场地损坏，合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年度商业场地租赁协议书：带知识产权保护条款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地使用性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.场地使用规定6.1使用范围6.2使用限制7.场地维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险条款8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止与清算13.1合同终止13.2清算程序14.其他条款14.1通知方式14.2合同生效14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a.本合同中的“知识产权”指包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密、技术秘密等一切受法律保护的智力成果权利。b.本合同中的“场地”指出租方拥有或有权出租的位于[具体地址]的商用场地。c.本合同中的“租赁期限”指本合同生效之日起至[具体终止日期]止的时间段。d.本合同中的“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。1.2解释a.本合同中的任何术语如未在本合同中定义，其含义应按照相关法律法规的解释。b.如有歧义或解释上的矛盾，以本合同为准。2.合同双方信息2.1出租方信息a.名称：[出租方全称]b.地址：[出租方地址]c.联系人：[出租方联系人姓名]d.联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息a.名称：[承租方全称]b.地址：[承租方地址]c.联系人：[承租方联系人姓名]d.联系电话：[承租方联系电话]3.场地信息3.1场地位置a.场地位于[具体地址]，具体范围以出租方提供的场地平面图为准。3.2场地面积a.场地总面积为[具体面积]，以平方米为单位。3.3场地使用性质a.场地仅用于[具体用途]，不得从事与本合同约定的用途不符的活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁年数]年。4.2租赁终止日期a.租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期[具体续期年数]年。5.租金及支付方式5.1租金金额a.本合同约定的租金为每月[具体金额]元，共计[总金额]元。5.2支付方式a.承租方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。5.3付款时间a.支付租金的截止时间为每月的[具体日期]，逾期未支付的，按每日[具体金额]元的标准向出租方支付滞纳金。6.场地使用规定6.1使用范围a.承租方有权在租赁期限内使用场地进行[具体用途]。6.2使用限制a.承租方不得在场地内进行任何违法活动。b.承租方不得擅自改变场地的结构或用途。c.承租方不得损害场地的设施设备。7.场地维护与管理7.1出租方责任a.出租方应确保场地在租赁期限内的安全、整洁。b.出租方应负责场地的维修保养工作。7.2承租方责任a.承租方应合理使用场地，爱护场地设施设备。b.承租方应在租赁期限届满或合同解除后，将场地恢复原状，移交给出租方。8.保险条款8.1保险责任a.出租方应在本合同签订后[具体天数]内，向具有相应资质的保险公司投保场地财产保险，保险金额不低于场地价值。b.承租方应在本合同签订后[具体天数]内，向具有相应资质的保险公司投保营业中断保险，保险金额不低于[具体金额]元。8.2保险金额a.出租方投保的场地财产保险金额应包括场地本身及附属设施设备的价值。b.承租方投保的营业中断保险金额应包括因场地不可抗力事件导致营业中断的预期损失。8.3保险期限a.保险期限应与本合同租赁期限一致，并在合同期满前办理续保手续。9.违约责任9.1违约情形a.承租方未按约定支付租金的；b.承租方擅自改变场地用途或损害场地设施的；c.出租方未按约定提供场地或未及时维修场地设施的；d.任何一方违反本合同其他约定的。9.2违约责任a.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。b.因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决地点a.争议解决地点为[具体地点]。11.不可抗力条款11.1不可抗力定义a.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理a.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。b.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.合同变更与解除12.1合同变更a.任何一方需变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除a.出现本合同第九条规定的违约情形，非违约方有权解除合同。b.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同。13.合同终止与清算13.1合同终止a.本合同因租赁期限届满、解除或终止等原因终止。13.2清算程序a.合同终止后，双方应进行清算，结算双方的权利义务。b.清算费用由双方根据实际情况分担。14.其他条款14.1通知方式a.本合同双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达。14.2合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数a.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a.本合同中的“第三方”指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供者等。15.2第三方的责任a.第三方参与本合同相关事宜时，应遵守本合同及双方约定的条款。b.第三方在履行职责过程中产生的任何责任，应由第三方自行承担。15.3第三方的权利a.第三方有权根据合同约定，获取与合同履行相关的资料和信息。b.第三方有权根据合同约定，参与合同相关事宜的讨论和决策。15.4第三方的选择a.合同双方均有权选择第三方参与本合同相关事宜。b.合同双方应在签订合同前协商确定第三方，并书面通知对方。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入的同意a.合同双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入