雕塑公园租赁协议

雕塑公园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有雕塑公园的出租权，乙方愿意租赁甲方的雕塑公园，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议租赁的标的为甲方所有的雕塑公园，位于__________，占地面积约为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁雕塑公园主要用于__________，不得从事任何违法活动及影响雕塑公园形象的活动。第五条维修与保养5.2乙方应合理使用雕塑公园，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向甲方提供一份保险，保险金额不得低于租赁标的的价值，保险受益人为甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权立即解除本协议。7.2本协议在任何情况下终止后，乙方应立即将租赁标的返还给甲方，并支付甲方因此产生的所有费用。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应认真阅读本协议，如对本协议有任何疑问，应向甲方咨询。一旦签署，即表示乙方对本协议的全部内容已经充分理解并完全同意。8.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.雕塑公园租赁合同2.乙方经营计划书3.保险单据4.乙方公司资质证明文件5.租赁标的物清单6.甲方授权书（如有）7.乙方租赁押金收据8.物业服务协议（如有）9.景观维护协议（如有）10.其他双方约定需附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金低于约定的金额。2.乙方未按约定使用租赁标的，从事违法活动或影响雕塑公园形象的活动。3.乙方未能在协议终止后按约定时间将租赁标的返还甲方。4.甲方未能按约定维修和保养租赁标的，导致乙方使用受影响。5.甲方未能在约定时间内解决乙方提出的合理问题或要求。6.双方其他违反协议的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.租赁标的：指本协议中出租方出租给承租方使用的雕塑公园。7.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收不到回应可依法追讨租金及滞纳金。2.租赁标的物损坏：查明原因，乙方承担维修责任；如有保险，提交保险公司理赔。3.乙方未按约定使用租赁标的：要求乙方立即改正，必要时可解除合同。4.甲方未能履行维修保养义务：要求甲方在约定时间内履行义务，必要时可索赔。5.争议解决：友好协商，协商不成时依法向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市公园管理部门出租雕塑公园给文化企业举办艺术展览。2.房地产开发商出租雕塑