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文档简介
雕塑公园租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有雕塑公园的出租权,乙方愿意租赁甲方的雕塑公园,双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的1.1本协议租赁的标的为甲方所有的雕塑公园,位于__________,占地面积约为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年,自__________起至__________止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁雕塑公园主要用于__________,不得从事任何违法活动及影响雕塑公园形象的活动。第五条维修与保养5.2乙方应合理使用雕塑公园,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向甲方提供一份保险,保险金额不得低于租赁标的的价值,保险受益人为甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条解除和终止7.1在租赁期限内,如乙方违反本协议的任何条款,甲方有权立即解除本协议。7.2本协议在任何情况下终止后,乙方应立即将租赁标的返还给甲方,并支付甲方因此产生的所有费用。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时,应认真阅读本协议,如对本协议有任何疑问,应向甲方咨询。一旦签署,即表示乙方对本协议的全部内容已经充分理解并完全同意。8.3双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.雕塑公园租赁合同2.乙方经营计划书3.保险单据4.乙方公司资质证明文件5.租赁标的物清单6.甲方授权书(如有)7.乙方租赁押金收据8.物业服务协议(如有)9.景观维护协议(如有)10.其他双方约定需附加的文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,或支付的租金低于约定的金额。2.乙方未按约定使用租赁标的,从事违法活动或影响雕塑公园形象的活动。3.乙方未能在协议终止后按约定时间将租赁标的返还甲方。4.甲方未能按约定维修和保养租赁标的,导致乙方使用受影响。5.甲方未能在约定时间内解决乙方提出的合理问题或要求。6.双方其他违反协议的行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁标的物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁标的物并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金:指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。5.滞纳金:指承租方逾期支付租金时,应支付给出租方的违约金。6.租赁标的:指本协议中出租方出租给承租方使用的雕塑公园。7.违约:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付,收不到回应可依法追讨租金及滞纳金。2.租赁标的物损坏:查明原因,乙方承担维修责任;如有保险,提交保险公司理赔。3.乙方未按约定使用租赁标的:要求乙方立即改正,必要时可解除合同。4.甲方未能履行维修保养义务:要求甲方在约定时间内履行义务,必要时可索赔。5.争议解决:友好协商,协商不成时依法向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.城市公园管理部门出租雕塑公园给文化企业举办艺术展览。2.房地产开发商出租雕塑
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