2025简单门面租赁合同模型

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：代表人：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：代表人：鉴于甲方拥有上述门面房的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面房，并按照约定的条款进行租赁。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁门面房基本情况1.1门面房位于，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2门面房面积为平方米。1.3租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为期支付，即每__个月支付一次。第三条租赁用途乙方租赁门面房仅限于使用，不得擅自改变用途。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证门面房的正常使用，确保房屋及设施安全。4.2甲方应在租赁期间负责门面房的维修、养护工作。4.3甲方应协助乙方办理相关证照及手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用门面房，不得擅自改变用途。5.2乙方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在门面房内从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供门面房或严重影响乙方正常经营，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致本合同无法履行，应承担相应法律责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：年__月__日代表（签字）：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系方式等信息，确保无误。如发现有误，应及时更正。解决办法：双方可要求对方提供相关证件或证明材料，以便核实信息。在签订合同前，双方应对对方的信息进行认真审查，如有疑问，可向对方询问澄清。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束时间，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止日期，并注意填写日期格式，如“年月日”。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付期限。如有特殊情况，可在合同中另附说明。4.租赁用途：双方应明确乙方租赁门面房的用途，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确填写乙方租赁门面房的用途，并尽量具体描述。5.甲方权利和义务：甲方应履行合同约定的维修、养护义务，确保门面房的安全。解决办法：甲方应在租赁期间定期检查门面房的安全状况，发现问题及时修复。如有重大维修事项，应提前通知乙方。6.乙方权利和义务：乙方应按约定用途使用门面房，并按时支付租金。解决办法：乙方应合理使用门面房，不得擅自改变用途。乙方应在每月约定的支付日期前，将租金支付至甲方指定的账户。7.合同变更和解除：双方应按照约定程序办理合同变更或解除手续。解决办法：如需变更或解除合同，双方应书面协议，并经双方签字盖章确认后生效。8.违约责任：双方应按照合同约定承担违约责任。解决办法：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。9.争议解决：双方应按照合同约定解决合同争议。解决办法：如发生争议，双方可尝试友好协商解决。协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁门面房的期限，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的门面房使用费。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁用途：指承租方租赁门面房的目的和范围。7.维修、养护：指对门面房及附属设施进行保养、修理等工作，以确保房屋及设施的安全和正常使用。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用的情况。2.适用于短期或长期门面租赁，包括但不限于商业街、购物中心、工业区等。3.适用于租赁双方希望通过合同明确双方权利、义务和责任的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修限制：乙方在进行房屋内部装修时，应遵守政府相关规定，并取得甲方书面同意。3.保险责任：乙方应自行办理并维持必要的业务保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。4.广告招牌：乙方如需设置广告招牌，应事先取得甲方同意，并符合政府规定。5.房屋交接：租赁开始前，甲乙双方应进行房屋交接，记录房屋及设施的现状，作为日后检查的依据。6.维修责任：对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方应负