常州客运站租赁合同

常州客运站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有常州客运站的相关权益，愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的常州客运站，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于__________的常州客运站租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求恢复租赁标的的正常使用状态，甲方应在扣除乙方应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途乙方必须按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第六条维修责任1.租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁标的损坏，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁标的损坏，乙方负责维修。第七条保险乙方应自行办理租赁标的的保险手续，并将其保险单复印件交甲方留存。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，乙方应承担全部责任。第八条合同的变更和解除1.合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第九条违约责任1.甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.常州客运站租赁合同2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.租赁标的（常州客运站）权属证明5.保险单复印件6.甲方账户信息7.乙方账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或提前解除合同未支付违约金的，视为乙方违约。3.甲方未按约定维修租赁标的，或乙方未按约定使用租赁标的导致损坏的，视为相应方违约。4.双方未按约定变更或解除合同，未经对方同意擅自变更或解除的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的常州客运站。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁标的。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的损坏问题：解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修。2.遇到乙方未支付租金问题：解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.遇到甲方未按约定提供租赁标的问题：解决办法：提醒甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。4.遇到合同争议问题：解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有常州客运站相关权益，希望将其出租获取租金。2.乙方需要租赁常州客运站作为经营场所，