抵押店面出租合同范例

抵押店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押店面出租合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面（以下简称“店面”）的所有权，现甲方因资金周转需要，愿意将店面出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面位于：_____________________________

2.店面面积：_____________________________平方米

3.店面结构：_____________________________

4.店面设施：_____________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：______________________）。

三、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：______________________）。

2.保证金：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：______________________）。租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的费用外，应将押金及保证金无息退还给乙方。

四、店面使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用店面，爱护店面设施，如因乙方原因造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变店面结构，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

五、租赁费用及税费

1.乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方应承担店面租赁期间产生的相关税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付店面的，应向乙方支付____元整的违约金；

（2）甲方未按约定时间退还押金及保证金的，应向乙方支付____元整的违约金；

（3）甲方未按约定提供店面设施或改变店面结构的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____元整的违约金；

（2）乙方擅自改变店面结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）乙方损坏店面设施或未合理使用店面的，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面平面图

2.店面设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押店面出租合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面（以下简称“店面”）的所有权，现甲方因资金周转需要，愿意将店面出租给乙方使用，丙方为保证乙方履行合同义务，特作为担保方加入本合同。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面位于：_____________________________

2.店面面积：_____________________________平方米

3.店面结构：_____________________________

4.店面设施：_____________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：______________________）。

三、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：______________________）。

2.保证金：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：______________________）。租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的费用外，应将押金及保证金无息退还给乙方。

四、第三方担保条款

1.丙方对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金、保证金及其他款项承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：______________________），以表明其担保意愿。

3.如乙方违约，丙方应在甲方提出要求之日起____个工作日内，承担相应的赔偿或支付责任。

五、店面使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用店面，爱护店面设施，如因乙方原因造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变店面结构，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

六、租赁费用及税费

1.乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方应承担店面租赁期间产生的相关税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

七、甲方的权益保障条款

1.甲方享有对店面的所有权，乙方租赁店面期间，不得侵犯甲方的所有权。

2.甲方有权对乙方使用店面的情况进行检查，确保乙方遵守本合同约定。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在租赁期满后，收回店面，并要求乙方恢复店面原状。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。

2.乙方如擅自改变店面结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如未合理使用店面，造成店面设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，不得将店面转租、转借或以其他方式转让给第三方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面平面图

2.店面设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方加入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按时支付租金及其他相关费用。丙方的参与，有利于降低甲方的经营风险，增强合同的履行可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设置多项权益保障条款，确保在租赁期间，其所有权不受侵害，且租金及其他费用得到及时支付。甲方的主导地位，有利于其更好地维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

抵押店面租赁合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面（以下简称“店面”）的所有权，现甲方愿意将店面出租给乙方使用，丙方为保证乙方租赁期间的经营稳定，特作为担保方加入本合同。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面位于：_____________________________

2.店面面积：_____________________________平方米

3.店面结构：_____________________________

4.店面设施：_____________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：______________________）。

三、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：______________________）。

2.保证金：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：______________________）。租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的费用外，应将押金及保证金无息退还给乙方。

四、第三方担保条款

1.丙方对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金、保证金及其他款项承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：______________________），以表明其担保意愿。

3.如乙方违约，丙方应在甲方提出要求之日起____个工作日内，承担相应的赔偿或支付责任。

五、店面使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用店面，爱护店面设施，如因乙方原因造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变店面结构，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

六、乙方的权益保障条款

1.乙方享有对店面的使用权，甲方应保证店面的正常使用状态。

2.乙方有权在租赁期间，对店面进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

3.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保店面的正常运营。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付店面，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。

2.甲方如未按约定提供必要的维修服务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

3.甲方如擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权解除合同。

4.甲方如未在租赁期满后及时退还押金及保证金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面平面图

2.店面设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

乙方为主导的目的和意