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文档简介

土地卖卖居间合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出卖方):____________________

乙方(买受方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权,现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方,乙方愿意购买该土地使用权。双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方出售的土地使用权位于____________________,土地面积____________________平方米,土地用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下交易价格为人民币____________________元整(¥____________________元整)。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将交易价格的____________________%即人民币____________________元整(¥____________________元整)支付给甲方作为定金。

2.3乙方应在支付定金后的____________________个工作日内,将剩余交易价格人民币____________________元整(¥____________________元整)支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部交易价格后____________________个工作日内,将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的土地使用权证书及相关文件后____________________个工作日内,按照国家相关规定办理土地使用权过户手续。

四、税费承担

4.1本合同项下发生的税费,包括但不限于契税、印花税、土地登记费等,由____________________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付土地使用权证书及相关文件的,应向乙方支付违约金人民币____________________元整(¥____________________元整)。

5.3乙方未按约定时间支付交易价格的,应向甲方支付违约金人民币____________________元整(¥____________________元整)。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.土地使用权证书复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.土地测量报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他相关文件

甲方(出卖方):____________________

乙方(买受方):____________________

签订日期:____________________年____________________月____________________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出卖方):____________________

乙方(买受方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权,丙方作为专业的土地交易服务方,愿意为甲乙双方提供中介服务。为明确各方的权利义务,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方出售的土地使用权位于____________________,土地面积____________________平方米,土地用途为____________________。

二、中介服务及费用

2.1丙方负责为甲乙双方提供中介服务,协助双方完成土地使用权的交易。

2.2丙方的中介服务费用为交易价格的____________________%,即人民币____________________元整(¥____________________元整)。

2.3丙方的中介服务费用在甲方与乙方签订本合同时一次性支付。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求丙方在中介服务过程中,严格遵守国家法律法规,保护甲方的合法权益。

3.2甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的中介信息,确保交易顺利进行。

3.3甲方有权在乙方支付定金后,要求丙方协助办理土地使用权过户手续。

3.4甲方有权在乙方未按约定时间支付交易价格时,要求丙方采取措施,保障甲方的权益。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在签订本合同时,要求丙方提供甲方的土地使用权的真实信息。

4.2乙方有权在支付定金后,要求丙方协助办理土地使用权过户手续。

4.3乙方有权在甲乙双方签订本合同时,要求丙方对合同条款进行解释说明。

4.4乙方在未按约定时间支付交易价格时,应承担相应的违约责任,并向甲方支付违约金人民币____________________元整(¥____________________元整)。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方有权要求甲乙双方在签订本合同时,提供真实、完整的相关资料。

5.2丙方有权在中介服务过程中,对甲乙双方的行为进行监督,确保交易顺利进行。

5.3丙方有权在甲乙双方发生争议时,提供调解服务。

5.4丙方在中介服务过程中,应严格保密甲乙双方的商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付土地使用权证书及相关文件的,应向乙方支付违约金人民币____________________元整(¥____________________元整)。

6.3乙方未按约定时间支付交易价格的,应向甲方支付违约金人民币____________________元整(¥____________________元整)。

6.4丙方未按约定提供中介服务的,应向甲乙双方支付违约金人民币____________________元整(¥____________________元整)。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同中,丙方作为第三方介入,旨在为甲乙双方提供专业的土地交易服务,保障甲方的权益。甲方作为土地使用权的所有者,拥有较大的权益和主导权,包括对中介服务的监督权、对乙方支付交易价格的保障权等。乙方作为买受方,在享受中介服务的同时,需遵守合同约定,按时支付交易价格,并承担相应的违约责任。丙方作为中介服务方,负责协调甲乙双方的关系,确保交易顺利进行。通过本合同,甲方、乙方和丙方各司其职,共同维护土地交易市场的正常秩序。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出卖方):____________________

乙方(买受方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于____________________的房产,丙方作为专业的房地产中介机构,愿意为甲乙双方提供中介服务。为明确各方的权利义务,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方出售的房产位于____________________,房产面积____________________平方米,房产用途为____________________。

二、中介服务及费用

2.1丙方负责为甲乙双方提供中介服务,协助双方完成房产的交易。

2.2丙方的中介服务费用为交易价格的____________________%,即人民币____________________元整(¥____________________元整)。

2.3丙方的中介服务费用在甲方与乙方签订本合同时一次性支付。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求丙方提供甲方的房产的真实信息,包括但不限于房产的历史交易记录、产权状况、周边环境等。

3.2乙方有权要求丙方协助与甲方进行谈判,争取最佳的购买价格和交易条件。

3.3乙方有权在支付定金后,要求丙方协助办理房产过户手续。

3.4乙方有权在甲乙双方签订本合同时,要求丙方对合同条款进行详细解释和说明。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求丙方在中介服务过程中,确保乙方的支付能力和交易诚意。

4.2甲方有权要求丙方在交易过程中,保护甲方的房产不被不当使用或损害。

4.3甲方有权在乙方支付定金后,要求丙方协助办理房产过户手续。

4.4甲方在未按约定时间交付房产时,应向乙方支付违约金人民币____________________元整(¥____________________元整)。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方有权要求甲乙双方在签订本合同时,提供真实、完整的相关资料。

5.2丙方有权在中介服务过程中,对甲乙双方的行为进行监督,确保交易顺利进行。

5.3丙方有权在甲乙双方发生争议时,提供调解服务。

5.4丙方在中介服务过程中,应严格保密甲乙双方的商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房产时,应向乙方支付违约金人民币____________________元整(¥____________________元整)。

6.3乙方未按约定时间支付交易价格的,应向甲方支付违约金人民币____________________元整(¥____________________元整)。

6.4丙方未按约定提供中介服务的,应向甲乙双方支付违约金人民币____________________元整(¥____________________元整)。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为房产的买受方,在交易过程中拥有更大的话语权和决策

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