出租建委楼房合同范例

出租建委楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建委楼房，具有出租权，乙方有意租赁该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的建委楼房，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________个月与甲方协商，经双方同意后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为__________（现金、转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，经甲方验收无误，无欠款的情况下，甲方应在__________个工作日内无息退还押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费用，包括但不限于水、电、气、暖等费用。

5.2乙方应按时支付物业管理费用，如有欠费，甲方有权从押金中扣除。

六、租赁物的使用

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

7.4乙方擅自改变租赁物结构或使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建委楼房，具有出租权，乙方有意租赁该楼房，为保障甲方的权益，第三方作为担保方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的建委楼房，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________个月与甲方协商，经双方同意后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为__________（现金、转账、支票等）。

3.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求第三方在__________日内支付全部租金，逾期未支付的，第三方应向甲方支付违约金__________元。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，经甲方验收无误，无欠款的情况下，甲方应在__________个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求第三方在__________日内支付全部租金，逾期未支付的，第三方应向甲方支付违约金__________元。

六、物业管理费用

6.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费用，包括但不限于水、电、气、暖等费用。

6.2乙方应按时支付物业管理费用，如有欠费，甲方有权从押金中扣除。

七、租赁物的使用

7.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.2甲方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，要求第三方履行担保责任。

8.3甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，除支付违约金外，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的损失。

9.2乙方如擅自改变租赁物结构或使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

9.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）及第三方盖章之日起生效。

11.3附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方担保书

5.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约定支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。通过本合同的签订，甲方可以更好地实现其租赁目的，确保租金的稳定收取，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建委楼房，具有出租权，乙方有意租赁该楼房，为保障乙方的权益，第三方作为担保方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的建委楼房，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________个月与甲方协商，经双方同意后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为__________（现金、转账、支票等）。

3.3甲方如未按约定收取租金，乙方有权要求第三方在__________日内支付全部租金，逾期未支付的，第三方应向乙方支付违约金__________元。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，经甲方验收无误，无欠款的情况下，甲方应在__________个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

5.2甲方未按约定收取租金的，乙方有权要求第三方在__________日内支付全部租金，逾期未支付的，第三方应向乙方支付违约金__________元。

六、物业管理费用

6.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费用，包括但不限于水、电、气、暖等费用。

6.2乙方应按时支付物业管理费用，如有欠费，甲方有权从押金中扣除。

七、租赁物的使用

7.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全、卫生和使用功能。

8.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理使用，不得被甲方无理干涉。

8.3乙方有权在租赁期满后，如果租赁物无损坏，要求甲方无息退还押金。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

9.2甲方如无正当理由擅自解除合同，应向乙方支付违约金__________元。

9.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前__________个月通知乙方，否则乙方有权拒绝支付。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）及第三方盖章之日起生效。

11.3附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方担保书

5.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的权益得到充