商铺买卖居间合同范例

商铺买卖居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市签订，为商铺买卖居间服务事项。

甲方（居间方）：____（以下简称“甲方”）

住所地：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（委托方）：____（以下简称“乙方”）

住所地：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于：

1.乙方有意向购买位于____市____区____街道____号的商铺（以下简称“目标商铺”）；

2.甲方同意为乙方提供商铺买卖居间服务，促成乙方与目标商铺所有权人（以下简称“卖方”）签订商铺买卖合同；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条居间服务内容

1.1甲方作为乙方在商铺买卖过程中的居间方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方寻找目标商铺；

（2）提供目标商铺的详细信息，包括但不限于：商铺的权属、面积、用途、配套设施等；

（3）协助乙方与卖方进行谈判、签订商铺买卖合同；

（4）在商铺买卖过程中，为乙方提供法律、政策等方面的咨询和建议。

第二条居间服务费用

2.1甲方居间服务费用为成交价（以下简称“成交价”）的____%（含税）；

2.2甲方居间服务费用由乙方在签订本合同之日起____个工作日内支付给甲方；

2.3若乙方未在规定时间内支付居间服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第三条居间服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月；

3.2居间服务期限自甲方接受乙方委托之日起计算。

第四条居间服务成果

4.1甲方应在本合同约定的居间服务期限内，尽最大努力促成乙方与卖方签订商铺买卖合同；

4.2甲方在居间服务期限内，如未促成乙方与卖方签订商铺买卖合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的居间服务费用。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未在本合同约定的居间服务期限内促成乙方与卖方签订商铺买卖合同，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约责任；

5.2若乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付居间服务费用，乙方应向甲方支付____%的违约金；

5.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条保密条款

6.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务；

6.2本保密条款在本合同终止后仍具有法律效力。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方营业执照复印件；

2.乙方法定代表人身份证明复印件；

3.目标商铺权属证明文件；

4.其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订，就商铺买卖居间服务事项达成如下协议。

甲方（居间方）：____（以下简称“甲方”）

住所地：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（委托方）：____（以下简称“乙方”）

住所地：____

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）

住所地：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于：

1.乙方有意向购买位于____市____区____街道____号的商铺（以下简称“目标商铺”）；

2.甲方作为专业居间方，拥有丰富的商铺交易经验和市场资源；

3.丙方作为目标商铺的所有权人，同意通过甲方促成与乙方的商铺买卖交易；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条居间服务内容

1.1甲方作为乙方在商铺买卖过程中的居间方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方寻找目标商铺；

（2）提供目标商铺的详细信息，包括但不限于：商铺的权属、面积、用途、配套设施等；

（3）协助乙方与丙方进行谈判、签订商铺买卖合同；

（4）在商铺买卖过程中，为乙方提供法律、政策等方面的咨询和建议。

第二条甲方权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照约定支付居间服务费用；

2.2甲方有权要求丙方提供目标商铺的权属证明文件等相关资料；

2.3甲方有权要求乙方在签订商铺买卖合同前，对目标商铺进行实地考察；

2.4甲方有权在商铺买卖过程中，对乙方的交易行为进行监督，确保交易安全。

第三条丙方权利与义务

3.1丙方有权要求甲方按照约定提供居间服务；

3.2丙方有权要求乙方在签订商铺买卖合同前，对目标商铺进行实地考察；

3.3丙方有权要求乙方按照约定支付商铺买卖合同中的相关款项；

3.4丙方有权在商铺买卖过程中，对乙方的交易行为进行监督，确保交易安全。

第四条居间服务费用

4.1甲方居间服务费用为成交价的____%（含税）；

4.2甲方居间服务费用由乙方在签订本合同之日起____个工作日内支付给甲方；

4.3若乙方未在规定时间内支付居间服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条居间服务期限

5.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____个月；

5.2居间服务期限自甲方接受乙方委托之日起计算。

第六条违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付居间服务费用，乙方应向甲方支付____%的违约金；

6.2若乙方违反本合同约定，未在签订商铺买卖合同前对目标商铺进行实地考察，乙方应向丙方支付____%的违约金；

6.3若丙方违反本合同约定，未提供目标商铺的权属证明文件等相关资料，丙方应向乙方支付____%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

8.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方营业执照复印件；

2.乙方法定代表人身份证明复印件；

3.目标商铺权属证明文件；

4.其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为目标商铺的所有权人，通过甲方的专业居间服务，与乙方达成商铺买卖交易，实现商铺的流转，同时保障自身的合法权益。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易成本，促进商铺市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为居间方，在本次商铺买卖交易中处于主导地位，有助于甲方充分发挥自身优势，为乙方提供专业、高效的居间服务。甲方的权益得到保障，有助于甲方在商铺交易市场中树立良好信誉，吸引更多客户。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订，就二手房买卖居间服务事项达成如下协议。

甲方（居间方）：____（以下简称“甲方”）

住所地：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（委托方）：____（以下简称“乙方”）

住所地：____

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）

住所地：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于：

1.乙方有意向购买位于____市____区____街道____号的二手房（以下简称“目标房屋”）；

2.甲方作为专业房地产居间机构，拥有丰富的二手房交易经验和市场资源；

3.丙方作为目标房屋的所有权人，同意通过甲方促成与乙方的二手房买卖交易；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条居间服务内容

1.1甲方作为乙方在二手房买卖过程中的居间方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方寻找目标房屋；

（2）提供目标房屋的详细信息，包括但不限于：房屋的权属、面积、用途、配套设施等；

（3）协助乙方与丙方进行谈判、签订二手房买卖合同；

（4）在二手房买卖过程中，为乙方提供法律、政策等方面的咨询和建议。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定提供居间服务；

2.2乙方有权要求甲方在居间服务过程中，如实披露目标房屋的详细信息；

2.3乙方有权在签订二手房买卖合同前，对目标房屋进行实地考察；

2.4乙方有权要求甲方在居间服务过程中，维护其合法权益。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照约定支付居间服务费用；

3.2甲方有权要求丙方提供目标房屋的权属证明文件等相关资料；

3.3甲方有权在二手房买卖过程中，对丙方的交易行为进行监督，确保交易安全。

第四条居间服务费用

4.1甲方居间服务费用为成交价的____%（含税）；

4.2甲方居间服务费用由乙方在签订本合同之日起____个工作日内支付给甲方；

4.3若乙方未在规定时间内支付居间服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条居间服务期限

5.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____个月；

5.2居间服务期限自甲方接受乙方委托之日起计算。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未在规定时间内提供居间服务，甲方应向乙方支付____%的违约金；

6.2若甲方未如实披露目标房屋的详细信息，甲方应向乙方支付____%的违约金；

6.3若丙方违反本合同约定，未提供目标房屋的权属证明文件等相关资料，丙方应向乙方支付____%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

8.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为二手房买卖交易的委托方，在本次交易中处于主