房产抵押放款合同范例

房产抵押放款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押房产”），甲方愿意以其抵押房产作为借款的抵押物，乙方同意接受该抵押房产作为借款的抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本借款期限自借款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本借款用于__________。

三、还款方式

3.1甲方应按照本合同约定的还款计划，在规定的时间内向乙方支付借款本金及利息。

3.2还款计划如下：

（1）__________年__________月__________日前，偿还借款本金人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前，偿还借款本金人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前，偿还借款本金人民币__________元整；

（4）__________年__________月__________日前，偿还借款本金人民币__________元整。

四、抵押物

4.1甲方同意以其抵押房产作为借款的抵押物，抵押物价值为人民币__________元整。

4.2抵押物登记手续已办理完毕，抵押登记证书编号为__________。

五、抵押权人权利

5.1乙方有权在借款到期时，优先受偿抵押物的价值，以清偿甲方所欠借款本金及利息。

5.2乙方有权在抵押期间，对抵押物进行监管，包括但不限于检查、维护、保养、处置等。

5.3乙方有权在抵押期间，要求甲方提供抵押物的保险，并承担保险费用。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的还款计划偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并支付逾期利息。

6.2若甲方未按本合同约定履行抵押物维护、保养等义务，乙方有权要求甲方立即履行义务，否则乙方有权自行处置抵押物，甲方应承担由此产生的全部费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产产权证明；

2.借款合同；

3.还款计划表；

4.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押房产”），甲方因经营需要向乙方借款，丙方愿意为甲方的借款提供担保，乙方同意接受丙方的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本借款期限自借款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本借款用于__________。

三、还款方式

3.1甲方应按照本合同约定的还款计划，在规定的时间内向乙方支付借款本金及利息。

3.2还款计划如下：

（1）__________年__________月__________日前，偿还借款本金人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前，偿还借款本金人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前，偿还借款本金人民币__________元整；

（4）__________年__________月__________日前，偿还借款本金人民币__________元整。

四、抵押物

4.1甲方同意以其抵押房产作为借款的抵押物，抵押物价值为人民币__________元整。

4.2抵押物登记手续已办理完毕，抵押登记证书编号为__________。

五、担保责任

5.1丙方对本借款提供连带责任担保，即甲方未按时偿还借款本息时，丙方应承担偿还责任。

5.2丙方应在本合同约定的担保期限内，保证担保金的充足。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

6.2甲方有权在合同履行期间，对乙方提出借款用途的变更申请。

6.3甲方有权在合同履行期间，要求乙方对借款利率进行适当调整。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照合同约定使用借款，不得挪用。

7.2甲方应按时向乙方支付借款本息。

7.3甲方应保证抵押物的合法性和有效性。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用借款。

8.2乙方有权在甲方未按时偿还借款本息时，要求丙方履行担保责任。

8.3乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物。

九、乙方的义务

9.1乙方应按照合同约定提供借款。

9.2乙方应在本合同约定的期限内，完成抵押物登记手续。

9.3乙方应尊重甲方的合法权利。

十、违约责任

10.1若甲方未按时偿还借款本息，应向乙方支付__________%的逾期利息。

10.2若乙方未按时提供借款，应向甲方支付__________%的违约金。

10.3若丙方未按时履行担保责任，应向乙方支付__________%的违约金。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产产权证明；

2.借款合同；

3.还款计划表；

4.担保合同；

5.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加借款的安全性和可靠性，通过丙方的担保，甲方在面临资金短缺时能够获得更灵活的融资渠道，同时降低了乙方贷款风险。甲方作为主导方的目的和意义在于确保借款的及时到位，通过合同赋予自身更多的权利，如借款用途变更和利率调整，以保障自身的经营需求和利益。通过这样的合同模式，甲乙丙三方共同维护了各自的权利和义务，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），丙方同意为甲方的借款提供担保，乙方同意接受丙方的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本借款期限自借款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本借款用于__________。

三、还款方式

3.1甲方应按照本合同约定的还款计划，在规定的时间内向乙方支付借款本金及利息。

3.2还款计划如下：

（1）__________年__________月__________日前，偿还借款本金人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前，偿还借款本金人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前，偿还借款本金人民币__________元整；

（4）__________年__________月__________日前，偿还借款本金人民币__________元整。

四、抵押物

4.1甲方同意以其抵押房产作为借款的抵押物，抵押物价值为人民币__________元整。

4.2抵押物登记手续已办理完毕，抵押登记证书编号为__________。

五、担保责任

5.1丙方对本借款提供连带责任担保，即甲方未按时偿还借款本息时，丙方应承担偿还责任。

5.2丙方应在本合同约定的担保期限内，保证担保金的充足。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用借款。

6.2乙方有权在甲方未按时偿还借款本息时，要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物。

6.4乙方有权在借款期间，对甲方的财务状况进行审查。

六、乙方的义务

6.5乙方应按照合同约定提供借款。

6.6乙方应在本合同约定的期限内，完成抵押物登记手续。

6.7乙方应尊重甲方的合法权利。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照合同约定使用借款，不得挪用。

7.2甲方应按时向乙方支付借款本息。

7.3甲方应保证抵押物的合法性和有效性。

七、甲方的权利

7.4甲方有权在合同履行期间，要求乙方对借款利率进行适当调整。

七、违约责任

8.1若甲方未按时偿还借款本息，应向乙方支付__________%的逾期利息。

8.2若乙方未按时提供借款，应向甲方支付__________%的违约金。

8.3若丙方未按时履行担保责任，应向乙方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产产权证明；

2.借款合同；

3.还款计划表；

4.担保合同；

5.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保借款的安全性和收益性，通过合同赋予自身更多的权利，如对甲方的